vente immobilier de luxe à Videlles, France

Maison contemporaine sur trois niveaux, agrandie et rénovée avec matériaux de qualité. L’entrée distribue au premier rez-de-jardin un triple séjour; cathédral et traversant avec cheminée centrale, d’environ 80 m², un bureau, une suite parentale avec dressing et salle de douche et une cuisine équipée d’environ 25 m² donnant sur une grande terrasse en teck, surélevée et exposée est. Dallage en belle pierre naturelle dans le séjour et le bureau. Le premier étage propose deux espaces de vie indépendants isolés par le vide cathédral central chacun avec son accès indépendant. On rejoint via un palier la deuxième suite parentale avec salle de douche et mobilier en bois sur mesure. Accessible via l’escalier en pierre, quatre chambres et une salle de bains. Poutres apparentes dans plusieurs chambres et parquet stratifié. Un escalier hélicoïdal en pierre dont les murs ont été repeints d’espaces naturels aux couleurs vives par une artiste-peintre invite à découvrir le second rez-de-jardin. Celui-ci offre une pièce à vivre / salle de jeux d’environ 32 m², une cave à petit gravillons, une suite indépendante avec salle de douche et dressing, une buanderie-lingerie, un sauna trois places et un deuxième dressing. De beaux volumes et de nombreux rangements. Les espaces extérieurs offrent une cour pouvant accueillir quatre véhicules. Un garage deux places de 55 m². Un chenil, un abri de jardin, un bûcher. Quelques arbres fruitiers et une vue panoramique sur les champs agricoles non-constructibles complètent l’ensemble. La tranquillité est assurée sur cette propriété du PNR du Gatinais. Dix golfs à proximité. Transport pour écoles tous les 15 minutes. Bien présenté par Vickie Nikolaou + 33(0)6 14 15 48 93 Agent Commercial EI. Classe énergie C – Classe Climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2720€ à 3740€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En bordure de l'Essonne, Une élégante maison d'habitation bien Exposée, cette maison vous offre : Au rez-de-chaussée : Cuisine, dégagement, WC, salon, Salle à manger accès sur la terrasse au bord de l'eau. A l'étage : Palier desservant une salle de bains une chambre de 12 m² et une autre chambre d'environ 30 m².* Le tout sur une terrain clos avec une dépendance d'environ 13 m² et un appentis de 10m²

EXCLUSIVITE. Cette grande demeure bourgeoise de 327m2 impressionne par son envergure et le charme de ses belles pierres typiques de cette région. Elle est située sur la commune de la Ferté-Alais à 42km au sud de Paris. Ce village, à mi-chemin entre l'agglomération parisienne et la province est niché au coeur d'une verte vallée et se trouve aux portes du Parc Naturel Régional du Gâtinais. L'entrée de la maison ouvre sur un séjour de 53m2 agrémenté d'une cheminée et d'une hauteur sous plafond de 6 mètres. Les grandes baies vitrées ouvrent sur un balcon d'où l'on découvre le parc qui s'étend sur plus de 3500 m2. De part et d'autre de l'escalier on trouve deux chambres et une salle de bains. Dans l'entrée, un long couloir permet de rejoindre en rez-de-jardin la salle à manger et sa cuisine ouverte, véritable deuxième pièce de vie. Ce vaste espace offre également une cheminée et de grandes portes fenêtres qui laissent entrer une belle lumière Sud-ouest, prolongée par une terrasse puis par le jardin. Une buanderie, ancienne cuisine parée de carreaux anciens, un cellier, de grands espaces de rangements, une salle de douche avec des WC constituent ce rez-de-jardin ouvert sur le parc. Le premier étage de la maison permet d'accéder à la mezzanine qui offre une vue plongeante sur le séjour. Ce niveau propose également de part et d'autre de l'escalier, l'exacte réplique du rez-de-chaussée : deux chambres et une salle de bains avec des WC. Le deuxième étage offre deux chambres. Une chambre est aujourd'hui devenue une salle de sport, l'autre est la chambre parentale avec sa salle de bains et ses toilettes séparées. Sur le palier une pièce de 22m2 pourrait devenir une chambre ou tout autre espace à aménager. Dans le parc, dissimulée derrière quelques arbres, on découvre une piscine chauffée semi- enterrée de 6x3 m2. Une dépendance en pierres, une ancienne glacière souterraine, un garage, un auvent et un abri de jardin complètent cet ensemble. La situation privilégiée de cette belle meulière magnifiquement rénovée au coeur de la commune, tout en étant proche de la campagne environnante, offre un cadre de vie de grande qualité. Commerces, école maternelle et primaire /3/4mn à pied, collège / 6/8mn. Lycées publics à Mennecy ou Arpajon, Lycée privé à Brétigny Gare RER /9mn à pied Ligne D Paris gare de Lyon en 1H Accès Autoroute A6 / 15km CLASSE ÉNERGIE : D 220 / CLASSE CLIMAT D 35 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard moyen des énergies indexé au 01/01/2021 : entre 4 200 euros et 5 640 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ANNE STRACK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449659036 - MELUN.

