ventes immobilier de luxe à Aix-en-Provence, France (page 3)

Découvrez cette superbe demeure contemporaine présentée par l'agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme et de prestige. Nichée dans le secteur résidentiel Nord, à seulement 10 minutes du centre-ville, cette remarquable propriété s'étend sur environ 270 m2 habitables offrant un cadre de vie raffiné et élégant, enveloppée par un jardin clos et paysager de 2 500 m2. En entrant un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée vous accueille chaleureusement , une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une élégante salle à manger, et une grande suite parentale avec salle de bains, douche et son bureau attenant offrent une intimité optimale. À l'étage, une suite avec chambre, salle d'eau et dressing, accompagnée de trois autres chambres, dont l'une donne accès à une immense terrasse. Une salle de bains supplémentaire avec douche et baignoire complète cet espace de vie . Les annexes comprennent un garage de 30 m2 et un abri voitures pour un stationnement pratique. À l'extérieur, une piscine au sel de 11 x 5 mètres, agrémentée d'un spacieux pool-house, vous invite à des moments de détente inégalés. L'architecture contemporaine et les finitions haut de gamme confèrent à cette propriété un caractère d'exception. Le parc paysager clos et calme assure intimité et tranquillité, avec des aménagements intérieurs soigneusement conçus pour le confort et le style de vie moderne. La piscine , le pool-house et le terrain de boules créent un espace de loisirs et de convivialité unique. Cette propriété harmonise élégance et fonctionnalité , offrant un cadre de vie incomparable. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ Tél : 06 72 95 91 99 Email : [email protected] Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate d'Aix-en-Provence, dans le charmant village d'Eguilles, villa contemporaine de construction récente d'environ 190 m2 sur un terrain plat de 1000 m². Exposition Sud. Le RDC offre un hall d'entrée avec dressing, un bel espace de vie de 60m² baigné de lumière comprenant salon, salle à manger et une cuisine équipée. ouvert sur terrasse et jardin. Vaste suite de 35m² avec double dressing et sa salle d'eau. Au 1er étage, l'espace nuit offre quatre chambres partageant deux salles d'eau. Piscine avec belle terrasse et nombreux espaces détente. Au calme et à l'abri des regards. Carport 3 voitures et places de parking. Proche de tous commerces. A 10 mn du Cours Mirabeau, à 15 mn de la gare TGV d'Aix-en-Provence.

Aix-en-Provence. Située dans le quartier résidentiel de Célony, villa d'architecte de charme d'environ 215 m2 avec très beau jardin de 2 500 m2 arboré d'essences méditerranéennes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une magnifique verrière qui laisse découvrir un salon spacieux baigné de lumière avec cheminée à insert, une grande salle à manger, vaste cuisine contemporaine équipée semi-ouverte. 1 chambre faisant office de grand bureau. Buanderie. Dressing. À l'étage, l'espace nuit offre une suite parentale avec sa salle de bain et un dressing indépendant et 3 grandes chambres, 1 salle d'eau. Piscine de forme libre 11 x 6 m avec ses 2 grandes terrasses, rénovées au printemps 2023. Garage, abri de jardin, boulodrome, serre et cave complète ce bien. Proche des écoles, des bus et de toutes commodités. A seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, au calme, dans un quartier très résidentiel.A 15 minutes de la gare TGV et à 25 minutes de l'aéroport de Marseille.

Exclusivité. Aix-en-Provence. Villa récemment rénovée dans un secteur prisé d'Aix-en-Provence au pied du Massif de la Sainte-Victoire avec vue imprenable sur la vallée , la Chaîne de l'Étoile et le massif de Sainte-Baume. Triple exposition. Cette propriété offre une surface habitable d' environ 234 m² sur un terrain arboré d'environ 5 hectares d'essences méditerranéennes, en zone naturelle. La propriété se compose d' un grand séjour/salle à manger et sa cuisine sur mesure équipée , le tout ouvert de vastes terrasses exposées Sud avec vue , 4 suites avec chacune leur salle d'eau, grand bureau. Grande piscine avec terrasse avec vue dominante sur la vallée. Possibilité d'aménagement supplémentaire qui offre de nombreuses possibilités : atelier d'artiste, cave à vins, salle de cinéma, salle de sport., 5ème chambre.. Garage indépendant de 38 m². Au cœur du site remarquable du Cengle, au calme absolu, dans un cadre de verdure exceptionnel, à 15 mn du Cours Mirabeau.

