ventes immobilier de luxe à Aix-en-Provence, France (page 2)

Sur la commune d'Auriol, à l'abri des regards sans être isolée, grande villa rénovée en position dominante avec vue panoramique développant une surface habitable de 250m2 sur un terrain de 4751m2. L'espace de vie, exposé Sud Est, s'organise autour du salon/ salle à manger/cuisine américaine donnant sur terrasses ainsi que 5 chambres dont 3 suites parentales, 2 bains et 4 salles d'eau. Beaux volumes. Nombreuses terrasses. Tout invite à la détente, l'espace piscine, le calme, l'espace, la vue féérique, les différentes ambiances. Esprit Sud. Confort. Climatisation. Cheminée. Piscine chauffée 9x6 au sel. Pool house. Studio indépendant. Proximité commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique appartement de charme de 116,67 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble bourgeois du XVIIIe siècle, à quelques pas du prestigieux Cours Mirabeau. L'espace intérieur, baigné de lumière naturelle grâce à sa disposition traversante, crée une atmosphère accueillante tout au long de la journée. Le salon salle à manger lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne, formant un espace convivial. Un deuxième salon, spacieux et flexible, peut facilement se transformer en chambre selon vos besoins. De plus, un bureau dédié, une chambre confortable et une salle de bains bien équipée complètent cet agencement fonctionnel. L'appartement est doté de nombreux espaces de rangement intelligemment intégrés pour une vie quotidienne organisée. Profitez également d'une cour commune paisible avec jardin, offrant un espace extérieur tranquille et verdoyant. Ce bien exceptionnel est peut etre vendu avec un garage, offrant une solution pratique pour le stationnement dans ce quartier prisé. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an

MAISON CONTEMPORAINE 330 m² - TERRAIN 3500 m² - 5 CHAMBRES - 1 BUREAU - PISCINE 25 x 3 M - GARAGE - Construite en 2021, cette magnifique maison contemporaine de 330 m², avec un sous-sol aménageable de 220 m², est située sur un terrain arboré de 3500 m², à proximité d'Aix-en-Provence et des commerces. Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande entrée desservant un séjour de 75 m² avec de grandes baies vitrées, un coin cheminée et des screens occultants pour moduler la lumière. Vous découvrirez également une cuisine aménagée avec îlot central, un cellier, une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, trois chambres dont une actuellement en bureau, et une autre suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un grand solarium paysagé complète cet étage. Cette maison possède également un grand sous-sol de 220 m² pouvant être aménagé et accessible par l'extérieur. À l'extérieur, le jardin arboré, paysagé et éclairé, comprend une grande terrasse de 400 m² en bois exotique (Padouk sur structure galvanisée), une piscine couloir de nage en béton de 25 x 3 m, un jacuzzi, une cuisine d'été, un boulodrome et un salon de jardin intégré. Ce bien clé en main offre de très belles prestations, incluant des baies à galandage SP510, des screens, des claustras amovibles extérieurs, du parquet en wengé, du granit noir du Zimbabwe, du corian, un système d'alarme Ajax et une domotique KNX. Mandat 1141 - Contact : Sophie AUBERT +33 7 80 95 30 20 - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

Exclusivité. A proximité immédiate d'Aix-en-Provence, dans un secteur des plus prisés , propriété récemment rénovée au pied du Massif de la Sainte-Victoire avec vue imprenable sur la vallée , la Chaîne de l'Étoile et le massif de Sainte-Baume. Triple exposition. Cette villa offre une surface habitable d' environ 235 m² au coeur d'un parc d'environ 5 hectares arboré d'essences méditerranéennes, en zone naturelle. Cette demeure s'ouvre sur un vaste hall d'entrée, bureau, un grand séjour/salle à manger, une cuisine sur mesure équipée semi-ouverte , le tout ouvert de vastes terrasses exposées Sud avec vue . 4 suites avec chacune leur salle d'eau. L'espace piscine offre de nombreux espaces détentes et une vue dominante sur la vallée. Possibilité d'aménagement supplémentaire qui offre de nombreuses possibilités : atelier d'artiste, cave à vins, salle de cinéma, salle de sport., 5ème chambre.. Garage indépendant de 38 m². Place de parking. Au cœur du site remarquable du Cengle, au calme absolu, dans un cadre de verdure exceptionnel, à 15 mn du Cours Mirabeau, 20 mn de la gare TGV et de l'aéroport de Marseille Provence.

Exclusivité. Lambesc. A 20 minutes d'Aix-en-Provence, magnifique villa entièrement rénovée d'environ 225m2 au coeur d'un jardin de 7 700m2 arboré d'essences méditerranéennes, d'arbres fruitiers et de vignes. Exposition Sud. Cette villa dessert en rez-de-chaussée un hall d' entrée avec patio, un vaste espace de vie salon/ séjour/ cuisine américaine d'environ 65 m2 , le tout ouvert sur une grande terrasse de 250 m2 exposée plein Sud. L'espace nuit offre 3 chambres dont une avec terrasse privative, une salle d'eau. Buanderie. Cellier. Cave à vins. Le 1er étage offre une suite parentale de plus de 35m2 avec sa salle d'eau, son dressing sur mesure et sa terrasse privative. Sublime jardin paysagé entièrement clôturé qui invite à la détente avec sa piscine au sel de 10x 5, sa cuisine d'été ombragée, son pool-house, ses 2 terrains de pétanque. Une dépendance de 20m2 peut accueillir une 5ème chambre ou un grand bureau. Un soin particulier a été apporté sur la qualité des matériaux et prestations. Un garage 2 places avec borne de recharge électrique et un carport complètent le bien. A 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, 30 mn de l'aéroport de Marseille , à 30 mn des villages prisés des Alpilles.

Aix-en-Provence. Les Granettes. Villa de charme à l'esprit bastide de 272 m2 habitables entièrement rénovée en 2021, sur un terrain paysagé de 3500 m2. La villa offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond, dessert en RDC un grand salon, une bibliothèque, une vaste salle à manger ouverte sur une grande cuisine américaine équipée et deux suites parentales dont une avec dressing. L'étage s'ouvre sur un palier coin lecture et comprend 5 chambres dont 1 suite, buanderie, salle de bains. Cet étage bénéficie d'une vaste terrasse qui surplombe le jardin. Piscine au sel chauffée de 9x4 . Carport. Plusieurs annexes de plus de 100m2 (garage, cuisine d’été, appentis) complètent ce bien. A proximité immédiate des commerces et des lignes de bus, située à 5 mn du centre-ville et à 15 mn des écoles internationales,15 mn de la gare TGV et 30 mn de l'aéroport de Marseille.

Eguilles. A quelques minutes du village, maison de charme du XVIIIe d'environ 400m2, entièrement rénovée en 2020 dans un esprit ethnique chic. Exposition Sud. Le mas se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec vestiare, une cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée, un vaste séjour d'environ 70m2 avec cheminée et terrasse suspendue. Buanderie. Au 1er étage: une suite parentale d'environ 30 m2 avec vaste dressing et grande salle de bains, 2 chambres. Au 2nd étage: une suite d'environ 35m2. Au sous sol: une salle de sport avec hammam, une cave à vin. En rez-de-jardin: un grand bureau ouvert sur l'espace piscine, grande réserve. La propriété possède une dépendance qui offre une suite en rez-de-jardin et 1 suite au 1er étage, chacune disposant d'un accès indépendant. Piscine au sel chauffée avec un grand pool house et sa cuisine d'été. Un vaste patio et terrain de pétanque complètent ce bien d'exception. A seulement 15 mn d'Aix-en-Provence, 15 mn de la gare TGV, 30 mn de l'aéroport de Marseille.

