ventes immobilier de luxe à Paris 18ème, France (page 4)

PARIS XVIII - En plein cœur historique de la Butte Montmartre, en rez-de-jardin d'une ravissante copropriété entourée de son parc privé, appartement de 85,1 m² de plain-pied bénéficiant d'un joli jardin privatif de 68 m². Il comprend : un double séjour de 36 m² avec une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de douche, une seconde chambre avec salle de douche, une buanderie, des toilettes séparées, et deux caves. Rare, calme et lumineux. Proche de la basilique du Sacré-Cœur. Métro Lamarck Caulaincourt à 200 m.

Situé dans une jolie rue calme sur les hauteurs de la butte Montmartre, à deux pas de la place des Abbesses. Au troisième étage par ascenseur, ce bel appartement de 40,86m² loi Carrez bénéficie de vues agréables sur Paris est en toile de fond. En excellent état? Il comporte un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes Lumineux avec ses nombreuses ouvertures, ce bien saura vous séduire par son emplacement très prisé sur la butte Montmartre. Réfection récente du hall et de la cage d'escalier, chaudière collective récente. Une cave complète cette offre.

Au cœur des Abbesses, dans le calme d'une jolie rue Montmartroise, au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien bien tenu, appartement d'exception en parfait état conçu dans un esprit loft d'une superficie de 130,12m² loi Carrez et agrémenté d'une magnifique terrasse de 73,88m² en jouissance exclusive. Agencé en duplex, il se compose comme suit : au premier niveau, une entrée mène à une très belle pièce de vie et sa cuisine ouverte de 57,54m² éclairées par diverses ouvertures et une verrière zénithale, une chambre en master avec sa salle de douche et dressing, une buanderie et des toilettes séparées finalisent l'espace. L'étage surplombe l'ensemble, il dessert deux chambres dont une équipée d'une salle de bains avec toilettes, puis l'accès au superbe roof top offrant un extérieur unique pour profiter des belles vues dégagées sur les toits et les monuments de Paris. Emplacement prisé au calme et à l'abri des regards à proximité de toutes commodités. EXCLUSIVITÉ.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DESSERTENNE-BROSSARD et associés, SELARL vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 18 (75018)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -PARIS XVIIIème 'Grandes-Carrières' - Notaires - Exclusivité Au sein d'une résidence ancienne, blottie entre le flanc Ouest de la butte Montmartre et son cimetière, cet appartement en pignon bénéficie d'une excellente luminosité. Profitant d'une triple exposition dont un panorama Sud-Ouest imprenable et dégagé sur le cimetière Montmartre, les lieux sont naturellement exempts de tous vis à vis. Un ingénieux remaniement permettrait à l'appartement de disposer non plus de trois mais de quatre pièces principales intégrant 2 ou 3 véritables chambres. L'intérieur du bien se compose actuellement d'un séjour, deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Certes des travaux de modernisation s'imposent mais les atouts évoqués et les remaniements possibles confèrent à cet appartement un haut potentiel. Digicode/Interphone - Cave - Station 'Abbesses' M12 à 500m - Station 'Place de Clichy' M2&13 à 500m - Ravalement terminé il y a quelques semaines.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 01.42.80.66.60- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DESSERTENNE-BROSSARD et associés, SELARL - Notaires à Paris 9e Arrondissement - N° SIRET : 84174323000010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Très RARE au pied du Sacré Coeur. Bel appartemnt de 50M² avec son balcon filant au 2e étage avec Ascenseur dans petite copropriété charmante et entretenue ravalement en cours. L'appartement se compose d'un séjour avec beau Balcon donnant sur la petite rue avec petite chambre ouverte au calme sur jardin avec vue sacré-coeur, cuisine US aménagée, nombreux rangements Jolie salle d'eau moderne . Fait exceptionnel pour ceux qui ont une voiture une belle place de Parking à proximité peut être vendue en sus. Une cave complète ce bien. Exclusivité Agence Métropolis , nous sommes disponible 7 Jour sur 7 jusqu'à 22 Heures. N'hésitez pas à nous appeler

