ventes immobilier de luxe Meurthe-et-Moselle, France (page 2)

Idéalement situé à seulement quelques pas de la gare, ce superbe loft de 168 m² aménagé dans un esprit urbain et épuré prend place dans un ancien atelier de peinture. Il bénéficie d'un patio ainsi que d'une terrasse permettant de profiter agréablement de l'extérieur tout en étant protégé des regards indiscrets. L'entrée s'ouvre sur l'espace de vie, véritable coeur vibrant du lieu dont l'impressionnante hauteur sous plafond laisse entrevoir les poutres de la charpente apparente. Surplombée par des nombreuses ouvertures zénithales, la pièce baignée de lumière offre une atmosphère à la fois originale et apaisée. La cuisine ouverte, accompagnée de son espace dînatoire se trouvent blotti sous un retour du bâtiment, marquant ainsi une distinction avec le séjour, tout en laissant circuler la lumière. De larges baies vitrées définissent la transition avec le patio. Accessible depuis une rampe aux notes brutalistes, une mezzanine avec vue plongeante sur le séjour mène à la suite parentale accompagnée de sa terrasse privative et de sa salle d'eau. Deux chambres supplémentaires lovés sous les toits ainsi qu'une salle de bains prennent place dans l'autre aile du bâtiment et laissent envisager un espace enfant indépendant. Un bureau ainsi qu'un cellier viennent compléter les prestations de ce lieu hors norme à la signature architecturale affirmée. Classe énergétique D / Classe climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 680 euros et 2 320 euros Contact : Valentine 06.63.32.39.79 Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 881 euros. Valentine BAITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 540016771 - Bar-le-Duc.

Situé dans la prestigieuse rue Héré, qui relie la place Stanislas à la Place de la Carrière, ce bâtiment constitue un joyau emblématique du patrimoine architectural nancéen. D'une surface de 385 m², il accueille aujourd'hui un restaurant ainsi que deux appartements. Une belle terrasse aujourd'hui occupée par le restaurant marque la transition entre la rue animée et la façade en pierres de taille de l'immeuble. Les ouvertures cintrées présentes sur une double hauteur ainsi que les têtes sculptées les surplombant constituent autant de témoignages d'un passé riche en histoire. En plus de la terrasse à l'avant, le restaurant dispose également d'une très agréable terrasse à l'arrière de l'établissement. Avec leur escalier en pierre et leurs ferronneries, les communs affichent tout le charme de l'ancien. Ils desservent un studio de 32 m² récemment rénové et donnant sur la rue Héré. Situé au premier étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une cheminée ancienne. Le second appartement de 53 m² se réparti sur deux pièces et offre quant à lui une belle terrasse privative donnant sur l'arrière du bâtiment. Ces deux appartements ne font aujourd'hui l'objet d'aucun bail et peuvent parfaitement s'adapter à une activité de location saisonnière. Ce bien d'investissement ravira les amateurs de belles pierres qui pourront s'enorgueillir de posséder une partie du riche patrimoine architectural de Nancy. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 456 euros et 697 euros Contact : Valentine 06.63.32.39.79 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros. Valentine BAITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 540016771 - Bar-le-Duc.

Située dans un charmant village en pleine campagne, au pied du massif des Vosges, cette maison d'architecte de 2010 déploie 262 m² sur un terrain d'un peu plus d'un hectare sans vis-à-vis grâce à sa position dominante. Au calme et bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante, elle propose de généreux espaces baignés d'une abondante luminosité. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie réchauffée par une cheminée et dont le plafond cathédrale offre à l'ensemble une agréable sensation d'espace. Elle accueille un salon ainsi qu'une salle à manger. Séparée du salon par des cloisons vitrées, la cuisine dînatoire est agrémentée d'un îlot central et offre un accès à la terrasse exposée plein Sud avec une vue dégagée sur les prés et la forêt environnante. Une suite parentale avec sa lumineuse salle d'eau complète le rez-de-chaussée. A l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Le vaste sous-sol accueille quant à lui deux garages, un atelier, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une buanderie avec douche et disposant d'une entrée indépendante. Ses prestations de qualité, ses volumes généreux propices à la vie de famille et surtout sa localisation privilégiée au coeur d'un écrin de nature font de cette maison un véritable coup de coeur. Classe énergétique C / Classe climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1830 euros et 2540 euros Contact : Valentine 06.63.32.39.79. Valentine BAITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 540016771 - Bar-le-Duc.

