vente immobilier de luxe à Longages, France

FRANCE PROPRIÉTÉS vous propose en exclusivité sur Noé, au calme et sans nuisance cette magnifique longère de 230 m2 habitables sur son terrain de 5 500 m2. La maison se compose en RDC : 1 salon salle à manger de 44 m2 1 vaste cuisine de 44 m2 avec cheminée ancienne D'une entrée 1 bureau 1 salle de bains+ douche 1 WC 1 Buanderie À l'étage : 1 grande mezzanine 4 chambres sous combles 1 salle d'eau 1 WC La maison dispose également de dépendances. Plus de renseignements directement sur le site internet de FRANCE PROPRIÉTÉS. Visite sur RDV Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gervasy/5472/I7jNC/fp_honoraires_v6_2023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller FRANCE PROPRIÉTÉS : Directeur d'agence - Gilles DE COURS DE SAINT GERVASY - Tél. 0637336783 Carte T CPI 3101 2017 000 023 287 RCP W3095517PNPI

iad France - Morgane Garcia (06 44 12 20 19) vous propose : Splendide Villa d'Architecte sur les Hauteurs de Carbonne Plongez dans l'élégance et le confort avec cette villa contemporaine de 2015, située à seulement 30 minutes de Toulouse. Offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, cette propriété de 284m² environ habitables, nichée sur un terrain paysagé de 2500m² environ, est un véritable havre de paix destiné à une clientèle haut de gamme. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d’entrée accueillant, d'une cuisine équipée, d'une surface généreuse de 31m² environ, bénéficiant d'une vue dégagée sur les côteaux, et d'une véranda lumineuse. Un vaste espace de vie de 75m² environ baigné de lumière naturelle, offre une belle perspective et un accès direct à la piscine. Afin d'allier confort et praticité, annexées à la cuisine se trouvent une arrière cuisine avec cellier et buanderie. Le rez-de-chaussée se compose également d'un bureau de 17m² environ , et propose deux chambres de 14m² environ chacune, une salle de bain et un dressing. À l’étage, vous découvrirez un hall desservant une chambre de 15m² environ avec balcon, et une suite parentale de 27m² environ dotée d’un balcon, d’une salle d’eau moderne et d’un dressing. Un second bureau et une salle d’eau supplémentaire complètent cet étage, garantissant un espace de travail et de détente optimal. Cette villa est équipée de prestations haut de gamme : chauffage au sol par pompe à chaleur et poêle à bois, double vitrage, piscine chauffée. Chaque pièce a été aménagée avec des matériaux de qualité, offrant des salles d’eau somptueuses et une cuisine équipée élégante. Les extérieurs, soigneusement agencés, comprennent des jardinets exotiques, une grande terrasse avec salon d’été, une cuisine extérieure couverte et un spacieux garage de 51m² environ. Située dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant à seulement 30 minutes de Toulouse, 35 min de l'aéroport et 15 minutes de Portet/Garonne, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à l’A64, et de la proximité des commodités ( écoles, collèges, commerces ) Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir, offre un cadre de vie exceptionnel où vous n’aurez plus qu’à poser vos bagages et profiter de la vue. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Garcia EI (ID 39612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 852415801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Au calme à 10mn des commodités, cette maison de 2020 aux prestations haut de gamme vous propose 235m² hab en 7 pièces principales, dont 4 chambres, bureau, 3 salles de bains, grand séjour. Dépendance, le tout sur un jardin de 1450m² clos et paysagé. Piscine à débordement, vue dégagée. Sa composition : Au rez-de-chaussée, - Hall d’entrée - Buanderie avec salle d’eau de 6,70m² - Vestiaires - Toilettes avec lave mains - Cuisine équipée de 27,95m², plan en corian - Salle à manger de 25,90m² - Salon de 40,80m² - Bureau de 13m² avec placards - Chambre de 12,40m² avec placards À l’étage : - Suite de 18,60m², dressing de 7,73m², salle d’eau en marbre de 7,80m² et terrasse - 2 autres chambres de 13 et 18m² avec placards - Salle de bains en marbre de 7,30m² avec douche et baignoire - Toilettes suspendues À l’extérieur : - Dépendance avec cuisine, toilettes et salon à l’étage - Cave à vins climatisée - Abri voiture - Cabanon de jardin - Jardin de 1440m² paysagé et clos - Piscine à débordement, 12 x4, pierres de Bali, volet de sécurité chauffant, fond plat 1,45m, traitement au sel, Prestations : climatisation réversible gainée, par pompe à chaleur, fibre optique, parquet chêne massif, double vitrage, baies vitrées galandage, moustiquaires à toutes les fenêtres, solarium, panneaux photovoltaïques, puits avec arrosage intégré, éclairage du jardin, sono intérieure et extérieure, store électriques, volets centralisés, 3 robots tondeuse, pergola, microstation, visiophone, 2 portails électriques, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2100€ et 2900€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 1er janvier 2021 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraire charge vendeur.

