ventes immobilier de luxe à Aix-en-Provence, France (page 7)

Exclusivité Barnes. Située à seulement 15 minutes au sud-est d'Aix-en-Provence, maison de plain-pied d'environ 135 m², nichée dans parc clos et arboré d'environ 1600 m². L'environnement calme et naturel en fait un véritable havre de paix. La maison s'ouvre sur une vaste pièce à vivre d'environ 60 m², comprenant une entrée, un séjour, une cuisine américaine et une salle à manger, le tout donnant sur le parc verdoyant et l'espace piscine. Le coin nuit dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que d'une suite parentale, vue piscine, avec une salle d'eau, des toilettes et un dressing. L'extérieur est une véritable oasis de détente, avec une piscine au sel chauffée et un espace spa/salle de sport équipé d'un jacuzzi. Un accès direct à un chemin pédestre permet de profiter pleinement de la nature environnante. La propriété est idéalement située à proximité des commerces et des commodités, avec un collège à quelques minutes à pied et un arrêt de bus à proximité. Les accès autoroutiers sont également facilement accessibles, offrant une grande praticité. Cette maison est une invitation à la tranquillité et à la sérénité, idéale pour ceux qui cherchent à s'évader dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152

Située à 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, au calme absolu et à l'abris de tout regard dans un très beau cadre de verdure cette propriété de caractère développant 455,99 m² de surface totale vous séduira par son ampleur et son potentiel. Elle comprend deux habitations implantée sur un très beau parc arboré de plus d'un hectare (11525 m²) clos, agrémenté d'une cour de réception avec plusieurs garages et d'un jardin avec une grande piscine plein sud. La maison principale construite en pierre d'environ 300 m² propose pour la réception un vaste hall d'entrée, un salon avec une imposante cheminée à bois et un plafond cathédrale, une immense cuisine ouverte de 50 m² très conviviale avec sa salle à manger ouvrant sur la terrasse plein sud prolongée d'une véranda et d'un auvent pour le barbecue. Pour la partie nuit trois chambres dont une impressionnante suite parentale de 75 m² dotée d'un grand dressing et d'une spacieuse salle de bains privative. En sous-sol une salle de loisirs, une remise, une buanderie et caves. La seconde maison annexe d'environ 80 m² offre un séjour-cuisine, deux chambres et une salle d'eau. En plus une salle de sport excellemment équipée fera le bonheur des sportifs. Cette propriété quelque peu atypique, au charme indéniable et beaux volumes, offre un grand potentiel pour toute sorte de projets de vie dans un cadre de sérénité absolue. Une très belle opportunité à saisir d'autant rare sur le marché aixois. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3850€ ~ 5250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

A dix minutes du centre d'Aix en Provence, au Nord, dans un quartier résidentiel prisé, proche des accès autoroutiers, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, élégante maison provençale de 243m2 habitables composée d'une maison principale de 223m2 et d'un studio indépendant de 20m2. S'ajoutent un carport de 50m2, une jolie piscine de nage 14x4; le tout sur une joli terrain plat de 4151m2. Une porte d'entrée datant du 15ème siècle ajoute une touche d'histoire, de caractère et de charme à la propriété. Matériaux de qualité, tomettes au sol, climatisation dans la chambre principale... L'espace salon bénéfice d'une hauteur de plafond notable,, agrémentée d'un œil de bœuf et d'une cheminée. L'espace cuisine profite d'un îlot central et d'une salle à manger. Le premier espace nuit est de plain pied. Trois chambres, dont une salle d'eau communicante à deux chambres et la troisième bénéficie d'une salle de bains indépendante. La suite parentale est à l'étage; chambre principale, un bureau utilisable en chambre au besoin, une salle d'eau ainsi qu'un vaste dressing. Un studio indépendant de 20m2 climatisé entièrement refait permet de recevoir à convenance. Avec une superficie de 50m2, le carport offre un espace généreux pour abriter plusieurs véhicules. L'environnement est paisible et propice à la détente, loin de l'agitation de la vie urbaine. Un bien rare à la vente, dans un quartier très résidentiel d'Aix en Provence.

