Ventes immobilier de luxe à Bergues, France

A VENDRE Tres rare A teteghem grand ensemble immobilier constitué de 7 appartements et 1 rdc commercial le tout sur 600m2 bati environ +jardin le tout sur une parcelle cadastrale d environ 1200m au RDC 1 studette 20m2 1 T2 de 50m2 avec terrasse sur jardin 1 rdc commercial de 350m2 avec jardin au R+1 3 studio 20m2 et 1 T2 30m2 1 T3 84m2 chauffage electrique double vitrage etc le tout en excellent etat cuisines équipéés et avec possibilité de decoupage du rdc commercial de 350m2 environ en plusieurs appartements , commerces ou bureaux pour augmenter la rentabilité le tout en bon etat et entierement loué a 100% agrementé d un beau jardin ensoleilee et 20 places de parking pour un rapport locatif de 62280€/an Prix de vente de presentation 725000€ fai dont inclus 35000€ frais d agence a visiter absolument . Contactez Claude VERHOEVEN au 07 87 95 67 11, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 789.812.922 Dunkerque. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002103394) et [email protected]. Honoraires : 5,07 % TTC inclus charge acquéreur (690 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Opportunité rare à saisir ! Investissement locatif de 13% de rentabilité Brute. Idéalement situé dans la zone industrielle et commerciale de Petite Synthe à Dunkerque ! Un emplacement idéal pour investir ou y implanter son activité. Zone qui sera très vite recherchée par les entreprises de recyclage de batterie d'ici peu avec l'essors des véhicules électriques. Il reste à la vente : 2 entrepôts de 600 m2 à 300 000 € chacun. 2 terrains à bâtir à 232 000 € chacun. L'immobilier professionnel est un investissement rapide et sans contraintes ! LE locataire fait son affaire personnel des travaux et des charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Immeuble d'habitation sur 340 m2 de terrain, surface développée de 773 m2 . Un permis de construire de dix appartements, validé et purgé. Contactez Pierre ZEVACO au 06 25 10 31 83, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 399.314.582 Dunkerque. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112721) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Cassel centre. Ensemble immobilier de caractère composé d'une partie restaurant, de sa terrasse intimiste, arborée et de son logement disposé sur deux niveaux. La bâtisse est en très bon état et présente beaucoup de charme. Elle est chargée d'histoire, le lieu est authentique, beau dans sa simplicité. Le cadre est contemporain, chaleureux, la décoration est raffinée et l'ambiance feutrée, tout est fait pour que vous passiez un moment agréable en couple ou entre amis dans une ambiance intimiste. Les 36 couverts sont répartis en 2 salles communiquant l'une vers l'autre en mezzanine. Dans la salle du haut, une large fenêtre donne sur la cour intérieure de la maison qui se transforme en agréable terrasse ensoleillée l'été venu. De nombreus éléments ont été rénovés : sanitaires en 2020, éléments de la cuisine professionelle en 2022, menuiseries (baie vitrée, porte arrière et fenêtre bureau). Cave et espaces de stockage avec accès arrière. La capacité de couverts peut être augmentée pour de la bistronomie ou brasserie. Capacité de développement réelle. Concernant le logement : Hall s'ouvrant sur 3 grandes chambres et des toilettes séparées. Espace bureau (avec accès au dernier étage). A cet étage se trouve également une salle de bain (rénovée en 2021) . Au 3ème étage se trouve la cuisine ouverte avec un espace de vie très chaleureux, sous charpente, ainsi qu'un petit salon en mezzanine. L'électricité est conforme et les menuiseries sont en double vitrage. Un accès indépendant peut être crée si rentabilité souhaitée en logement meublé pour l'étage sans lien avec le restaurant. Plans, bilans et renseignements disponibles sur demande. www.bollengierimmo restaurantavendrecassel

CASSEL - Située au calme mais avec un accès rapide vers le centre à pied, cette bâtisse flamande de caractère, superbement rénovée, allie charme de l'ancien et matériaux modernes naturels ! Son volume habitable de 250 m2 est décomposé de la facon suivante: RDC : Hall, salle à manger, cuisine neuve léobey(vue sur le jardin), double salon, wc, cave. Etage 1 : 3 chambres, lingerie, wc et une salle de bain récente (léobey). Etage 2 : palier, 3 chambres, salle de bain. L'ensemble sous une magnifique charpente apparente en bois naturel. Travaux d'aménagement récents. Chauffage central gaz de ville. Matériaux anciens préservés mais remis au goût du jour. Structure très saine : toiture, menuiseries DV, électricité, isolation revues ! Expo sud très agréable et jardin clos sans vis à vis. Grand garage jouxtant la maison. Dépendance briques tuiles, en bon état, pouvant être aménagée en espace habitable. Tout à l'égout. www.bollengierimmo maisonavendrecassel

CASSEL- A 10 MIN- ARRIERE PAYS CASSELOIS Pavillon en briques de plain pied de 1977, bâti sur 14490 m2 de jardin et pâtures. La maison propose 100 m2 de surface habitable, disposée en plain pied : hall, salon/ salle à manger avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bain, pièce loisirs, buanderie. Deux garages. Maison sur vide sanitaire, toiture de 2011. Menuiseries DV bois. 2 Abris de jardin. Joli jardin arboré. Pas de voisin proche. Rens bureau CASSEL au 03.28.42.45.90 www.bollengierimmo.com

SAINTE MARIE CAPPEL Pavillon de belle qualité, bâti en 1971 mais modernisé récemment. Pompe à chaleur air eau, menuiseries DV PVC, cuisine récente. Il offre une disposition en semi plain pied : 2 chambres en rdc et salle de bain, deux chambres et grenier à l'étage. La pièce de vie est agréable (poêle bois), sous poûtres blanchies. Véranda en alu. Garage. TAE. Rens bureau CASSEL au 03.28.42.45.90 ou 06.63.03.15.99 www.bollengierimmo.com maisonavendrecassel

iad France - Yoann Vanderlynden (06 12 39 16 75) vous propose : Située à Saint Sylvestre Cappel, cette propriété exceptionnelle est érigée sur une parcelle de 14 500 m² et comprend une maison contemporaine d'environ 270 m², une piscine de 55m², un hangar de 400 m² et un étang de 2000 m². Construite en 2006, la maison offre un espace de vie lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace convivial et accueillant. Un bureau, qui peut être transformé en chambre selon vos besoins, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une salle de bains et des WC complètent ce niveau. Le premier étage propose quatre chambres de 15, 16, 17 et 32 m², parfaites pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. Une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et de doubles vasques, ajoute une touche de confort à cette demeure. À l'extérieur, vous serez séduit par la piscine de 55 m² avec son dôme de couverture et son pool house en bois, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un grand garage de 63 m² complète cette maison et offre un espace de stationnement et de stockage supplémentaire. Cette propriété se distingue par son chauffage au sol, ses menuiseries et sa maçonnerie de qualité, garantissant confort et durabilité. En complément de la maison, un hangar récent de plus de 400 m², accessible directement depuis la maison, offre de multiples possibilités. Il est équipé d'une pompe à chaleur alimentant le chauffage au sol et comprend un bureau, ce qui le rend idéal pour du une activité professionnelle ou pour des collectionneurs de véhicules. L'ensemble est également équipé de panneaux solaires, couvrant les consommations électriques et d'un système de géothermie assurant le chauffage de l'habitation, ajoutant une dimension écologique et économique à cette propriété. L'étang de 2000 m² et le vaste terrain environnant offrent un cadre naturel et paisible, rare dans le secteur. Cette propriété possède un potentiel immense et représente une opportunité unique sur le marché. De plus, elle est idéalement située à seulement 7 minutes de l'accès A25 en direction de Lille et Dunkerque, et à 5 minutes d'Hazebrouck, offrant une accessibilité optimale pour vos déplacements. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce bien rare et prestigieux à Saint Sylvestre Cappel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Vanderlynden EI (ID 75161), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 948441589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située sur le mont des Cats, cette maison en excellent état vous offre 100 m² de surface habitable au milieu d'un écrin privilégié, boisé avec plan d'eau. Ainsi que la possibilité d'avoir des chevaux grâce à la création récente de boxes. La maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité est pleine de charme. L'ancien fumoir a été joliment réhabilité en cuisine moderne et chaleureuse: pièce centrale de la maison avec accès côté cour ou côté terrasse. Une extension appréciable a été ajoutée qui permet un séjour plus spacieux et surtout baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées. A l'étage vous disposez de deux chambres et d'un bureau. Le jardin offre 1ha3a pour un parfait séjour nature avec de jolis circuits de promenades à découvrir. Environnement vallonné et verdoyant empreint de douceur de vie. A 30 minutes de Lille et Dunkerque. Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1160 euros et 1610 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CAESTRE - Exclusitvité ! Villa individuelle des années 70, aménagée en PLAIN PIED. Parfaitement entretenue, elle propose un volume habitable de 170 m2 disposés en vastes pièces de vie et 5 chambres (dont certaines équipées de points d'eau). Très fonctionnelle et lumineuse, elle est équipée de menuiseries alu double vitrage avec persiennes électriques. Cuisine équipée récente. Intérieur en parfait état d'entretien. Un sous sol complet fera le bonheur d'un bricoleur. Une partie est complétement isolée et carrelée pour salle de sport et jacuzzi. Chauffage central chaudière pellets Okofen Revêtements sols des chambres refaits à neuf, goutières zinc, toiture récente, isolée. Terrasses neuves. Entrée macadam et portail motorisé. Microstation récente.. Récupération eau de pluie 10 000 l Le jardin est entièrement clos, quartier agréable. Parcelle cadastrale de 2000 m2. Maison idéale pour une vie de famille ! Rens bureau de CASSEL au 03.28.42.45.90 www.bollengierimmo maisonavendrecaestre

CAESTRE. Pavillon des années 80 construit sur 1462 m2 cadastral. Sa surface de 145 m2 habitable en fait une maison de famille idéale. Disposé en semi plain pied, il propose 5 chambres au total et deux salles de bain. Ses menuiseries sont en double vitrage. Chauffage pompe à chaleur et poêle pellets TAE Garage deux voitures et carport. Renseignements bureau CASSEL au 03.28.42.45.90 www.bollengierimmo.com maisonavendrecaestre

Découvrez cette propriété hors du commun à vendre : un château datant du XVIIIe siècle, agrémenté de sa tour spectaculaire du XIIe siècle, s'étendant sur une superficie habitable de 680 m², niché au coeur d'un parc de 3,7 hectares agrémenté d'un étang alimenté par une rivière traversant la propriété. La partie principale du château, répartie sur quatre niveaux, dévoile tout son charme dès que l'on franchit le perron. La galerie d'entrée mène aux pièces de réception, lumineuses et offrant une vue panoramique sur le parc et l'étang. Au premier étage, vous découvrirez cinq chambres, salle de bains , tandis que le dernier étage offre plus de 150 m² d'espace supplémentaire. Une partie du château comprend également un logement indépendant. Cette demeure est une occasion unique d'acquérir une propriété de caractère exceptionnel, mariant avec élégance l'architecture historique intemporelle à des aménagements modernes. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 22000.00 et 30000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36193cgj/147/40NKU/bareme_.png

À 1h de Lille et 40 min de Calais, à Saint-Omer, le Palais de la Cathédrale, au pied de la Cathédrale Notre-Dame. Il s'agit de la seule villégiature historique habitée des Hauts-de-France, un lieu hautement emblématique de la ville. En 1817, Étienne Neyrat achète ces maisons posées à l’ombre de Notre-Dame. Il n’en conserve que les murs et transforme l’intérieur en un véritable palais de style Empire, y investissant beaucoup d’argent. Décimé par l’épidémie de choléra de 1830, le Palais est revendu à diverses riches familles, puis à un laboratoire pharmaceutique. Les propriétaires successifs ont le goût de préserver la demeure et le lieu a aujourd’hui retrouvé son lustre d’antan grâce à la détermination de ses actuels occupants, par ailleurs grands collectionneurs d’œuvres d’art. Le Palais a ainsi pu retrouver les volumes et les couleurs d’origine de cette maison-musée, projet de Neyrat, qui se découvre en toute intimité.

Penthouse en duplex de ± 160 m² situé dans la résidence Clarenhof, l' ancien couvent des Clarisses, un lieu unique rempli de caractère, à deux pas du port. Le penthouse en duplex, où l'espace et la lumière dominent, comprend trois chambres, deux terrasses privatives idéalement orientées (total ± 30 m²), deux bureaux, divers rangements, salle de bains bien-être avec double vasque, cabine hammam avec douche, baignoire jacuzzi et télévision. Cuisine entièrement équipée avec électroménagers de qualité et plan de travail en céramique. Espaces de vie sur parquet chêne et foyer au gaz d'ambiance. Autres: Tous les services possibles sont à portée de main, tels qu'un système unique de domotique et d'appel, des services de conciergerie, un service de courses et un service de nettoyage. Vendu sous 12% TVA, exonération du précompte immobilier et possibilité d'acquérir un garage souterrain. Depuis la résidence, vous pourrez vivre l'histoire à deux pas grâce aux nombreux monuments historiques. De l'autre côté, c'est à deux pas de la plage. Pour plus d'informations, veuillez contacter Matthias Vertommen au +32 470 818 722.

BOLLENGIER immobilier vous propose cette propriété d'exception de 450 m2 habitables au cachet préservé, située en centre ville d'hazebrouck, située sur une parcelle de 542 m2. Cette propriété de caractère unique en son genre vous ravira par ses volumes, son cachet et ses prestations. Le rez-de-chaussée est composé d'un couloir qui mène à un grand séjour agrémenté de deux cheminées en marbre d'un bureau muni d'un insert à bois, un salon se voit prolongé d'une belle véranda lumineuse, d'une cuisine indépendante et d'une buanderie. Le premier étage accueille six belles chambres spacieuses dont une avec sa salle de bains. Deux salles d'eau disponibles à l'étage également. Le deuxième niveau offre un grenier aménageable de 55 m2 ayant la possibilité d'accueillir une salle d'eau. Ce niveau propose également deux chambres spacieuses ainsi qu'une pièce de 28 m2. Avec un mode de chauffage pompe à chaleur, ballon thermodynamique et pour parfaire le tout, la toiture a été rénovée cette année. Menuiseries double vitrage, volets roulants, tout à l'égout. Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain constructible en plus ! REF : 9046 BOLLENGIER IMMO : 0328422222 ou Marjorie Altvatter au 0650161808 Agent commercial immatriculé au RSAC Dunkerque sous le no895 307 114. www.bollengierimmo.com

Un ensemble de bureaux sur 331 m2 de surface , dix neuf places de parking , y compris une zone de stockage et d'évolution d'environ 3850 m2. Contactez Pierre ZEVACO au 06 25 10 31 83, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 399.314.582 Dunkerque. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112747) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/