A 15 minutes d’Aix-en-Provence et à 20 minutes de Lourmarin, propriété d’exception qui illustre parfaitement le charme de la Provence. Mas provençal de construction récente en pierre sèche de 500 m² se situe au cœur d'un magnifique domaine de 6 hectares arboré d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Cette propriété offre une vue panoramique sur le massif de la Sainte Victoire et la chaîne du Luberon. Cette maison de maître, rénovée et décorée avec raffinement, est élevée sur 3 étages. Un soin particulier a été apporté à la qualité des matériaux. Le rez-de-chaussée dessert un vaste hall, une cuisine équipée, un magnifique espace de vie salon/salle à manger ouvert sur une grande terrasse de 250 m2 exposée plein Sud avec un accès à la piscine à débordement de 15 x 5. L'espace nuit offre 2 chambres dont 1 suite avec salle de bain et dressing. Au 1er étage, un bel espace bureau bibliothèque, 2 suites dont la suite parentale de 70 m2 avec sa salle de bain, son grand dressing et terrasse privative. Le rez-de-jardin se compose de 2 chambres dont 1 suite avec salle de bain, dressing et dispose d’un espace bar et d’une salle de cinéma équipée. 1 chambre de service indépendante avec salle de bain complète ce bien. Vous pourrez également profiter d’un sauna et d’une piscine intérieure chauffée de 10 x 4 ouverte sur une terrasse avec jacuzzi offrant la possibilité de se détendre en toute saison. À l'extérieur, vous serez enchanté par le superbe jardin paysagé clôturé, où chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère agréable dans un cadre enchanteur, idéal pour les douces soirées d’été. Un parking et garage pouvant accueillir plusieurs voitures sont prévus. Emplacement privilégié, en pleine nature, au cœur des Châteaux de Provence, au calme absolu entre Aix-en-Provence, les Alpilles et le Luberon. Ce domaine offre un confort exceptionnel et un cadre idyllique pour profiter de la douceur de vivre provençale.

Dans la belle campagne nord d'Aix-en-Provence proche d'un réputé village Bastide familiale de 300 m² dominant une beau terrain arboré de 8500 m² avec une vue panoramique sur le Luberon. La propriété exposée plein sud et au calme est agrémenté d'une piscine et d'une source. La maison dispose de deux parties - dans la partie ancienne un grand séjour avec cheminée, une cuisine, une buanderie et une chambre. Au premier étage trois chambres et une salle de bains. Au deuxième étage un grenier aménagé. - dans l'extension un séjour une cuisine et au premier étage deux chambres et une salle de bains. Quatre garages fermés de plus de 75 m² complètent ce bien. Cette demeure qui nécessite des travaux de rénovation possède un beau potentiel pour en faire une très belle propriété dans un cadre idyllique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7000€ ~ 9510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

La Californie aux portes de la ville d'Aix-en-Provence, proche accès autoroute, commerces de qualité, écoles, clubs sportifs. Au calme avec une vue remarquable, un petit bijou. Dotée de technologie moderne utile et économique avec branchement voitures électrique et panneaux photovoltaïques. Cette propriété de 465 m² est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec accès terrasse et piscine, une triple réception de 130 m² (salon, séjour, cuisine), avec cheminée art déco inspirée par Bill Willis, une arrière cuisine avec rangement, une salle de sport (jeux ou autre), un bureau, une cuisine d'été couverte et en partie vitrée. A l'étage : une suite parentale avec dressing accès terrasse orientée Ouest, salle-de-bains. Au rez-de-jardin : deux chambres avec salle de bains et WC. Un sous-sol de 128 m² accessible par la maison : caves, chaufferie, local piscine, cave à vins. Un appartement indépendant mais facilement réintégrable à la maison principale et accessible par le rez-de-chaussée qui se compose : séjour/cuisine, trois chambres, une salle de bains, une douche, deux WC, une terrasse avec cuisine d'été de 21 m². 6 parkings extérieurs couverts : 111 m², 5 garages extérieurs fermés : 80 m², local jardinier : 54 m², chalet dans le jardin : 13 m². Terrasse en bois et jardin paysager de 11 484 m² avec piscine 14*7m de marque Diffazur à débordement chauffée et rafraichie par pompe à chaleur. Vue dégagée sur les Alpilles et sur la campagne. Maison entièrement climatisée, chauffage par pompe à chaleur par boucle d’eau, chaudière à fuel en appoint. Installation entièrement refaite en Juin 2018. Entièrement clôturée et avec portail automatique, bien entendu. Eau canal de Provence, arrosage automatique, Installation de filtration changée en Aout 2023.Alarme intérieure, TV canal + et canal satellite par antenne satellite, INTERNET Fibre Box Orange, Relais WIFI dans toutes la maison. Installation en Janvier 2023 de panneaux solaires 30KW. Ne reste qu'à visiter. C'est magique et magnifique, un petit paradis Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 784 059 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Aline MINEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 45 15 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855757)