Aix-en-Provence. Située dans le quartier résidentiel de Célony, villa d'architecte de charme d'environ 215 m2 avec très beau jardin de 2 500 m2 arboré d'essences méditerranéennes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une magnifique verrière qui laisse découvrir un salon spacieux baigné de lumière avec cheminée à insert, une grande salle à manger, vaste cuisine contemporaine équipée semi-ouverte. 1 chambre faisant office de grand bureau. Buanderie. Dressing. À l'étage, l'espace nuit offre une suite parentale avec sa salle de bain et un dressing indépendant et 3 grandes chambres, 1 salle d'eau. Piscine de forme libre 11 x 6 m avec ses 2 grandes terrasses, rénovées au printemps 2023. Garage, abri de jardin, boulodrome, serre et cave complète ce bien. Proche des écoles, des bus et de toutes commodités. A seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, au calme, dans un quartier très résidentiel.A 15 minutes de la gare TGV et à 25 minutes de l'aéroport de Marseille.

A proximité immédiate d'Aix-en-Provence, dans le charmant village d'Eguilles, villa contemporaine de construction récente d'environ 190 m2 sur un terrain plat de 1000 m². Exposition Sud. Le RDC offre un hall d'entrée avec dressing, un bel espace de vie de 60m² baigné de lumière comprenant salon, salle à manger et une cuisine équipée. ouvert sur terrasse et jardin. Vaste suite de 35m² avec double dressing et sa salle d'eau. Au 1er étage, l'espace nuit offre quatre chambres partageant deux salles d'eau. Piscine avec belle terrasse et nombreux espaces détente. Au calme et à l'abri des regards. Carport 3 voitures et places de parking. Proche de tous commerces. A 10 mn du Cours Mirabeau, à 15 mn de la gare TGV d'Aix-en-Provence.

Aix-en-Provence. Située dans le village prisé d’Eguilles, villa de charme à l'esprit bastide provençale à la décoration raffinée, d'une surface totale de 217 m2 au cœur d’une parcelle de 1060 m2, au calme et magnifiquement arborée. Exposition Sud. Le RDC dessert un hall d’entrée, un vaste espace de vie, salon salle à manger cuisine de plus de 70 m2 : grand salon avec accès direct sur une vaste terrasse , salle à manger ouverte sur une loggia ombragée. Un espace nuit offre 1 suite d'environ 22 m2 avec sa salle d'eau et ses toilettes. L’étage s'ouvre sur une mezzanine, desservant 4 chambres. Deux chambres au Sud avec accès direct à la terrasse, une chambre indépendante à l'Est, et à l'Ouest, une suite parentale de 25m2 avec sa salle de bain. Une salle de bain, et des toilettes indépendantes complètent l'étage. Un grand sous-sol d'environ 40 m2 aménagé d'un espace buanderie/cellier / cave et dressing complètent le bien. Les extérieurs invitent à la détente avec la piscine nichée au cœur d'essences méditerranéennes. Garage double. Parking. A proximité des commerces du village, à seulement 15 mn du Cours Mirabeau et de la gare TGV. A 30 mn de l'aéroport de Marseille Provence.

Maison de maître du XVIIème, architecture dit des ‘’Tesdeschi’’ de 300 m² sur 3 niveaux sur une parcelle de 1770 m². Située dans une résidence sécurisée à 1,2 km du centre-ville d’Aix-en-Provence, des écoles, collèges et lycée. Passé une superbe porte en bois sculpté, vous entrez dans un double salon de 80 m² le premier avec plafond à caissons et cheminée en marbre laissant apparaître le second salon baigné de lumière par ses baies vitrées arquées faisant le lien avec le jardin et plus loin la piscine. Une cuisine et un bureau, ou chambre d’appoint, complètent ce niveau. Le premier étage accueille quatre chambres spacieuses avec chacune une salle d’eau, une grande terrasse prolonge ce niveau. Cheminées, plafond ‘’à la française’’ ainsi que sol en tomettes roses confèrent une douceur que l’on retrouve dans les palais toscans. Le dernier étage propose trois chambres, une salle de bains ainsi qu’une suite parentale très spacieuse. Chauffage mixte fuel et A/C réversible dans les chambres. Le parc aux arbres séculaires invite au farniente, piscine traditionnelle au sel chauffée de 11x4m, dépendance avec gym et sauna infrarouge. Garage double de 62 m² avec borne de recharge rapide, places de parking. Arrosage automatique, tondeuse robot, alarme, fibre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre BECK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 722 426 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 11 20 00 05 https://www.optimhome.com/conseillers/pierre.beck (réf. 562802 )

Le Domaine de la Source à 10 minutes à pied du Lycée Paul Cézanne. Appartement de standing rénové à neuf dans une Maison de Maître. Deuxième étage de 86m2. En duplex, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte. 1 chambre parentale avec salle de bain, 2 chambres et une salle de bain. Prestations haut de gamme, parquet en pointe de Hongrie, moulures. Le charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation complète. Résidence sécurisée, piscine et parc arboré 2 places de parking, livraison prévue décembre 2024

Aix en Provence centre, à 10 minutes à pied de la rotonde. Comme une maison sur les toits, appartement de type penthouse d'environ 110m2 avec une grande terrasse aménagée d'environ 154m2. Une chambre en suite avec dressing, une deuxième chambre, une salle de bain. Grand salon avec cuisine américaine de plain pied donnant sur la terrasse, poolhouse, spa avec nage à contre courant, vue dominante sur Aix en Provence. 2 grands garage box, copropriété haut de gamme datant de 2022 avec concierge, salle de sport, piscine.

PARTNERS IMMOBILIER vous présente cet appartement situé à 750 m du centre ville d'Aix-en-Provence, dans une résidence de standing et sécurisée, au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 70 (sans ascenseur). L'appartement dispose d'une vue panoramique sur le centre ville historique, sur la chaine de l'étoile et sur le Pilon du Roi. Il se compose d'un double séjour avec terrasse attenante, d'une cuisine séparée et équipée avec balcon attenant, de deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une grande cave accompagne ce bien. Stationnement libre dans la résidence. Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 577 000 €. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2280.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/partnersimmo/honoraires

Située dans un village très prisé pour son calme, son environnement et son château. Maison de style néo-roman de 212 m² habitables animée autour d’un vaste patio de 90 m² desservant l'entrée principale, accueillante et lumineuse, la cuisine en lien avec l'espace séjour de 47 m² donnant sur une terrasse ombragée, La suite parentale est de plain-pied, dressing, salle de bains et WC séparé. À l'étage, une coursive alimente les deux chambres master avec dressing intégré, salle de bains et WC et un bureau. Possibilité d'aménager l'annexe de 38 m² en studio, atelier ou autre. Cellier, buanderie, cave et garage double. Système de chauffage géothermique par le sol chaud/froid, alarme, arrosage automatique jardin. Terrain plat de 4000 m², piscinable, verger et jardin paysager. Village à 5 mins à pied, desserte scolaire et bus à 100 m, à 15/20 mins du centre-ville historique d’Aix-en-Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre BECK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 722 426 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 11 20 00 05 https://www.optimhome.com/conseillers/pierre.beck (réf. 562388 )

Maison de 240 m², entièrement rénovée en 2020, propose, au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie s'articulant sur un double séjour et salon spacieux, belle cuisine et cellier. Un espace ‘’nuit’’, une chambre master sur terrasse jardin avec bureau ou dressing à convenance, salle d'eau et dressing, ainsi qu’un bureau. A l'étage, deux belles chambres orientées sud, dressing, salle de bains, WC. Une terrasse couverte vous conduit à la piscine de forme libre avec lagon, plage et enrochement avec fontaine et ensemble paysager, pool house. Terrain luxuriant d’un hectare avec prairie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre BECK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 722 426 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 11 20 00 05 https://www.optimhome.com/conseillers/pierre.beck (réf. 562390 )

Charme et caractère. Dans le quartier Mazarin, adresse recherchée du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement, à vendre, est idéalement situé dans l'une des plus jolies rues de la ville, à quelques pas du Cours Mirabeau. En rez-de-chaussée, il offre une surface Loi Carrez de 83,99 m² et comprend un grand hall d'entrée, une cuisine, un salon avec cheminée donnant sur une petite cour calme, une salle d'eau et deux grandes chambres. Rare à découvrir.

A 10 minutes en vélo de la Rotonde, cette maison est située dans un quartier recherché offrant une proximité idéale avec le bus, les commerces, les écoles, ... Caractéristiques Principales : •Espace de Vie Spacieux : Une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, agrémentée d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. La maison profite d'une belle luminosité naturelle et d'une vue agréable sur le jardin grâce à sa grande baie vitrée à galandage. •Cuisine Équipée : Une cuisine très spacieuse et entièrement équipée •Confortable Espace Nuit : Les trois chambres, situées au premier étage, offrent intimité et tranquillité. Elles bénéficient chacune de grands placards et sont toutes équipées d'une climatisation très récente. De plus, une salle de bain et une salle d'eau complètent cet espace pour répondre à tous vos besoins. •Extérieur soigné : Le jardin clos, accessible via un portail électrique, est un véritable havre de paix. Une piscine carrelée et son pool-house aménagé vous invitent à la détente et laisse imaginer les agréables moments en perspectives Profitez également d'une jolie terrasse ombragée par une belle pergola en fer forgé. •Pratique et Fonctionnel : Portail électrique, garage et carport (avec prise de chargement pour voiture électrique) •Chauffage Économique : L'un des atouts majeurs de cette maison est son système de chauffage par géothermie, offrant à la fois économies d'énergie et confort thermique optimal. •Entretien Irréprochable : Aucun travaux à prévoir ! Cette maison a été méticuleusement entretenue et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre souci. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 383 622 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Céline LEVREL Entrepreneur Individuel 06 14 26 06 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860878)

Eguilles - Exclusivité - Position dominante - Haut village – secteur prisé - proximité immédiate toutes commodités à pied - Situation exceptionnelle pour cette lumineuse maison contemporaine de plain pied aux lignes épurées, entièrement rénovée récemment par un architecte, développant de beaux espaces de vie à l’image de sa cuisine équipée de 23 M2 ouverte sur une terrasse couverte avec vue dégagée - Grand Salon/séjour de 57 M2 avec cheminée insert – grande suite parentale avec salle d’eau et dressing – 2 belles chambres – une grande salle de bains – cellier – buanderie – annexe attenante aménagée – garage – atelier – piscine au sel 8 x 3.5 volet roulant immergé - Prestations soignées et de qualité - Calme - quartier résidentiel - Absence de lotissement et de mitoyenneté

Exclusivité. Exceptionnel - Tout le charme de la Provence, située à quelques minutes seulement de l’emblématique montagne Sainte Victoire, implantée dans un écrin de verdure à l’abri des regards, sur 4000 M2 de terrain clos et paysagé complanté de diverses essences méditerranéennes, agrémenté d’une agréable piscine, beaucoup de charme pour cette lumineuse villa contemporaine de 2014, aux volumes généreux, composée en rez de chaussée d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, espace repas et séjour avec cheminée, salon, cellier, une suite parentale avec salle d’eau et dressing d’environ 26 M2, une chambre/bureau - Etage : 2 chambres avec respectivement une salle de bains/WC et une salle d’eau/WC avec accès terrasse exposition Sud - Studio attenant à la maison aux prestations soignées comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et séjour, une salle d’eau avec WC, et couchage en mezzanine - Annexes : Atelier, carport, local technique - Quartier calme et résidentiel – aucun vis-à-vis – situation non isolée - Extension possible