Aix nord 2 km du centre ville,belle villa d'environ 240m2 avec piscine au calme absolu, à 5 min en voiture du centre ville historique d'Aix, La villa a été renovee en 2022 sur un terrain plat de 1500m2 paysagé ,clos,securise et agrémenté d'une piscine chauffée. Elle se compose d'une magnifique pièce de vie avec partie séjour, salle à manger et cuisine entièrement équipée avec îlot central, avec de large baies vitrees.AU rdc , vous pourrez profiter d'une suite parentale, et a l etage 3 chambres, d3 salle d'eau, d'un cellier et d'une buanderie. un grand garage et local technique piscine. Le bus et tous les commerces sont a proximité . un produit clef a main prêt a être habiter . Air conditionné, cheminée, fenêtres triple vitrage à galandage en aluminium, portail électrique, alarme/vidéo surveillance, borne voiture électrique, fibre optique. Mandat N°1038

Découvrez l'élégance provençale de ce Mas du XVIIe siècle : un joyau niché au coeur du Luberon, près de Lourmarin, classé parmi les plus beaux villages de France. Une Histoire Ancienne et un décor provençal authentique :Des murs patinés par le temps racontent quatre siècles d'histoire. Chacune des 22 chambres et 4 suites, toutes uniques, révèlent un caractère particulier. Le parc de 3 hectares, entre platanes centenaires, murets de vieilles pierres, roseraie et bassin d'eau, offre une atmosphère intemporelle. Détente au Coeur de la Nature préservée du Luberon :Flânerie, tennis ou plongeon dans la fraîcheur de la piscine extérieure... Une atmosphère paisible et décontractée pour une détente totale. Espace fitness, spa (hammam, sauna, jacuzzi), Business Corner, parking, bornes de recharge pour véhicules électriques et Tesla. Une Opportunité Unique. Au-delà de ses prestations hôtelières exceptionnelles, ce mas offre également la possibilité de devenir une habitation privée. Imaginez vivre dans cet écrin de charme où l'authenticité de la Provence se mêle au luxe et à la détente. Un lieu où le charme authentique de la Provence se mêle au luxe et à la détente. Un refuge intemporel, une parenthèse provençale hors du temps, que ce soit pour y séjourner ou y habiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1894 - L'immobilier vous propose cette superbe maison de 140m2 Carrez (193m2 au sol), sur 390m2 d'extérieur privatif, situé au coeur du quartier de St Jérôme à Aix-en-provence. Le bien se compose comme suit : Un vaste séjour traversant de près de 45m2 avec une cuisine entièrement équipée, donnant accès à la terrasse principale exposée Sud Ouest, à l'espace piscine ainsi qu'au terrain de pétanque. D'une part de la pièce de vie se trouve deux belles chambres, chacune avec son grand placard, sa salle d'eau, ses WC, et son petit coin de terrasse privative. D'autre part, à l'étage, se trouve une troisième chambre avec sa salle d'eau, son WC et son balcon. Au sous-sol, vous trouverez une grande buanderie, un local technique, et un espace de stockage pouvant faire office de salle de jeux ou de cave à vin (présence d'une climatisation réversible). Trois places de parking privatives viennent compléter ce produit, rare à la vente dans le secteur, et à moins de 15mn à pieds du centre ville. La copropriété ne comprend que deux lots d'habitation, bien que les deux biens soient mitoyen, il n'y a absolument aucun vis à vis; le parking étant le seul espace commun aux deux lots. A visiter rapidement ! Honoraires à charge vendeur Contact Laetitia Conte EI: 06.69.59.71.19 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°539 686 956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'Immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 13143

1894 - L'immobilier vous propose une maison à rénover des années 70 sur une parcelle de 1137m2, avec garage, à Aix en Pce à 15 minutes à pied du centre ville. Maison de Type 4 de 137m2 environ en r+1 avec trois chambres. Terrain plat et rectangulaire, avec possibilité d'agrandissement de près de 200m2 d'emprise au sol, et de surélévation de 2 niveaux. Maison à rénover mais avec un gros potentiel. A 15 minutes à pied du centre d'Aix en Pce, au dessus du Lycée Cezanne, et à proximité de tous commerces. Honoraires à charge vendeur Contact Thomas Movsessian EI: 06.46.75.19.16 Agent commercial en immobilier enregistré.e au RSAC du greffe d’Aix en Provence sous le n° 838 392 462 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 – L’immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 13167

