vente immobilier de luxe à Valay, France

Votre agence Bersot Immobilier vous propose cette bâtisse dans le charmant village de Malans. Celui-ci est situé à proximité d'une entrée d'autoroute qui pourra vous permettre de partir en direction de Mulhouse, la Suisse, l'Allemagne, Paris ou Lyon. Ce village est plein de charme et très agréable à vivre grâce à la rivière l'Ognon. Deux châteaux sont aussi présents sur la commune, un sentier des sculptures, un café associatif , une association de village et une bibliothèque permettant au village d'avoir de la vie. La ville la plus proche est Pesmes avec des commerces, une école, un collège et une maison médicale. Dijon et Besançon ne sont qu'a 50km. La maison est composée au rez-de-jardin : D'une entrée, d'une première salle à manger avec un accès sur une cave voûtée, une cuisine équipée avec un double insert et une deuxième salle à manger plus imposante. Au sol de belles pierres de Bavière et des poutres donnent un certain charme à ces pièces. A l'étage, vous trouverez une belle entrée avec sa cheminée ouverte, un salon, un bureau, trois grandes chambres et deux salles de bains. Le parquet est présent dans toutes ces pièces et des boiseries sont présentes dans le salon. Plusieurs dépendances sont présentes sur la parcelle ainsi qu'une petite annexe avec sa salle d'eau. Côté extérieur une cour fermée donne côté rue, une deuxième cour avec une terrasse très agréable pour déjeuner, à l'arrière de la maison un petit jardin vous permettra de prendre l'apéritif et de manger le soir. Un éclairage extérieur vous permettra de profiter de votre jardin à toute heure de la journée. Points techniques : deux chaudières fuels, toiture neuve pour l'appentis et le bûcher, toutes les fenêtres sont en double vitrage. Isolation du grenier prévu en Juin 2024. Alors si vous êtes charmés par cette bâtisse de caractère n'hésitez pas à me contacter : Christophe FEREL au 06.15.42.71.01 ! Christophe FEREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881937775 - Dole.

C'est dans un joli village à la rencontre du Doubs et du Jura que cette demeure de caractère dont les première traces évoquent le 12e siècle se présente. Offrant une surface habitable de 284m2, elle se niche en plein coeur de village dans un joli terrain de 40 ares (4000m2). Marquée de sa tour ronde et de sa tour carrée, cette demeure de caractère ne laisse pas indifférent. Le niveau principal se compose d'une cuisine indépendante meublée disposant d'une jolie cheminée, d'un salon et d'un séjour. Les belles vues sur le jardin illuminent les espaces de vie. Une chaufferie et une belle cave voûtée en pierres complètent ce niveau. Le premier demi niveau offre deux chambres dont l'une dispose d'un accès sur une belle terrasse de 32m2, d'un point d'eau et d'un WC. Le second demi niveau se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un un bureau qui se niche dans la tour carrée. Au niveau supérieur, un bureau et deux greniers s'installent. La bâtisse se complète d'une dépendance de 33m2 et d'un cabanon de 9m2. Les extérieurs offrent un cocon de vie, à l'abris des regards. Entièrement close, la propriété se colore de murs de pierres, de plusieurs essences d'arbres qui offres des tons très agréables. Ancrée dans l'histoire, cette demeure a par ailleurs été dotée d'éléments de modernité qui lui apportent confort et économie avec ses panneaux solaires et sa pompe à chaleur. Ce chateau ancien offre le caractère et le charme d'une vie en plein coeur de village. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1951 et 2639 euros par an Les informations réglementaires sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Alexis Monterrat 06 49 10 39 04 - [email protected]

Dans un village calme du secteur de Gray, surplombant la Saône, propriété du XIXe siècle comprenant un château avec tour centrale couverte de tuiles vernissées flanqué d’une aile en retour ainsi que d’une galerie, d’environ 520 m² habitables en une vingtaine de pièces principales dont de vastes réceptions et une dizaine de chambres, une maison indépendante d’environ 245 m² habitables en une douzaine de pièces principales dont 10 chambres, la plupart avec salle de douche. Beaux éléments : cheminées, trumeaux, sols carreaux XIXème… Caves, garages, atelier… Terrain d’environ 7900 m² avec cour intérieure, jardin arboré, piscine, parking. Accès direct à la Saône avec ponton. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.958 euros et 4.437 euros par an. Prix indexés au 15 aout 2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHARMANTE MAISON DE MAÎTRE à GRAY En bord direct des quais de Saône, et à 5 minutes à pieds de toutes les commodités de la ville de GRAY, cette charmante maison de maître de 1860, entièrement restaurée sur 3 niveaux, vous attend pour les vacances prochaines, ou pour la vie... Qualité de son emplacement et de sa restauration soignée et récente vous séduiront dès le premier regard. TROIS NIVEAUX DE CHARME, ENTIEREMENT RESTAURES : 260m² d'habitation, répartis sur 3 niveaux, avec dépendances, agrémentés d'un charmant petit jardin clos de 4,8 ares plein sud... Que rêver de mieux ? Agréable, facile, entièrement restauré, économe... Toutes les qualités sont là. Il n'y a plus qu'à poser vos valises. Idéal pour une famille avec enfants. - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec carreaux ciments d'époque distribue, d'un côté la cuisine, récente et entièrement équipée et son cellier ; de l'autre, une salle à manger, un salon. En prolongement de ces pièces de vie : une superbe véranda à usage actuel de salle de billard ouvre la vue sur le jardin. Entrée indépendante pour cette aile droite de la maison, anciennement à usage «professionnel», avec bureau et WC. Conviendrait idéalement à une profession libérale par exemple ou à un artisan ou simplement du télétravail. - Au 1er étage : un palier, avec son dégagement mène aux deux chambres, avec une superbe salle de bains-balnéo, WC. - Au second : deux autres chambres mansardées sont dédiées aux enfants et amis, avec une salle de douche et un sauna. Un très bel escalier d'époque en chêne récemment poncé et vitrifié desservant ces différents niveaux. L'ensemble impeccable, pour un confort optimal de toute la famille. EXTERIEURS AGREABLES, FACE A LA SAÔNE : Dès les beaux jours, le jardin d'agrément plein sud, et la terrasse permettent de manger dehors, en face de la cuisine. Et au fonds de ce jardin, les dépendances indispensables : garage, atelier et buanderie avec chaudière PAC air/eau. Avec l'accès voiture par le portail dédié, à l'arrière du terrain. La façade a quant à elle été récemment crépie à la chaud, pour l'arrivée du printemps. Tous les arguments sont là pour faire de cette charmante maison de maître, le nid douillet pour votre famille, avec toutes les commodités de la ville de GRAY accessibles à pieds de la maison, et même les cinémas ! On vous attend, pour la visite. Les beaux jours s'installent. La plage de la marina de GRAY n'est pas loin. A bientôt. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

C'est dans un village qui bénéficie de toutes les commodités, à 10' de Gray , à moins d'1h de Dijon, de Besançon et de Vesoul, que cette belle propriété en pierre de 264m² vous attend. Edifiée sur un terrain d'environ 8000m² clos et arboré, cette bâtisse du XVIIe siècle propose à la fois charme, authenticité et caractère. Passez la grille d'entrée et traversez le premier jardin pour rejoindre le perron. La porte s'ouvre et déjà le caractère de la bâtisse agrippe. Un beau sol en pierres habille l'entrée et une vue traversante permet d'entrevoir les espaces. Sur la gauche, une cuisine de belle taille est habillée de sa cheminée et de son sol en pierres. Colorée de ses faïences et de sa poutraison, elle donne son lot de charme. Sur la gauche, une cuisine aux doux tons invite à la préparation des mets La salle à manger est habillée de sa cheminé, de son sol en pierres et d'une poutraison qui lui donnent son lot de charme. Dans son prolongement, le salon teinté de ses couleurs vives et de son parquet bois s'ouvre sur le jardin par sa porte vitrée. A gauche, une chambre complète ce niveau principal. Un escalier d'époque conduit à l'espace nuit situé au premier étage. Le couloir dessert deux chambres et une belle bibliothèque colorée de ses étagères en bois adaptées aux lieux. Une vaste salle de bain et un dressing viennent compléter ces espaces. Le deuxième étage propose deux grandes pièces sous les combles qui pourront laisser place à l'imagination de chacun. Une grange donne des espaces complémentaires qui raviront amoureux de voitures, bricoleurs ou qui pourront se faire au jeu des travaux pour se transformer en de nouvelles scènes de vie. Un pigeonnier érigé sur deux niveaux et un puits agrémentent l'architecture de cette bâtisse. Le jardin de plus de 8000m² offre une atmosphère calme et naturelle qui invite à la relaxation et à la tranquillité. On se laisse bercer par le chant des oiseaux et on profite de ses végétaux variés et de ses nombreux arbres fruitiers. Cette maison du XVIIe siècle est le lieu idéal pour ceux qui recherchent un endroit paisible et une atmosphère authentique tout en bénéficiant des principales commodités à proximité. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4120 euros et 5630 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Alexis Monterrat (06 49 10 39 04)

Gray Centre-Ville Coup de C?ur Propriété avec Dépendances Patrick RAZZOLINI vous propose à Gray, au c?ur du centre-ville, une jolie propriété comprenant une maison T10 de 393 m2 habitables avec une dépendance de 200 m2 reliée, pouvant être aménagée. Hangar de 172m2, Piscine à rénover. La propriété dispose d'un jardin et d'un bois L'ensemble sur un terrain de 50 ares clos, arboré et sans vis-à-vis Idéalement placée au calme et en retrait de toute circulation, à proximité de toutes commodités, vous serez séduit par sa situation, ses volumes et ses prestations. Lien Vidéo : https://youtu.be/9th3X7tj8go Lien Photos : https://youtu.be/JAShHoDuB3A La maison comprend, Hall d'entrée, Salon-Séjour, Cuisine équipée avec grande Buanderie et Salle à manger de 110 m2 ouvert sur la Terrasse et Piscine, Salon Télé, Chambre de 30m2, Salle de bains. Attenant une dépendance de 200 m2 aménageables sur deux niveaux en habitation avec une entrée indépendante. A l'étage, Salon, 5 grandes Chambres, Dressing, 2 Salles de bains. Toiture refaite avec pare pluie Cette maison peut faire office de chambres d'hôtes ou louée en AirBnB Très Belle Opportunité à Saisir Rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick RAZZOLINI Inscrit au RSAC de BESANCON 538 363 896, Tel : 06 80 36 67 06, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/razzolini Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison bourgeoise du XIXe siècle s'offre dans un joli terrain d'un peu plus d'1 hectare dont plus de 3000m2 constructibles. Développant 376m2, cette demeure nécessitant des travaux de rénovation s'adonnera à des projets familiaux tant qu'à des projets professionnels. C'est en franchissant le portail d'entrée que cette bâtisse dévoile ses premiers charmes. Son architecture régulière, symétrique se décline sur 3 niveaux. L'entrée marque le ton, coloré de ses carreaux de ciment et de ses boiseries. Sur la droite, un petit salon, à gauche, une grande salle à manger. Sur ce même niveau, une cuisine à repenser s'accompagne d'un local chaufferie et d'un atelier. Au premier niveau, un palier vient desservir un salon, un bureau et 3 chambres aux belles dimensions et une salle de bain. Les espaces sont clairs et offrent une circulation fluide. Au second niveau, s'installent 5 chambres et une salle de bain. Les extérieurs se répartissent sur plusieurs espaces agrémentés d'un pigeonnier et d'une dépendance servant aujourd'hui d'abri pour les voitures. Le jardin se dessine en plusieurs terrasses avec de beaux arbres dont un superbe séquoia et une partie constructible. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 6500 et 8540 euros par an Les informations réglementaires sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Alexis Monterrat 06 49 10 39 04 - [email protected]

Entre Dole et Besançon, à l’orée d’un village, château inscrit MH, construit au XVIIe siècle, remanié fin XVIIIème – début XIXe siècles dans un style néo-classique : percement de grandes baies afin de faire entrer la lumière, ajout de deux ailes au corps central, transformation de la façade et des décors intérieurs dans un style Directoire néo-classique, création d’un parc romantique à l’anglaise. D’environ 420 m² habitables sur 3 niveaux, il comprend une quinzaine de pièces principales dont huit chambres. Plusieurs dépendances : logement indépendant, anciennes écuries, garages, atelier, bûcher… Parc à l’anglaise d’environ 3,7 hectares partiellement clos de mur traversé par un ruisseau, rocaille et fontaine, pièce d’eau. 2 portails. Situation : A environ 30 minutes de Dole et de Besançon, 50 minutes de Dijon, 2h10 de Lyon, 1h40 de Bâle (aéroport), 2h10 de Lausanne. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un beau et paisible village offrant toutes les commodités à 20 min de Gray et 40 min de Besançon, cette maison vigneronne développe une superficie 230m² sur une parcelle d'environ 1700m². La double porte en bois s'ouvre sur une cour gravillonnée pleine de charme. L'entrée de la maison marque les esprits. La cheminée du 18e siècle, agrémentée de son poêle à bois, distribue les espaces. Sur la gauche, la cuisine offre tout le confort et l'aisance attendue. Elle profite de son accès direct sur les extérieurs et se prolonge d'un magnifique caveau vouté en pierre accueillant la salle à manger. Sur la droite, le salon offre un joli volume par sa double hauteur et ses espaces lumineux. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau principal. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un dressing s'ajoutent à un espace ouvert pouvant accueillir une salle de sport, une salle de jeu ou encore un salon. En extérieur, deux espaces distincts. La première partie offre une une piscine et une dépendance qui s'articulent au sein d'une jolie végétation. Un second terrain situé en hauteur et accessible depuis un escalier en pierre sera parfait pour y loger un verger et pour contempler le charme du village depuis le coteau. Une belle maison pleine de charme qui sera idéale pour une vie de famille comme pour une résidence secondaire, dans un village qui bénéficie de toutes les commodités. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820 euros et 3880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Alexis Monterrat 0649103904

LAMARCHE SUR SAONE - VILLA ART DECO 1933 - 262M² Votre agence Office Immobilier vous invite à pousser les portes de cette villa bourgeoise construite en 1933 à LAMARCHE SUR SAONE, petit bourg disposant de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, supérette, médecin, pharmacie, coiffeur, café, restaurants, ...), à 10 minutes d'AUXONNE et sa gare et à moins de 30 minutes de DIJON, chef-lieu de la Bourgogne se situant à 1h30 de PARIS par le TGV. UNE AME CONSERVEE Avant même de passer le seuil du portail motorisé, vous serez charmé par l'enceinte de cette maison avec ses piliers en pierre de taille et ses grilles en fer forgé. La bâtisse n'est pas en reste avec de la pierre apparente et cette architecture qui ne trompe pas, nous sommes bien dans les années 1930. Une fois le seuil franchi, vous ressentirez immédiatement les inspirations art déco avec de magnifiques plafonds garnis de moulures et corniches, des sols en carreaux de ciment et parquets massifs en chêne ou encore des escaliers en terrazzo et leurs rambardes en fer forgé. UN CONFORT MODERNE De lourds investissements ont été réalisés afin d'améliorer l'agrément au quotidien. Dans cette optique, toutes les fenêtres de la maison ont été remplacées au profit de fenêtre PVC double vitrage avec habillage aluminium extérieur. Couplées à une pompe à chaleur performante doublée d'une chaudière et à une isolation renforcée lors de la réfection de la toiture, la maison est aujourd'hui économe en énergie et confortable à vivre. DES VOLUMES A LA HAUTEUR DE VOTRE FAMILLE Maison familiale par excellence, cette demeure saura accueillir toute votre famille grâce à ses 5 chambres de belles dimensions dont deux d'entre elles sont équipées de leur propre pièce d'eau. Les pièces à vivre n'ont pas été oubliées avec un niveau complet leur étant dédié où vous retrouverez une cuisine fonctionnelle meublée et équipée avec plan de travail en granit et son cellier attenant, un salon, une salle à manger, un bureau et une buanderie. Chaque niveau dispose évidemment de ses propres WC. Le terrain de 1374m² vous permettra, au-delà du balcon dinatoire, de profiter pleinement de la belle saison. Niveau stockage, vous pourrez compter sur un sous-sol complet, un grenier, une dépendance, un garage et un porche pouvant accueillir un camping-car. UN POTENTIEL ACCESSIBLE A EXPLOITER Vous l'aurez compris, les travaux nécessitant de gros investissements ont d'ores et déjà été réalisés dans cette maison, il ne vous reste plus qu'à la décorer et la meubler à votre image afin de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Vous êtes tombé sous le charme de cette magnifique maison et souhaitez davantage de renseignements et pourquoi pas la visiter ? N'hésitez pas à contacter votre conseiller et à aller sur notre site www.office-immo.fr pour visionner la visite virtuelle de ce bien. Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cette somptueuse maison d'architecte réalisée par monsieur Combet en 1996, située tout proche de la ville d'Auxonne offre un cadre de vie incomparable. Chaque détail et chaque recoin de cette propriété ont été pensés avec soin pour offrir à ses futurs occupants une vie de rêve en famille. Des prestations d'exceptions à n'en plus finir : Cette maison avec piscine à Auxonne d'une superficie de 211 m² habitables offre de superbes prestations. Le ton est donné dès l'entrée cathédrale qui s'ouvre sur la pièce à vivre de 53 m² dotée d'une jolie cheminée en marbre et de poutres apparentes. C'est un véritable espace de caractère pour des moments de détente. La cuisine est quant à elle équipée d'un magnifique piano de cuisson pour la préparation de vos repas de famille. La loggia baignée de lumière est un havre de paix où il fait bon se ressourcer en admirant l'extérieur. Passons à l'étage en montant l'escalier majestueux avec sa rambarde en fer forgé qui mène à une mezzanine abritant une bibliothèque réalisée sur mesure. Les cinq chambres spacieuses, dispatchées sur les deux étages, ont été rénovées avec goût et chacune dans un style unique garantissant un confort inégalé. Tandis que les deux salles de bains lumineuses et luxueuses, dont une pourvue d'une magnifique vasque en pierre minérale promettent des instants de bien-être absolu. Entre potager et verger il n'y a qu'un pas : Le vaste jardin paysagé d'une superficie de 26 ares est un cadre enchanteur où la nature s'épanouit en toute splendeur. Massifs fleuris éclatants, arbres fruitiers offrant ombre et fraîcheur, ce jardin, soigneusement entretenu et aménagé est parfait pour se ressourcer en plein air. Les espaces verts s'étendent à perte de vue. La clôture qui entoure la propriété garantit non seulement une intimité totale, mais aussi une sécurité importante, permettant aux enfants et aux animaux de compagnie de profiter pleinement de tout l'espace. Avec un potager pour cultiver vos propres légumes, ainsi qu'un verger abritant une variété d'arbres fruitiers, ce jardin est une expérience champêtre au coeur de la campagne bourguignonne pour se créer des souvenirs inoubliables. Baignades, barbecue et pizzas en famille : Au-delà de son grand terrain, cette maison avec piscine à Auxonne se démarque grâce à sa piscine et à ses commodités extérieures. La piscine sécurisée sera un endroit rafraîchissant parfait pour vos moments de baignades et de rigolades en été. Un abri de 40 m² au milieu du jardin ajoute une touche de convivialité, avec sa petite cuisine comprenant un four à pizza, permettant de concocter de délicieux repas en plein air en toute simplicité. Il y a également deux belles terrasses ensoleillées, invitant à profiter des doux rayons du soleil et à se détendre dans un cadre paisible. Aménagées avec des bains de soleil, elles seront parfaites pour vos moments de farniente, ou des repas avec vue sur le jardin. Que ce soit pour des soirées entre amis près de la piscine ou pour des journées paisibles à lézarder au soleil, cet espace extérieur promet des moments de bonheur. Une dépendance pour vos rêves les plus fous : Cette maison avec piscine à Auxonne dispose d'une dépendance de 60 m² actuellement utilisée comme garage et atelier, mais qui pourrait être transformée en un espace de vie supplémentaire pour accueillir de la famille ou des amis. Dotée de toutes les commodités nécessaires, cette zone pourrait être aménagée en un appartement indépendant, en une salle de jeux ou en un espace de travail selon vos besoins. Grâce à son accès indépendant, cette dépendance offre une flexibilité totale dans son utilisation, idéale pour ceux qui recherchent un espace polyvalent et adaptable. La campagne ça vous gagne : Idéalement située proche de la paisible commune d'Auxonne, dans un environnement bucolique, elle bénéficie d'une quiétude incomparable loin de l'agitation urbaine. Pourtant, sa proximité avec les villes environnantes, telles que Dole, Dijon et Beaune assure un accès facile à une gamme variée de services, de commerces et d'activités culturelles. Les écoles aux environs garantissent une éducation de qualité pour les enfants, tandis que la Saône, qui coule deux pas, offre des possibilités de loisirs en plein air, notamment la pêche et les sports nautiques, ce qui lui ajoute une touche de charme et un attrait touristique. En somme, ce secteur est un parfait mélange entre nature préservée et infrastructures modernes pour les personnes en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles de la vie quotidienne. Avis de l'agence : Cette résidence est bien plus qu'une simple maison : elle propose un mode de vie, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort absolu. De belles prestations, des espaces verts et un potentiel d'aménagement font de cette propriété une pépite sur le marché avec son emplacement stratégique offrant à la fois intimité et un accès facile aux commodités. Philippe SESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441 417 672 - DOLE.

Nichée au coeur d'un paisible hameau, à quelques minutes des commodités et de l'autoroute, cette splendide ferme en pierre, entièrement restaurée, déploie 319m2 de charme. Érigée sur un vaste terrain de plus de 2 hectares, elle marie harmonieusement les éléments traditionnels et les matériaux contemporains. Dès l'entrée, une imposante verrière baigne l'espace de lumière, tandis qu'un majestueux escalier conduit à l'étage. Sur la gauche, la spacieuse cuisine, agrémentée d'un joli poêle, offre tout le confort et l'aisance attendue. Elle profite d'un accès direct à la buanderie. Sur la droite, la salle à manger avec sa double hauteur profite d'une vue depuis les grandes baies vitrées sur les extérieurs. Le salon quant à lui est horné d'une cheminée remarquable. Une chambre et une salle d'eau complète ce niveau. A l'étage, la mezzanine au volume généreux accueille un bureau et un espace billard, mais pourrait aisément accueillir des chambres supplémentaires. D'un coté deux chambres qui se partagent une salle d'eau et de l'autre, une chambre parentale avec la possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire. La propriété offre également une cuisine d'été qui mène à une agréable piscine intérieure. Une cave et une chaufferie clôture cette maison principale. Une dépendance abrite deux places de parking ainsi qu'un atelier avec salle d'eau. Cette belle rénovation à la conjugaison de deux époques, est une maison idéale pour accueillir la famille et ses convives dans un cadre champêtre certain. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530 euros et 3490 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Florent GUILLOUX 07.89.99.87.19

CHATEAU A PESMES Le Château Rouillaud un monument classé historique Ce château du XVe et XVIe siècle situé dans le village pittoresque de Pesmes révèle un potentiel considérable pour les personnes en quête d'un nouveau projet de vie. Emprunt d'histoire, c'est un endroit où le passé et le présent ne font qu'un. DES ESPACES A N'EN PLUS FINIR : Ce château à Pesmes d'une superficie de 585 m² habitables, répartis sur trois niveaux se distingue par ses grands espaces et ses hauts plafonds de 4m50. Chaque pièce résonne avec les échos du passé : les vastes salons devaient autrefois recevoir de somptueux banquets à la Française. Les chambres spacieuses, décorées avec élégance invitent au repos dans un cadre de grand confort. La majestueuse bibliothèque, sanctuaire de savoir et de beauté est un refuge paisible pour les amateurs de littérature. Pour couronner le tout, au dernier étage, se trouve un appartement d'une superficie de 85 m² habitables entièrement rénové avec toutes les commodités nécessaires. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une terrasse de 50 m² et une cour intérieure de 40 m², parfait pour des moments de convivialité et de détente en toute tranquillité. En somme, ce château est bien plus qu'une simple résidence, avec ces grands espaces, ses atouts d'exception et son charme d'antan où chaque recoin révèle un héritage prestigieux. QUAND LE CHARME RENCONTRE DES MATERIAUX D'EXCEPTION : Ce château à Pesmes captive par la splendeur de ses matériaux d'exception et de ses détails architecturaux. Les hauts plafonds à la Française, les magnifiques parquets en double bâton rompus, les cheminées en pierre et l'incroyable escalier en marbre rose de Sampans, pièce maîtresse de la bâtisse où chaque marche est un voyage dans le temps. Chaque pierre de cette demeure a une histoire à raconter. Sous les fondations du château, se trouvent deux caves voûtées où règne une atmosphère mystérieuse, que ce soit pour y entreposer des vins fins ou organiser des dégustations privées elles sont un véritable atout. POSSIBILITE DE GITE DE PRESTIGE : Ce château offre une opportunité exceptionnelle de transformer ses vastes espaces en un gîte de prestige, offrant une expérience unique aux visiteurs en quête d'authenticité. Les nombreuses pièces spacieuses pourraient être aménagées en chambres d'hôtes, chacune avec un style et un caractère atypique. En transformant ce château en un gîte de prestige, vous offrez à vos hôtes bien plus qu'un simple séjour : vous leur offrez une expérience inoubliable. Chaque détail, chaque élément de décoration contribue à créer une ambiance magique et envoûtante où les visiteurs peuvent s'évader du quotidien et se plonger dans une autre époque le temps d'un week-end. UN TRESOR CLASSE, CHARGE D'HISTOIRE : L'histoire de ce château au charme médiéval débute au début du Moyen-âge où il servait de bastion protecteur. Assurant le contrôle et la sécurité de la Porte Loigerot, l'une des principales entrées de Pesmes aux XVIes et XVes siècles. Détruit en partie lors des conflits médiévaux, le château a été reconstruit et réhabilité en 1970. Il a été le témoin des guerres, des révolutions et des bouleversements historiques survivants aux époques du temps avec une grâce intemporelle. En 1977, ce magnifique édifice a été classé en tant que monument historique, reconnaissant ainsi sa valeur exceptionnelle en tant que patrimoine à préserver. En le possédant, vous devenez le gardien d'une part de l'histoire chargée de souvenirs. CITE DE CARACTÈRE BORDEE PAR L'OGNON : La charmante commune de Pesmes labellisée « Cité de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté » et faisant partie des « Plus beaux villages de France » est riche en activités touristiques. Pour les amateurs d'activité en plein air, Pesmes offre une multitude d'options. Les bords de l'Ognon pour des promenades paisibles et des pique-niques en famille, les activités nautiques avec la base nautique qui propose des balades en canoë-kayak sur la rivière ou encore les sentiers de randonnée offrant des panoramas à couper le souffle. Les passionnés d'histoire et de patrimoine seront comblés par la richesse des sites à visiter avec le Château de Pesmes ou l'église Saint-Hilaire datant du XIe siècle. Déambulez dans les ruelles médiévales, bordées de maisons à colombages et de façades Renaissance. Un véritable retour dans le temps à tous ceux qui ont le privilège de la découvrir. AVIS DE L'AGENCE : Cette propriété exceptionnelle classée monument historique est une immersion dans le temps où chaque détail raconte une histoire. Avec une multitude de possibilités et des activités touristiques variées elle offre un cadre de vie d'exception pour les gens à la recherche de grands espaces et de nouveaux challenges. Fabien GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BESANCON.

A VENDRE - Entre DIJON, DOLE et BESANCON : LES ECURIES DES CALMANTS avec accès direct à la forêt de CHAUX (DOLE). RARE: 12 hectares d'un seul tenant en pleine propriété 16 hectares supplémentaires en location possible. L'agence immobilière ARRIERE-COUR vous propose dans un environnement rare, ce centre équestre d'exception de 12 hectares attenants en lisière de forêt de Chaux, comprenant 2 manèges, 5 carrières, 70 boxes et une maison d'habitation de 180m² en ossature bois construite en 2005. SITUATION : 50 minutes de Dijon 1h30 de la Suisse 25 minutes de Besançon ou de Dole ENVIRONNEMENT : Au coeur d'un panorama de forêts et de pâtures, ce domaine offre un cadre de vie idéal pour les passionnés de chevaux. Son emplacement en lisière de la forêt de Chaux ouvre de belles perspectives d'évasion vers la nature environnante accessible directement depuis la propriété. A 25 minutes de Besançon, ce repaire sylvestre va enchanter les cavalier(ère)s et les amoureux(se) de la nature. SITE COMPLET POUR TOUTES DISCIPLINES : Situé proche d'un village jurassien sur la rive gauche du Doubs en Franche-Comté, ce domaine équestre s'étend sur 12 hectares attenants de nature intacte. Implanté au nord du département du Jura et idéalement positionné entre deux pôles urbains (Besançon et Dole), cet espace bénéficie d'un environnement et d'un patrimoine historique et naturel privilégiés. Pouvant accueillir des manifestations équestres d'envergure ou une occupation privée d'écurie de Propriétaires, cet ensemble bénéficie de vues dégagées sur des environnements naturels. Possibilité de 16 hectares de pâtures supplémentaires en location, pour le foin. MANEGES : Deux manèges couverts et éclairés offrent de belles surfaces de travail. - 20m x 40m - 15m x 30m CARRIERES : Cette propriété a été extrêmement bien conçue afin de faciliter au quotidien son usage et son exploitation. Elle comprend quatre carrières de sable et une en herbe. Les aires de douches et de pansage ont été également aménagées pour assurer le confort des cavaliers et des animaux. - La carrière « du club » : 25m x 65m - Détente ovale : 32m x 75m - Piste en sable : 75m x 85m - Détente « dressage »: 30m x 60m - Piste en herbe : 65m x 90m - Sable de Fontainebleau - Rond de longe Deux écuries viennent intégrer l'ensemble des infrastructures : - Boxes de 3m x 3,50m - Abreuvoirs sur réchauffeur circulatoire - Séparations coulissantes (curage mécanique avec tracteur) - Nourrissage des chevaux depuis un plancher d'alimentation COMPETITION : Haut-lieu de compétitions et de manifestations d'envergure, le domaine équestre jouit d'une renommée bien assise dans la région. Ce statut offre un potentiel de développement supplémentaire pour une activité lucrative : compétitions, pension, dressage, cours. - 70 branchements électriques - Groupe électrogène triphasé - Espace restauration tout équipé - Sanitaires avec douches - Sonorisation complète du site COTE HABITATION : La vaste maison en ossature bois, édifiée sur 180 m² et deux niveaux, s'ouvre sur la forêt de Chaux, accessible directement depuis la propriété, en surplomb du domaine. Hébergement confortable pour les propriétaires des lieux ou les cavaliers de passage. Un autre logement de fonction prend place coté installations équestre. Pour les passionnés... de nature, de chevaux. Prix baissé récemment. PHOTOS : https://arriere-cour.immo/bien_type/a-vendre-propriete-dexception-a-20min-de-besancon_49600049/ Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

Le château d'Eclans au coeur du Jura Véritable monument historique entouré d'un parc majestueux Bienvenue au château d'Eclans, une perle du XVIII-XIXe siècle nichée dans un écrin de verdure exceptionnel au coeur du jura, en Franche-Comté. Ce majestueux édifice, érigé par Charles Petrey de Champvans, conseiller au parlement de Dole, témoigne de l'histoire riche de la région. Entouré d'un parc de 16 hectares, traversé gracieusement par un paisible cours d'eau, ce domaine est un véritable trésor architectural. Un site classé monument historique : Le château d'Eclans et son parc ont été honorés du titre de monuments historiques, une reconnaissance qui s'étend au ruisseau serpentant à travers les terres, au mur de clôture qui délimite avec élégance l'espace, ainsi qu'au portail principal dont l'inscription officielle remonte au 24 mai 1994. Ce classement souligne l'importance patrimoniale de cet ensemble remarquable. Un authentique château du XVIII et XIXème siècles : Le château, d'une surface habitable de 750 m², s'étend sur deux niveaux et offre plus de 20 pièces, dont près de 12 chambres et plusieurs salons somptueux. Les éléments d'origine tels que les parquets, les cheminées et les lambris ajoutent une touche d'authenticité, témoignant du raffinement de l'époque. Le domaine comprend également diverses dépendances, dont une ancienne boulangerie, un bûcher, une maison de gardien à restaurer, une bergerie, un pigeonnier, des écuries et des étables, ajoutant à l'ensemble une dimension historique. Le parc magnifique : Le château est niché au coeur d'un parc exceptionnel de 16 hectares, dont un jardin de 3 hectares traversé par un charmant ruisseau et 13 hectares de bois. La nature environnante offre un cadre idyllique. Une situation privilégiée : Idéalement situé dans un petit village à seulement 15 minutes de Dole, le château bénéficie d'une accessibilité remarquable. A 15 minutes en voiture, vous atteindrez la gare TGV de Dole (Paris en 1h30), ainsi que les autoroutes A36 et A39. Dijon et Besançon sont à seulement 45 minutes en voiture, tandis que Lyon, Genève, Lausanne et Bâle sont accessibles en près de 2 heures, offrant un accès facile aux principales destinations. Un château qui témoigne de l'histoire : L'histoire du château remonte à 1674, lorsque Charles Petrey de Champvans décide d'édifier cette demeure exceptionnelle après l'acquisition de la terre d'Eclans au début du XVIIe siècle. Au XVIIIe siècle, Rodrigue-Thérèse Masson d'Authume transforma le château dans le style de l'époque, avant que marie Bontemps, sa petite-fille, ne l'apporte en dot à Charles François Masson, conseiller au parlement de Besançon. Ce dernier, propriétaire du château de Cléron, ajouta les jardins et l'orangerie à l'ensemble. En 1820, la famille de Toulougeon fit l'acquisition du domaine, réalisant d'importants travaux qui ont façonné le château dans sa forme actuelle. Le château d'Eclans, avec son histoire captivante, son architecture authentique et son parc majestueux, représente une opportunité unique au coeur du jura, en Franche-Comté. Une expérience exceptionnelle aux nombreuses possibilités d'exploitation. Philippe SESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441 417 672 - DOLE.

ARRIERE-COUR vous propose à la vente une jolie maison récente de plain pied située à Dole, dans le quartier prisé du Val d'Amour Idéalement située à proximité des collèges, des commerces, des arrêts de bus et à deux pas de la superbe forêt de Chaux, cette maison mitoyenne de plain pied répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de commodités. Bénéficiant de la norme RT2020, cette résidence de 116 m² construite en 2023 offre des prestations de qualité pour un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques de la maison : 3 chambres spacieuses : Vous disposerez de trois chambres parfaitement aménagées, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille ou pouvant être utilisées comme bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. Salon/Salle à manger ouvert sur une cuisine équipée de qualité : L'espace de vie principal de la maison est conçu de manière moderne, avec un salon et une salle à manger lumineux, offrant une parfaite convivialité pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, équipée de matériaux haut de gamme, ravira les amateurs de gastronomie. WC séparé avec lave-main : Pratique et fonctionnel, le WC séparé avec lave-main apporte un confort supplémentaire à cette maison. Salle de douche à l'italienne : La salle de douche moderne, équipée d'une douche à l'italienne, vous promet des moments de détente et de bien-être au quotidien. Garage avec porte automatique : Vous aurez à disposition un garage spacieux avec une porte automatique, garantissant la sécurité et facilitant le stationnement de vos véhicules. Matériaux de qualité et garanties décennales : Cette maison a été construite avec des matériaux de première qualité, garantissant à la fois solidité et durabilité dans le temps. De plus, elle bénéficie de garanties décennales, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années à venir. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison récente, idéalement située à Dole. Son design contemporain, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette belle demeure. Une occasion unique de concrétiser vos projets immobiliers dans un cadre de vie des plus agréables vous attend. Philippe SESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441 417 672 - DOLE.

BÂTISSE HISTORIQUE POUR CRÉER VOTRE HISTOIRE A 6 kms de Dole, dans le petit et néanmoins très joli village de Rochefort-sur-Nenon, cette bâtisse d'exception, classée, vous offre le cadre idéal pour profiter d'une résidence principale, d'une maison de campagne, ou pour réaliser vos rêves d'hôtes en imaginant un équipement touristique au charme authentique ! Ici, vous pouvez faire d'une pierre, plusieurs coups! ON POSE LE DÉCOR A l'instar d'un village touristique et dynamique, Rochefort-sur-Nenon propose un environnement des plus vivifiants avec une situation géographique idéale : tout près de l'ancienne capitale du Jura, desservie par les plus importants axes de communication, bordée par la rivière le Doubs et proposant un centre-bourg où les commodités essentielles ne manquent pas. Ici, on se connecte avec les éléments naturels : vieille pierre, eau et végétation florissante. Imaginez 2 400 m2² de terrain clos où vos rêves de campagne ou de vacances deviennent réalité. UN INTÉRIEUR MONUMENTAL ! De la vieille pierre, du bois, des matériaux nobles, un escalier hélicoïdal et autres détails singuliers donnent le ton. La superficie habitable est de 500 m² et se compose de 15 pièces dont 7 chambres avec douche et toilettes. Un vrai petit château ! Au rez-de-chaussée nous retrouvons un salon avec cheminée monumentale pour réchauffer les soirées, une salle à manger où les repas peuvent prendre des allures de banquets conviviaux, une cuisine aménagée, un premier espace nuit avec une chambre, une salle voutée, un bureau. Le premier étage vous permet de vous retirer dans vos appartements composés de 7 chambres avec douche et WC, un salon, une salle de bain avec douche. Le deuxième et dernier étage ne vous laisse pas en reste avec deux chambres à restaurer pour agrandir la colonie. UN EXTERIEUR FAÇONNÉ PAR L'HISTOIRE Bien assez exceptionnel et atypique à en juger par les trésors qu'il renferme. A commencer par cette tour d'époque médiévale et classée patrimoine historique, véritable donjon structuré à sa base par une porte fortifiée de plan rectangulaire par laquelle on devine l'existence autrefois d'un pont-levis. Rochefort-sur-Nenon a conservé une partie des vestiges de l'ancien château du XVIIIème siècle. Et si vous inscriviez vos moments de vie dans l'histoire? UN EXTÉRIEUR QUE VOTRE HISTOIRE POURRAIT FAÇONNER Passés les quelques mètres de l'entrée, les différents corps composant la bâtisse vous offrent l'embarras du choix pour définir vos espaces à vivre et à créer. Des espaces ici et là : d'un côté de l'édifice principal 4 vastes pièces à réaménager. Un peu plus loin une maisonnette dans laquelle on pourrait imaginer un espace pour prendre son indépendance ou pour offrir le gîte et le couvert. L'espace est bel et bien là, la magie peut l'habiter en lui redonnant vie. FAITES-VOUS PLAISIR OU FAITES PLAISIR Ce bien rare et authentique vous donne la possibilité de l'envisager comme résidence principale ou secondaire mais aussi comme un équipement touristique de caractère. Gîte, Hôtel de charme, Auberge, Table et Chambre d'hôtes, un espace idéal pour accueillir, faire découvrir, partager et profiter. Dans une petite cité située tout près de Dole, Ville d'Art et d'histoire, dans une région où le tourisme se conjugue en vert (oenotourisme, tourisme culturel, tourisme itinérant, sports outdoor etc.). De votre rêve le plus généreux à sa réalité, il n'y a qu'un pas de porte ! A voir absolument. Dossier complet sur demande. Philippe SESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441 417 672 - DOLE.

Sur la commune de BELLENEUVE, à seulement 20 minutes de DIJON et à 7 minutes d'Arc-sur-Tille. Dans un bourg offrant toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant et tranquille.. Découvrez cette villa spacieuse de 246m2 habitable (298m2 au sol) composé d'un grand salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et dressing. À l'étage, un espace de loisirs généreux comprend une grande salle de jeux et un salon annexe. Il y a également trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau, ainsi que trois autres chambres plus petites. Pour se détendre toute l'année, une piscine intérieure chauffée, récemment rénovée, est accompagnée d'un sauna et une douche. Construite en 2009, cette maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal. Vous avez la possibilité de diviser 1000m2 du terrain. Ce bien vous séduira par son style unique, ses nombreuses annexes et ses possibilités d'aménagement variées, offrant un cadre de vie exceptionnel. CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1240 EUR et 1720 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce est rédigée par Monsieur Jordan LAMBLOT - 06.25.51.56.89 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 890889868. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site http://www.ezare.fr . EZARE - Immobilier Exclusif et de Caract?re - www.ezare.fr