Hosman vous propose à la vente ce duplex montmartrois accompagné de sa terrasse, représentant au total une surface habitable de 112.36 m2 (loi Carrez) et 114.57 m2 au sol, située à la lisière du quartier très recherché du Village Ramey. L'appartement, situé au 2ème et au 1er étage sur 5, doté de nombreux rangements, est construit sur 2 niveaux comme suit : Au 1er : Une double séjour spacieux exposé Est Un espace bureau + débarras exposé Ouest (avec sa kitchenette) Charme des poutres apparentes d'origine Un escalier en colimaçon en hêtre Une salle de bain avec douche et WC Une chambre avec rangements Au 2ème étage : Une cuisine ouverte toute équipée Une salle à manger lumineuse Une 2ème chambre pouvant être cloisonnée ou faire office de 2ème séjour Une 3ème chambre au calme sur cour, avec rangements, donnant accès à une terrasse Une terrasse de 20 m2 exposée Ouest sur cour Une salle de bain comprenant une baignoire et WC Le bien se situe à 500m de la station Abbesses (M12) et à 400m de Anvers (M2), et tire parti d'une riche vie de quartier des Abbesses et du Village Ramey. A proximité immédiate de tous les commerces, commodités, espaces verts, du Sacré-Coeur, et non loin de Pigalle. Les charges de copropriété sont de 795€ par trimestre. La taxe foncière est de 1720€ par an. Possibilité achat box fermé à 100 m Petite copropriété sans procédure ni gros travaux à envisager. Ravalement récent. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

En plein coeur des Abbesses dans une rue piétonne végétalisée à proximité de la place du théâtre de l'Atelier, au sein d'une charmante copropriété, au quatrième étage sans ascenseur, appartement de 34,88m² loi Carrez. Son plan compact comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec un grand dressing et une salle de douche avec toilettes sanibroyeur. Ce bien saura séduire par son parfait état, son calme absolu et son charme de l'ancien. Une cave complète cette offre. EXCLUSIVITÉ

BARNES vous présente en exclusivité, au sein de l'une des rues les plus emblématiques de Montmartre, dans un environnement verdoyant et à l’abri des regards, une superbe maison de 338m² (286m² carrez) aux volumes exceptionnels ouvrant sur un vaste jardin arboré de 151m², une terrasse de 52 m² plein ciel et plein Sud, le tout surplombant Paris et la Tour Eiffel. Ses 3 niveaux sont desservis par un ascenseur privatif et par un escalier au design contemporain : - En rez-de-jardin, un vaste espace de réception de 55m² offre une magnifique perspective sur le jardin paysager donnant sur le Sud de Paris et la Tour Eiffel. A ce niveau toujours, un atelier/bureau (le bureau était anciennement un garage/parking), une lingerie, des toilettes indépendantes et un vestiaire. - Au 1er étage, une cuisine dinatoire de 52m² ouvrant sur une première terrasse, salle à manger, deux chambres et une salle de bains. - Au 2ème étage, derrière de larges baies vitrées offrant une vue époustouflante sur Paris, une suite parentale de 45m² avec : salle de bains, dressings, sauna. A cet étage toujours, une seconde grande chambre. - Au 3ème et dernier niveau, un deuxième espace de vie ouvrant sur une terrasse végétalisée de 50m² offre une vue incroyable sur tout le sud de Paris. A ce niveau également, une autre chambre et une salle d’eau. Magnifiques volumes, absence totale de vis à vis, calme absolu. Adresse privilégiée au sein d’un Montmartre pittoresque, face au Moulin de la Galette et à deux pas des commerces de la rue Lepic et de la rue des Abbesses. Une double-cave, une lingerie-buanderie ainsi qu'une place de parking complètent ce bien rare. 9,535,218 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.35%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2070€ ~ 2840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laure DE LA RIVIERE. - Agent commercial - EI - RSAC 833 069 875

PARIS 18 eme- EXCLUSIVITE - RUE LAMARCK proche rue CAULAINCOURT - VUE SACRE COEUR Dans un bel immeuble ancien , au 5 eme étage sans ascenseur , nous vous proposons ce 2 pièces de 35 m2 . En double exposition . Un salon sur rue avec vue sur les toits , une chambre plein SUD sur JARDIN et VUE SACRE COEUR. Cuisine ouverte. SDB avec wc. Parquet . Contact et visite : Vincent THOMAS 0610226021