Vous rêvez d'une maison de ville contemporaine, baignée de lumière, tournée vers l'extérieur ... et à moins de 15 minutes à pied du centre-ville historique ? Alors cette maison mérite votre attention : Résolument contemporaine, cette maison de ville saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes, sa disposition et son espace intérieur/extérieur à découvrir sans plus tarder pour vous projeter au quotidien, dans un écrin de verdure. Ainsi, vous retrouverez de plain pied : une cuisine dinatoire de près de 40m², entièrement aménagée et équipée et s'ouvrant sur une terrasse confortable, dans un cadre verdoyant, un séjour/salon confortable et cosy pour toute la famille, un coin bureau ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre spacieuse et lumineuse, d'un dressing, et d'une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage, vous retrouverez un dégagement guidant vers une chambre double, un second coin bureau, une chambre aérée, une salle d'eau avec fenêtre, ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant faire office de dressing. Le bien est actuellement composé de trois chambres, mais pourrait tout à fait proposer aisément 4 à 5 chambres sans dénaturer les volumes ou la disposition de la maison. Les prestations sont de très bon goût, harmonieuses, permettant d'offrir au quotidien un cadre de vie apaisé et relaxant. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

M-OI Aix-En-Provence vous propose à la vente en exclusivité un appartement lumineux de 110m² avec balcons. Situation et contexte : Idéalement situé au cœur d'un quartier prisé, cet appartement permet un accès facile au centre-ville à pied, alliant commodité et cadre de vie agréable. Description intérieure : Cet appartement traversant comprend un séjour généreux baigné de lumière grâce à une exposition sud et s'ouvrant sur un balcon de 15m². Une cuisine aménagée séparée bénéficie également de son propre balcon au nord. L'espace est judicieusement optimisé avec de multiples rangements. Coin nuit : L'espace nuit offre trois chambres spacieuses, garantissant intimité et confort, accompagnées d'une salle d'eau pratique et d'une salle de bain avec espace buanderie. Avantages extérieurs : En plus des deux balcons propices à la détente, cet appartement offre des vues dégagées qui enrichissent l'expérience de vie à l'intérieur comme à l'extérieur. Prestations complémentaires : Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez d'un box en sous-sol qui facilite le stationnement ainsi que des places réservées aux invités. Conclusion : Cet appartement est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable avec tous les avantages d'une vie urbaine. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Contactez-nous pour planifier votre visite. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4293-BMA -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33628727816 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 4293-BMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 58 lots. Sans procédure en cours. Environ 5 880 € de charges annuelles de copropriété.

Adresse unique pour un triplex offrant une vue panoramique sur les toits d'Aix en Provence ... A découvrir au sein de l'Immobilière Pelletier Savon, un triplex agréable avec ascenseur (à remettre aux normes), composé au premier niveau d'une buanderie, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un studio indépendant de 44m² environ. Au niveau supérieur, on retrouve une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour/salon avec cheminée donnant sur deux terrasses, un coin nuit en mezzanine ainsi qu'une salle de bains. Enfin, au dernier étage, une chambre principale avec salle d'eau prolongée par une terrasse magistrale .. Appartement vendu avec une cave. Devenez propriétaire d'un appartement unique, typiquement aixois avec une vue sur la ville rare ... A découvrir !

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter en Exclusivité à la vente une charmante propriété située à Eguilles à 5 minutes à pied des commerces. A seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété de type provençal composée d'une maison principale et d'une maisonnette, jouit d’un environnement arboré et calme. Construite dans les années 60 sur environ 2 880 m² de terrain, elle est entièrement clôturée, en partie par un ruisseau et bénéficie d’une exposition plein sud. - La maison principale de 260 m², propose au rez-de-chaussée, une vaste cuisine avec double exposition, un grand salon/salle à manger lumineux, deux chambres de plain-pied et une salle de douche partagée. A l’étage, trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. - La « petite » maison de 60 m² avec sa mezzanine permet l’accueil d’amis, en toute indépendance. Depuis la terrasse abritée, la vue s’étend, au-delà de la piscine de construction traditionnelle, sur le jardin arboré. Garage fermé Piscine 11x5 avec son pool house Bureau indépendant. Calme Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Situé à une quinzaine de minutes à peine d'Aix-en-Provence et de la gare TGV, à l'entrée d'un joli village dans un bel environnement bucolique. Ravissant Mas en pierre de 288 m² niché au coeur d'un superbe parc de 3000 m² composé de grands pins, de cyprès florentins, de micocouliers et d'oliViers. Grande cour de réception bordée d'un joli jardin fleuri et planté d'essences méditerranéennes. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité l'espace habitable traité dans de beaux volumes comprend en rez de chaussée une partie maître avec un séjour-cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bains et à l'étage trois appartements, un studio, un T2, un T3 tous parfaitement équipés et dotés de terrasses. Cet aménagement peut être remanié en une seule unité ou être conservé tel qu'il est pour faire de la location saisonnière meublée. Le potentiel est là, plus le charme indéniable de la vieille pierre et de la beauté du lieu. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4010€ ~ 5500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