Dans un écrin luxuriant de 3640 m², parfaitement clos et idéalement situé en centre-ville, cette majestueuse demeure bourgeoise de 370 m², datant de 1848, offre une vue imprenable sur son jardin magnifiquement entretenu. Cette résidence déploie des espaces lumineux et accueillants, mettant en valeur ses hauts plafonds, ses cheminées d'époque et ses parquets en chêne. L'entrée principale de cette demeure ouvre les portes en premier lieu sur la droite à un couloir faisant office de bibliothèque amenant à un très grand salon avec vue sur les jardins. Sur la gauche un autre grand salon, une salle à manger et enfin une grande cuisine attenante à une véranda offrant un espace de vie important L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, comprend deux suites parentales, une chambre et une salle d'eau au premier niveau, tandis que le second niveau offre quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Un sous-sol complet compte une chaufferie au gaz, une buanderie, une remise, une cave, une cave à vin et un studio constitué d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Un garage de 42 m² et trois abris en supplément, offre un espace de rangement généreux pour abriter vos véhicules et vos outils de jardin. Les propriétaires ont su préserver l'âme authentique de cette demeure en conservant les parquets en point-de-Hongrie ou d'Arenberg, les boiseries, les moulures et les cheminées d'antan, offrant ainsi une expérience résolument luxueuse et raffinée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6060.00 et 8230.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Thierry NURIT - Tél. 0661260627 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 761 585 Evry

Située à proximité du centre de la Ferté-Alais, maison familiale de 209 m² édifiée sur un terrain de 1 334 m² donnant sur le canal de l’Essonne, composée comme suit : - au rez-de-chaussée : un hall d’entrée dessert un salon avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte, une grande cuisine équipée, une chambre (ou bureau), une salle d’eau, des toilettes indépendantes - à l’étage : un palier dessert 4 chambres dont 2 avec un point d’eau, une grande pièce avec balcon privatif (possibilité d’aménager en 2 chambres supplémentaires), une salle de bains, des toilettes indépendantes, un grand dressing, nombreux rangements, un accès à des combles aménageables - un sous-sol total avec une cuisine d’été ouvrant sur une terrasse couverte bordée par une source naturelle et son bassin dans le prolongement, des pièces de rangement, un cellier, une cave à vin, une buanderie/chaufferie Une dépendance offre 2 pièces supplémentaires dont une avec cheminée (idéal pour une profession libérale ou pour télétravailler). Honoraires à la charge des acquéreurs : soit 419 048 € net vendeur et 20 952 € TTC d'honoraires agence (5%). Votre contact BARNES, Sandrine Déchaux : + 33 (0)6.59.81.07.17. 419,047.62 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4064€ ~ 5498€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177

Chevannes fait partie du Parc naturel régional du Gâtinais français dont les différentes communes qui le composent offrent un patrimoine naturel préservé et accueillant. Située au nord-ouest de Milly la Forêt connue pour sa halle historique et ses nombreux commerces, cette charmante maison de ville bénéficie d'un accès facile. La bâtisse principale, ancienne grange, édifiée en 1890, a bénéficié d'une extension en 2015. Alliant le charme de l'ancien à la fonctionnalité du moderne, cette maison d'environ 145m2 se développe sur un terrain de plus de 400m2. Depuis la rue, la porte d'entrée ne laisse rien présager des volumes. Le rez-de-chaussée distribue, tout en fluidité, une vaste pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger. L'ensemble profite d'une belle luminosité. Un poêle à granulés vient faire la jonction entre la cuisine ouverte aménagée et équipée. Ces beaux espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse et offrent une vue sur le jardin paysagé exposé au sud. Une suite parentale avec sa salle d'eau et ses grands placards, des WC indépendants et un espace rangement viennent compléter ce premier niveau. A l'étage, un couloir baigné de lumière distribue l'espace nuit composé de trois belles chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une mezzanine offrant un espace détente à aménager selon les envies et besoins de chacun. La rénovation avec des matériaux de qualité, les volumes et le charme d'une maison authentique au centre d'un village préservé sauront séduire les amoureux de nature, de balades en forêt et de varappe, tout en étant proche de toutes les commodités. Deux places de stationnements, un potager et un abri de jardin alimenté en eau et électricité complètent l'ensemble. Commerces, écoles à proximité immédiate. Collège et Lycées dans les communes voisines. Gare RER D Mennecy : 9 minutes en voiture. 25 minutes en bus. Golf sur la commune. CLASSE ÉNERGIE : C 177/ CLASSE CLIMAT : A5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1870 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr JOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.

A une cinquantaine de kilomètres au sud de PARIS, aisément accessible par l’autoroute A6, dans un village de caractère, à proximité de BARBIZON, qui inspira les peintres impressionnistes du XIXème siècle, de MILLY LA FORET, de FONTAINEBLEAU et de sa forêt, à cinq minutes d’un splendide golf de 18 trous. Au cœur d'un très beau parc entièrement clos d’environ 5 hectares, privilégiant le développement de la biodiversité à travers des prairies naturelles et des forêts de jeunes arbres, arboré de magnolias, cèdres, pins, thuyas, glycines, centenaires… et traversé par une rivière romantique et ses méandres avec ses ponts de pierres anciennes, magnifique propriété autour d’un authentique moulin du XIXème siècle. La maison principale (un ancien moulin datant du début XIXème) (environ 300 m2 habitables): Au rez-de-chaussée: Un vaste salon avec une grande cheminée faisant face à la roue du moulin au travers d’une large baie vitrée, Une bibliothèque avec bow-windows sur la prairie, et s’ouvrant sur une terrasse en bois, Un vestiaire et cabinet de toilettes invités. Un office entièrement équipé, et son vaisselier. Une grande cuisine-salle à manger aménagée et équipée par LA CORNUE. A l'étage (climatisé): Un bureau salon tv avec son balcon et ses fenêtres, offrant de part et d'autres, une vue sur la prairie, le jardin et les ponts recouverts de rosiers enjambant la rivière. Deux chambres indépendantes et communicantes, avec l'une sa salle d'eau, l'autre sa salle de bains. Au sous sol: Une lingerie et des placards de rangements, Une cave à vins. Une chaufferie (De DIETRICH). En face de la maison de maitre, la maison de la famille et des invités (environ 270 m2 habitables) : au rez-de-chaussée et donnant directement sur le parc, deux chambres avec, chacune, sa salle de bains, à l’étage: un salon et deux chambres, chacune avec sa salle de bains, en étage également: un appartement comprenant un salon, une kitchenette à aménager et équiper, 2 chambres, une salle de bains et une salle d’eau, et un très vaste grenier ayant servi d’atelier familial et d’espace de jeux. Soit en tout donc six chambres. Un appartement de gardien (séjour, cuisine, chambre et salle d’eau), un grand vestiaire avec WC, un garage (3 places), un cellier à l’ancienne, et une chaufferie (DE DIETRICH) complètent ce deuxième ensemble. Le parc est agrémenté d’arbres fruitiers ; cerisiers, pommiers, poiriers, nombreux quetschiers, cognassiers, noyers, noisetiers…ainsi que, entre autres, des camélias, magnolias, ginkgos bilobas, bambous et rosiers anciens. Il dispose d’un long bûcher avec son atelier jardinage, d’un poulailler à l’ancienne avec son grand espace clos, d’un court de tennis à rénover et d’un deuxième garage. L'accès à la propriété se fait par deux entrées avec portail électrique et il y a une sécurité vidéo. A noter que le DPE mentionné ici concerne la maison principale. La maison de la famille et des invités dispose d'un système de chauffage indépendant et le DPE donne également la lettre D. Il est possible d’acquérir en sus une maison mitoyenne de 150 m2 environ avec son jardin.

2min MILLY LA FORET LAETITIA POULET 0783107507 vous propose dans un village de caractère à10min de BARBIZON - Cette propriété des années 70, se situe en plein coeur de la Forêt de Fontainebleau, accès par un grand portail automatisé et une allée gravillonnée de superbes arbres majestueux. PROPRIETE offrant une entrée avec vestiaire, un living spacieux de 61m² avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse , une cuisine dînatoire, 4 chambres, une salle de bain et WC indépendant. A l'étage, un palier-détente dessert une très grande pièce pouvant servir de salle de jeu ou dortoir, puis 3 belles et grandes chambres avec placards, une salle de bain et certaines chambres disposent de petits cabinets de toilettes. Un sous sol partiel à usage de chaufferie, de buanderie et de cave à vins, accessible de la maison. Jardin clos de murs naturel de 6500m² , à l'abri des regards, des pins, chênes, chataigner, charmes. Notes techniques : double vitrage, chauffage au fioul, DPE E - assainissement individuel à revoir, toiture BEG. NOISY SUR ECOLE : Ecoles maternelles primaires, à 2 min d'intermarché et du centre ville de Milly la Forêt NOISY SUR ECOLE, au coeur du MASSIF DES TROIS PIGNONS et de son célébre PARCOURS DES 25 BOSSES. Pour les amateurs de RANDONNEE de TRAIL, ESCALADE, de NATURE, une forêt exceptionnelle par sa diversité, ses panoramas, son dénivelé, une mer de sable, des rochers remarquables..... CHARME, AUTHENTICITE et un ENVIRONNEMENT BOISE raviront les amateurs de l'ancien, les grimpeurs et les amoureux de la nature . Toiture et isolation refaite à neuf en 2008 Espace garage double CONTACTEZ LAETITIA POULET au 0783107507 pour une visite ! codeape2018ac000033 Prix : 840 000 € * *Dont Honoraires 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 800 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

MILLY LA FORET 10' Située sur la commune de Prunay Sur Essonne, dans un environnement extrêmement calme du Parc Régional du Gâtinais, nous vous présentons cette belle maison familiale sur terrain boisé d'environ 5385m2. Vous serez séduits par les volumes proposés, aussi bien dans la surface habitable que dans les surfaces annexes. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie avec cheminée et avec vue dégagée sur la vallée (accès terrasse). Vous disposez également d'une cuisine dînatoire indépendante avec accès cellier. Si vous recherchez la vie de plain pied, cette maison est faite pour vous grâce à deux spacieuses chambres se partageant une salle de bains (et douche). Ce niveau propose en plus un bureau avec rangements. A l'étage, découvrez 3 chambres de taille classique (dont une avec espace mezzanine), ainsi qu'une chambre parentale avec rangements. Pour terminer, vous bénéficiez d'un sous-sol total compartimenté en : garage double, espace lingerie, 2 caves. Coup de coeur assuré pour cette maison aux proprortions volumineuses rares ! A visiter sans tarder. Prix : 449 900 € * *Dont Honoraires 4.42 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 430 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2670 € et 3660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

