ventes immobilier de luxe à Lecci, France (page 3)

- Exclusivité Off Market - Visite virtuelle HD sur demande - À moins de 10 minutes des plages et des rivières, nous vous proposons une bergerie tout confort. Exposée Sud-Ouest, la villa de 140 m² de plain-pied est composée de 4 chambres dont une master, 3 salles d'eau, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, un cellier. La villa 'LIVIA' dispose des éléments de confort suivants : climatisation réversible, baies vitrés, galandages, chauffe-eau thermodynamique, meubles vasques et WC suspendus, carrelage en pierre de travertin, douche à l'italienne, portail électrique, assainissement collectif... À l'extérieur, on retrouve une grande terrasse en bois, une piscine de 9 m chauffée ainsi qu'un jardin paysagé avec oliviers, arbres fruitiers, etc. La bergerie 'Livia' bénéficie de frais d'acquisition à taux réduit, d'assurances décennales et d'une assurance Dommage-Ouvrage. Le dossier est disponible sur rendez-vous téléphonique ou directement en agence. - Casa Terra est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de biens de prestige mais également un cabinet de conseil présent sur Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et Paris - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

- Exclusivité Off Market - Visite virtuelle HD sur demande - Située à 10 minutes des plages de Cala Rossa et Saint-Cyprien et 5 minutes des commerces, 'A Liccia' est une bergerie moderne tout confort. De plain-pied, la villa de 137 m² propose 4 chambres dont une master, 3 salles d'eau, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, un cellier. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, galandages, menuiseries aluminium noires, chauffe-eau thermodynamique, meubles vasques et WC suspendus, carrelage 80 x 80, faïence 60 x 120, douche à l'italienne avec receveur extra plat, portail électrique, assainissement collectif... La bergerie est entièrement personnalisable sur devis : modification des espaces et des cloisons, montée en gamme de la cuisine ainsi que des placards, modification des revêtements de sol et des sanitaires, climatisation gainable, poêle à bois, carport, pergola et pool house... Sur les extérieurs, on retrouve une piscine de 9 m chauffée avec un revêtement Alkor anthracite entourée d'une terrasse en bois. Le jardin est paysagé avec oliviers, arbres fruitiers, etc. La bergerie bénéficie de frais d'acquisition à taux réduit, d'assurances décennales et d'une assurance Dommage-Ouvrage. Le statut LMNP para-hôtelier avec récupération de TVA est réalisable. Le dossier est disponible sur rendez-vous téléphonique ou directement en agence. - Casa Terra est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de biens de prestige mais également un cabinet de conseil présent sur Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et Paris - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Co-exclusivité - Visite virtuelle sur demande. A seulement 350 mètres environ à pied de la superbe plage de PINARELLO, au sein d'un domaine privé gardienné, situé dans un endroit calme et préservé, à toute proximité du village marin et 3 kilomètres de SAINTE-LUCIE DE PORTO-VECCHIO et de toutes commodités, la villa, vendue meublée, proposant des matériaux et prestations de qualité, se compose d'un dégagement avec toilettes invités, une vaste partie vie avec salon/salle à manger/cuisine équipée, le tout ouvrant sur terrasse en partie ombragée, piscine de 11x5m sécurisée et jardin, quatre chambres ayant chacune salle d'eau, wc indépendants, placards et sortie terrasse, un coin buanderie, puis, à l'étage, une chambre principale avec dressing, salle d'eau, wc indépendants et terrasse en partie couverte.

Nichée dans le charmant secteur de Vardiola/La Testa en Corse du Sud, cette villa traditionnelle offre un véritable havre de paix. Caractéristiques principales : •Une superficie de 180m2, répartie sur deux niveaux. •Le niveau supérieur de 82m2 constitue l’espace de vie avec salon/salle à manger et cuisine. •5 chambres situées en rez-de-jardin avec accès jardin et rangements. •3 salles de douche. •Un vaste terrain de 1100m2 entièrement plat avec parking et terrain de pétanque. •Un garage de 46m2 Points forts supplémentaires : •Jolie vue sur la mer et la plage des Américains. •Toit et piscine entièrement refaits en 2023. •Une piscine privée avec pompe à chaleur et pool house. •Climatisation dans toutes les chambres •Raccordée au tout à l’égout A savoir : •La villa est dans un lotissement composé de 9 lots. Aucune charge à l’année. •DPE en cours Prix : •1 560 000 € FAI •Frais d’agence à la charge de l’acquéreur de 3.5% TTC Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel avec son emplacement privilégié à proximité de la mer, elle constitue une opportunité rare sur le secteur. Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 07 72 34 02 13 ou sur [email protected]. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

