ventes immobilier de luxe à Marseille, France (page 23)

À vendre, appartement de 60 m² en première ligne sur le Vieux-Port avec vue mer et sur Notre-Dame de la Garde, Marseille 2ème. Découvrez cette appartement lumineux exposé plein Sud à l’emplacement inédit, en première ligne sur le Vieux-Port. Ce bien traversant récemment rénové vous propose un hall d'entrée de 11 m² desservant un séjour/cuisine de 24 m² avec 2 grandes fenêtres avec la vue sur le port. Le coin nuit se compose d'une grande chambre de 13 m², d’un coin bureau et d'une salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Cette majestueuse propriété du XIX siècle, idéalement située dans le village de Chateau Gombert, offre une expérience unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée par les propriétaires actuels avec un souci du détail, cette demeure dispose d'une superficie de 371 m² édifiée sur un terrain arboré de 2400m² avec piscine, pool house et nombreux garages. Edifiée sur deux niveaux, cette demeure dispose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de 90m², d'une cuisine dinatoire, de cinq chambres dont deux en suite, d'un bureau et d'un appartement de type 2 relié à la maison mais disposant d'un accès indépendant. Le jardin arboré, la terrasse en pierre et la piscine sont une invitation au bonheur et aux moments conviviaux. Un pool house de 34 m2 et quatre garages complètent ce bien au caractère exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2400€ ~ 3310€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Dans le paisible quartier de Mazargues, à deux pas de l’obélisque et de ses commerces, nous vous proposons cette très belle maison de ville dans une petite rue confidentielle. Entièrement rénovée et aménagée, cette maison familiale d’environ 190 m² offre une agréable pièce de vie de 90m² avec cuisine ouverte, cheminée et séjour, s'ouvrant sur un petit jardin. Un niveau nuit, avec 3 chambres disposant chacune de leur salle de douche. Un niveau parental de 50m² avec salle de bain, dressing, bureau et terrasse. Chauffage par climatisation réversible et cheminée. Possibilités de stationnement. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Confidentialité demandée et assurée, autres biens du même rang nous consulter. Alain Bonomo Bonifacio . RSAC Marseille 845 143 916 Tel. +33 (0)6 03 98 75 62

A proximité des Plages et des commerces, dans une résidence sécurisée à l'architecture méditerranéenne, appartement de grand standing au 4ème étage. Développant une surface de 149,9m², il se compose comme suit : - RDC : un salon / séjour avec cellier donnant sur un jardin arboré de 81,30m² - 1er et 2nd niveau : 4 chambres avec chacune sa salle d'eau, un balcon filant par niveau. - 3ème niveau : Rooftop avec vue panoramique sur la verdure et la mythique avenue du Prado. Un garage double et un simple sont disponibles en sus au prix de 85 000 €. Contact - Brigitte Reina: +33(0)6 49 55 43 99 Honoraires à la charge du vendeur

A proximité des Plages et des commerces, dans une résidence sécurisée à l'architecture méditerranéenne, appartement de grand standing. Développant une surface de 76.7m² et traversant, il se compose d'une pièce de vie de 33.6m² avec cuisine ouverte côté sud et de deux chambres côté nord. Une terrasse de près de 28m² complète ce bien. Un garage double au prix de 70 000 € est disponible en sus. Contact - Brigitte Reina: +33(0)6 49 55 43 99 Honoraires à la charge du vendeur

Situé au 22ème étage, appartement en duplex avec vue mer panoramique au sein de la prestigieuse tour M99 conçue par l'architecte Jean-Baptiste PIETRI. Au cœur du quartier Euroméditérannée, cet édifice aux lignes résolument épurées offre ce magnifique duplex développant 202,4m² et sa terrasse de 92,6m² avec une vue sur la mer à vous couper le souffle. Cet appartement exceptionnel avec un très grand séjour de plus de 80m², sa cuisine ouverte, ses baies vitrées toutes hauteurs, ses 3 chambres dont une suite parentale de 24m², ses trois salles de bains et ses deux dressings en font un lieu absolument unique et magique entre ciel et mer. Il se situe à proximité immédiate de la future école internationale La Citée scolaire internationale. Il est possible d'acquérir en sus 4 places de stationnement privatives au prix de 140 000 €. Contact - Brigitte REINA : 06 49 55 43 99 Honoraires à la charge du vendeur

Découvrez une propriété d’exception évoquant l’élégance et le raffinement. Nichée au cœur d’un jardin paysagé et arboré dans le 9e arrondissement de Marseille, cette résidence de luxe offre un cadre idyllique. Avec ses 600 m² de surface totale, cette villa offre de vastes espaces de vie. Le double séjour baigné de lumière naturelle s’ouvre majestueusement sur le jardin et la piscine. L’espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale de 70 m² avec terrasse privative. Classe énergie : B/A.

Une vue mer à couper le souffle. En exclusivité Barnes Immobilier vous propose à la vente ce duplex d'une surface de 211 m2 avec son jardin 100 m2. Vendu brut, ce projet vous permettra de concevoir le bien de vos rêves au sein du domaine sécurisé le plus prisé du Roucas Blanc. Réparti sur deux plateaux de 91 m2 et 121 m2, les architectes ont imaginés un projet composé de 3 chambres en suite avec chacune sa salle de bain et son dressing. Il est possible d'acheter le bien fini avec un contrat de marché de travaux en sus. 2 places de parking complètent ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Une vue mer à couper le souffle. En exclusivité Barnes Immobilier vous propose à la vente ce triplex avec jardins, terrasse et piscine privative à l'abris des regards. Cet appartement d'exception dispose d'une surface habitable de 270 m2, de deux jardins de 500 m2 et 100 m2, ainsi que d'une terrasse plein ciel de 27 m2. Vendu brut, ce projet vous permettra de concevoir le bien de vos rêves au sein du domaine sécurisé le plus prisé du Roucas Blanc. Réparti sur trois plateaux de 108 m2, 97 m2, et 65 m2 les architectes ont imaginés un projet composé d'une pièce de vie de 97 m2 ouverte sur un jardin de 500 m2 avec sa piscine; de 3 chambres en suite et d'une salle de cinéma. Il est possible d'acheter le bien fini avec un contrat de marché de travaux en sus. 3 places de parking complètent ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Une vue mer à couper le souffle. En exclusivité Barnes Immobilier vous propose à la vente ce duplex en dernier étage d'une surface de 215 m2 avec sa terrasse plein ciel de 33 m2. Vendu brut, ce projet vous permettra de concevoir le bien de vos rêves au sein du domaine sécurisé le plus prisé du Roucas Blanc. Réparti sur deux plateaux de 91 m2 et 124 m2, les architectes ont imaginés un projet composé de 3 chambres dont une master room de 58 m2. Il est possible d'acheter le bien fini avec un contrat de marché de travaux en sus. 3 places de parking complètent ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

A proximité immédiate du Parc Borély et des plages, Barnes Immobilier vous propose ce superbe appartement de 122 m² avec sa terrasse plein ciel de 28 m². Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement de type 4 dessiné par des architectes de renom, vous charmera par la parfaite disposition de ses pièces et les prestations hauts de gamme qu'il possède. Situé dans un domaine sécurisé avec gardien et service conciergerie, ce bien qui allie espace et confort saura vous séduire par ses volumes et la qualité de ses matériaux. Deux box doubles complètent ce bien Contact: Delphine Meschi +(33)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Dans le 12e arrondissement de Marseille, au calme absolu, une maison de 1968 aux lignes épurées, ses bureaux et son jardin minéral. La maison, d'une surface de plus de 260 m² habitables, a été bâtie en 1968 sur un terrain clos de murs. Deux portails d'entrée en commandent l'accès : l'un au nord, l'autre au sud. C'est un architecte héritier de l'esprit de Le Corbusier qui en a conçu les plans en reprenant quelques-uns des codes du maître : toit-terrasse, plan libre supporté par des pilotis, poteaux en lieu et place des murs porteurs, lignes épurées, simples et géométriques, béton brut ou armé. Deux sculptures de têtes d'animaux en pierre calcaire, provenant vraisemblablement d'une ancienne fontaine, viennent surprendre le regard sur les façades est et ouest. L'édifice a été construit en angle : la partie habitable est ceinturée par une coursive qui se prolonge à travers une vaste terrasse plein sud, supportée par des piliers. Celle-ci est abritée par un mur percé d'une claustra moucharabieh et accessible d'un côté par un escalier de béton brut en colimaçon et de l'autre par la coursive. Deux autres escaliers relient cette dernière au jardin. La façade sud forme une ligne horizontale qui sculpte, dans le paysage urbain, un horizon architectural très marqué et structure avec force l'espace environnant. La maison bénéficie de deux entrées principales : l'une au premier niveau côté ouest et l'autre à l'étage, côté nord. Les multiples ouvertures, angulaires et sans artifice, sont larges, permettant une bonne circulation de la lumière.

A proximité des axes autoroutiers (directions Aubagne, Aix-en-Provence ou Marseille), au cœur du 12ème arrondissement, à deux pas du village des Trois Lucs et de ses commerces et écoles, en position dominante et au calme, maison d’architecte de 290 m2 habitables sur un parc de 8500 m2. La maison s'organise comme suit: Au premier niveau, la maison s’ouvre par un hall d’entrée menant à une triple réception. Cette vaste pièce à vivre offre une cheminée et de larges ouvertures sur les terrasses extérieures à la vue dégagée sur la vallée de l’Huveaune. La cuisine est équipée, accompagnée d’une buanderie. Au premier étage, quatre chambres dont trois en suite. Les chambres donnent sur des terrasses privatives depuis lesquelles on aperçoit la mer. En rez-de-jardin, accessible par l’intérieur, mais pouvant être indépendant, on trouve deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau, et une cave. Cet espace peu être envisagé en appartement indépendant ou salle de sport, cinéma… A l’extérieur, le jardin accueille une piscine au sel aux dimensions exceptionnelles de 14 x7 m. La maison bénéficie d’un grand garage pouvant accueillir aisément deux véhicules. Potentiel important pour ce bien idéalement situé à deux pas des axes majeurs du secteur.

Au cœur du carré d'or, dans le 8°arrondissement de Marseille, le luxe s'installe chez vous, dans cette nouvelle résidence bénéficiant d'une attention architecturale particulière. Cette copropriété à taille humaine entièrement sécurisée dispose d'un service e-conciergerie et propose des logements connectés. L'élégance dans un cadre de vie unique grâce des prestations haut de gamme telles qu'un spa avec sauna, une piscine intérieure et une salle de sport. Niché dans un écrin de verdure, Barnes immobilier vous propose à la vente ce splendide T5 dans une résidence luxueuse aux lignes épurées. Au quatrième et dernier étage, comme une villa sur le toit avec son entrée privative, cet appartement T5 de 161,5 m2 dispose d'un grand salon avec cuisine ouverte de 65 m2 donnant accès de plain-pied à une terrasse de 146 m2. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres aux dimensions généreuses se partageant une salle d'eau. Un box double complète ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

BARNES -Vue panoramique exceptionnelle de la baie de Marseille, face à la marina accueillant les jeux olympiques, appartement traversant de 90m² en position dominante offrant un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes ainsi qu'une cave. Le séjour et l'une des chambres ouvrent sur une terrasse au sud, vue mer et jardins. La cuisine et la deuxième chambre ouvrent sur un balcon panoramique vue ville. La résidence très prisée offre de nombreuses prestations luxueuses : piscine, club house, tennis, jardin, épicerie, navette. Résidence entièrement sécurisée avec gardien à l'entrée et bureau de concierge. Possibilité d'acquisition en sus d'une place de parking intérieur directement accessible par l'ascenseur de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Claude LEONETTI - +33 (0)682906662 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,800 €/an