HAUTE-GARONNE - SECTEUR CARBONNE EXCLUSIVITE En position dominante, et bénéficiant d'un panorama exceptionnel à 360°, cette propriété est composée de plusieurs logements et dépendances. Autour du Moulin du XVIème, et de la charmante maison du meunier transformée en espace détente avec jacuzzi, ont été aménagés un logement de 72m², ainsi qu'une ancienne dépendance abritant aujourd'hui deux belles chambres, avec la possibilité de réaliser un coin cuisine. La demeure quand à elle, a été édifiée un peu à l'écart et surplombe majestueusement la campagne environnante et, depuis les pièces à vivre et la terrasse attenante, une vue magnifique sur les Pyrénées s'offre aux heureux propriétaires. L'espace piscine, judicieusement implanté sur la partie plane du jardin de plus d'un hectare sans vis à vis, bénéficie d'un ensoleillement maximum car la végétation a été tenue à distance respectable. Une ambiance cosy chic règne dans cette maison très lumineuse composée d'un séjour cheminée, d'une cuisine semi ouverte en rez de jardin, de trois chambres et d'une vaste salle de bain à l'étage, avec en plus un magnifique atelier d'artiste inondé de lumière avec un accès vers l'extérieur. Dotée d'un confort moderne et parfaitement entretenue, cette propriété peut accueillir ses nouveaux propriétaires sans délais. La parcelle est arborée, dispose d'un potager et d'un verger aux nombreux arbres fruitiers. Un puits, un préau agricole de 110m², un garage fermé pour deux véhicules et un atelier de bricolage complètent l'ensemble. Classe énergie : C Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2641 euros et 3641 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété entièrement rénovée, sans vis-à-vis, de 411m2. Son parc boisé de 16000m2 ne nécessite aucun entretien et offre un cadre de vie unique et paisible à 45 minutes du centre de Toulouse et 3 minutes en voiture, ou bus, du village (proche école, supermarchés, pharmacie). Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de chacune des pièces de vie. La maison est vendue entièrement meublée et équipée avec au RDC une grande véranda de 45m2 donnant accès au salon / salle à manger avec cuisine ouverte et équipée de 60m2 (1 WC + Cellier). Une seconde pièce de vie avec salle à manger, cuisine Américaine de 50m2 donne accès à une chambre avec salle de bain de 27m2. Un grand salon / Bureau de 50m2 permet à la maison d'être modulable pour en faire une partie en gîte. Au premier étage, 2 petits salons, une mezzanine et 5 chambres d'environ de 30 m2 en moyenne, chacune ayant sa propre salle de bain. Grand garage de 45m2. Une chaufferie à granulés de 35m2. Sous-sol de 77m2 et cave de 12m2. 20 Panneaux solaires. 200 mètres carrés de terrasse + Piscine chauffée et traitée au sel. Spa Balnéothérapie 5 places. La maison est vendue entièrement meublée et équipée en électroménager avec tout le linge de maison nécessaire. Equipements :   - Chaudière centrale à granulés avec silo 9 tonnes, panneaux solaires autonomes, - 2 lignes fibre optique, - 7 téléviseurs, - un vidéo projecteur, - 3 réfrigérateurs, - 2 lave-vaisselles, - 3 lave-linges dont un d'une capacité de 16 kg, - un sèche-linge.   Un ponton flottant est accessible avec des canoës pour profiter de balades sur la rivière. Nous vous invitons à découvrir cette belle propriété et à en apprécier les nombreux avantages. Contactez-nous pour organiser une visite au 06 31 82 35 85 Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

Magnifique Château du XVII dans un parc d'environ 4ha aux arbres centenaires. Au bout d'une belle allée, découvrez ce Château alliant cachet, authenticité et beaux volumes. Les matériaux nobles ont été conservés : cheminées en marbre et pierre, tomettes, parquets massifs, carreaux ciments d'origine. Il s'élève sur trois niveaux desservis par un escalier en pierre. En rez-de-chaussée vous découvrirez un salon, une bibliothèque, un bureau, une cuisine, une salle à manger et un toilette. Sur un demi niveau, un appartement indépendant pouvant accueillir amis ou famille. Au premier niveau , trois chambres (20m², 28m², 39m²), une salle de bain avec baignoire, double vasques, grande douche dans la tour et un toilette. Le 2ème niveau peut encore être exploité : potentiel de 3 chambres et d'une salle de bains. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés : menuiseries bois double vitrage récentes, 48 panneaux photovoltaïques, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique. Les dépendances comprennent 6 box à chevaux, une salle de sport, un atelier, un parcage couvert. La grande piscine et sa terrasse dispose d'un chalet en bois contenant le poolhouse et un vestiaire. Beau parc arboré avec plusieurs essences de bois ainsi que des arbres fruitiers et un potager. Situé au calme, sur le secteur de Carbonne, à 40km de l'aéroport international de Toulouse Blagnac, à 5km de l'autoroute A64 reliant Toulouse à Biarritz, 1h des Pyrénées et 2 heures de le mer Méditerranée, ce domaine permet d'envisager de multiples projets. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en prenant rendez-vous. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 1618