PRODUIT EXCLUSIF BELLE PROPRIÉTÉ AVEC UNE VUE MER À SEULEMENT 15 MINUTES DES PLUS BELLES PLAGES PINARELLU Grand Salon Cuisine équipée 4 Chambres / Salles de bain / salles d eau Toilettes Terrasses Garage Parking 5 véhicules Annexe Terrain 2179 m² Prix : Nous consulter Uniquement sur demande Honoraires à la charge des vendeurs PLUS D' INFORMATIONS SUR DEMANDE Contact 7/7 jours DE 8 H à 23 H Mr Bernard Scaduto Tel +33(0) 662 221 314 Mail : [email protected] KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : www.kalliste-properties.com - Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, Continent et International Depuis plus de 45 ans Contactez-nous 7/7 jours au +33 (0)662 221 314 NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D’EXCEPTION.

Bergeries authentiques en pierre sèche avec piscine proche des plages de Pinarello et Saint-Cyprien. Investissez dans une bergerie exceptionnelle d’environ 86 m², une résidence qui allie l'authenticité au confort moderne, le tout dans un cadre idéal à quelques minutes des plus belles plages de la région. INTERIEUR Elles sont composées d’un séjour climatisé, d’une cuisine américaine, le tout menant à une jolie terrasse. Chaque bergerie possède 2 chambres climatisées avec chacune une salle de douche et un WC EXTERIEUR Piscine privée et pool house : Chaque bergerie est équipée d'une piscine privée, intégrée harmonieusement à son environnement naturel ainsi que d’un espace couvert extérieur. Architecture traditionnelle et confort moderne. Les bergeries sont construites avec des matériaux locaux de qualité, préservant ainsi l'authenticité. À l'intérieur, vous trouverez des espaces modernes et raffinés, offrant un équilibre parfait entre tradition et confort contemporain. INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES Frais de notaire à taux réduit. Terrain cloturé. Copropriété de 7 lots avec en commun le chemin d’accès. Superficies lots n°1/2/5/7 : 1=609m² 2=560m² 5=534m² 7=630m² Superficies lots n°3/4/6 : 3=631m² 4=635m² 6=649m² LOCALISATION - 13 km au Nord de Porto-Vecchio - 3 km de la plage de Saint-Cyprien - 3 km de la plage de Pinarello - 8 km de la plage de Fautea - 10 km des piscines naturelles du Cavu - 7 km de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, offrant de nombreux commerces : supermarché, pharmacie, médecin, coiffeur, boulangerie, boucherie, presse, et restaurants, Esthéticienne... - 41 km de Bonifacio - 35 km de l’aéroport de Figari - 119 km de l’aéroport de Bastia PRIX DE VENTE Lots n°1/2/5/7 Prix de vente : 855 000 euros FAI Honoraire d’agence : 40 000 euros TTC Lots n°3/4/6 Prix de vente : 869 000 euros FAI Honoraire d’agence : 40 000 euros TTC Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 07 72 34 02 13 ou par e-mail à [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A quelques encablures de Porto-Vecchio, cette propriété est située au coeur du remarquable Domaine privé de Punta d’Araso, entièrement clos et gardé, qui s’étend sur 35 hectares, voisin de la baie de St Cyprien et non loin du Parc privé de Cala Rossa. Dans ce site incroyablement tranquille, le dépaysement est assuré. L’orientation plein sud garantit un excellent ensoleillement ainsi qu'une belle vue sur le grand large. La villa d'environ 300 m² habitables est construite en partie en pierres anciennes du pays, ce qui lui donne un très grand charme, elle offre prestations et matériaux de qualité. Un jardin paysager de 3850 m² environ à l'abri des regards profite d'une quiétude absolue. La maison propose : entrée, vaste réception comprenant double séjour avec salon cheminée, salle à manger, l'ensemble donnant sur une très belle terrasse avec vue mer. Une cuisine entièrement équipée et son arrière-cuisine, une buanderie et un toilette invités complètent cet espace. Le côté nuit se compose de 4 chambres d’amis, chacune avec sa salle d'eau privée, et terrasses, un grand dortoir, une salle d'eau et un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. L’étage est dédié à la chambre de Maître avec salle de bains, dressing et terrasse privative avec vue mer. La parc complanté d’essences méditerranéennes abrite une piscine et un pool-house avec salle salle à manger de cuisine d'été. Un garage complète la propriété. La vue est superbe et le tout en parfait état.