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 95.24 m² Carrez, situé au fond d'une allée au calme. L'appartement est situé au 3e étage avec deux ascenseurs d'un immeuble récent de 2020 au fond d'une allée sur cour. L'immeuble est sécurisé avec une première porte cochère suivie d'un sas de sécurité. Le bien se compose: D'une entrée avec rangements, D'un double séjour de 40m2 donnant sur une terrasse de 15m2 au calme sur cour, D'une cuisine équipée semi ouverte par une jolie verrière, D'une première chambre de 11.6m2 avec un placard sur mesure, D'une suite parental de 14.7m2 avec des rangements ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, D'une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne et un espace buanderie. Ce bien comporte également des toilettes séparées. 3 caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un grand box de 20m2 en sus du prix dans un parking sécurisé à 100m de l'immeuble. Idéalement situé, dans un quartier historique de Paris, à 8min à pied du métro Jules Joffrin et 4min du métro Marcadet Poissonniers (M4 et M12), à 10 minutes du Sacré Coeur et de Montmartre, et à proximité immédiate de tous les commerces et restaurants de quartier. Le système de chauffage est: Collectif Compteur eau chaude et eau froide individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 948 € par trimestre. La taxe foncière est de 1800 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Dans un quartier très prisé de la capitale District vous propose un appartement familial et de réception de 182m² (175m² carrez) situé au 6ème et 7ème étage avec ascenseur dans un très bel immeuble pierre de taille avec une gardienne à demeure. Ce bien rare à la vente se compose au 6ème étage: vaste galerie d'entrée, séjour, salle à manger donnant sur un balcon filant arboré, une cuisine avec un espace dinatoire avec une vue dégagée, 3 chambres, 2 salles de bains (poss. d'en créer une 3eme), un très bel espace bureau, toilette séparée et de nombreux rangements. Au 7ème étage : la suite parentale, une salle de bains avec une salle de douche, un dressing sur mesure, une buanderie, un bureau ou chambre et une toilette. A rénover, l'appartement respecte tous les codes de l'ancien: parquet, moulures et cheminées. Une cave complète cette offre.

Situé au cœur du prestigieux quartier de la rue Lamarck et de la rue Damrémont, cet appartement exceptionnel de 182m² (175m² carrez) s'étend sur les 6ème et 7ème étages d'un immeuble élégant en pierre de taille, offrant un cadre de vie familial et raffiné. Au 6ème étage son séjour, sa salle à manger lumineuse donnant sur un balcon arboré, et ses espaces de réception bien définis, une cuisine avec un espace dinatoire avec une vue dégagée sur différents monuments de Paris, 3 grandes chambres, 2 salles de bains (poss. d'en créer une 3ème), un très bel espace bureau, un toilette séparé et de nombreux rangements. Cet appartement à rénover révèle un charme authentique avec parquet, moulures, et cheminées d'époque. La suite parentale au 7ème étage, agrémentée d'un dressing sur mesure, complète ce bien rare, avec la possibilité de créer une troisième salle de bains. Profitez de cette opportunité unique dans un immeuble doté d'un ascenseur et d'une gardienne, et découvrez l'essence du luxe parisien. Une cave vient parfaire cette offre exclusive. Michael Hassan: 06 10 63 34 61

PARIS 18e arrondissement - Au coeur d'un quartier plein de vie, au calme du jardin de la copropriété, un appartement composé de 4 pièces d'une superficie de 94.7 m2 Carrez et sa terrasse de 51 m2 (surface pondérée de l'ensemble : 120m2), au 1er étage par ascenseur d'un immeuble récent parfaitement entretenu et adapté aux personnes à mobilité réduite. Ce bien en parfait état est baigné de soleil et de lumière, au calme absolu et offre des vues agréables et dégagées. Il se compose d'une entrée avec penderies, d'une vaste pièce de vie de 52 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec chacune un dressing, d'un bureau, d'une salle de bains (baignoire et douche) et de toilettes indépendantes. Toutes les pièces donnent sur la terrasse. Deux caves complètent ce bien. Local vélo dans la copropriété. Gardienne à demeure. Un double box de parking (borne recharge électrique) est proposé en sus du prix. Cet appartement en parfait état offre un plan optimisé, dans un quartier familial et vivant, proche de nombreux commerces de bouche, de la remarquable Halle PAJOL (vaste projet architectural et écologique accueillant notamment des restaurants, cafés et commerces), du Marché de l'Olive.

Le Groupe Vaneau vous propose, en exclusivité, rue Baudelique, à 150 mètres du Métro Jules Joffrin, au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, un deux pièces à rénover d'une superficie de 28.25 m² Loi Carrez à rénover. Lumineux et calme, il se compose d'une entrée desservant : un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Une cave vient en complément de ce bien qui plaira aux investisseurs et aux primo-accédants à la recherche d'un bien à rénover et bénéficiant d'un prix compétitif. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. 27 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1252 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires inclus de 6 % à la charge de l'acquéreur. DPE Energie primaire : G - 581 kwh/m²/an/ GES : C - 19 KgCO2/m²/an. DPE Energie finale : D, 252 kwh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1034 euros et 1400 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Paris 18 - Jules Joffrin En bas de la rue Duhesme, dans un îlot familial privilégié, avec ateliers d'artiste et halte-garderie, nous vous proposons en exclusivité une maison de ville de 5/6 pièces de 141m2 avec cour (vélos) et sur 3 niveaux de 47m2 entièrement modulables et un sous-sol pour la logistique et activités. Les pièces de réception et cuisine sont en RdC, l’espace enfants (avec dressing ou bureau) au 1er étage et l’espace parent (avec grand bureau) au 2ème étage. 2 salles de douche et 2 WC indépendants en étage viennent compléter l'ensemble. Atouts: maison en pleine propriété, très bon état et habitable sans travaux, confort thermique (DPE B), luminosité par exposition plein sud et vélux en plus des fenêtres au dernier étage, belle hauteur sous faîtage de plus de 4m au dernier étage. Place de parking temporaire devant la maison. INFORMATIONS LOI ALUR : Maison en pleine propriété Honoraires charges vendeurs DPE : B / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 958€ et 1296€ par an (prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au plus beau de la butte Montmartre, à quelques pas de la place du Tertre, cet hôtel particulier au parfum de demeure de charme, avoisine les 350 m2 et attend ses nouveaux propriétaires, prêts à écrire une nouvelle page de son histoire. Entièrement rénové, cet objet rare vous procurera une véritable respiration grâce à son jardin d’une centaine de m2, et sa cour pavée d’une cinquantaine de m2, lesquels vous feront vivre de précieux moments, tant il est une invitation au partage et à la douceur de vivre. Une irréelle piscine extérieure tutoie une belle terrasse fleurie, permettant un dépaysement total et un bien-être sans compromis. Quand vous pénétrez dans ce lieu, vous êtes subjugués par le sculptural escalier qui donne l’impression d’orchestrer les saisons, ainsi que vos envies de fêtes ou de quiétude. La salle à manger aux volumes généreux grâce à sa verrière, jouxte avec la cuisine à vivre entièrement équipée, dont le spectaculaire bar dînatoire est une signature contemporaine. Le vaste salon avec cheminée, qui s’ouvre sur le salon de musique, est aussi une planète où la détente est omniprésente. Le premier étage accueille un bureau, deux chambres joliment décorées et une salle de bains très esthétique avec également une douche parapluie. Il offre aussi une vaste suite avec sa salle de douche à l’italienne. Un escalier mène à un grand bureau pouvant devenir la cinquième, voire la sixième chambre de la maison. Le deuxième et dernier étage, est un univers à part, sa somptueuse suite parentale est dotée de beaux dressings en sycomore. Vous serez fascinés par sa vue féerique sur le Sacré Coeur que vous pourrez contempler de votre lit. Une remarquable salle de bains est équipée d’une douche hydromassante et d’un hammam. Le sous sol de la maison offre une belle buanderie, une cave à vins, une petite salle de sport et des dressings à profusion. Un providentiel parking fermé est à trente secondes à pied, précisons qu’il est à vendre séparément. Le calme et la lumière sont les accords majeurs de ce bien inusuel. Le rêve prend ainsi forme, faisant de cette maison de grande famille, une demeure savante qui témoigne non seulement de la culture mais aussi de la joie de vivre et du plaisir de recevoir. Ce lieu est un îlot de grâce confidentiel dans le Paris historique que le monde nous envie tant…

Idéalement situé au pied de la butte Montmartre, cet immeuble en pierre de taille de 1900, bien géré, sécurisé et doté des services d’un gardien, offre un cadre de vie privilégié. Niché au cœur d’une charmante allée verdoyante, il abrite aux deux derniers étages un duplex familial d'une surface de 138,5 m² (Loi Carrez) rénové avec élégance et modernité. Il bénéficie d’une luminosité naturelle dès l’heure du déjeuner grâce à sa vue dégagée ; et son exposition ouest assure une lumière jusqu’à la fin de la journée. Les vastes pièces de réception de 38,5 m² s’ouvrent sur un balcon de 8,5 m² offrant des espaces propices à la détente, et 4 chambres spacieuses garantissent un confort certain. Deux caves, un abri vélo et un parking à louer sont disponibles à proximité.

Idéalement situé au pied de la butte Montmartre, cet immeuble en pierre de taille de 1900, bien géré, sécurisé et doté des services d’un gardien, offre un cadre de vie privilégié. Niché au cœur d’une charmante allée verdoyante, il abrite aux deux derniers étages un duplex familial d'une surface de 138,5 m² (Loi Carrez) rénové avec élégance et modernité. Il bénéficie d’une luminosité naturelle dès l’heure du déjeuner grâce à sa vue dégagée ; et son exposition ouest assure une lumière jusqu’à la fin de la journée. Les vastes pièces de réception de 38,5 m² s’ouvrent sur un balcon de 8,5 m² offrant des espaces propices à la détente, et quatre chambres spacieuses garantissent un confort certain. Deux caves, un abri vélo ainsi qu'un parking à louer sont disponibles à proximité.

Niché dans un écrin de verdure au sein d’une ravissante copropriété chargée d’histoire, Engel & Völkers vous propose ce bien unique de 160m2 habitables entièrement refait en 2020 dans un esprit élégant et contemporain. L'actuel propriétaire a apporté un soin tout particulier au choix des matériaux et aux finitions subtiles. Conçu dans un esprit maison, le premier niveau se compose d’une pièce de vie de 68m2 avec cuisine sur mesure et un espace dinatoire, un grand salon avec cheminée, le tout donnant accès à la terrasse et au patio. Une suite parentale avec dressing, douche et baignoire se situe également au même niveau. A l’étage se trouve un bureau de 35m², transformable en deux chambres avec salle d'eau. Une entrée indépendante donnant directement sur ce niveau offre la possibilité d'usage mixte. Situé au calme absolu et à l’abri des regards, les volumes uniques, la qualité de la rénovation ainsi que le choix des matériaux font de cet appartement un bien d'exception. Honoraires de transaction à la charge du vendeur DPE : D (161 kWh/m2/an). Emission de Gaz à effet serre : D (31 kgCo²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1.790€ -2.510€ Copropriété de 10 lots, charges annuelles moyennes des lots de 3504€, procédure en cours : non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé sur le versant Sud du bas Montmartre, proche des commerces de qualité de la rue Lepic, des concept stores, des bars et restaurants dont certains sont des institutions, vous bénéficiez à la fois de la vie de quartier mais aussi de l’esprit culturel (salles de spectacles, concerts, théâtres, cinémas) et du charme romantique de la butte Montmartre avec ses moulins, ses vignes et le Sacré Cœur. Proximité immédiate des transports.

Idéalement situé aux Abbesses au sixième et dernier étage par ascenseur d’un immeuble ancien bien tenu avec gardien à demeure. Ce charmant appartement 63,10m² loi Carrez et 65,46m² au sol offre une vue totalement dégagée sur Paris. Au calme absolu, il se compose d’un double séjour plein sud avec une vue spectaculaire, une cuisine dinatoire équipée, deux chambres sur cour avec une vue Sacré Cœur et une salle de bains avec toilettes. Cet appartement en parfait état saura vous séduire par son plan sans perte de place et sa luminosité. Deux caves complètent cette offre.