Sur les hauteurs d’Aix-en-Provence, cette propriété de plus de 828 m² m² est constituée d’une bastide Aixoise et d’un ancien corps de ferme aménagé en bureaux. Parc paysagé de 14472 m² avec piscine et oliveraie. La bastide de 240 m², 12 pièces, 5 chambres, comprend une bibliothèque, un grand salon baigné de lumière, un vaste séjour salle à manger ponctué d’un espace cuisine très spacieux. A l’étage, 4 grandes chambres et salles de bains. L'autre aile de 588 m², contemporaine, propose sur deux niveaux des ‘’open space’’ lumineux permettant tous les aménagements privés ou professionnels. Aire de stationnement d’une trentaine d’emplacements ainsi qu’un parking au sous-sol de 220 m². Accès PMR. La propriété permet le développement possible d’une activité tertiaire reliée ou privative à la bastide. A proximité immédiate de la ville et des accès autoroutiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre BECK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 722 426 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 11 20 00 05 https://www.optimhome.com/conseillers/pierre.beck (réf. 562387 )

L’Office Immobilier Aix en Provence vous présente à la vente un appartement T3 lumineux et moderne de 62,52m² avec grande terrasse. Situation et contexte : Situé au sud de la ville, dans le quartier prisé du Pont de l'Arc, cet appartement se trouve au sein d'une résidence de 2019 conforme aux normes RT 2012, assurant performance énergétique et confort. Proche des commodités et des transports. Description intérieure : L'appartement, au dernier étage et accessible par ascenseur, offre une pièce de vie exposée ouest avec une cuisine ouverte et équipée haut de gamme. La pièce de vie s'étend sur une grande terrasse de 16m², offrant un espace lumineux et agréable. Coin nuit : Deux chambres composent l'espace nuit. Une salle de bains et des toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité et au confort de cet appartement. Avantages extérieurs : La terrasse de 16m², avec une vue dégagée, offre un espace privilégié pour se détendre ou recevoir en extérieur. Prestations complémentaires : Chauffage et eau chaude collectifs avec relevés individuels. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en option. Conclusion : Rejoignez cette résidence récente pour profiter d’un cadre de vie agréable aux portes de la ville. Contactez-nous pour planifier une visite. -- -- À votre service : Laurianne CONCA - +33623751808 Référence annonce : 4245-LCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 103 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier Aix en Provence propose à la vente une élégante maison de ville avec jardin. Situation et contexte : Au calme en fond d'impasse et à dix minutes à pied du cœur d'Aix en Provence, cette maison se situe à une courte distance des commerces de proximité, conjuguant vie tranquille et accès facile à l'effervescence urbaine. Description intérieure : Sur 113 m², la maison rénovée dévoile un hall d'entrée, une salle à manger avec cheminée sur une cuisine semi-ouverte et un séjour lumineux orienté sud donnant accès à une terrasse et un jardin. Coin nuit : À l'étage, trois chambres apportent confort et quiétude, accompagnées d'une vaste salle de bain et d'une salle d'eau fonctionnelle. Avantages extérieurs : Le jardin privé est une réelle plus-value pour cette maison citadine, offrant espace détente en toute intimité. Prestations complémentaires : La climatisation garantit le confort tout au long de l'année, et l'option d'achat de deux garages se présente comme un réel avantage. Conclusion : Combinaison attrayante entre cachet traditionnel et confort moderne à deux pas du centre ville, cette maison attend ses nouveaux propriétaires. Pour une visite, contactez notre équipe. -- -- À votre service : Laurianne CONCA - +33623751808 Référence annonce : 4058-FBR Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10 minutes au nord du centre ville, très belle maison familiale entièrement restaurée par architecte, d'une surface de 180m² habitables. Entretien irréprochable, beaux volumes et grandes ouvertures caractérisent cette rénovation soignée. Une entrée mène à la grande cuisine 'à vivre' avec son espace salle à manger, son cellier et de nombreux rangements. Salon traversant, ouvrant sur une terrasse plein Sud, suite parentale avec dressing et salle d'eau, plus trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. 3 WC. Très grand garage, cave à vin. Beau terrain plat et clôturé de 1 400 m², avec piscine traditionnelle, pool-house et grandes plages carrelées. Arbres majestueux offrant des espaces ombragés. Rénovation aux prestations de qualité et aux finitions raffinées. Honoraires 3,85 % à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires 1 300 000 euros Isabelle BOZICAS (EI) 06 46 64 33 03 Agent Commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle BOZICAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exclusivité. Proche du village de Fuveau et à 15 km d'Aix en Provence, maison familiale de 200 m² au sein d'un environnement calme et boisé. Sur plus de 5000 m² de terrain et en bordure de forêt, la maison offre des lieux de vie ouverts sur l'extérieur et la nature, et se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, entrée, salon avec cheminée et salle à manger, cuisine et cellier. trois chambres dont deux suites. 2 wc. Un salon télévision. A l'étage deux chambres dont une avec terrasse, salle d'eau et wc. Piscine 11 x 5 et local technique. Garage. Accès à la forêt par portillon dans le jardin. Tous commerces à 5 mn en voiture. Golf Sainte Victoire et École internationale SVIS à proximité. Honoraires à charge vendeur. Sophie POUCH - Agent commercial 06 15 36 14 67 Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 L'Agence d'Aix-en-Provence Sophie POUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé au quatrième étage d'un immeuble de haut standing, cet appartement offre une expérience de vie unique dans le coeur d'Aix-en-Provence. Avec ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié, cette résidence saura séduire les plus exigeants. Caractéristiques principales : - Séjour élégant, cet espace de vie spacieux et lumineux est idéal pour se détendre et recevoir. - Deux chambres avec salles de bains privatives offrant intimité et confort. - Cuisine indépendante aménagée et équipée. - Grande terrasse orientée sud-ouest. - Un box fermé assurant la sécurité de votre véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire. - En excellent état, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Surplombant les Allées Provençales, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et services de proximité, tout en profitant d'un cadre de vie privilégié et convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Cette magnifique bastide, est certainement un des plus beaux domaines de Provence, idéalement situé à 20 minutes au Nord d’Aix en Provence. Ancienne propriété viticole et séricicole, la bastide est encore aujourd’hui entourée de vignes et de vastes prairies. Sur un parc de 9,5 hectares merveilleusement paysagé, la bâtisse principale s’élève de 2 étages sur rez-de-chaussées et comporte 2 ailes. On y trouve plus de 20 pièces principales, dont une salle d’honneur pouvant accueillir près de 180 convives pour des mariages ou évènements, et plusieurs chambres d’hôtes de charme. S’y ajoute un très joli pavillon qui fait face à la piscine, une maison de ferme d’un étage comprenant 3 chambres, des garages et ainsi que diverses dépendances rurales et d’agrément. A l’extérieur, dans un parc verdoyant de plus de 9,5 ha, des arbres centrenaires (tilleuls, frênes, chênes et marronniers) apportent ombrage et fraîcheur. On retrouve dans le parc de nombreuses fontaines ornées de monumentales statues classées monuments historiques qui alimentent à profusion les bassins du domaine. Le bassin principal, d’une taille exceptionnelle (90m de longueur), est protégé par une majestueuse statue de Neptune parfaitement alignée dans la perspective de l’édifice. Un bassin à l’entrée de la propriété, en contrebas de la piscine orne merveilleusement l’entrée du domaine. Et un troisième bassin, au bord d’une allée de platanes centenaires, est surmontée d’une sublime statue. Une très belle piscine, au dessus du bassin de l’entrée, offre un espace accueillant et chaleureux, avec un pool house, une vaste terrasse, un terrain de pétanque. La propriété dispose de plusieurs caves entièrement carrelées, dont la plus importante est aujourd’hui accessible depuis la salle d’honneur. Les voûtes en ogive témoignent d’un passé très productif. Le Pavillon carré avec a toiture à 4 pentes est une ancienne fenière abritant un four à pain dans son état d’origine, permettant de faire cuire le pain à tous les employés et occupants du Domaine. Un domaine qui vous séduira par son élégance, son authenticité, et son caractère. Un lieu idéal pour des événements, des mariages, des réceptions ou événements professionnels. Un lieu qui est unique et exceptionnel.

L’Agence immobilière l’Inestimable, vous présente en exclusivité, cette superbe maison de 150m2, plus garage/arrière cuisine attenant de 30m2, sur un très beau terrain arboré de 1100m2. Idéalement située à quelques minutes du centre ville d’Aix-en-Provence, cette maison a été entièrement en 2022 avec beaucoup de goût. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et son élégance. Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée spacieuse, une cuisine aménagée, ouvert partiellement sur un très grand séjour salle à manger, baigné de lumière par de grande ouvertures donnant sur la terrasse. Un garage attenant à la cuisine de 30m2, aménagé partiellement en buanderie et arrière cuisine. Au rez-de-chaussée, une belle suite avec dressing et salle d’eau. A l’étage, deux belles chambres se partagent une salle de bains, et une seconde suite parentale, avec salle d’eau et dressing. La maison est construite sur une belle parcelle de 1100m2, piscinable, avec un terrain de pétanque. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison rénovée avec goût dans un des secteurs recherchés d’Aix-en-Provence.

Aix sud, à 12 mn à pieds du cours Mirabeau, Magnifique Appartement de type 3 de 67,4 m2 dans une résidence sécurisé à l'architecture contemporaine, avec terrasse de 12,87 m2 Votre contact:

CENTRE AIX - LOFT PRESTIGE - VUE - Centre ville, Superbe appartement lumineux, type Loft, sur 2 niveaux entièrement rénové au 4ème étage d'un immeuble ancien. Ce bien propose une superficie de 74 m². Vous y découvrirez 3 pièces : un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une grande suite parentale avec superbe salle d'eau. Rénovation de qualité avec des matériaux nobles et haut de gamme. Il bénéficie d'une grande terrasse avec vue exceptionnelle 360° sur les toits d'Aix en Provence, un bien unique au coeur de la ville. Mandat 1134, Informations Betty Coiffard +33(0)6.03.50.50.27.

A 6km au nord centre ville, au calme, belle Maison récente ( 2012) mitoyenne d'une superficie d'environ de 170m2 sur un terrain de 418m2 avec piscine . La maison comprend au RDC : une entrée avec dressing, wc séparé, une belle cuisine américaine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour , le tout donnant sur le jardin. Au RDC, également , vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au 1er étage , trois belles chambres avec rangement , une salle de bain et une salle d'eau. Un studio avec entrée indépendante et terrasse d'environ 19m2 vient agrémenter ce bien. Piscine et Jardin. Bus à proximité Chauffage au sol, volet , A découvrir dans votre agence ' Aix en Provence-Sotheby's Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige'

A 10 Km au Nord d'Aix-en-Provence, cette confortable maison contemporaine bénéficie d'une vue panoramique sur la Montagne Sainte-Victoire et le Luberon. Elle se compose d'une entrée desservant au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un séjour largement ouvert sur l'extérieur agrémenté d'une cheminée centrale, un bureau, une chambre d'amis, dressing, toilettes, salle-de-bains et buanderie. A l'étage, une chambre Master avec salle-de-bains, deux chambres, salle-de-bains et toilettes. La maison d'une superficie totale de 203 m² (179,47 m² Loi Carrez) est édifiée sur un jardin de 1000 m² en restanques, entièrement clos et paysager, d'entretien facile, avec une belle terrasse bois et un espace en gazon. En annexes, un garage, une cave, une chaufferie et un local piscine complète la propriété. A proximité des commerces et des écoles. Au calme absolu et bénéficiant d'une vue magnifique, idéal en résidence principale ou secondaire ! Bien soumis au statut de la copropriété. 24 lots dont 8 maisons et 8 garages. Charges de copropriété 400 €/an. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2060€ ~ 2830€

Emplacement privilégié à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence pour cette luxueuse villa contemporaine. Cette somptueuse résidence, érigée sur un magnifique terrain plat de 1500m2 richement paysagé et agrémenté d'une piscine chauffée, offre une expérience de vie idyllique alliant confort, luminosité et espace. La villa de 240m2 propose une vaste réception, une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, une salle à manger et un salon, tous ouvrant sur une terrasse. Elle compte également 4 chambres, dont une suite parentale, 3 salles d'eau, un cellier et une buanderie. La piscine avec son espace pool house ainsi que la dépendance ajoutent des commodités supplémentaires. De plus, il est possible de construire une deuxième maison sur le terrain. Le calme et la tranquillité règnent en maîtres dans ce cadre préservé, garantissant une intimité totale. Cette propriété est prête à être habitée avec son mobilier design haut de gamme. Ne manquez pas cette belle opportunité unique de vivre dans un cadre idéal à Aix-en-Provence ! Honoraires à la charge du vendeur