ventes immobilier de luxe à Paris 1er, France (page 2)

« Proximité Place des Victoires » Dans un immeuble ancien, un appartement de 233,03m² loi carrez, situé à l'étage noble d'un hôtel particulier du 17ème siècle. Il se compose de : Une grande réception, Un grand bureau, Trois chambres, Trois salles de bains Mezzanines A deux pas de la place des Victoires, de la fondation Pinault et de la Samaritaine. Travaux à prévoir. Annexes : 2 caves en sous-sol

PARIS 1er - Idéalement situé entre la place des Victoires et les jardins du Palais Royal, au 3ème étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien (ravalement récent), un élégant appartement d'une superficie de 69.07m2 Carrez, entièrement rénové par architecte. Prestations de grandes qualité (cuisine haut de gamme sur-mesure, climatisation, domotique, double vitrage partout, excellent DPE D). Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'un double séjour aux volumes généreux, de deux chambres avec chacune salle d'eau et WC. Un appartement plein de charme et de cachet au plan parfaitement optimisé. Idéal comme pied à terre familial, résidence principale ou investissement locatif (location 7000 € par mois en Bail mobilité)

Paris 1er - PALAIS ROYAL - CHARMANT 2 PIECES AVEC VUE SUR LES TOITS Situé à deux pas des Jardins du Palais Royal, en étage élevé d'un immeuble bien entretenu, APPARTEMENT de 2 pièces comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée, chambre et salle de bains attenante, WC séparés, buanderie et débarras. A rafraichir. Très beau potentiel. Belles vues sur les toits du Cœur de Paris. Belle clarté toute la journée. Sans perte de place. 42.60 m² au sol et 40.58 m² loi carrez. À proximité se trouvent plusieurs emplacements emblématiques de la ville, notamment le Palais Royal et ses jardins, offrant un espace vert paisible au milieu de la ville. Le musée du Louvre, l'un des plus grands musées d'art au monde, est également à quelques pas, ainsi que l'Opéra Garnier, célèbre pour son architecture grandiose et ses spectacles de renommée mondiale. En termes de transports, cette adresse bénéficie d'une excellente accessibilité avec plusieurs stations de métro à proximité, telles que 'Pyramides' (lignes 7 et 14) et 'Palais Royal - Musée du Louvre' (lignes 1 et 7), ainsi que plusieurs arrêts de bus, offrant ainsi des options pratiques pour se déplacer dans la ville. En résumé, cet emplacement offre un accès facile aux transports en commun et est entouré de plusieurs attractions historiques et emblématiques de Paris, ajoutant ainsi une touche de prestige et de culture à ce quartier dynamique du 1er arrondissement. Bien soumis au statut de la copropriété. 1 lot / 26 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel 1380€. Annonce présentée par Laurence Desjardins (EI) +33 6 46 22 06 87 - RSAC 908282320 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Rue Saint-Honoré/Rue du Pont Neuf, à quelques pas de la Fondation Pinault et de l'église Saint-Eustache, nous vous proposons ce bel appartement avec deux extérieurs. Ce bien rare de 98 m2 carrez ( 106 pondérée) offre une terrasse de 9 m² baignée de soleil, orientée plein sud et un balcon de 15 m² sur jardin privatif. Situé au 4ème étage d'un immeuble récent avec 2 ascenseurs et gardienne, il se compose d'un beau séjour ouvrant sur un jardin intérieur, d'une cuisine italienne entièrement équipée, de trois chambres avec placards et dressings, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. En parfait état et entièrement rénové, il bénéficie de 4 expositions, au cœur de Paris , à proximité immédiate de La Samaritaine et à quelques pas du village Montorgueil, avec tous ces cafés et restaurants. Local Vélo à disposition. Gardien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ses atouts : * Sa terrasse et son Balcon * Emplacement * Calme * Lumineux * Copropriété saine et sécurisée * Parfaitement agencé , pas de travaux à prévoir.