Aix centre, quartier rue d'Italie, très bel appartement type 3 de 84,06 m2 loi carrez, situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété entièrement rénové. L'appartement en duplex, se compose, au premier niveau (RDC) d'une grande entrée et d'une petite pièce de rangement attenante. A l'étage on trouve : un grand salon salle à manger, une cuisine, un grand cellier, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement dispose d'une hauteur sous-plafonds de plus de 3 mètres et de très grandes ouvertures ce qui le rend très lumineux. L'environnement est particulièrement calme. La copropriété est très bien entretenue et a été complètement rénovée récemment. Possibilité de bureau pour profession libérale. Parking : 1 box fermé à quelques centaines de mètres de l'appartement. (Possibilité d’un second box en sus du prix). Copropriété de 14 lots - Pas de procédure en cours - Charges de copropriété annuelles : 1732 €. Prix de vente : 609 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur de 5 % TTC. (Prix hors honoraires 580 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation conventionnelle : 190 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 6 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 990 € et 1390 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente un superbe mas en pierre du 19ème siècle rénové, d'environ 287 m² sur deux niveaux, sur un terrain d'environ 3 000 m² à Ventabren, proche d’Aix-en-Provence. Cette propriété se développe en un logement principal et trois appartements indépendants de belle facture, pouvant être reliés entre eux et offrant ainsi le confort d'une grande demeure. La partie principale de plain-pied d'environ 145 m² présente un salon confidentiel, un Open-Space avec cuisine ouverte sur l'espace dinatoire et la cheminée, deux belles chambres avec une grande salle de bains partagée. Toutes les pièces se prolongent sur les terrasses ombragées. L'étage développe trois logements indépendants, chacun bénéficiant d'une entrée indépendante extérieure et d'une terrasse attenante. Chaque appartement est aménagé avec goût et se compose d'une chambre avec salle de bains, un bel Open-Space avec cuisine équipée, permettant une forte rentabilité locative. Le jardin plein Sud est piscinable. Située à 20 minutes d'Aix-en-Provence et à 15 minutes de la gare TGV, cette propriété de charme au calme est proche des commerces et des commodités du village. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.”

Splendide proprieté de prestige de plus de 40 hectares, idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Nichée dans un paysage pittoresque, cette propriété d'environ 600m2 se compose de deux maisons, avec une grange en pierre, une piscine, un verger et une oliveraie, s'étendant sur un parc de plus de 40 hectares, à l'abri de toute nuisance. La maison principale offre environ 350 m2 aux volumes généreux : une entrée accueillante, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante. L'espace s'ouvre sur les jardins et les terrasses. À l'étage, deux autres suites avec cheminée, terrasse et balcon offrent un cadre élégant. La seconde maison, d'environ 300 m2, propose une entrée, un salon avec cheminée et salle à manger, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain et une quatrième chambre traitée en suite. Deux appartements indépendants de 40 et 60 m2, ainsi qu'un studio, complètent la demeure. Une piscine à débordement, une ravissante grange en pierre de 70 m2 (pouvant servir de garage), une grande cave voûtée et une cave à vin ajoutent une touche harmonieuse à cet ensemble d'exception, clos et entretenu de plus de 40 hectares, offrant un calme absolu à seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, avec sa gare TGV et son aéroport international. Un véritable havre de paix au coeur d'une nature authentique et préservée, offrant un panorama inspirant des paysages chers à Cézanne. Ce domaine est présenté par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme et de prestige en Provence. Contact : C. d'Hauthuille 06 60 23 07 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre au coeur d une résidence fermée et securisee avec gardien,a 10 min a pieds du centre ville, Appartement T3 entièrement rénové avec des prestations luxe situé au 9 ieme étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Ce bien comporte 4 pièces pièces avec 2 chambres, un grand hall donnant sur le salon avec cuisine us , cellier, terrasse avec vue une superficie totale de 92 m². Il s'agit d'un 4 pièces. L'appartement est vendu avec parkings, garage possible en sus . Son excellent état lui confère beaucoup de cachet,le calme et son exposition en fait un bien baigne de lumiere. De grands placars , un dressing .. un bien clef en main