EXCLUSIVITÉ Belle propriété pieds dans l'eau Sainte Lucie de Porto Vecchio Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio Belle propriété pieds dans l'eau Sainte Lucie de Porto Vecchio EXCLUSIVITÉ Belle propriété pieds dans l'eau d'exception sur le littoral corse Cette villa de 140 m² sur deux niveaux est nichée sur le secteur prisé L A TESTA à Sainte Lucie de Porto Vecchio, et vous offre un accès direct à la mer et ses rochers cristallins. Avec un grand terrain de 3200 m² environ et une architecture méditerranéenne typique, cette propriété vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre insulaire. L'entrée mène à un séjour lumineux et spacieux, un salon avec cheminée et une grande cuisine équipée pour des moments de convivialité inoubliables. La villa dispose également de trois chambres et d'une annexe, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Les belles terrasses, dont une entourée de deux magnifiques platanes, vous permettront de profiter de la vue imprenable sur la mer. La TESTA est un lieu-dit situé sur la commune de Sainte Lucie de Porto Vecchio. C'est un secteur réputé pour ses superbes plages et criques, ainsi que pour son environnement naturel préservé. Cette propriété est l'endroit idéal pour une retraite ensoleillée ou une résidence secondaire à couper le souffle. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété pieds dans l'eau en Corse ! Prévoir travaux PRIX 1 470 000 € Honoraires à la charge des vendeurs PLUS D' INFORMATIONS SUR DEMANDE Contact 7/7 jours DE 8 H à 23 H Mr Bernard Scaduto Tel +33(0) 662 221 314 Mail : [email protected] KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : www.kalliste-properties.com - Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, Continent et International. Contactez-nous 7/7 jours au +33 (0)662 221 314 NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D’EXCEPTION.

RV842-E3- Dans la baie de Saint-Cyprien - Proximité immédiate de la mer, dans un site unique et préservé, nous vous proposons un véritable havre de paix dans un cadre de vie d'exception et une totale immersion dans la nature environnante: Familial et résidentiel, le Lotissement de Etang d'Arasu compte 15 lots viabilisés avec accès à la mer par un charmant chemin uniquement piéton, longeant les étangs à l'Est du Domaine. Accès véhicule à la plage, à l'Ouest du Domaine et en proximité immédiate du légendaire Cabanon Bleu. Terrain à bâtir de 6100 m² avec permis de construire pour une villa d environ 210 m² plancher et piscine de 60 m². Ce terrain, d'une superficie de 6100 m², constitue une barrière naturelle. Le permis de construire est pour une villa de 210 m² avec piscine de 60m². (Honoraires Permis de construire et Maîtrise d'œuvre viennent en supplément du prix du terrain-10%HT du montant des travaux HT) Environnement familial et résidentiel. Le Lotissement, par sa situation géographique, permet un accès facile depuis l'aéroport de FIGARI ou depuis le port de PORTO-VECCHIO. Les différents lots sont reliés au tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur.

RV842- E2 - Terrain à bâtir de 2499 m² avec permis de construire pour une villa d environ 210 m² plancher et piscine de de 63 m². Dans la baie de SAINT-CYPRIEN, au bord de l'eau, dans un site préservé, véritable havre de paix dans un cadre de vie d'exception: Programme immobilier de 15 lots viabilisés, privilégiant l'authenticité et la proximité de la nature. Plage de St Cyprien à pied. Le projet du permis offre en rez-de-piscine : un hall, une vaste pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, 1 salle de douche, un cellier et deux garages. A l'étage, ume master-room avec salle de douche et dressing. (Honoraires Permis de construire et Maîtrise d'œuvre viennent en supplément du prix du terrain-10%HT du montant des travaux HT) Environnement familial et résidentiel. Le Lotissement, par sa situation géographique, permet un accès facile depuis l'aéroport de FIGARI ou depuis le port de PORTO-VECCHIO. Les différents lots sont reliés au tout à l'égout. Lotissement de 15 lots Honoraires à la charge du vendeur.

RV842-5V - terrain d'environ 2 096 m² avec un permis de construire pour une villa de 200 m² plancher, avec un garage de 46 m² et une piscine de 60 m² L'architecte du domaine assurera le suivi du chantier. lots restant à la vente : (avec Pc purgé de tout recours) Dernier lot. Le chantier est ouvert Honoraires Permis de construire et Maîtrise d'œuvre viennent en supplément du prix du terrain- 10 % HT montant des travaux HT + économiste de la construction 1.2 % ) Environnement calme et naturel à 10 minutes de PORTO VECCHIO. Vue dégagée. Tout à égout. Dernier lot Lotissement de 7 lots. Le Lotissement par sa situation géographique, permet un accès facile depuis l'aéroport de FIGARI ou depuis le port de PORTO-VECCHIO. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

RV1262 - Pinarello Propriété d'exception située à quelques pas des plages de Pinarello, vue mer panoramique. Sur 3 niveaux, la villa offre une architecture novatrice et des volumes exceptionnels. Le niveau principal de la villa se compose d'un large séjour/salle à manger ouvert sur la terrasse avec accès piscine, 3 chambres, deux salles de douche et une suite avec salle de douche, dressing. La cuisine en rez-de-chaussée est entièrement équipée avec un espace buanderie. Au dernier étage, une chambre avec salle de douche et une suite parentale avec salle de douche, baignoire balnéothérapie, dressing, terrasse avec vue panoramique, accès spa, solarium et mini terrain de golf. La propriété est entourée de larges terrasses et offre une piscine chauffée à débordement, un pool house entièrement aménagé avec cuisine d'été entièrement équipée, cave à vin, buanderie extérieure. Possibilité d'aménager un espace en sauna/hammam. Cette propriété, située au cœur d'une végétation luxuriante, offre un panorama d'exception et des prestations haut de gamme. Visite Virtuelle sur demande.

RV1572 : Au Coeur du village, au calme, avec toutes les commodités accessibles à pied, proche de la plage de PINARELLO et du fleuve. La propriété présente sur 2800 m² de terrain avec jardin paysager, trois maisons avec une piscine 12 mètres x 5 mètres. Une maison principale d'environ 100 m² avec un séjour/cuisine, deux chambres, une salle de bains, un garage, une buanderie, et à l'étage une mezzanine, une chambre et une salle de douche avec toilettes. Deux mini-villas mitoyennes en duplex d'environ 80 m² chacune, offrent trois chambres, une mezzanine, une salle de bains et une salle de douche. Droit à bâtir résiduel, calme, sans vis à vis, ni promiscuité. Honoraires à la charge du vendeur

RV842- E7 - Terrain à bâtir de 2 059 m² avec permis de construire pour une villa d environ 240 m² plancher avec piscine de 65 m² et garage de 50 m². Dans la baie de SAINT-CYPRIEN, au bord de l'eau, dans un site préservé, véritable havre de paix dans un cadre de vie d'exception. (Honoraires Permis de construire et Maîtrise d'œuvre viennent en supplément du prix du terrain-10% HT du montant des travaux HT) Environnement familial et résidentiel. Le Lotissement, par sa situation géographique, permet un accès facile depuis l'aéroport de FIGARI ou depuis le port de PORTO-VECCHIO. Les différents lots sont reliés au tout à l'égout. Lotissement de 15 lots Honoraires à la charge du vendeur.

RV842- E5 - Terrain à bâtir de 1 658 m² avec permis de construire pour une villa d environ 220 m² plancher avec piscine. Dans la baie de SAINT-CYPRIEN, au bord de l'eau, dans un site préservé, véritable havre de paix dans un cadre de vie d'exception: Programme immobilier de 15 lots viabilisés, privilégiant l'authenticité et la proximité de la nature. Plage de St Cyprien à pied. Le Pc propose : en rez-de-piscine : un hall, une vaste pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, 1 salle de douche, un cellier et deux garages. A l'étage, ume master-room avec salle de douche et dressing. Chantier ouvert. (Honoraires Permis de construire et Maîtrise d'œuvre viennent en supplément du prix du terrain-10%HT du montant des travaux HT) Environnement familial et résidentiel. Le Lotissement, par sa situation géographique, permet un accès facile depuis l'aéroport de FIGARI ou depuis le port de PORTO-VECCHIO. Les différents lots sont reliés au tout à l'égout. Lotissement de 15 lots Honoraires à la charge du vendeur.