Paris Ier – Jardin des Tuileries / Place Vendôme – Dans un bel immeuble de 1840 abritant autrefois l’hôtel Wagram, prestigieux palace parisien, au 5ème étage par ascenseur, un appartement de 73m2. Il se compose de : une grande pièce de séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée et équipée, une chambre et une salle de douche. Au cœur d’un emplacement d’exception, à proximité immédiate de la Place Vendôme et des Jardins des Tuileries, cet appartement consitue un pied-à-terre en parfait état.

À proximité immédiate du Palais Royal et de la galerie Véro Dodat, au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble de belle facture du XIXe siècle, un très bel appartement en parfait état de 61,57m² loi Carrez. Au calme absolu sur cour, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une vaste cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing et salle de douche en suite et d'un toilette invités. Cet appartement climatisé entièrement rénové avec des matériaux de qualité bénéficie d'un emplacement extrêmement central et recherché et d'un plan compact et d'une belle clarté grace à ses sept fenêtres. Jamais habité.

EXCLUSIVITE : Entre le Marais et les Halles, nous vous proposons au dernier étage d'un immeuble Directoire, sans ascenseur, un grand studio de 21m² (31 m² au sol). Il comprend, un séjour avec une mezzanine servant de chambre, une cuisine équipée ouverte, une salle de douche et des toilettes séparées. Ce grand studio, refait il y a une dizaine d'années, nécessite un rafraichissement. Il bénéficie d'une vue dégagée. Calme puisqu'en dernier étage. Entre 300 et 360 mètres des Métros Rambuteau, Hôtel de Ville, Chatelet et Etienne Marcel.

Paris 1er - Etienne Marcel - Etage élevé - Balcon - Vue dégagée Barnes vous propose cet appartement de 52.62m² Carrez (ainsi que 9m2 de balcon), au 5ème étage par escalier d'un immeuble d'angle en pierre de taille. Très lumineux et doté d'une vue dégagée extraordinaire, il comprend une entrée, un double séjour, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et des toilettes séparés. Une grande cave complète ce bien. Présenté par BARNES Saint-Honoré. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain JABER - Agent commercial - EI - RSAC 818376675

Idéalement situé au troisième étage d'un immeuble rue Saint-Honoré, cet appartement de 54 m² au cachet typiquement parisien offre aux passionnés de mode, de joaillerie, d’art et de shopping un pied-à-terre incontournable. La grande pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, permet de bénéficier d'une belle luminosité favorisée par un balconnet style loggia entièrement vitré. La chambre est au calme sur cour avec une salle de bains attenante et des WC séparés. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, une cave complète ce bien et des travaux importants de réfection ont été réalisés récemment. DPE : F (405 kWh/m2/an) GES : C (13 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1350 € et 1850 € Nombre de lots : 46 Charges annuelles de copropriété : 2952 € Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A la lisière du Louvre et du Jardin des Tuileries, il vous permet d'être à quelques pas du Palais Royal, de la Place Vendôme mais aussi de la Comédie Française. Cette localisation exceptionnelle offre également un accès facile à tous les transports en commun, commerces de qualité et luxueux.

Palais Royal- Le groupe Vaneau vous propose au sein d'une charmante copropriété, un studio de 31m². Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une salle de douche avec un espace buanderie et des toilettes séparés. Placard. Cet appartement dispose de tout le charme de l'ancien: parquet chevron, cheminée, moulures. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Loi ALUR : 31 Lots dans la copropriété Quote-part trimestrielle du budget prévisionnel d’environ 290 Euros. Mandat simple n°19528 à la charge du vendeur DPE : D / GES: B Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. Accès informations Géorisque : www.géorisque.gouv.fr

À VENDRE PARIS 1ER - RUE SAINT HONORÉ - PIED À TERRE D'EXCEPTION - Situé sur la prestigieuse rue Saint Honoré, en lisière du Palais Royal, de la fondation Pinault, de la Samaritaine et du cheval Blanc, au 5ème étage d'un bel immeuble de 1880 entièrement ravalé et avec ascenseur, nous avons le plaisir de vous proposer ce nouveau bien de notre gamme PIED-À-TERRE COLLECTION d'une surface de 45m2 entièrement rénové et décoré par architecte et décorateur. Ce superbe bien vous offrira un mode de vie inégalable en plein coeur de Paris avec un plan soigné et pensé sur mesure composé d'une entrée, d'un bel espace salon avec mur tv en clostra avec SAMSUNG THE FRAME, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec son sublime plan de travail en marbre CALACATTA et ses équipements électro ménagers avec cave à vin, d'un espace salle à manger avec sa magnifique table à manger en marbre d'Italie et sa suspension du célèbre designer TOM DIXON, d'une chambre offrant une magnifique perspective sur l'appartement avec sa verrière sur mesure offrant transparence et ligne architecturale, d'une salle de douche, de nombreux rangements et d'un wc. Appartement avec des prestations sublime sur mesure et matériaux signés des plus beaux appareillages de la gamme MODELEC, eclairage WEVERT&DUCRE qui vous offriront sans aucun doute un bien rare et coup de coeur sur le marché. Votre pied à terre de rêve ou résidence principale à Paris vous tend les bras ! RARE SUR LE MARCHÉ ! À SAISIR RAPIDEMENT. Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

Au cœur du village de Montorgueil, dans le Sentier, situé au 1er étage d'un immeuble ancien, un appartement traversant - 4 pièces 90.15 m2 carrez (98.80 m² pondérés) comprenant : une entrée sur séjour/salle à manger, une chambre et sa mezzanine sur cour, 2 chambres et leurs mezzanines sur rue, une salle de bains, une cuisine et un lave-mains/toilettes séparés. L'appartement offre 3.80m de hauteur sous plafond dans toutes les pièces, ce qui le rend très modulable. Seul sur le palier. Une cave complète ce bien Possibilité professions libérales

Exclusivité à Paris 1er Place Vendôme/ Saint-Honoré - Saint-Roch - Appartement traversant au 3ème étage - 2 ou 3 chambres. Au 3ème étage d'un bel immeuble du 18è siècle, cet appartement traversant ensoleillé de 126 m² (121 m² Carrez) est idéalement placé près de la place du marché Saint-honoré, des jardins des Tuileries et du Palais Royal. Il se compose d'une entrée ouverte sur un salon, une salle à manger, un cuisine indépendante avec un cellier, deux chambres, un petit bureau, une salle de bains et un toilette. Rénovation à prévoir avec possibilité de créer une 3è chambre et/ou une 2ème salle de bains et wc. Cet appartement, rare dans ce quartier, dispose aussi d'un débarras au 4è étage et d'une cave. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité. Dans le centre historique, entre le Louvre et le jardin du Palais Royal, se situe un appartement calme, lumineux et plein de charme de 62,33 m² loi Carrez et 78,02 m² habitables, au sixième et dernier étage avec un ascenseur jusqu'au cinquième étage. Il se compose d'une pièce de vie de 34 m² intégrant une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche, et un espace bureau en mezzanine. Il dispose de nombreux rangements, d'un débarras et constitue un lieu de vie unique au cœur de Paris.

PALAIS ROYAL - Niché au 7ème ET DERNIER étage par ascenseur d'une copropriété sécurisé de standing , nous vous proposons ce parfait nid douillet d'une surface de 24,36 m2 Carrez inondé de lumière, offrant une splendide TERRASSE de 18m2 sans vis à vis et au calme absolu (Plein OUEST). Il se compose d'une cuisine équipée séparée, d'un luxueux et confortable salon/salle à manger (SUD), d'une chambre en mezzanine tout confort (couchage de 140cm) et de rangements, d'une salle de douche avec toilettes, nombreux placards. Belle HSP de 3m30, climatisation. Très belles prestations, cadre reposant et élégant loin des tumultes parisiens. LOI ALUR : 22 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 960 Euros. Mandat n°19341 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuillyimal

Emplacement prémium. Marché st honoré. Un appartement/bureau ( avec commercialité avérée) composé de 3 pièces principales : 2 chambres, salon, grande cuisine dinatoire équipée, une salle d'eau, un toilette séparé. Il est situé au 5ème étage d'un bel immeuble ancien. L'appartement/bureau a été entièrement rénové récemment. Vendu avec une cave

RARE ET EXCEPTIONNEL. Rue de Rivoli, face au Jardin des Tuileries et à deux pas de la place Vendôme, par une entrée indépendante à l'abri des regards, élégant appartement de réception donnant sur une belle cour pavée et végétalisée. Ce bien, fonctionnant tel un hôtel particulier, d'une superficie de 304 m² (294.63m² Loi Carrez) avec une terrasse de 29 m², sur 3 niveaux principaux reliés par un majestueux escalier et un ascenseur privatif. Dans un décor XVIIIème entièrement reconstitué par le décorateur Didier RABES, avec des matériaux nobles (boiseries, miroirs, stucs, portes rehaussées de décors 18ème, marbres et ferronneries d'art, parquets Versailles), ce lieu allie le raffinement ultime au confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée et son vestibule, réplique du Café Militaire de Nicolas Ledoux rue Saint Honoré (dont les portes d'origine sont aujourd'hui conservées au Musée Carnavalet), ouvre sur un salon en boiseries, un bureau, une salle à manger, une bibliothèque ; toilettes invités. A l'entresol ouvrant sur une terrasse de 28 m², deux grandes suites chacune dressing et salle de bains / WC. A l'étage, un appartement de 30 m² au style contemporain, pouvant être indépendant, avec séjour / cuisine, chambre et salle d'eau/WC. Au niveau inférieur, une vaste cuisine dînatoire, une buanderie, une chambre de service, des toilettes. Une grande cave vient compléter ce bel ensemble. Un lieu unique et exceptionnel, idéalement situé face aux Tuileries, qui séduira les amoureux du grand style du XVIIIe siècle.

Jardin du Palais royal Au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble XVIIème, aux belles parties communes et à l'escalier classé, appartement cinq pièces d'une surface de 119,46m² loi Carrez. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien se compose comme suit : une magnifique réception traversante est-ouest de 55m² avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bains et toilettes, deux chambres, une salle de douche avec toilettes et une buanderie. Ce bien calme et lumineux bénéficie d'éléments de l'ancien préservés : de belles cheminées, un parquet en pointe de Hongrie. Deux caves en sous-sol complètent cette offre.

Paris 1 - Saint-Honoré/ Tuileries - Immeuble grand standing réhabilité avec façade du XVIIIème siècle - Parfait pied à terre en rez-de-chaussée sur jardin - 2 pièces 48,49 m² Loi Carrez + Jardin/Terrasse privatif 28,87 m² + cave - Cet appartement est entièrement aménagé et dispose de 4 portes-fenêtres de plain-pied sur sa terrasse équipée d'un large store - Calme assuré en plein cœur de Paris - Notre agence « A1 » Palais-Royal Immobilier à Paris est spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers de luxe dans les 1er et 2ème arrondissements de la capitale et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre recherche.

Au 5ème étage desservi par ascenseur, un appartement traversant comprenant une galerie d’entrée, un séjour avec balcon filant, une cuisine dinatoire, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, un bureau ainsi que des WC séparés. Baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres qui offrent une vue dégagée sur les monuments de Paris et la place des Innocents. Le charme de l'ancien a été préservé avec une cheminée fonctionnelle et un parquet d'origine Point de Hongrie. Exclusivité Cabinet Courtois