Proche du village de Rognes, au calme et dans un écrin de verdure, belle propriété en pierre de 282 m2 et son parc paysager de près de 7000 m² entièrement clos. Cette charmante propriété familiale rénovée il y a une dizaine d'années, offre des volumes généreux. Lumineuse et fonctionnelle, elle est répartie sur 3 niveaux. Le rez-de-jardin distribue un bel espace de vie donnant accès à plusieurs terrasses dont une terrasse couverte de 50 m2, un salon détente/salle à manger, une cuisine équipée avec plafond cathédrale, un cellier, un grand séjour avec cheminée ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Au rez-de-chaussée: une grande suite, un bureau/atelier pouvant accueillir une autre chambre et un espace bien être avec un sauna. Deux chambres avec une salle d'eau et un petit salon se répartissent l'étage. Le jardin, arboré et paysager, dispose d'une belle piscine chauffée de 11 x 4,5 m. À seulement 25 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, une propriété au charme indéniable.

Au calme et non isolée, à cinq minutes d'un charmant village offrant toutes commodités, à 20 minutes au Nord d'Aix-en-Provence et 20 minutes de Lourmarin, maison d'architecte en pierre de près de 215 m2 habitables et 260 m2 utiles,avec dépendances, sur un terrain clos et arboré de 4184 m². D'un charme atypique, la bâtisse principale, à la forme octogonale, se présente comme suit: Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, une cuisine Poivre d’Âne en noyer équipée d'un piano Lacanche et ouvrant sur une jolie tonnelle surplombant le jardin, deux chambres et une salle de bain avec un accès direct à une terrasse privée. A l'étage : un palier/bureau, deux chambres reliées par une coursive extérieure et une salle de bains. Deux suites indépendantes d'environ 25 m² chacune, construites en 2022, viennent compléter l'espace nuit de la maison. La piscine de dimension 10x5m au sel, récemment recarrelée, et son pool-house de 20 m2, entièrement rénové et climatisé, constituent un véritable espace de vie supplémentaire. Fonctionnelle, la propriété bénéficie de nombreuses annexes et dépendances qui participent à son confort : espaces techniques, buanderie, carport pour trois véhicules, deux chalets de jardin. Dans un écrin de verdure, cette propriété de charme aux belles prestations et aux matériaux de qualité, parfaitement entretenue, invite à la quiétude.

VERITABLE COUP DE COEUR - RARE A LA VENTE - à 7 mn à pied de la Rotonde, dans une rue résidentielle très calme, superbe maison de ville avec 4 chambres, piscine et dépendance sur une parcelle de 340m2. Très lumineuse, cette maison comprend en rez-de-jardin une belle pièce à vivre exposée plein sud avec cuisine ouverte et une chambre avec sa salle d'eau en suite, s'ouvrant chacune par de très larges baies sur la terrasse avec la piscine, une buanderie, et un WC invité. A l'étage, une chambre parentale avec sa salle de bain/douche en suite et son dressing, et une autre chambre avec salle de douche, chacune des chambres donne sur une petite terrasse/balcon. A l'extérieur, une terrasse très abritée autour de la piscine, un abri façon cuisine d'été et une dépendance avec une chambre et une salle de douche en suite pouvant profiter d'une entrée séparée. Un vaste garage et une cave en sous-sol de 16m2 complètent ce bien qui ravira les personnes à la recherche d'une maison de qualité très ouverte sur l'extérieur, à quelques minutes seulement des commerces et du centre à pied. Surélévation possible de la maison. Belles prestations. Gare routière à 5mn à pied, aéroport Marseille-Provence à 25 mn et gare TGV à 15 mn en voiture. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 EUR et 1020 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 31 janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Ce bien très rare à la vente vous est présenté en exclusivité par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à [email protected]. Visite virtuelle sur simple demande par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Le Domaine de la Source à 10 minutes à pied du Lycée Paul Cézanne. Appartement de standing rénové à neuf dans une Maison de Maître. Deuxième étage de 86m2. En duplex, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte. 1 chambre parentale avec salle de bain, 2 chambres et une salle de bain. Prestations haut de gamme, parquet en pointe de Hongrie, moulures. Le charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation complète. Résidence sécurisée, piscine et parc arboré 2 places de parking, livraison prévue décembre 2024