MAISON ANCIENNE MILLY LA FORET Idéalement située au coeur de Milly, Grande maison bourgeoise( 230 m²) restaurée, lumineuse avec de belles prestations comprenant: Hall d'entrée desservant , vestiaire , séjour double avec cheminée, salon, grande cuisine ouverte équipée et amenagée avec baie vitrée , cellier. A l'étage: Palier desservant 2 suites parentales avec dressing et salle de bains et WC.Mezzanine avec wc et salle d'eau. Au 2ème : Palier desservant 3 chambres et une grande salle d'eau. Cave de 5 pièces. Belle qualité de restauration ( baie aluminium, parquet massif....) Quelques finitions à prévoir. Edifiée sur une cour pavée ( parking 4/5 véhicules)et jardin clos de murs avec bassin et terrasse de 550 m² environ. Isolation, chauffage performants( toiture, pompe à chaleur) DPE : C Prix : 690 000 € * *Dont Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 663 460 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2530 € et 3490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Magnifique propriété de 202 m2 habitables avec une belle piscine de qualité sur un terrain de 3640 m2 clos et forêt à pieds et commerces et gare à moins de 5 mn . L'ensemble comprenant : un hall d'entrée, un vestiaire, wc,un beau séjour cathédrale dominant sur le parc , une belle salle à manger, une réception bar , une cuisine aménagée et équipée avec sa belle salle de bain et douche et wc.Étage : un très grand palier, deux chambres, une salle douche,wc.Grenier.Double garage . Une annexe : séjour avec barbecue/cheminée, une cuisine aménagée et équipé.Un chalet en bois pour rangement outillages de jardin .Un cabanon de jardin en atelier et wc.Idéal pour les amoureux de la nature forêt de Buthiers base de loisirs et uniquement à 15 mn de Recloses et 20 mn de Fontainebleau, 12 mn de Noisy sur école et de Milly la forêt ,A6 à 10 mn sur Ury pour aller sur Paris.Beaux volumes et très lumineux .Belle affaire à saisir soit en tant que résidence principale ou secondaire .

Sud de Milly la forêt-Idéal pour les amoureux de la forêt-Maison de 135 m2 habitables entièrement rénové et très lumineuse.Désignation : Une entrée, un beau séjour, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec un grand dressing, une salle de douche, wc, un bureau.Etage: une grande pièce en salon TV, deux chambres, une salle de douche avec wc. Sous sol : Une buanderie, deux pièces de rangements, wc, garage.Une annexe indépendante: grand garage.Chaufferie.Puits.Le tout sur un terrain de 1092 mètres carrés.Forêt à proximité gare et commerces.

PROPRIETE CONTEMPORAINE A 10 min de Milly et 15 min de Fontainebleau , nichée dans un site exceptionnel de nature de bois de 5 300 m² , cette belle maison moderne de 233 m² lumineuse avec ses baies vitrées comprend: hall d'entrée desservant un séjour/salon cathédrale avec poêle , cuisine ouverte équipée avec ilots, débarras, dégagement, chambre avec dressing, salle de bains et salle d'eau, wc, 2 grandes chambres. A l'étage: Palier desservant mezzanine, chambre avec dressing, grande chambre, dégagement. Au sous sol: Un bureau spacieux de 35 m², ( salle sport/ cinema ) , buanderie desservant sur une magnifique cave de 50 m². Un garage et 3 places de parking. Parfait état, isolation très performante: DPE C, matériaux de grandes qualités. Le tout édifié sur un magnifique terrain de 5300 m² sur la foret et ses rochers. Bien en copropriété : 34 lots Charges courantes : 2400 €/an Pas de procédure en cours Prix : 787 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2200 € et 3040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

A 50km au sud de Paris, au coeur du Parc naturel régional du Gâtinais, Milly-La-Forêt, réputée pour la culture des plantes médicinales et aromatiques, est connue pour être un lieu de villégiature très apprécié. Cette demeure contemporaine de 257m2 est idéalement située à quelques minutes à pied de la célèbre Halle au coeur même du village de Milly-la-Forêt et de la forêt qui s'étend tout autour. Édifiée sur un terrain de 1500m2 environ, cette contemporaine aux volumes généreux captivera quiconque en quête d'un équilibre entre le confort intérieur et l'épanouissement en plein air permis par les nombreuses ouvertures. L'entrée de la maison donne le ton. Le regard est immédiatement attiré par la grande pièce de vie baignée de lumière et agrémentée d'un escalier design, pivot central de cette demeure. De l'autre côté de l'entrée, un couloir permet d'accéder au garage, à la buanderie, à la pièce technique et au cellier. La pièce de vie se divise en quatre espaces distincts : le salon d'une belle hauteur sous plafond de 7m, la cuisine ouverte sur la salle à manger puis dans le prolongement du salon : la bibliothèque. La présence de la cheminée et des larges ouvertures sur le jardin et la piscine, incitent naturellement à la détente, créant ainsi une atmosphère des plus accueillantes. Depuis la bibliothèque, on accède à la suite parentale avec son dressing et sa salle de bain. Cette chambre en rez-de jardin bénéficie d'un accès à la terrasse et au jardin à l'arrière de la maison. Le large escalier du salon conduit à la mezzanine du premier étage aménagée en bureau. En haut de l'escalier une porte dissimule une pièce « Home cinéma » réplique parfaite d'une salle de cinéma qui propose de beaux moments de projections. De l'autre côté de la mezzanine, trois chambres lumineuses s'articulent autour de deux salles d'eau. Le jardin tout autour de la maison offre soleil et ombre selon la saison. La piscine à débordement profite d'une exposition plein Sud, le jardin au Nord permet plus de fraîcheur pendant les fortes chaleurs. Un garage pour deux véhicules, un « Pool house » avec une douche et des sanitaires, deux cabanes de jardin complètent ce bien. Amoureux des biens contemporains, cette maison, à faible consommation énergétique proche à la fois des commerces et de la vie culturelle de Milly-la-Forêt et de la forêt, séduira par ses volumes et son confort pour une résidence principale ou secondaire. Commerces centre village 10mn à pied. École Maternelle et Primaire 12mn à pied. Collège public à 10mn à pied. Lycée public ou privé et international à Fontainebleau 24km Centre actif bilingue le CAB à Fontainebleau Gare RER D à Maisse : 7km (Paris Gare de Lyon en 1h20) Transilien ligne R de Fontainebleau 20km (Paris Gare de Lyon 40mn) Autoroute A6 à 10km (Porte d'Italie à 50mn) Classe énergie C/89 Classe climat C/17. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 560 euros et 2 170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ANNE STRACK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449659036 - MELUN.

MAISON TRADITIONNELLE Belle Maison édifiée sur un jardin arboré dans un environnement préservé à 10 min de Milly comprenant: Séjour double cathédrale avec cheminée, cuisine équipée, dégagement, salle de bains, buanderie avec placards, chambre, wc. A l'étage: Mezzanine/ Bibliothèque, salle de bains et wc, dégagement, 2 chambres dont 1 avec cagibi, 1 avec placards, salle de bains et wc. Dépendance: Garage attenant avec chaufferie.Toiture/ isolation neuve, pompe à chaleur, très bonne performance énérgetique. En parfait état. Le tout édifié su run terrain de 2000 m² environ. Prix : 388 500 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1920 € et 2660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

PROPRIETE DE CARACTERE SUR SOUS SOL TOTAL A Milly la Forêt, belle propriété traditionnelle de 280 m² env., implantée dans un parc arboré d'essences rares et nombreux arbres fruitiers de 12 000 m² env.acces direct à la forêt avec magnifique piscine chauffée (de 14x8), à débordement avec plage, bar et jacuzzi comprenant : hall d'entrée cathédrale, séjour triple avec cheminée/ insert et bar(60 m² env.), belle cuisine US en chêne massif avec plan de travail en quartz entièrement équipée, cellier, dressing, chambre avec salle de bains/ jacuzzi et douche, Wc japonais. A l'étage : mezzanine, pièce détente/ salle de jeux, 3 chambres dont une avec salle de bains, salle de bains, wc. Sous sol total pouvant acceuillir 3 véhicules avec studio indépendant de 40m² env. et terrasse privative. Grande terrasse avec appenti équipé d'un four à pain et barbecue. Prestation haut de gamme avec système DOMOTIQUE. Idéal pour les amoureux de la nature. Prix : 1 248 000 € * *Dont Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 200 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2780 € et 3810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

PROPRIETE ANCIENNE RESTAUREE A 5 MN AU NORD DE MILLY ET DE L'A6. Cette grande demeure ancienne de 450 m² hab. a été entierement restaurée avec des matériaux nobles et très haut de game, isolation exceptionnelle DPE B (chauffage Pompe à chaleur par le sol , clim reversible , triple vitrage alu....). Elle comprend : grand hall d'entrée pavé desservant belle pièce réception lumineuse de 80 m² avec cheminée et cuisine équipée ( piano Lacanche..). Grande buanderie avec ses nombreux plarads. A l'étage: Palier/bibliothèque, 2 chambres parentales avec salle de bains et douche , WC et dressing. Au 2eme: Palier desservant 2 grandes chambres avec sale d'eau à l'Italienne, WC. Dépendances: Garage 3 voitures, grande pièce au dessus ( chambre d'amis ). Le tout édifié sur un terrain de 1350 m² env.avec belle cour pavée et jardin arboré avec piscine chauffée. Prix : 1 390 000 € * *Dont Honoraires 2.96 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 350 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2480 € et 3410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

A 20 minutes à l’ouest de Fontainebleau et Barbizon, située sur la commune de Milly-la-Forêt au coeur du parc naturel du gâtinais français, spacieuse villa contemporaine d’environ 260m² avec piscine et prestations de qualité construite en 2012; édifiée sur un terrain paysager de 1500m², à une dizaine de minutes à pieds du centre-ville et de sa fameuse Halle. TOUTES LES PHOTOS ET VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLES SUR LE SITE DE L'AGENCE. Au rez-de-chaussée, le séjour avec cheminée insert distribue d'une part la salle à manger et la cuisine américaine avec son grand îlot central, équipée d'électroménagers de marque Miele. Et d'autre part une belle pièce bureau/bibliothèque d’environ 20 m² qui mène à la suite parentale en rez-de-jardin avec son dressing et salle de bain balnéo, douche et wc. La maison disposant d'une belle hauteur sous plafond et étant exposée plein sud, offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses baies vitrées à galandage, permettant l’accès à la terrasse et à la piscine de 8m x 4m chauffée par pompe à chaleur. Un grand garage de 32 m² permettant de stationner deux véhicules, une chaufferie, une buanderie et un wc complètent ce niveau. A l’étage, une grande mezzanine offrant diverses perspectives d’utilisation dessert une authentique salle de cinéma d’un côté et trois chambres de 14 m² chacune, deux salles d’eau et un wc, de l’autre. A l’extérieur se trouvent le local technique de la piscine avec douche et wc, un bûcher et un abri de jardin de 20 m². Le confort est assurée par un chauffage au gaz, au sol au rez-de-chaussée et avec radiateurs à l’étage. De plus, un système d’aspiration centralisée facilite l’entretien de la maison. Les points forts de ce bien: luminosité, nombreux rangements, piscine chauffée, environnement calme, huisseries en aluminium, une suite parentale au rez-de-chaussée, bien agencé, peu énergivore. Infos pratiques: - Centre ville et commerces de proximité à 10 minutes à pieds - Écoles maternelles, primaires et collège à 13 minutes à pieds - Lycées à Fontainebleau à 20 minutes en voiture - Gare routière à 10 minutes à pieds - Centre aquatique à 5 minutes à pieds - Supermarché à 4 minutes en voiture - Gare de Maisse à 12 minutes en voiture (RER D jusqu'à Juvisy sur orge et RER C jusqu'à Paris St Michel Notre Dame en 1h25) - Gare de Fontainebleau à 25 minutes en voiture (Transilien ligne R jusqu'à Paris gare de Lyon en 40 minutes) - Accès autoroute A6 à 10 minutes

Exclusivement dans votre agence Nestenn Coudray, A l'orée du bois du parc de VIlleroy à Mennecy, propriété sur 4000 m2 de terrain dans rue en impasse. Entrée cathédrale, séjour traversant ouvrant sur la terrasse et sa piscine chauffée, cuisine et buanderie, 2 chambres, salle d'eau et wc de plain pied. A l'étage , desservi par un superbe escalier de marbre, spacieuse cursive desservant 4 chambres toutes pourvues d'une pièce d'eau et d'un dressing. Grandes baies vitrées coulissantes sur tout le rez de chaussé. Volets roulant electriques. Maison très lumineuse. Sous sol total avec bureau, garage 3 voitures et salle cinéma. Emplacement idéal, sans aucun vis à vis.