Nichée dans la verdure et perchée sur les hauteurs de Nancy, cette magnifique villa dont la première pierre a été posée par Marie-Claude Biet en 1926 déploie une surface de 304 m². Blottie sur une parcelle de 849 m², elle affiche tout le charme de l'habitat bourgeois du début du XXe siècle et offre une vue imprenable sur la ville. Au rez-de-chaussée, l'impressionnant séjour et son pavement géométrique est surplombé par un authentique plafond à la française et réchauffé par une monumentale cheminée en pierres. Derrière une porte vitrée aux menuiseries cintrées et vitres biseautées, la salle à manger se voit baignée de lumière et bénéficie d'une vue dégagée. Une spacieuse cuisine prend également place à ce niveau. Au premier étage, le palier dessert une suite parentale et son balcon en échauguette, deux chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Le second étage dispose de deux chambres et d'une vaste pièce prolongée par un balcon qui semble suspendu au-dessus de la ville. Le sous-sol présente enfin une buanderie, deux caves et une salle d'eau. Intimiste et sans vis à vis, le jardin arboré bénéficie également d'une terrasse. Un garage pour deux véhicules vient parfaire les nombreux atouts de cette demeure. Les amateurs du charme de l'ancien ne pourront qu'être séduits par ce bien coup de coeur à l'emplacement choisi. Classe énergétique : E / Classe climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4 570 euros et 6 230 euros Contact : Valentine 06.63.32.39.79 Valentine BAITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 540016771 - Bar-le-Duc.

EXCLUSIVITE - Située dans un village lorrain entre Nancy et Strasbourg, cette maison de maître du XVIIIe avec beaucoup de charme a tous les atouts pour des chambres d'hôtes ou une vie de famille en recherche d'un havre de paix. Sur un terrain de 8500 m2, la demeure offre de très beaux volumes avec de belles hauteurs de plafond. Le rdc comprend 3 entrées, une cuisine aménagée avec son coin salle à manger et sa buanderie, une salle de billard, un salon avec cheminée, un grand bureau, un toilette invité. Au 1er étage : 4 belles chambres dont 3 avec salle de bains et salle d'eau, un palier avec dressing, 2 wc. Au 2éme étage : une vaste pièce de 70 m2 pouvant être aménagée en chambres, salle de sport, salle de jeux, nombreux placards, une 5e chambre avec salle de bains, un wc, un petit balcon. Une cave voutée pour les amateurs de vin et une chaufferie agrémente cette maison. Dans le magnifique parc arboré se trouve une cabane insolite perchée dans les arbres avec un balcon, une chambre et une pièce pour observer les étoiles. La propriété a également une dépendance en rénovation pour un espace spa ou une chambre avec salle de bains, un garage 4 VL, un petit bassin, une terrasse. Le chauffage mixte est au fuel et bois. La taxe foncière est de 1500 €. La propriété est à 5 mn du centre ville, des commerces, des écoles maternelle, primaire et collège, lycée à Luneville. En voiture : 1h de Nancy et 1H15 Strabourg, 30 mn de Sarrebourg et Lunéville. En train Paris/Nancy 1H30. De nombreuses activités dans les alentours dont Center Parcs à 5 km avec une possibilité d'accès à la journée. La maison de maître peut aussi être vendue meublée, nous consulter à ce sujet. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr». Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Isabelle CARBILLET - Tél. +33618971191 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 791 306 Compiègne

Situé à seulement 10 minutes de Rodange (Luxembourg), cet appartement de 110 m² aux finitions soignées prend place au 3e étage avec ascenseur d'une charmante résidence. Il offre une belle terrasse avec vue dégagée sur la nature environnante. L'entrée s'ouvre sur un agréable hall desservant une buanderie/cellier. Dans sa continuité se trouve l'élégant espace de vie d'environ 50 m² comprenant une cuisine ouverte immaculée avec îlot dînatoire ainsi qu'un lumineux séjour donnant sur une agréable terrasse-loggia de 21 m² L'espace nuit, quant à lui, est composé d'une chambre accompagnée de sa salle d'eau privative ainsi que d'une suite parentale aux volumes généreux disposant d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain avec douche et baignoire. L'ensemble a été soigneusement décoré, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un box privatif avec rangements ainsi qu'une place de stationnement dans un garage fermé à l'intérieur de la résidence complètent ce bien de qualité. La situation géographique de cet appartement à deux pas du Luxembourg, sa fonctionnalité et son environnement verdoyant constituent de véritables atouts pour ce bien dans lequel ses futurs heureux propriétaires n'auront qu'à poser leurs valises. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 et 1170 euros Contact : Cynthia 06.60.75.60.62. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1427 euros. Cynthia FERRARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 179 436 - Metz.