Exclusivité - appartement de 84 m² dans résidence privée avec terrasse et vue mer, Marseille 7ème arrondissement. Situé dans une résidence de haut standing du quartier du Roucas Blanc, ce bien allie espace et situation idéale. Sa belle pièce de vie lumineuse vous offre un espace salon et salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte équipée. Cet appartement est composé de 2 chambres et d’une salle de bain, ainsi que d’une belle terrasse à la vue mer exceptionnelle. Ce bien est vendu avec une place de parking couverte ainsi qu’une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Cette habitation hors du commun située entre les quartiers Chutes-Lavie et Palais Longchamp est composée de deux maisons distinctes, respectivement de 180 m² et 110 m², qui se font face aux extrémités d'un jardin de 95 m² avec piscine chauffée. Habitat multifonction, les usages de ces maisons se confondent dans leurs potentialités. Pouvant être destiné à une chambres d'hôte ou à une vie familiale réunifiée, sa surface habitable totale de 290 m² surprend par son originalité. La première bâtisse accueille en rez-de-jardin l'espace à vivre avec un double salon, dont un espace dinatoire ouvert sur l'extérieur par deux baies vitrées. L'étage est dédié à deux chambres, un dressing et une salle d'eau. La seconde maison possède également deux niveaux. Le rez-de-jardin est aménagé en un studio de 31 m² et d'un petit appartement de 40 m², avec une chambre indépendante. L'étage accueille deux nouveaux appartements de 40 m² et 45 m². Possibilité de créer une surélévation de deux étages. Cinq places de stationnement en location viennent combler la fonctionnalité de ce lieu de vie rare en centre ville. A proximité de tous commerces, des transports et à cinq minutes à pieds du parc du Palais Longchamp. CLASSE CLIMAT : D / CLASSE ENERGIE : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2860 euros et 3910 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Jean Christophe : 04 91 32 51 66

C'est au sein du très prisé quartier de Bompard, issue d'une réhabilitation totale d'une ancienne usine que Barnes Immobilier vous propose à la vente cet appartement de T5 avec sa vue mer à couper le souffle. Situé au 4ème et dernier étage, d'une petite copropriété à taille humaine de 43 logements, ce spacieux appartement de près de 108 m2 habitable avec sa terrasse de 43 m2 se décompose comme suit: La pièce de vie de plus de 37 m2 s'ouvre sur une spacieuse terrasse avec sa vue mer exposée ouest de 43 m2. L'espace nuit est composé de 4 chambres réparties en deux coins nuit. Dans une première partie, une chambre de maître avec sa salle d'eau et son dressing de plus de 24 m2. Dans la seconde partie nuit, 3 chambres avec placards se partageant une spacieuse salle de bain avec baignoire. Une place de stationnement complète ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Brigitte Reina 06 49 55 43 99 Honoraires à la charge du vendeur

C'est au sein du très prisé quartier de Bompard, issue d'une réhabilitation totale d'une ancienne usine que Barnes Immobilier vous propose à la vente cet appartement de T4 avec sa vue mer. Situé au 3ème étage, d'une petite copropriété à taille humaine de 43 logements, ce spacieux appartement de plus de 88 m2 habitable avec sa terrasse de près de 32 m2 se décompose comme suit: La pièce de vie de 32 m2 s'ouvre sur une spacieuse terrasse avec sa vue mer exposée plein sud de 32 m2. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une chambre de maître avec sa salle d'eau et ses rangements de plus de 18 m2. Les deux autres chambres de près de 11 m2 chacune se partagent une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne. Une place de stationnement complète ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Brigitte Reina 06 49 55 43 99 Honoraires à la charge du vendeur

Dans le 9ème arrondissement de Marseille, propriété ultra-contemporaine à vendre avec piscine chauffée et sous-sol. Nous vous présentons cette propriété située au calme, dans le quartier prisé de Sainte-Marguerite. Avec plus de 300 m² habitables, cette luxueuse maison familiale offre des prestations de qualité. Elle se déploie sur 3 étages et un grand sous-sol reliés par un ascenseur. Le rez-de-chaussée offre un vaste double séjour ainsi qu’une sublime cuisine avec une hauteur sous plafond de plus de 4,50 mètres. Ce niveau est ouvert sur l'extérieur avec une terrasse et une piscine de 18 mètres chauffée. À l’étage supérieur, une mezzanine de 32 m² avec sa salle de bain. Le dernier étage constitue la partie nuit avec 2 grandes chambres et une belle suite parentale. Au sous-sol, une surface de plus de 95 m² est entièrement aménagée pour créer de nouveaux espaces comme un appartement, un espace sauna /détente et une cave à vin. Le rooftop est accessible pour créer une terrasse supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr