Ventes immobilier de luxe à Habarcq, France

MAISON A VENDRE A BERNEVILLE 62123 Aline Loock, Optimhome immobilier, est enchantée de vous présenter cette demeure exceptionnelle située à BERNEVILLE, à seulement 10 km de la gare d'Arras. Nichée au cœur d'une majestueuse parcelle arborée de 23.000 m², cette propriété unique offre un cadre dépaysant et bucolique. Un Lieu Chargé d'Histoire et de Charme : Ce superbe ancien prieuré de l'Abbaye St-Vaast, entièrement rénové, allie le charme de l'histoire au confort moderne. Érigée en 1763, cette demeure en pierre blanche de 250 m² baigne dans la lumière et s'ouvre sur un environnement verdoyant. La décoration intérieure, de style rustique, apporte une ambiance chaleureuse et authentique. Passé le porche, vous découvrirez cette majestueuse maison qui vous offre au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée avec vestiaire - Un vaste séjour traversant est-ouest, baigné de lumière - Une cuisine en chêne massif entièrement équipée - Un jardin d’hiver offrant une vue imprenable sur le domaine - Une buanderie fonctionnelle - Un WC indépendant - Une suite parentale avec salle d’eau privative et WC Le 1er étage vous offre : - Un espace bureau et salon de lecture en mezzanine surplombant le séjour - Trois chambres spacieuses avec une vue magnifique sur la campagne environnante - Une salle de bain avec baignoire thalasso et douche - Un WC indépendant Dans la Tourelle du Second Étage, vous découvrirez : - Une pièce lumineuse idéale pour une chambre ou un bureau - Une vue panoramique à couper le souffle Prestations et Équipements de Qualité : - Garage pour 2 voitures avec porte motorisée - Double cave en pierre blanche rénovée et carrelée - Dépendance de 200 m² à aménager Cette maison saine et sécurisée est équipée de : - Portail motorisé, alarme, vidéophone - Panneaux solaires, aspiration centralisée - Cheminée avec insert et four à pain - Fibre optique - Chauffage central au fuel (cuve de 4000 litres) - Huisseries en PVC double vitrage avec volets motorisés programmables - Assainissement en tout à l'égout aux normes - Excellents diagnostics techniques (DPE en C/C, installations électriques et gaz aux normes, pas de plomb) Extérieurs Enchantés ! La propriété entièrement clôturée comprend : - Un potager de 200 m² - Un verger de 45 arbres fruitiers variés - Un bois planté d'arbres nobles et variés Une Opportunité Unique ! Les équipements, outils et mobilier de la propriété peuvent être négociés. À Voir Absolument : Venez découvrir cette demeure de charme offrant un potentiel exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce lieu unique ! Berneville fait partie de la Vallée du Gy et appartient à l'arrondissement d'Arras, et plus précisément au canton de Beaumetz-les-Loges, commune à 3 kms vous offrant toutes commodités (commerces, banques, médecins, pharmacie, école, crèche...), à 5 mn de Dainville, 15 mn d'Arras, 25 mn de Bapaume ou de Doullens, 45 mn d'Amiens, 55 mn de Lille, et 2h de Paris par l'autoroute. UN BIEN UNIQUE ! Visites en toute discrétion, uniquement sur rendez-vous. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 https://www.optimhome.com/conseillers/loock (réf. 562922 )

ORPI ARRAS vous propose en exclusivité cette demeure d 'exception individuelle en première ligne sur le golf d 'Arras Construction Demeure du Nord livrée en 2015 avec des volumes généreux qui donnent un caractère résolument moderne . Elle est implantée en retrait de rue sur un terrain exceptionnel de 5000 m2 environ Le hall d 'entrée dessert un grand espace de vie de 65 m2 , cuisine contemporaine avec îlot, réalisé sur mesure. Pour compléter le rez de chaussée , chambre avec douche à l'italienne/vasque privative ,1 wc dans le hall , une buanderie et un garage motorisé de 22 m2 . Depuis la pièce de vie, on accède à l'étage par un escalier métallique qui même à un espace suspendu avec vue sur le golf . L'étage est composé d'une suite parentale avec salle de bain dressing et d'un balcon terrasse, suspendue pour une vue imprenable . Il y a également trois autres chambres et de nouveau, une salle de bain avec douche vasque WC baignoire. La Demeure dispose de deux terrasses pour des ambiances différentes. D'autres prestations vous attendent, n 'hésitez pas à nous contacter pour les découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 5570

Dans la couronne d’Arras, a 1h00 de Lille (20 minutes en train), de la Côte d’Opale et de Paris, exceptionnelle ferme au carré en partie rénovée sur un terrain de 11 000m2 Autour de la cour s’articulent les 4 ailes que l’on retrouve classiquement sur ce type de bâtiment historique. La partie habitation fait 250m2 et regroupe une partie occupée par les propriétaires (215m2) ainsi qu’un gite accolé (37m2) Les dépendances s’étendent sur 1500M2. La partie habitation principale comprend un salon/ salle a manger avec cheminées de bois, carreaux de ciment d'époque, verrière, le tout parfaitement rénové et alliant cachet et modernite. En continu se trouve une grande cuisine équipée et un cellier. A la suite, un bureau, un vestiaire et un toilette / coin buanderie. Au 1e étage on trouve 3 chambres et un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec une douche a l'italienne moderne. Au second, deux chambres et un espace à imaginer comme un bureau, un espace cinéma/ bibliothèque, salle de jeux. Une salle d’eau à nouveau. Le gite est tout à fait opérationnel et dans un état irréprochable. L'entrée révèle un séjour avec cuisine ouverte équipée et dinatoire, ainsi qu’une salle d’eau et un toilette indépendant. Il est facile de transformer le salon en chambre pour toute personne ne essuyant une chambre et commodités au rez de chaussée. La partie nuit est à l’étage avec une grande chambre. Le coup de coeur des dépendances est l’aile de 400 m2 au haut plafond avec poutres apparentes et baies vitrées, idéales pour des réceptions, mariages, séminaires. Une partie en hauteur permet d'imaginer des bureaux, un lieu plus intimiste. En prolongement, une pièce pourrait servir de stockage, bénéficier d'un aménagement pour des cuisines, ou autre projet. Les deux autres regroupent une écurie que l’on pourrait réexploiter ou imaginer en prolongement de la salle de réception car la charpente majestueuse est identique (400m2). Une dependance garage/ atelier/ stockage, très propre (350m2) avec une possibilité d'aménager les combles et imaginer d'autres chambres par exemple. Un hangar récent et opérationnel pour tout stockage/ stationnement est aussi présent sur la propriété. On peut aussi y imaginer une activité indépendante, des bureaux, d'autant qu'une entrée a l'écart permet de ne pas entrer dans la ferme et que eaux et électricité sont présentes. Un grand espace de verdure, pour recevoir, imaginer une piscine, accolé a la salle de réception. De cette partie on a vue sur deux pâtures qui font partie de l'ensemble de la parcelle. Un chemin privé accolé permet de rejoindre la route a l'arrière de ces pâtures. Un endroit exceptionnel dans un environnement unique, qui saura magnifier tout projet.

C'est dans la communauté de communes des campagnes de l'Artois à Villers Châtel que s'érige majestueusement sur une parcelle de 11 000 m2, cette ferme au carré authentique et intemporelle au passé historique. La cour centrale, les dépendances, les poutres apparentes, les pierres blanches accompagnée d'une rénovation de qualité ajoute au prestige du lieu. La distribution s'effectue comme suit. La cour centrale distribue les quatre ailes. La première partie comprend une habitation de 215 m2 et un gîte attenant de 36.65 m2. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour et un salon qui dessert la cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, un bureau, un vestiaire, un wc avec un lavabo complètent cette partie. Le premier palier dessert une salle d'eau et trois chambres de bons volumes ainsi qu'un bureau. L'étage suivant vous conduit vers une pièce de détente et deux belles chambres sous les mansardes avec poutres apparentes et une salle d'eau avec wc. Le gîte en duplex est prêt à accueillir les visiteurs ou hôtes. Il se présente de manière suivante : Une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et un wc indépendant, l'escalier quant à lui mène à l'étage et donne accès à une très belle chambre. La seconde aile est une écurie apte à reprendre du service ou à être aménagée selon les projets futurs. La troisième aile peut accueillir des expositions ou être exploitée comme salle de mariage, réception etc. La quantième aile est faite de dépendances de type garage ou atelier. A L'arrière de la propriété se cache un hangar récent idéal pour y stationner les véhicules en tous genre, bateau, voiture, tracteur ou autres. A l'arrière de la propriété, une terrasse verdoyante fait découvrir en contre bas deux pâtures. Lieu de vie exceptionnel ou liberté d'entreprendre dans un projet de chambres/tables d'hôtes ou complexe hôtelier. A 1h00 de la côte d'Opale, proche des axes routiers et des villes telles que Béthune (30 min) et Arras (à 22 min) ou la gare dessert Lille en 20 min et Paris en 50 min ou Bruxelles en 1h20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D. / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie Pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3065 euros et 4147 euros Contact : Blandine Payement EI - Agent commercial RSAC 918 632 498 Arras Blandine Payement (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 632 498 - Arras.

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE DEBUISSON CUA ARRAS VOUS TROUVEREZ CETTE CHARMANTE ET LUMINEUSE MAISON EN PIERRES BLANCHES A ANZIN SAINT AUBIN A PROXIMITE DU GOLF ET A DEUX PAS DES COMMERCES ELLE BENEFICIE D UNE EXPOSITION PLEIN SUD ET OFFRE DE BEAUX ESPACES DE VIE CHALEUREUX, SPACIEUX ET CONVIVIAUX. AUSSI, ELLE COMPREND UNE CUISINE EQUIPEE DE 28 M2 . UN SALON AVEC CHEMINEE FEU DE BOIS, UNE SALLE A MANGER TRAVERSANTE ET DONNANT SUR LES DEUX JARDINS, UN SUPERBE ESPACE DETENTE-BUREAU -BIBLIOTHEQUE, UN WC. A L'ETAGE LE PALIER DESSERT UNE CHAMBRE PARENTALE DE 25 M2 AVEC SA SALLE DE BAINS ET SON WC. 3 AUTRES BELLES CHAMBRES ET UNE AUTRE SALLE DE BAINS.AVEC WC. VOUS TROUVEREZ EGALEMENT UN GARAGE DOUBLE AVEC SA CAVE. LE JARDIN PLANTE ET CLOS DE 1198 M2 VOUS OFFRIRA UNE VUE AU SUD SUR LA CAMPAGNE . LES PRESTATIONS SONT QUALITATIVES .

MAISON A VENDRE A ARRAS QUARTIER PREFECTURE Aline Loock, Optimhome immobilier, est enchantée de vous présenter en exclusivité cette perle rare : une Maison Bourgeoise des années 20, entièrement rénovée, située dans le prestigieux quartier de la Préfecture à Arras. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette demeure, où se mêlent subtilement l'élégance du passé et le confort contemporain. Les hauts plafonds ornés de rosaces, les moulures délicates et les parquets créent une atmosphère unique, imprégnée d'histoire et de raffinement. Cette demeure offre un espace de vie généreux, baigné de lumière naturelle, avec ses 195 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un spacieux bureau parqueté et la pièce de vie élégante avec cheminée en marbre, cuisinière à feu de bois et cuisine ouverte entièrement équipée offrent un cadre idéal pour recevoir et partager des moments précieux en famille ou entre amis. Au premier étage parqueté, découvrez deux spacieuses chambres lumineuses et confortables avec accès à un espace aménageable en dressing, et au second étage également parqueté vous profiterez de 4 chambres de 8 à 12 m². La cour paysagère de 72 m², exposée sud-est, offre un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée, entouré de verdure reposante, au calme et loin de l'agitation urbaine. Le chauffage est au gaz de ville (certains radiateurs sont en fonte) + cheminée ouverte à feu de bois + cuisinière à feu de bois haut rendement. Les huisseries essentiellement en PVC double vitrage avec volets motorisés (quelques fenêtres en bois et volets manuels), et l'assainissement en tout à l'égout aux normes. DPE en D/D. 2 caves saines, voûtées en pierres et briques. Toiture en ardoises naturelles. Cette Maison Bourgeoise d'exception est également idéalement située, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (bus et gare), offrant un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété empreinte d'histoire et de caractère à Arras ! Caractéristiques clés : - Maison Bourgeoise des années 20 entièrement rénovée - 195 m² habitables avec 7 chambres et espaces de vie spacieux - Cour paysagère de 72 m² avec terrasse exposée sud-est - Emplacement privilégié dans le quartier de la Préfecture, proche des écoles et des commodités, et seulement à 1 km des emblématiques Places d'Arras. À noter : Bien que la maison ait été rénovée avec soin, certains travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos préférences. Visites discrètes et uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 https://www.optimhome.com/conseillers/loock (réf. 561860 )

Arras - quartier VAUBAN, au calme, 10min à pieds des commerces, écoles et gares TGV (50min de PARIS) Très belle demeure de charme en pierres et pierres blanches de 1746...destinée aux amateurs d'âme et d'histoire... Sa configuration architecturale séduira inévitablement les familles et les professions libérales. Excellente isolation et bon état technique en témoignent les diagnostiques immobiliers. Avec ces 10 pièces offrant 290m2 hab, elle dispose aussi d'un jardin de ville 200m² et d'un garage cochère. Une belle et vaste entrée au sol marbre blanc et noir comblanchien, une magnifique pièce de réception parquetée en chêne huilé et sa cheminée d'époque restaurée impeccablement sous 4m20 de hauteur sous plaflonds. Très grande cuisine équipée de 30m2 avec îlot central, salon, buanderie et ses rangements... 6 chambres et un bureau parquetés d'époque, 4 salles de bains dont le domaine parental. Chauffage central gaz, magnifique et grande cave voûtée saine et sèche. Double vitrage partout, Grand grenier offrant encore de belles possibilités ...Toiture impeccable. Emplacement, charme, espace, authenticité et confort sont au rendez-vous.

Ce château XVIIIe dans un cadre idyllique vous offre une orangerie de 400m², un parc de 11 hectares, une maison de gardien et des dépendances de charme. Le château se compose de 10 chambres avec chacune une salle de bain et toilettes, 2 suites de luxe, 1 salle de réception de 200m² avec pièce vitrée de 100m² donnant sur le parc. Environ 900m² de surface habitable. Le sous-sol comprend le local technique, vestiaires, toilettes et local de stockage. La maison de gardien est fonctionnelle avec une cuisine, une salle à manger un salon avec cheminée, 3 chambres et 1 salle de bain. Parc boisé avec parkings et faisanderie. A 2h de Paris A 1h de Lille A 30mns d'Arras Prix de vente du bien : 2 990 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Demeure bourgeoise d'environ 315 m² de surface habitable et la possibilité d'exploiter davantage. Conviendrait parfaitement pour des bureaux ou cabinets de plain-pied. Le jardin exposé sud d'environ 400 m² est clos. Située dans un quartier calme et recherché à proximité de la Citadelle Vauban et de la gare TGV. Tout proche du centre ville et de ses commodités. Divers projets sur plans intérieurs et extérieurs aisément aménageables. Belle entrée parisienne à deux portes cochères desservant le rez-de-chaussée et la cage d'escalier. Au rez-de-chaussée construit sur 190m²: 2 appartements, bénéficiant d'un jardin chacun. Les deux sont en duplex avec chacun 2 chambres, cuisine équipée, salle de douche et salon: le tout sur 95,57m² et 60,92m². Accès direct au jardin et aux caves sur toute la surface des ailes. Possibilité d'aménagement type cottage sur le terrain. Au 1er étage: 1 appartement, type 4 de 75,46m². Au second étage: 1 appartement, type 3 de 78,98m². Grenier aménageable, création duplex possible. Stationnement facile et gratuit. Entouré de jardins côté sud. Prix de vente du bien : 795 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 900 euros et 6 050 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A proximité de la gare d'Arras, se situe cet appartement dans un immeuble d'une petite copropriété. Le porche à la parisienne distribue 4 lots. Le logement est placé au premier étage d'un immeuble de caractère. Il est composé d'un salon, d'un séjour orienté sud est, la cuisine est indépendante, les deux chambres sont avec dressing et une salle de bain complète l'habitation. Une cave de 4 m² lui est attribué. Stationnement gratuit dans la rue et proche parking place de Marseille. 15 min à pied de la gare d'Arras qui dessert Paris, Lille, Lens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1440 euros Contact : Blandine Payement EI - Agent commercial RSAC 918 632 498 Arras (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots Charges annuelles : 1052 euros. Blandine Payement (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 632 498 - Arras.

À 1 h de Lille et 1 h du Touquet, en pays d'Artois, un relais de chasse du 18e s et ses dépendances, au centre d'un jardin de 4 000 m². L’entrée dans la propriété s’effectue par un portail en fer forgé encadré de deux piliers cylindriques en grès d'environ 2,8 m de haut, à base et chapiteaux octogones, qui proviendraient d'une ancienne chapelle du 15e s. dédiée à Saint-Pierre jadis implantée à proximité. La propriété est ceinte d'une végétation qui la rend invisible de la rue. Le relais de chasse autour duquel le jardin s'étend aurait été construit à la toute fin du 18e s. par un aristocrate, non loin du château qui existait à Liencourt et dont il ne subsiste aucune trace. Différentes familles, dont certaines d’avocats et de médecins, s’y sont succédé jusqu’à aujourd’hui. Elles se sont toutes attachées à conserver l'authenticité du lieu, que l'inspiration classique de son architecture très homogène singularise, avec sa longue façade percée de hautes baies, majoritairement droites, et les toitures en ardoise de ses différents corps. Les bâtiments de dépendance attachés au relais se situent à droite du bâtiment principal, à proximité d'une piscine qui agrémente le jardin. À l’avant, la pelouse centrale et l’allée de topiaires magnifient la façade sud de la maison. À l’arrière, des arbres centenaires – cèdres, chênes, hêtres, tilleuls – ainsi que de nombreux arbres fruitiers s’élèvent au-dessus de la pelouse et jouxtent la grande terrasse de la piscine.

A 10 minutes d'Arras, 50 minutes de Paris par TGV et 1 heure des plages de la Côte d'Opale., et 1 heure de Lille. Construit sous le règne de François 1er, ce manoir des XVIème et XVIIIème siècles inscrit ISMH entièrement restauré allie le charme de l'ancien et tout le confort moderne, avec de nombreuses dépendances. Au total : 10 chambres, 9 salles de bains, salle de cinéma, auditorium, piscine intérieure chauffée, hammam et sauna. Vaste pièce de réception avec cuisine équipée. Parc clos et arboré d'une superficie de 3.4 hectares avec étang et traversé par une rivière. Nombreuses possibilités d'utilisation : séminaire, chambres d'hôtes, privé... Vincent Lallié (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de maître se développant sur 350 m² construite en 1921. Cette splendide bâtisse empreinte d'histoire et d'authenticité dispose d'un superbe hall d'entrée, d'un escalier en terrazzo et d'une magnifique rampe d'escalier en fer forgé. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand bureau, d'une cuisine d'environ 20 m2 tout équipée, d'un salon de 35 m2 et sa superbe cheminée feu de bois, d'un deuxième salon / salle à manger double réception de 55 m2 avec cheminée feu de bois et vue sur le jardin. Au premier étage un grand pallier vous mène vers 2 belles chambres dont une suite parentale donnant sur une vaste salle de bains. Également sur ce niveau, une deuxième salle de bain  ainsi que des toilettes. Au second étage, un deuxième pallier vous mène vers 4 autres belles chambres.  A l'extérieur, un jardin de ville de 90m2  vous permettra de profiter d'un coin de verdure en plein centre ville. Garage deux voitures. Cave. A voir absolument ! Coté technique chaudière à condensation de 2021, électricité et plomberie ok. Toiture de 2012. Remplacement de toutes les huisseries à prévoir. Cette magnifique maison est idéal pour une grande famille à la recherche de beaux volumes et d'authenticité.

Dans un quartier proche gare, cette maison Arrageoise en briques de 220 m² habitables profite d'un jardin de 210 m² entièrement clos de murs et offre de multiples possibilités d'aménagements. Les belles hauteurs sous plafonds, les boiseries, moulures et mosaïques aux sols feront la joie des adeptes de l'ancien et du patrimoine des Hauts de France. Au rez-de-chaussée, un dégagement distribue un séjour double de 35m², une cuisine indépendante, une véranda de 33m² de plain-pied avec le jardin. Une salle d'eau et un bureau complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit est composé de quatre chambres, une salle de bains et un dressing. Au deuxième et dernier étage prennent place deux pièces et un vaste grenier. La cave est composée de plusieurs espaces, notamment une cave à vin, un stockage et une chaufferie. Cette maison de 1913 à repenser nécessite des travaux de gros oeuvre ainsi que le raccordement au tout à l'égout, qui permettront de restaurer l'âme de cette maison familiale. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4200 euros et 5720 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Blandine Payement EI - agent commercial RSAC 918 632 498 Arras Blandine Payement (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 632 498 - Arras.

ARRAS (Gare) Debuisson Immobilier vous présente ce trés spacieux appartement T4 de 153 m2 habitables situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et entretenue des années 2000. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine de 20 m2, d'une pièce à vivre de 41 m2 orientée sud, de 3 chambres de 20 m2 chacune et avec dressing, de 2 salles de bains et de 2 wc. Vous profiterez également de 2 balcons ensoleillés de 3 et 7 m2. Enfin vous disposerez de 2 garages pour le stationnement de vos véhicules ainsi que d'une cave.

ARRAS (secteur Golf) Debuisson Immobilier vous présente, en exclusivité, ce magnifique pavillon individuel construit en 2013 sur une parcelle de 950 m2, offrant 230 m2 de surface habitable. Au rez-de-chaussée : vaste entrée, pièce-à-vivre de 43 m2 avec cheminée feu de bois, cuisine américaine et équipée de 17 m2, bureau, suite parentale de 30 m2 avec salle de bain et dressing, cellier et wc. A l'étage : palier de 20 m2, 3 chambres, salle de bain, wc et grenier. Vous bénéficierez également d'un garage 2 voitures, d'une cave, d'une terrasse bois de 60 m2 ainsi que d'un jardin de 800 m2 environ. Vous souhaitez visiter ? Nous sommes disponibles !

Château début XVIII° sur parc de 11ha Proche d’Arras, ce château construit en 1702, magnifiquement rénové en 2017(900 m²hab.) est niché au cœur d'un domaine de 11 hectares. Cette propriété est une véritable perle rare qui allie élégance classique et modernité. Ce château offre deux suites luxueuses et treize chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain et de toilettes, garantissant intimité et confort à ses résidents. Cuisine professionnelle, salle de réception de 200 m², baignée de lumière grâce à sa verrière qui offre une vue imprenable sur le parc environnant. Le sous-sol est bien aménagé avec un local technique, des vestiaires, des toilettes supplémentaires et un espace de stockage, garantissant la fonctionnalité de cette demeure. Charmante maison de gardien comprenant :3 chambres, cuisine, séjour, dépendances. Une orangerie de 400 m² offre un espace polyvalent, tandis que le parc de 11 hectares permet de profiter de la tranquillité de la nature et d’un espace de stationnement généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Axe ARRAS/BETHUNE, François SIMON Capifrance vous propose au calme et sans vis-à-vis, cette élégante maison de 465 m² habitables avec sous-sol , garage 8 voitures et piscine. Élégance, confort et verdure sont les atouts qui caractérisent ce domaine ! En franchissant le portail et en suivant l'allée d'accès, vous n'avez plus l'impression d'être en ville; vous ne voyez que de la verdure autour de vous! Le parc de 5200 m² vous ravira par sa végétation luxuriante et ses arbres centenaires. Construite en 1802, elle a été entièrement rénovée, en conservant ses éléments d'époque (cheminées, parquets, moulures). Disposant de 13 pièces principales dont 8 chambres, la maison s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée : belle entrée lumineuse donnant accès à un atelier de 16.70 m², une salle à manger de 43 m², un salon et un bureau. la cuisine indépendante donne accès à la terrasse exposé sud - est avec vue piscine. Au 1er étage : un palier dessert 6 chambres spacieuses et décorées avec goût, dressings et salles de bains . Au 2nd étage : : un palier dessert deux chambres supplémentaires avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un espace de jeux de 68 m2. Au sous-sol : chaufferie, espaces de rangement, cave à vin, local technique pour la piscine. En sus, deux garages pouvant accueillir 8 véhicules ( idéal collectionneur de voiture ) Piscine de 6.5 x 3.5 avec terrasse, bain de soleil et cuisine d'été. Proche de toutes commodités, 30 minutes d'Arras et 10 minutes de Béthune. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 228 583 - Greffe de ARRAS) François SIMON Entrepreneur Individuel 06 15 56 53 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844617)

Cet immeuble construit dans les années 30 est idéalement situé dans le quartier Vauban de la ville d'Arras. Il est érigé sur 3 étages pour une superficie habitable de 310 m² et possède un grand jardin d'environ 300 m². On accède au bâtiment par un porche sécurisé qui distribue 4 appartements de dimensions différentes pour investisseurs ou pouvant être repensés par un promoteur. Le premier duplex au rez-de-chaussée a été réalisé pour une superficie de 95,57 m² pouvant accueillir une profession libérale grâce à un accès différent de celui de l'habitat. Le second duplex, également au rez-de-chaussée, comprend 60.92 m² habitable. Le troisième au premier étage a été créé sur un espace habitable de 75.46 m² et le quatrième au deuxième étage sur 78.98m². Chaque appartement est équipé d'une cuisine, d'une salle de bain ou d'une salle d'eau et d'une chaudière individuelle au gaz. Un rafraichissement est à prévoir et les possibilités d'extension via le jardin sont possibles. L'immeuble possède également deux caves. Stationnement gratuit dans la rue et proche parking place de Marseille. 15 min à pied de la gare d'Arras qui dessert Paris, Lille, Lens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE :D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4082 euros et 5550 euros Contact : Blandine Payement EI - Agent commercial RSAC 918 632 498 Arras Copropriété de 6 lots Charges annuelles : 240 euros. Blandine Payement (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 632 498 - Arras.

APPARTEMENT NEUF A VENDRE A ARRAS 62000 Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener aux abords du Golf d'Arras pour vous présenter ce spacieux appartement de 113 m² situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing flambant neuve. Bâtit en 2022, cet appartement de type 4 hyper lumineux vous offre une belle entrée avec dressing, un vaste séjour de 45 m² avec baies vitrées donnant sur la terrasse et cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 2 chambres de 12 m², une salle de bain avec WC, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et un WC indépendant. Côté extérieur, la terrasse de 75 m² filante autour de l'appartement est exposée Sud-Est vous promettant une luminosité parfaite et une vue panoramique sur le Golf d'Arras. Les huisseries sont en PVC double-vitrage avec volets motorisés, et le chauffage au gaz de ville (chaudière individuelle). Portail motorisé et sécurisé. 2 garages avec prise électrique. DPE C/C. Interphone. Ascenseur. Local à vélos. Un appartement qui vous promet toute la modernité et le confort d'une construction neuve dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! Visites discrètes et uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Nombre de lots de la copropriété: 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau comprise) : 2136€ soit 178€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 https://www.optimhome.com/conseillers/loock (réf. 550926 )