Située à Gondreville, cette propriété chargée d'histoire dite « Maison des Dîmes » a été érigée au XVIe siècle et développe 565 m². Restaurée par des amoureux du patrimoine, ses éléments architecturaux d'origine à l'image de ses fenêtres à meneaux, boiseries et poutres apparentes ont été conservés avec le plus grand soin. Deux entrées distinctes permettent l'accès au rez-de-chaussée : depuis un vaste hall aux soutenu par des colonnes en pierre et fermé par une verrière contemporaine ou depuis l'imposante cuisine. Habillée de tomettes et surplombée de poutres apparentes, cette dernière affiche tout le charme d'antan et s'ouvre sur une terrasse qui n'est autre qu'un vestige d'une tour. Dans son prolongement, un vaste salon reprend les mêmes codes tandis que la salle à manger et sa cheminée en pierre laisse la part belle aux boiseries sculptées. Au centre de la bâtisse, deux escaliers distincts dont un en pierre de taille mènent aux étages supérieurs. La pierre laisse ici sa place au parquet massif et aux poutres blanchies. Une suite parentale avec sa salle de bain revêtue de carreaux de ciment, une salle de billard avec cheminée ainsi que deux chambres prennent place au premier étage. Le second se compose d'une mezzanine de trois chambres accompagnées de leurs points d'eau. Une aile du bâtiment reste à aménager et dispose de trois box à chevaux. Le jardin arboré qui comporte également un puits se trouve devant de la bâtisse. Avec ses 7 chambres dont 5 avec une salle de bain, son environnement aux portes des boucles de la Moselle pour ses balades en font une demeure idéale pour une activité touristique ou de chambres d'hôtes. Bâtiment inscrit à l'inventaire des monuments historiques. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8460 euroset 11520 euros Contact : Valentine 06.63.32.39.79 Valentine BAITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 540016771 - Bar-le-Duc.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente une magnifique demeure sur 3 niveaux du 16ème siècles avec un vaste jardin complètement rénové avec des matériaux d'époque et poutres apparentes proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 600 m2 et se compose comme suit. Au Rez de Chaussée: Une vaste salle à manger avec cheminée, un salon avec une cheminée,boiseries, deux escaliers dont un en pierre de taille,une spacieuse cuisine et sa grande cheminée avec accès direct sur une terrasse en pierre (Anciennement une tour), une seconde cuisine avec débarras et un toilette. Au second étage: deux halls, une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux bureaux, une salle de billard avec cheminée et un toilette séparé. Au troisième étage: un salon, cinq chambres avec salles de douches et toilettes. Une annexe de +/- 400 m2 s'ajoute, composée de plusieurs pièces à rénover, de trois boxes à chevaux et d'un balcon donnant sur l'avant de la propriété. Une immense cave, un abri pour deux voitures et son jardin avec son Puits viennent compléter ce magnifique bien. Possibilité de faire des chambres d'hôtes idéal pour les investisseurs. Pour amples informations n'hésitez pas à contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494

iad France - Christelle Andre (06 99 75 56 67) vous propose : À moins de 5 min des frontières belges et luxembourgeoises Dans la paisible commune de Cosnes-et-Romain. Proche de toutes commodités: -écoles 10 min à pied -Lycée 10 min à pied -super/hypermarché 5 min en voiture -stations essence luxembourgeoises 3 min en voiture Reculer de la circulation dans une impasse et au cOEur de la nature. Vous trouverez cette magnifique maison d'architecte très lumineuse d'une surface habitable de 170 m2 environ. Et son grand terrain arborant la nature d'une superficie de 2 000 m2 environ La maison se compose ainsi. Rez-de-chaussée : Composé d'un bel espace de vie avec une cheminée a bois ouverte et une incroyable vue sur la nature. Vous trouverez une cuisine équipée en dur et très lumineuses, ouverte également sur la nature avec de nombreux rangements et accès direct au garage et jardin. Une chambre avec accès direct sur le jardin, d'une salle d'eau et WC séparé. À l'étage : Vous trouverez 2 chambres reliées entre elles par une magnifique salle de bain lumineuse dotée d'une vu panoramique sur la nature. WC séparé une nouvelle fois et espace dressing. Pour votre confort: Chauffage au sol au rez-de-chaussée Radiateur à l'étage Chaudière gaz avec production d'eau chaude Adoucisseur d'eau Double vitrage Un garage d'une superficie de 55 m2 environ. Et enfin une cave d'une superficie de 60 m2 environ. Venez donc visiter sans plus attendre ce bien d'une grande valeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Andre EI (ID 44067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825111974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr