vente immobilier de luxe à Servance, France

L'Élégance Intemporelle à Plancher-les-Mines - Immeuble de rapport Dans les hauteurs de Plancher-les-Mines, un ensemble immobilier hors du commun, sur plus de 11 ares incarne l'élégance intemporelle et offre un cadre bucolique pour les résidents et visiteurs en quête de tranquillité. Situé au coeur d'un paysage préservé, cet ensemble comprend trois appartements loués, un appartement disponible à usage éventuel de logement privé, et un rez-de-chaussée à usage de salle de réception. Plus de 700m² au total, sur 3 niveaux de charme. De plus, un parking sécurisé ajoute une touche de commodité à cette résidence prestigieuse. Avec la possibilité d'aménager encore trois chambres supplémentaires à des fins de location saisonnière, cet ensemble offre un potentiel inégalé pour les investisseurs avisés. ARCHITECTURE RAFFINEE AUTOUR D'UNE RESTAURATION RECENTE Cet ensemble immobilier se distingue tout d'abord par son architecture raffinée et harmonieuse, qui s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant. Les façades témoignent de l'histoire de la région, tandis que les fenêtres aux lignes élégantes laissent entrer une abondance de lumière naturelle dans chaque appartement. Au rez-de-chaussée : 1 salle de réception de près de 240m² avec salle à manger, coin bar, cuisine semi professionnelle, salle de détente, 1 chambre et une salle de bain Dans les étages nous retrouvons les appartements en locations ainsi que les chambres pouvant être louées en location type saisonnière. Le tout desservie par une entrée indépendante. Un sous-sol complet où se trouve la chaufferie avec une chaudière fioul performante Les matériaux de haute qualité utilisés lors de la rénovation, alliant charme traditionnel et confort moderne, confèrent à cette demeure une allure élégante. DES ESPACES DE VIE EXQUIS A l'intérieur des appartements rénovés, de surface comprise entre 70 et 100m², un sentiment de confort règne en maître. Chaque espace a été méticuleusement aménagé pour offrir une expérience unique. Les cuisines équipées de matériel de pointe invitent à la convivialité autour de délicieux repas. Les chambres spacieuses offrent elles, une atmosphère apaisante et sont idéales pour se ressourcer après une journée bien remplie de ballade dans la forêt voisine. LA LOCATION SAISONNIIERE, UNE EXPERIENCE UNIQUE ET RENTABLE ! En plus des trois appartements déjà loués, un quatrième appartement est disponible, soit pour de la location saisonnière, soit pour un appartement privé. Loué depuis plus de 8 ans, le CA est constant (et confortable !). Le dégrèvement fiscal de 60% de ce type de location saisonnière meublée, en fait un atout indéniable pour les avertis ! UN REZ-DE-CHAUSSEE TRANSFORME EN SALLE DE RECEPTION Au sein de cet ensemble immobilier, le rez-de-chaussée a été habilement rénové pour créer une salle de réception privée. Ce vaste espace polyvalent est idéal pour accueillir des petits événements, des réunions ou séminaires. Les hauts plafonds, les finitions haut de gamme et l'atmosphère chaleureuse créent une ambiance conviviale et élégante, propice aux moments mémorables entre amis, famille ou collègues. UN PARKING SECURISE ET UN POTENTIEL D'EXPANSION EVIDENT Complétant cet ensemble d'exception, un parking sécurisé garantit la tranquillité d'esprit des résidents et des visiteurs. Leur véhicule sera à l'abri dans cet espace dédié, offrant une sécurité optimale. De plus, avec la possibilité d'aménager trois chambres supplémentaires à des fins de location saisonnière (chambres d'hôtes), les opportunités sont vastes. Plancher-les-Mines, au pieds de la Planche des Belles-Filles, à 30 min de Belfort et 1h00 de Mulhouse vous garantit le dynamisme d'une petite ville avec commodités, entourée d'une nature intacte. Le charme intemporel de cette demeure, son aménagement élégant et ses nombreuses possibilités d'exploitation en font une propriété exceptionnelle. Que ce soit pour de l'habitat partagé, une résidence 3ème âge valide ou simplement de la location saisonnière, la rentabilité est au rendez-vous. Tranquillité et raffinement en prime. Chiffres et prévisionnels à disposition. Soyez les premiers... Charles RIEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 587 550 - .

Environnement privilégié et recherché A 750 m d'altitude dans les hautes Vosges avec une vue dégagée sur les montagnes, ferme atypique de 292 m2 dans un environnement calme, terrain de 4000 m2 agrémenté d'une piscine chauffée (eau salée avec pompe à chaleur, 40 m3) et d'un chalet cocooning. Le RDJ est composé d'une véranda lumineuse donnant accès à une terrasse à proximité de la piscine avec cuisine d'été, un salon, un WC, une chambre parentale avec dressing et salle de bains avec WC, une chambre avec dressing et une autre salle de bains, un atelier, plusieurs pièces de rangement. L'étage supérieur abrite 3 chambres et le dernier étage une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, bar et four à pizza pour y passer des belles soirées entre amis, un WC et un salon équipé d'un tulikivi Toit isolé en 2006, fenêtres double vitrage, chaudière condensation au gaz, tulikivi, poêle à granules, pas d'amiante ni de plomb Accès PMR - Ascenseur Cette maison peut convenir parfaitement à une résidence principale ou une résidence secondaire pour se ressourcer et profiter des ballades sans prendre la voiture pendant les week-ends et les vacances. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie VALDENAIRE Inscrite au RSAC d'EPINAL 398 460 766, Tel : 06 81 82 48 09, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/valdenaire Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTES VOSGES : Vous rêvez de beaux espaces extérieurs et intérieurs à 20 minutes de la Bresse et 20 minutes du pied du Ballon d'Alsace ? Venez découvrir cette villa de 263 m2 implantée sur un terrain de 5400 m2. Vous apprécierez le jardin agrémenté de la piscine de 10x5m, la terrasse orientée plein sud et l'espace couvert ainsi que la vue sur les montagnes environnantes. C'est l'extérieur idéal pour les moments partagés en famille ou entre amis ! La maison offre également de vastes espaces. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert la cuisine donnant sur la terrasse, une grande pièce de vie ouverte comprenant une salle à manger, un coin cheminée ainsi qu'un salon et un WC. Un espace nuit composé 2 chambres, une salle d'eau, une lingerie et une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparé. L'étage supérieur propose un bel espace composé d'une mezzanine qui domine la pièce de vie avec coin bureau et bibliothèque et une chambre supplémentaire. Un garage indépendant de 2 box et une autre petite dépendance utilisée actuellement comme atelier avec portes électriques + cave Côté technique : Chauffage au sol chaudière basse température 2018 avec installation de chauffage solaire complémentaire (gaz naturel), ECS solaire, volets roulants électriques, tout à l'égout. Travaux de rénovation à prévoir pour parfaire cette maison d'architecte. Propriété qui conviendra parfaitement à une résidence principale ou secondaire. Ne tardez pas à la visiter ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie VALDENAIRE Inscrite au RSAC d'EPINAL 398 460 766, Tel : 06 81 82 48 09, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/valdenaire Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une maison atypique, spacieuse et de la lumière, cette villa située sur les hauteurs à 20 minutes de la Bresse vous séduira par son confort, ses grands espaces, sa luminosité et son toit de chaume. La bâtisse a été dessinée par un architecte qui s'est inspiré du célèbre Le Corbusier, on peut remarquer les lignes épurées, les larges surplombs de toit, les grandes baies vitrées et les plans d'étage ouverts. Elle offre 295 m2 habitables. Au RDC, un hall d'entrée avec placards, le salon rond d'environ 65 m2 agrémenté d'une cheminée ouverte imposante qui est le c?ur de la maison, ouvert au séjour de 40 m2 avec accès à une grande terrasse exposée au soleil et la cuisine aménagée de 25 m2. Sur le même niveau, un autre salon qui pourrait facilement se transformer en chambre supplémentaire avec une salle d'eau, dressing et WC séparé. Un large escalier en colimaçon nous conduit à l'étage avec mezzanine et vue sur le salon avec à disposition 3 chambres toutes équipées de dressings et salles d'eau, une salle de bains supplémentaire et un WC séparé. Un garage 2 places équipé d'une porte électrique et grand parking goudronné pour vos invités. Sous sol complet avec pièces de rangement, Atelier, chaufferie Pompe à chaleur géothermique installée en 2012 avec puits de forage de 90 m de profondeur. Villa vendue meublée, secteur calme et rue réservée uniquement aux riverains, terrain clôturé A votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou d'autres photos   Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie VALDENAIRE Inscrite au RSAC d'EPINAL 398 460 766, Tel : 06 81 82 48 09, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/valdenaire Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vends chapelle du sacré-coeur située au sud des hautes Vosges triangulée par Épinal, Colmar et Belfort (communes de Cornimont 88 130) sur une contenance de 4 908 m²  se dresse majestueusement la chapelle du sacré-coeur de Travexin. Exposée nord le parvis permet d'accéder à la cour carrée (12,25) puis passant sous de l'orgue(1925 josephs VOEGLE), la nef centrale se déploie sur (105m), alors que le coeur ouvre au transfert (100 m²) on y voit apparaître au centre, l'autel et l'abside accompagnés de ses deux nefs de côté (4 m² chacune) suivie à l'aile gauche d'une cuisine toute équipée et sanitaire (norme handicap de 47 m²) et à l'aile droite d'une salle de réunion.(47 m²) (plans disponibles.). Patrimoine de travexin', la chapelle voit sa première pierre posée et bénie par l'abbé Marc en 1901. Préserver par les deux guerres, l'édifice est menacé de destruction en 2012 avant d'être racheté et désacralisé par un couple de nancéiens ambitieux. Dès l'or, sont engagés d'importants travaux de restauration (vitraux, toitures) et ce projet aboutit à une dynamique touristique. Sont organisées de multiples manifestations festives, artistiques, historiques et comme démonter, le lieu se prête parfaitement au projet les plus audacieux, les plus ambitieux.  Diagnostic D.P.E. Vierge (sans système de chauffage) Diagnostics techniques (Plomb, Elec. Gaz, Amiante) Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et pour visiter, merci de contacter Stéphan GEISSEL au 06.02.38.73.88. Ou [email protected].   Vendue au prix de 583 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur  (5%). Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mr GEISSEL Stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au R.S.A.C. Epinal sous le n° 881 353 361. Mandat 357582GEI. Contacter au 06.02.38.73.88. Courriel : [email protected] (EPINAL DOMPAIRE XERTIGNY THAON-LES-VOSGES) SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphan GEISSEL  Agent commercial, numéro RSAC : EPINAL 881 353 361. Stéphan GEISSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EPINAL 881 353 361 - .

Bersot immobilier vous propose cette maison plain pied construit en 2022 sur la commune de Froideconche comprenant une cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse, trois chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire, un wc et un garage spacieux. chauffage central au sol PAC. Le tout sur un terrain de 517 m2. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter David COTTIN au 0671868835.

Située à 10 minutes de La Bresse, dans une région au fort potentiel touristique et bénéficiant d'un environnement naturel préservé, cette chapelle a été bâtie en 1901 puis désacralisée au début des années 2010. Elle offre aujourd'hui 555 m² sur un terrain 68 ares en partie constructibles et laisse envisager divers projets depuis l'organisation d'événements, jusqu'à la création de gîtes insolites ou encore un lieu de vie hors du commun. Suite à sa désacralisation, alors qu'un projet de rachat menaçait de la détruire, un entrepreneur Nancéen s'insurgea et décida d'acheter l'édifice pour le préserver. Il fit d'ailleurs en sorte que les cloches continuent de sonner les heures. Elle accueille depuis plus de 10 ans divers manifestations culturelles : expositions d'artistes peintres, sculpteurs, photographes ou encore des concerts, son acoustique s'y prêtant parfaitement. Edifiée dans un style néo-roman, elle présente d'impressionnants murs en pierre de taille d'une épaisseur de 60 cm. Agencée selon un plan traditionnel, elle offre une nef centrale, deux bas-côtés, un transept et une abside qui affichent la particularité d'être orientée plein Nord et non vers l'Est. Depuis sa construction, elle n'a pas subi de modification à l'exception de la tour du clocher dont la hauteur fut réduite suite à un incendie. Les deux guerres mondiales l'ont épargnée bien que l'on constate encore quelques éclats d'obus. Si les vitraux d'origine n'ont malheureusement pas pu être conservés, 14 d'entre eux sur les 17 au total ont bénéficié d'une restauration à l'identique. Dotée aujourd'hui d'un aménagement propice à l'organisation d'événements, notamment grâce à sa cuisine professionnelle (vendue en sus), ce bien de charme pourrait également devenir un lieu de vie hors norme au plus proche de la nature. Classe énergie : Vierge / Classe climat : Vierge Prix net vendeur : 550 000 euros Honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur soit 33 000 euros Contact : Arthur 06 43 71 87 56 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arthur Naviliat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 781 797 - Colmar.

ENTRE ROUTE ET CAMPAGNE: LA 'MAISON DU PARC' Maison de Maître 1899 dans son parc d'1 hectare, à 5 min de la ville de LURE. Ici le charme est omniprésent, à l'intérieur comme à l'extérieur... autour d'une restauration complète et soignée, mais discrète, dans le respect des éléments d'époque. ARRIERE-COUR vous invite à cette découverte, au coeur de la Haute-Saône, sur la route de LURE. POUR LES AMOUREUX D'EXTERIEURS AUX MAINS VERTES : PLUS D'1 HECTARE DE PARC « à la française » Passée la première roseraie et buissons variés, c'est à l'arrière de la maison que se dévoilent les charmes de la « Maison de Parc », avec son parc ombragé de plus d'1 hectare clos, entre fleurs vivaces, buis et arbres fruitiers divers et variés. Sans oublier le bassin d'agrément avec ses poissons colorés. Ici, dès les beaux jours, le charme opère... La nature fait son show. Mais les intérieurs ne sont pas en reste ! UNE MAISON D'HÔTES, CLE EN MAINS « SO BRITISH » En sortie de charmante bourgade avec commodités de Vy-lès-Lure (commerces, école...), à 5 minutes de LURE, se dresse fièrement, du haut de ses trois niveaux sur caves cette adorable maison fin 19ème. Anciennement maison d'hôtes, les différents niveaux de la maison ont été restaurés il y a 10 ans pour cette vocation : deux superbes suites à chaque étage, donnant largement la place à une famille avec enfants, bureau et chambre d'amis. 7 chambres possibles au total, avec 4 salles de bains ! Conviendrait bien entendu idéalement aussi à une activité de chambres d'hôtes pour un couple en recherche de nouvelle vie, revenus complémentaires à l'appui. Quelques marches en pierres franchies, et s'ouvre à vous, en rez-de-jardin, une double entrée traversante, avec vestiaire. Carreaux ciments, hauts plafonds moulurés, vitraux et rampe d'escalier d'époque donnent ici le ton, dès le premier regard. Un vaste salon et une salle à manger, agrémentés tous deux d'un poêle à granules, complètent ce niveaux chaleureux, avec une cuisine équipée, son cellier, une buanderie, un vestiaire et une salle d'eau. Un premier palier propose à l'étage deux vastes chambres avec chacune sa salle de bain, un dressing et un bureau. Un second étage aménagé dans les combles, comprend une grande chambre avec salle de bain et WC, ainsi que deux autres chambres d'enfants avec salle d'eau. Caves en sous-sol avec réservoir à granules (chaudière récente) et chauffe-eau thermodynamique. Des travaux conséquents en matière d'économie d'énergie ont été menés récemment, notamment triples vitrages, nouvelle chaudière granules, poêles, volets, nouvelles boiseries... La décoration, de style très « British » allie quant à elle le charme au confort moderne. Touches colorées au programme. DEPENDANCES CÔTE PARC, ANIMAUX ADMIS En annexe, à l'entrée gravillonnée de la propriété, un garage double de 60 m² avec sa porte motorisée et sa borne électrique accueille les visiteurs. Sur le côté, un atelier de 25 m² se prolonge par un double box à chevaux avec sellerie. En effet, l'arrière du parc, moins aménagé et ouvert sur la campagne locale, conviendrait idéalement à deux chevaux ou autres animaux. Parc à chiens également prêt à l'emploi ! AVIS DE L'AGENCE : Que votre passion soit les animaux, recevoir des hôtes, ou tout simplement loger votre « petite » famille, cette adorable maison est pour vous, qui êtes en quête d'espaces verts, avec les commodités de la ville de LURE à proximité immédiate. La « Maison du Parc » vous attend. Entre route et campagne. Direction LURE. A moins d'1/2h de Vesoul, Luxeuil-les-Bains ou d'Héricourt. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

Votre agence Office Immobilier vous invite à découvrir un lieu d'exception : Nichée au coeur de Fougerolles en Haute-Saône, cette somptueuse villa de 350 m² se dresse fièrement comme un joyau au milieu d'un écrin de verdure. Ici, chaque journée est une invitation à la sérénité et à l'émerveillement, où le luxe se marie harmonieusement avec la nature environnante. Fougerolles, avec ses paysages pittoresques et son riche patrimoine, ajoute encore au charme de cette demeure. Connue pour ses vergers de cerisiers et ses distilleries de kirsch, cette région est une terre de traditions et de beauté naturelle. La proximité de la région des 1000 lacs, les collines verdoyantes et les forêts mystérieuses invitent à de longues promenades, où chaque sentier raconte une histoire, et chaque coin de verdure cache un secret. La pièce maîtresse de cette demeure, la vaste pièce de vie, s'ouvre généreusement sur le monde extérieur. Inondée de lumière naturelle grâce à ses immenses baies vitrées, cette salle de séjour respire la grandeur et l'élégance. Le salon, avec ses meubles aux lignes épurées et ses touches de raffinement, sa grande cheminée unique en cuivre martelé, est un véritable sanctuaire où l'on peut s'évader et laisser le quotidien derrière soi. Imaginez-vous, confortablement installé, contemplant la danse des rayons du soleil sur les murs, comme un doux ballet de lumière. A quelques pas la cuisine, moderne et fonctionnelle, est très bien équipée et donne sur une grande terrasse en bois où les arômes enivrants de chaque repas semblent se fondre avec le parfum des fleurs du jardin, créant une symphonie sensorielle unique. La suite parentale est une véritable oasis de paix. Sa salle de bains privative avec sa baignoire indépendante, invite à des moments de relaxation absolue, dans une pièce baignée de lumière et de verdure. Les autres chambres, tout aussi charmantes, offrent des havres de tranquillité, chacune ouvrant sur des vues apaisantes de la nature environnante. Le jardin, vaste et généreux, est un paradis pour les amoureux de la nature. La piscine et son pool house, semble fusionner avec le ciel bleu, créant une illusion d'infini. Ici, le murmure du vent dans les arbres et le chant des oiseaux accompagnent vos moments de détente, transformant chaque instant en un souvenir impérissable. Cette propriété exceptionnelle, où chaque détail est pensé pour offrir une expérience de vie unique, n'attend plus que vous. Plongez dans ce cadre enchanteur, où le luxe et la nature se rencontrent pour créer un véritable petit paradis. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette superbe demeure votre refuge, un lieu où chaque jour est une nouvelle page d'un conte merveilleux. Assurément un produit d'exception à visiter sans tarder !

PRESTATIONS D'EXCEPTION POUR CETTE MAISON AVEC PISCINE Maison de caractère en pierres blanches de Bourgogne de très belle construction (2000) à 30min de VESOUL, sur sous-sol complet et 53 ares de parc. A l'arrière, à l'abri de tout regard, la piscine chauffée vous invite à la détente, autour de son BBQ. ENTRE PIERRES BLANCHES ET POUTRES EN CHÊNE Dès le seuil de l'entrée, les pierres blanches extérieures laissent place aux poutres anciennes, carrelages haut-de-gamme et luminosité, à toute heure de la journée. Une superbe cuisine de marque, un salon-séjour avec insert agrémentent ces espaces de vie confortables. Accès extérieur également via la véranda, en rotonde, intégrée au bâti. Chauffage au sol sur l'ensemble de ce rez-de-chaussée. Un bureau, une suite parentale avec wc, salle de bain et 4 autres chambres à l'étage, avec sdb/wc et mezzanine. 180m² au total, pour ces 2 niveaux. Idéal pour une famille. QUAND LES PRESTATIONS JOUENT LA SEDUCTION Prestations de qualité: construction traditionnelle en agglos béton avec armatures; finitions voûtes, murs et encadrements en pierre de Bourgogne; doubles vitrages bois, volets ALU, dalles béton, véranda ALU; poutres et escalier en chêne ancien, chauffage au sol; sous-sol complet avec chaufferie PAC, garage double et portes sectionnelles, sauna; petites tuiles écailles pour la toiture. Piscine chauffée PAC électrolyse avec pool house. Four à pain/pizza en briques réfractaires. Terrasse en pierres, avec sa douche extérieure et WC. Le tout sur 5349 m2 de terrain clos de mur en pierres, avec portail motorisé. Entrée en pierres banches sculptées. En bout de petite ville de JUSSEY, avec tous commerces, écoles, gare et commodités. Rives de Saône à 500m de la maison. Marina à Port-sur-Saône. A voir rapidement, pour les beaux jours prochains, pour les plus exigeants ! Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

RAFFINEMENT, NATURE ET TERROIR Lovée dans son parc arboré de 1,4 hectare à l'abri des regards, cette maison d'architecte de 350 m2 offre une qualité de vie exceptionnelle au sein de la région Franche Comté et son terroir, à la fois proche des massifs vosgiens, des 1000 étangs, mais aussi des axes TGV et autoroutiers, et des frontières Suisse et allemande. LA VILLA Loin d'un luxe ostentatoire, l'architecte a puisé son inspiration dans le style Le Corbusier, alliant les courbes et les lignes droites dans une villa de plain pied au toit terrasse, en communion perpétuelle avec la nature environnante. Les perspectives et les baies vitrées ouvrent le champ de vision dans chaque pièce, le regard se posant sur la verdure apaisante. Après un cheminement dans le parc, la porte d'entrée s'ouvre sur un impressionnant couloir, véritable colonne vertébrale de ce lieu. Le spacieux séjour laisse les courbes des baies vitrées galbées jouer avec celles de la cheminée et du salon. Les grands miroirs entrent dans cette symphonie en reflétant les couleurs changeantes du jardin. L'élégance discrète des lieux se décline ensuite dans la cuisine dinatoire, les 2 bureaux, 3 chambres avec leurs salles de douche respectives, et une véritable suite avec salle de bain ouverte. Le sous sol sur toute la surface comporte un garage chauffé pouvant accueillir au moins 6 voitures. Un parking peut accueillir les véhicules des invités. SON PARC En symbiose avec la villa, les séquoias centenaires cotoient des rhododendrons majestueux. De nombreuses terrasses embrassent la villa, créant autant d'espaces différents au fil de la course du soleil. A 2 pas de la maison, la piscine et son pool house bénéficient d'un emplacement privilégié avec vue sur les montagnes. En avancant dans le parc, on peut croiser un potager, un practice de golf et laisser libre cours à l'imagination pour créer d'autres espaces de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix : 890 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2600 € et 3580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)

CHARMANTE FERME RESTAUREE ENTRE LURE ET VESOUL Au détour d'un village typique de Haute-Saône, proche NOROY-LE-BOURG, cette charmante ferme restaurée vous attend pour les beaux jours. Ayant bénéficié d'une restauration « douce » entre 2010 et 2020, la partie habitation s'étend sur deux niveaux de charme de plus de 290 m² au total et 50 ares de jardin pour les extérieurs. EN COEUR DE VILLAGE, ELLE VOUS SEDUIRA DES LE PREMIER REGARD... La maison, située au coeur du charmant village de Liévans, jouit d'une belle intimité, garantie par ses volumes, ses dépendances, et son vaste jardin, à l'arrière, ouvert sur la campagne et bordé par un ruisseau. Elle a bénéficié d'une rénovation complète tout en conservant l'authenticité des fermes de la région. VOLUMES HORS DU COMMUN : INTERIEURS COMME EXTERIEURS Une petite cour accueillante et verdoyante vous invite à pousser le portail et à découvrir ce lieu unique ; celle-ci dessert l'entrée de l'habitation ainsi que l'accès à une vaste grange indépendante, sur la droite. Volumes garantis de tous côtés ! UNE FERME QUI A DU CARACTERE A peine le seuil franchi, vous serez séduit... Poutres, boiseries, tomettes, cheminée d'époque de rigueur, mêlées à une restauration soignée et récente. Au rez-de-chaussée, des espaces de vies idéaux pour la vie de famille ou pour recevoir vos amis. Vous y trouverez également une chambre et une salle de bain, WC, pour le confort. A l'étage : 3 vastes chambres dont une suite parentale et une buanderie avec dressing XXL permettront à chacun de penser son espace. Une ouverture permet, si besoin, d'aménager d'autres volumes en prenant sur la grange annexe. Mobilier négociable si besoin. DES DEPENDANCES QUI DONNENT DES IDEES Attenante à la partie habitation, une première grange à usage de garage double et chaufferie (Fuel) a elle aussi, bénéficié de la restauration (toit) ; un vaste atelier y trouve sa place, à côté du bûcher. Une autre grange non attenante offre également un superbe volume au sol (230 m² !), actuellement à usage de stockage et atelier. Elle conviendrait idéalement à une profession artisanale par exemple, ou à une collection de véhicules... Côté jardin : un puits en pierres de taille, alimenté en eau, agrémente la charmante terrasse couverte, où une table en pierre vous invite, pour les longues soirées d'été à venir, autour d'un rosé déjà au frais ! UN TERRAIN DE 50 ARES OU CHACUN TROUVERA SA PLACE D'une superficie totale de 4 950 m², ce parc ouvert sur la nature offre un véritable havre de paix, à l'abri de tout regard. Un terrain plat, où arbres fruitiers et plantations diverses telles des paulownias... trouvent bien leur place, au bord du petit cours d'eau qui le longe. Un lieu au caractère unique, entre LURE et VESOUL, (15 minutes) proche de toutes les commodités (commerces, écoles) de NOROY-LE-BOURG, à découvrir, avant les vacances prochaines ou pour la vie. Vous y apprécierez ce cachet authentique, particulier aux maisons de village franc-comtoises. A découvrir. A apprécier. A réserver ! Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

La Longine, à moins d’une heure des stations de ski de Gérardmer, manoir du XIXème siècle, d'une surface habitable de 386m². Au cœur d’un parc de 1,5 ha, doté d’arbres centenaires, bordé par le ruisseau la CROSLIERE, dont la propriété possède les berges jusqu'au milieu du lit. Au rez-de-chaussée, galerie d’entrée donnant sur double séjour de 64m² baigné de lumière avec cheminée, moulures et belle hauteur sous plafond et terrasse avec vue dégagée sur le parc. Cuisine équipée indépendante, 1 bureau. Au 1ᵉʳ étage, 2 suites avec chacune sa salle d'eau. Au 2ᵉ étage, 5 chambres, 2 salles d’eau. Piscine mosaïque, 10x5m, avec dôme. Soul-sol d'environ 140m², 1 garage fermé, nombreuses places de stationnement. Cachet de l'ancien, parquet d'origine, marqueterie. Secteur apprécié des randonneurs, cyclistes, skieurs, pêcheurs. 20 minutes de la gare de Remiremont.

ANCIENNE DISTILLERIE PROCHE FOUGEROLLES Ensemble de près de 750m² entièrement réhabilité sur 2 bâtiments et dépendances, anciennement à usage de distillerie. Etang, piscine couverte sur plus d'1hare de terrain vallonné. A 5min à vélo du centre-ville de FOUGEROLLES. ARRIERE-COUR VOUS INVITE AU PAYS DES CERISES AU CREUX DE LA VALLEE ET DU PARC NATUREL DES VOSGES : ETANG, PISCINE, MANOIR AVEC SON GITE DE GROUPE ET UNE HABITATION PRIVEE D'EXCEPTION ... A DECOUVRIR ABSOLUMENT. LE MANOIR de MARIE (250m²): Charmante maison de maître sur 2 niveaux entièrement restaurés. Au rez de chaussée : hall d'entrée, grande pièce (salon/salle à manger), petit salon indépendant (ou chambre), cuisine équipée. Un local avec toilettes, lavabo et buanderie (anciennement salle de bains). Accès vers terrasse arrière avec pergola pour les petits déjeuners au soleil du matin.... A l'étage : deux chambres avec, pour chacune d'elles, douche et lavabo ; wc. Trois autres chambres, dont 2 avec salle de bains communicante et wc. Au deuxième étage, le grenier. Au sous-sol (sur toute la superficie): cave avec chaufferie PAC air/air. Idéal en location saisonnière (usage actuel). Bon chiffre existant. LE LOGEMENT PRIVE ET SON GÎTE DE GROUPE (sur 500m² environ): Espaces et lumière au rendez-vous, sur 2 niveaux, aménagés récemment sur les anciens bâtiments de la distillerie et les caves à vin de l'époque, avec 2 habitations distinctes mais communicantes. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée principal, avec bar. Autre entrée séparée pour le logement de fonction/gîte de groupe annexe. A l'étage : une grande pièce à vivre avec cuisine super-équipée et cheminée centrale suspendue, style LOFT. Chauffage au sol PAC. Travaux récents. Superbes prestations. Pièces de vie ouvertes sur véranda de 60m². Salle d'eau, WC. Au second : une mezzanine à usage de bureau, deux chambres avec chacune leur salle de bains et WC. En prolongement de ce premier logement, avec accès indépendant, un gîte de groupe/logement de fonction, composé de : 8 chambres, 6 salles d'eau et 6 wc. Une pièce servant de salle de jeux (billard, Juke box...). Une pièce faisant office de buanderie (ancienne cuisine). Un bureau/salon. Jacuzzi entre ces deux espaces de vie, à partager ! Deux accès PMR vers cet étage et ces 2 logements possibles. Et en complément, pour tous se retrouver autour d'un verre (de KIRSCH bien sûr !), une salle de réception/bar pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes. Douche et wc. Idéal pour des séminaires, mariages ou autres petits événementiels. Superbe cave à vins (bien sûr !). Atelier, local à vélos et garage fermé pour 4 voitures. Autre cave côté piscine pour le matériel et mobilier extérieurs. CÔTE JARDIN : PISCINE AVEC SA COUVERTURE, TERRASSE POUR NE PAS MANQUER UN RAYON DE SOLEIL ET ETANG DE PÊCHE POUR LES AMATEURS En forme harmonieuse de haricot, la piscine est fonctionnelle, et couverte (si besoin). Sa terrasse avec vue sur l'étang de pêche de la propriété, en contre-bas, vous réserve de belles et longues soirées d'été? Ici, chaque chose est à sa place, organisation parfaite et rangements optimisés. Mobilier de la maison de maître disponible si besoin. Taxe foncière de 2.512 euros pour l'ensemble. Assainissement individuel aux normes. Autonomie totale en eau (puits de forage pour tous les usages de la propriété, y compris la piscine bien sûr!). Chauffage PAC air/air pour l'ensemble des bâtiments. Jardinier et femme de ménage en place, si besoin. Thermes, CASINO et restaurants renommés à LUXEUIL-LES-BAINS, à moins de 10 km. Mais surtout, balades interminables à pied ou à vélo dans ce Parc Naturel des Vosges où le tour de France a déjà planté ses marques de nombreuses fois ! En hiver, ski au Ballon d'Alsace ou à La Bresse. A VOUS DE JOUER? A vous d'imaginer le potentiel de ce site, en privé et/ou professionnel, si vous décidez d'en exploiter l'ensemble des bâtiments en place... En tous cas, ici, tout est là, prêt à l'emploi ! Renommée et site internet en place, de surcroit, pour le gîte, classé 4 épis et labellisé « Accueil Vélo ». Grande famille, location saisonnière, événementiel ou coworking... En résidence secondaire, ou principale. Ici, tout est possible, avec la nature intacte environnante comme fidèle partenaire. Et la charmante petite ville touristique de FOUGEROLLES avec toutes commodités à 10minutes. Remiremont à 20min, Épinal à 35min et Belfort à 50min. Mulhouse à 1h10 seulement. Ballon des Vosges et Parc naturel des Mille Étangs au départ à vélo de la propriété. A vous de jouer, d'en profiter, pour les beaux jours ! Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

APPARTEMENT HYPERCENTRE STANDING 3CH Cet appartement haut de gamme de 99.08m2 Carrez (120 au sol) se trouve au sein d'une petite copropriété de standing entièrement refaite à neuf en 2021. Il concilie le charme de l'ancien dans une grande batisse typée années 30, et le confort moderne avec les normes actuelles en matière d'isolation et rénovation. Son dernier étage avec ascenseur lui apporte une belle lumière traversante, du calme, et une vue dégagée sur les vosges et le chateau. L'entrée s'ouvre sur une pièce fonctionnelle avec rangements sur mesure accueillant un dressing, la chaufferie et la buanderie. Un escalier mène ensuite à l'espace de vie sur un seul niveau La spacieuse pièce de vie ouverte et lumineuse offre un espace salon cosy, et une cuisine ouverte équipée avec ilot, prolongée par la salle à manger. Le couloir dessert la zone nuit avec 3 chambres avec dressings, SDD et WC séparé. Ses plus : - résidence privée sécurisée - place de stationnement dans cour privative - cave - proche tous commerces, écoles, collèges et lycées - proximité accès A36 Belfort Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété : 19 lots Charges courantes : 1800 €/an Pas de procédure en cours Prix : 249 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

PROPRIETE HAUT STANDING PROCHE JONXION ENTRE BELFORT ET MONTBELIARD Cette propriété haut de gamme de 273m2 habitables sur 9.73 ares bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché sur les hauteurs. A la croisée des chemins entre l'A36 Belfort-Montbéliard, l'axe Héricourt-Suisse et à 2 pas du HNFC et de la Gare TGV, elle est aussi à 2h30 de Paris. Construite avec des matériaux haut de gamme, et des normes environnementales strictes, elle est économe en énergie. Elle est composée de 2 habitations qui peuvent être fusionnées : Habitation principale avec accès plain pied sur 217m2 : Entrée avec grand couloir et rangements, magnifique séjour ouvert composé d'un espace salon, une salle à manger, cuisine ouverte avec son grand balcon et cellier buanderie, et d'une zone détente avec sa piscine intérieure, le tout prolongé par une pergola bioclimatique. La zone nuit, de son côté, comprend une chambre ou bureau avec rangements, une 2eme chambre avec sa douche, wc séparé, et une suite parentale avec dressing et SDB douche et baignoire, WC Le sous sol carrelé comprend une chaufferie, un garage pour 4 voitures (remorque, camping car, bateau...), une réserve d'eau de pluie de 15m3, et une cave à vin/atelier Appartement T2 56m2 avec accès indépendant de plain pied par la cour: Il peut être rendu accessible facilement par l'intérieur pour augmenter la surface habitable et le nombre de chambres Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une SDB, et une chambre Les abords extérieurs ont été pensés pour limiter l'entretien tout en bénéficiant de verdure. Un belvédère avec pergola accueille un coin barbecue, et un jacuzzi se cache en retrait. De nombreux arbres fruitiers agrémentent l'ensemble. Ses plus : - normes PMR - plusieurs modes de chauffage : puits canadien, solaire, chaudière gaz - domotique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix : 695 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1180 € et 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

IMMEUBLE DE RAPPORT 8 APP 7 GARAGES Cet immeuble haussmanien de rapport de 656m2 habitables sur 6.35 ares, proche du centre ville, permet un bon retour sur investissement. Toujours entretenu, il comprend 8 logements (dont 5 loués et 2 rénovés) à savoir : 5 T3, 2 T4, et 1 T5. La propriété fermée par un portail motorisé abrite également 7 garages et un espace vert clos de 300m2 environ Ses plus : - chauffage individuel gaz pour chaque appartement - immeuble entretenu, remplacement porte entree et poses fenetres PVC - la verification du toit sera faite - toit des garages refait il y a 5 ans - parcelle close Diagnostics réalisés pour chaque appartement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix : 615 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

PROPRIÉTÉ RARE, A ROUGEMONT-LE-CHÂTEAU, PORTE DE L'ALSACE Au sein d'un des plus beaux domaines de la région, une résidence d'exception vous dévoile ses trésors... Au coeur d'un parc majestueux s'étendant sur plus de 4,2 hectares, cette maison de maître, jadis propriété d'un industriel local, fondateur du prestigieux Golf de Rougemont-le-Château, offre des prestations singulières... ARRIERE-COUR vous invite à les découvrir. UN PARC CLOS DE 4,27 HECTARES A l'abri de tout regard indiscret, ce domaine bénéficie d'un parc paysager remarquable agrémenté d'une piscine chauffée, entourée d'une terrasse de plus de 100m², pour des journées ensoleillées d'exception. Une serre d'époque, méticuleusement restaurée à l'ombre des murs d'enceinte, attend les mains vertes ! Plus loin, un ravissant bassin d'agrément comble les carpes résidentes, s'étendant harmonieusement vers le car port destiné aux invités et les garages fermés (pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules). UNE NATURE INTACTE Chaque élément de cet environnement a été soigneusement pensé, restauré et organisé en harmonie avec la faune et la flore locale, procurant un plaisir inégalé aux résidents et à leurs hôtes. De l'autre côté de la rivière « Le Saint-Nicolas », qui traverse le parc sur toute sa longueur, une dizaine de biches gambadent joyeusement avec leurs faons, autour du majestueux cerf, maître des lieux. Un ravissement... Une charmante cabane en rondins leur offre refuge. UNE MAISON DE MAÎTRE UNIQUE, ERIGEE en 1870 Ses 380m² habitables, sur trois niveaux entièrement restaurés, marient avec élégance le charme d'antan à la modernité, intégrant toutes les dernières technologies. Ces niveaux sont accessibles par un escalier d'époque, ou un superbe ascenseur, harmonieusement intégré à la façade de la résidence. DES ESPACES DE RECEPTION XXL Au rez-de-chaussée, dédié aux espaces de vie, un vaste salon baigné de lumière, un salon de musique pour le piano à queue, et une salle à manger avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée vous attendent. DES ETAGES DEDIES AU BIEN-ÊTRE DE TOUS Un somptueux escalier en chêne pur 19ème siècle, ou l'ascenseur, au choix, mènent à l'étage et à la vaste suite parentale avec son dressing étonnant, sa salle d'eau prolongée par une salle de bains. Deux autres chambres spacieuses et un espace bureau complètent ce premier niveau. Egalement, une authentique salle de sport, équipée d'une douche à jets, offre une vue imprenable sur le parc à travers de grandes baies vitrées. Idéal pour se remettre en forme entre quelques heures de télétravail ! Au deuxième étage, quatre autres chambres pour les amis, avec salle de bain. De nombreux placards permettent de maintenir un ordre impeccable sur ces différents niveaux, surplombants un sous-sol complet comprenant la chaufferie, la buanderie, la cave à (grands) vins et un espace de travail pour les amateurs de bricolage. AUX PIEDS DES VOSGES, A LA FRONTIERE DE L'ALSACE Idéalement située, cette propriété se trouve à 13 km de Giromagny, 16 de Belfort (et de sa gare TGV), ainsi que de Burnhaupt, et à seulement 33 km de Mulhouse. L'aéroport international de Bâle est accessible en seulement 45 minutes. A proximité immédiate, le golf de Rougemont-le-Château de renommée internationale. L'avis de l'agence : Une propriété exceptionnelle à tous égards ! Son cadre unique, sa situation privilégiée, proche de la Suisse, la qualité de sa construction et sa récente restauration en font un véritable joyau. Tous les éléments sont réunis ici pour satisfaire les exigences les plus élevées. A vous de voir, d'apprécier, de décider... Technique et financier : Chaudière individuelle au FIOUL Assainissement individuel aux normes : microstation Taxe foncière de 2 482 euros Majorité des derniers travaux sous assurance décennale. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

LA BRESSE : Très bien situé dans un endroit très calme et à l'abri des regards, vous tomberez vite sous le charme de cette magnifique maison en pierre et de son cadre idyllique. Cette ancienne ferme entièrement rénovée et exploitée actuellement comme gîte de groupe à 16 couchages est composée à l’étage d’une chambre, d’une salle de bains avec douche italienne en escargot, d’un WC et d’un immense salon, salle à manger avec cuisine US aménagée et équipée ouvrant sur une très agréable terrasse suspendue offrant une vue panoramique sur la vallée. Le rez-de-chaussée est composé de 4 chambres dont une pour 4 personnes magnifiquement aménagées avec bois brossé et disposant toutes d’une salle de bains avec douches italiennes et WC privatifs. Le sous-sol en rez-de-jardin comprend une grande salle de jeux avec un grand salon avec cheminée à l’éthanol, un spa, un sauna et une sixième chambre pour 4 personnes avec douche italienne et WC. Vous profiterez également d’une jolie piscine en haricot sur un terrain de 3700 m², d’un terrain de pétanque et d’un abri pour jouer au ping-pong. Revenu annuel de 120 000 € avec équipe en place pour la gestion, le ménage et l’entretien des extérieurs. Un bien d’exception offrant la possibilité d’un excellent revenu locatif qui pourra parfaitement aussi convenir aux amoureux de la nature et du calme qui veulent juste poser leurs valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845921)