HAUTE GARONNE- PROCHE DE NOE Cette grande maison d'architecte de 280m² est implantée sur une parcelle de 1.5 hectares. En position dominante, on y accède par un chemin sans issue. Il n'y a aucune nuisance sonore ou visuelle. Le parc paysagé permet de profiter en toute quiétude de la vue sur la vallée, et au loin sur les Pyrénées. Un étang de bonne dimension, surplombé par des arbres multi centenaires ajoute une touche bucolique au cadre idyllique. La piscine couverte de dimensions 6 x 12 nécessite une rénovation. La grande demeure abrite 7 chambres, un bureau et une salle de musique, en plus des traditionnelles pièces à vivre. Un sous sol de 230m², et un garage indépendant, avec panneaux photovoltaïque pour la production d'électricité, complètent l'ensemble. Prix de vente honoraires inclus : 883 365 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 841 300 euros Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3810 euros et 5230 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE GARONNE - PROCHE DE SAINT-SULPICE-SUR-LEZE En position dominante, magnifique Château restauré des XIe et XVIIIe en briques, au sein d’un parc de 2 hectares. Sans nuisances, cette propriété comprend un puits, une piscine et de nombreuses dépendances d'un total de 650m². Avec de beaux éléments d’architecture, le bâtiment d’habitation de 580 m², dont 425 m² habitables, se repartit en 13 pièces principales, dont une pièce de réception de 100m² et 6 chambres. Au 2e étage 155 m² restent à être aménagés. Il est idéalement situé à 47 kilomètres au Sud de Toulouse, à 15 kilomètres de l’autoroute A64, 24 kilomètres de l’A66 et à 18 kilomètres d’une gare SNCF. Peut convenir comme habitation familiale, mais aussi pour une activité commerciale ou touristique. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5580 euros et 7600 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE GARONNE - MONTGAZIN Édifiée vers 1870 à l’entrée du village, l’ancienne grande et belle ferme, abrite aujourd’hui une partie habitation ainsi qu'une chambre d'hôtes et un gîte. Deux appartements ont été crées dans une dépendance à l'écart du bâtiment principal. L'ensemble des bâtis a été édifié en briques et galets de rivière, matériaux de construction de cette époque en région toulousaine. Les propriétaires actuels ont su optimiser les vastes espaces de la bâtisse principale, tout en conservant en grande partie la distribution d’époque. C’est ainsi que l’on retrouve toute la partie habitable sur la façade Sud, côté parc, en rez de jardin et premier étage. L’ensemble bénéficie d’un confort moderne, pompe à chaleur, panneaux solaires, raccordement assainissement collectif, gaz de ville, climatisation pour les appartements et le gîte. A noter le très bon DPE pour une construction de cette époque. Le deuxième étage, vaste espace de stockage aéré par les nombreuses ouvertures, est facilement accessible et totalement aménageable. La façade Nord, elle, donne accès aux anciennes écuries et étables, transformées en garage, pièces techniques et espace de rangement. Une grande dépendance agricole de 380m², dont la destination peut être modifiée, abrite, quant à elle, des garages, et les ateliers au sein desquels, les propriétaires ont laissé libre cours à leur imagination, pour la conception et la décoration de la chambre d’hôte, classée 4 épis, et du Gite de 100m², classé 3 épis. Le parc, situé à proximité de la bâtisse principale à l’Est et au Sud, est agrémenté d’une piscine avec son pool house, ainsi que d’un potager alimenté par deux réserves d’eau enterrées. Jouxtant la propriété de 2.4 hectares, d'un seul tenant, une parcelle constructible de 4500 m² environ, peut être également proposée à la vente. Les appartements, le gîte et la chambre d'hôtes, génèrent des revenus confortables qui peuvent être développés compte tenu du potentiel de cette belle propriété, située à mi chemin entre Toulouse et les Pyrénées ariégeoises. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2300 euros et 3220 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement nichée sur le secteur de Saint-Hilaire, cette demeure datant de 1987 trône sur une parcelle d'environ 1 200m², offrant un havre de paix alliant tranquillité et sécurité. Dès l'entrée, un hall spacieux aux plafonds élégamment élevés mène à l'espace de vie, comprenant un séjour installé devant une terrasse face à la piscine et un salon chaleureux face à la cheminée. Une mezzanine surplombant celui-ci donne la possibilité d'une 4ème chambre accédant à son dressing. La salle à manger harmonieuse et conviviale s'ouvre sur une terrasse extérieure dédiée au coin repas. Un espace où le raffinement intérieur se prolonge à l'extérieur, invitant à des repas en plein air. La cuisine offre une intimité culinaire. Cependant, la possibilité d'ouvrir cet espace, créant ainsi une transition fluide entre la préparation des repas et le reste de la demeure, pour une expérience culinaire ouverte et conviviale. Côté nuit, trois chambres confortables et une salle de bain.  A l'extérieur, un jardin arboré avec plusieurs terrasses et une piscine vous invitent à la détente au soleil. Commerces et écoles accessibles à pied,  Aucun vis-à-vis, Panneaux photovoltaïques,  Garage avec atelier,  Buanderie,  Arrière cuisine Piscine chauffée avec alarme. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1 870 euros et 2 570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Alana Duvauchelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A 15 mn de Carbonne, ce joli pavillon XVIIIè, anciennement dépendance d'un château, profite d'une situation dominante et au calme avec une vue à 180 ° sur la campagne environnante. Nous recherchons sa nouvelle famille, amoureuse de l'authentique dans un intérieur rénové. Les 11 pièces ont gardé leur volume d'origine, notamment le salon vaste et lumineux doté d'une cheminée et d'une très belle hauteur sous plafond, des salles de réception, d'une bibliothèque et de 6 chambres à l'étage. A noter, et attenante, une ancienne chapelle à qui vous pourrez redonner vie. Le jardin est entretenu, arboré et aménagé d'une piscine de belle taille. Garage pour plusieurs voitures. DPE D et GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situant entre 4760 euros et 6470 euros. Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique. Attestation de capacité bancaire demandée avant visite. Cette propriété est présentée au prix de 735 000.00 euros honoraires à charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN ? 89 rue La Boétie, 75008 Paris. ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357034 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ''. Anne-Elizabeth de ROMANS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En exclusivité, l'agence Légapôle Immobilier vous présente, cette charmante maison ancienne rénovée de 250 m², située sur un terrain clos et arboré de 2240 m² sur la commune de Lafitte-Vigordanne. La partie jour, baignée de lumière, se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une grande pièce de vie intégrant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. La partie nuit comprend deux chambres de 16 et 20 m² et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres de 20 m² chacune (chacune équipée d'un point d'eau), un dressing, un solarium et une salle d'eau à l'étage. Le bien est agrémenté d'un garage de 35 m² avec combles, d'une charmante dépendance aménagée en guinguette, et d'une terrasse offrant une vue sur la récente piscine au sel. La taxe foncière s'élève à 1347 €. Cette maison allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne, et bénéficie d'une proximité appréciable avec les écoles et les commerces. Visite virtuelle disponible sur demande. Produit rare

Cette belle maison de campagne développe plus de 290m² de surface habitable, dans un cadre bucolique, en sortie de village. Présentée comme une réelle alternative pour profiter d'un cadre de vie serein entourée de verdure, elle profite de toutes commodités et transports à moins de 3 minutes. Le bien mêle ingénieusement ancien et récent et se fond dans une végétation luxuriante, bénéficiant de plus de 8000m² de terrain en bordure de ruisseau. La partie récente s'intègre avec fluidité à l'ancienne en proposant un très bel espace de vie et sa majestueuse cheminée insert, pièce maîtresse de l'habitation. Une grande cuisine familiale ouverte sur un premier coin terrasse, côté nord, et un espace parental avec SDE, de plain pied, ouvert sur la piscine côté sud, complètent la partie la plus récente. La partie ancienne accueille un pigeonnier et propose un espace comprenant 3 chambres dont 2 en RDC, aux volumes généreux, un bureau et 2 salles d'eau. Une entrée secondaire remaniée en jardin d'hiver ainsi qu'une grande mezzanine surplombant le salon permettent à chacun d'investir les lieux et créer des espaces complémentaires aux ambiances personnalisées. Les extérieurs ont été repensés élégamment avec l'intégration d'un espace terrasse en travertin et la création d'une piscine côté sud, laissant place à un jardin arboré d'essences multiples, pour le plus grand bonheur des enfants et animaux de compagnie. Le bruit du ruisseau en bout de propriété amène charme et quiétude. Une dépendance indépendante de 60m2, en brique et galet, a été convertie en atelier et garage. Ce bien rare sur la commune de Lherm, dans un environnement préservé et sans vis à vis, se trouve à proximité des écoles maternelle et primaire. Commerces à 3 minutes et hypercentre de Toulouse à 35 minutes. Coup de coeur pour : - l'environnement unique au pied du village - la proximité des transports - l'espace et le charme de la propriété CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4240 et 5770 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

HAUTE-GARONNE - DANS UN VILLAGE TOUS COMMERCES Confortable et vaste maison de ville, discrète et pleine de charme de 372m² habitables. 8 pièces principales dont 5 chambres et loft 60m² indépendant aux normes PMR avec un accès par ascenseur permettant un habitat partagé. Beaux éléments d’architecture. La grande terrasse, le jardin et la piscine à débordement offrent un espace détente agréable. Garage. Sans nuisance et proche des commodités, par ses grands espaces, ce bien peut convenir comme résidence familiale, secondaire, ou pour une activité libérale ou touristique. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2790 euros et 3820 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez Sotheby's Midi-Pyrénées! Cette villa familiale construite en forme de L propose un cadre de vie à la campagne idéal avec sa vue sur un parc de près d'1,4 hectares avec sa grande piscine à débordement, son jacuzzi, son étang artificiel et son terrain de tennis. A 4 minutes de toutes les commodités, cette proprieté lumineuse située plein sud, allie espace et situation très agréable. Cette maison est dotée d' une surface habitable de 400 m² environ répartie comme suit: un très grand salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine américaine, 6 chambres (dont 3 en suites), un bureau, une salle de bain, 3 salles d'eau ainsi que 4 WC composent l'habitation principale. Toutes les grandes baies vitrées du rez de chaussée axées sur le jardin et les fenêtres du premier étage sont en double vitrage. Une dépendance jouxtant la maison a été aménagée comme suit: un espace de vie avec cuisine américaine, une salle d'eau et un WC séparé. Elle fait aujourd'hui office de 'cuisine d'été'. Retrouvez aussi une grande salle de sport avec parquet, un atelier et un garage pour deux voitures dont l'étage reste à etre aménager selon les destinations. Son excellente luminosité, ses grands espaces intérieurs et extérieurs en font un bien hors du commun!

A 5mn de Carbonne et 10mn de Muret, Magnifique DOMAINE avec Château des XVI et XVII siècles, deuxième MAISON, MAISON de GARDIEN et dépendances, le tout sur environ 7 HECTARES avec Piscine et étang. Le CHATEAU - Spacieuse entrée de 25m², salon avec cheminée, salle à manger et salle de réception, 11 chambres dont 9 suites. MAISON d'environ 200m² habitables sur deux niveaux, comprenant, séjour, cuisine, bureau, suite parentale et buanderie et à l'étage 1 suite et deux chambres. APPARTEMENT de GARDIEN d'environ 80m² sur deux niveaux au rez-de-chaussée, séjour, cuisine et une salle de bain, et l'étage deux chambres. Piscine et son pool-house. Ce bien est idéal pour un projet de gites, ou d'événementiel. Proche des accès autoroutiers. FRENCH CHATEAU WITH 7HA 5mn from Carbonne and 10mn from Muret, Magnificent ESTATE with Castle from the XVI and XVII century, with a second HOUSE, a CARETAKER's HOUSE and outbuildings, all on about 7 HECTARES with swimming pool and pond. Le CHATEAU - Spacious entrance of 25m², living room with fireplace, dining room and reception room, 11 bedrooms including 9 en-suites. HOUSE of about 200m² living space on two levels, comprising, living room, kitchen, office, master suite and laundry room and upstairs 1 suite and two bedrooms. CARETAKER's APARTMENT of about 80m² on two levels on the ground floor, living room, kitchen and a bathroom, and upstairs two bedrooms. Swimming pool and pool house, This property is ideal for a project of bnb or events. Close to motorway access.

A 45mn sud Toulouse, Eurim vous propose cette propriété agricole comprenant une maison de maître Napoléon III de 184m² à restaurer et 750m² de dépendances, écuries, hangars sur 19 ha de terrains agricoles. Toits refaits à neuf.

Lèzat sur Lèze, à 1h du Toulouse et de l'aéroport, ancien couvent de 1875 rénové avec goût offrant une vue panoramique sur les Pyrénées. Cette demeure d'environ 550 m² est composée de 12 pièces dont plusieurs espaces de reception, une bibliothèque, 7 chambres et 100 m² de combles aménageables. Un parc de 1,5 hectares comprenant des arbres centenaires, un pigeonnier hexagonal et un espace piscine complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

ARIÈGE - PROCHE LÉZAT SUR LÈZE Luxueuse propriété du XIXème siècle parfaitement rénovée avec soin et beaucoup de goût. 500 m² habitables en 12 pièces principales dont 6 chambres. Beaux volumes. Très beaux éléments d'architecture. Implantée sur un superbe parc de 1,5 hectare. Piscine, dépendance. Sans nuisance avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Orientée Sud et à une heure de Toulouse. Conviendrait pour résidence familiale ou touristique. Classe énergie : D Classe climat : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr