ventes immobilier de luxe à Saint-Martin-Vésubie, France

Villa de charme avec vue sur la vallée de La Bollene Vésubie exposée plein Sud. Plongez dans l’élégance avec cette villa d’architecte intérieurement. Nichée sur un terrain de plus de 3300 m² cette propriété offre une vue imprenable sur la vallée, combinant harmonieusement confort modernité et charme provençal. Caractéristiques principales : -Vue époustouflante : admirez des couchers de soleil pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. -Cuisine ultra moderne ouverte sur le grand salon/salle de séjour. -Mezzanine. -6 chambres intimes : la villa propose 6 chambres confortables, chacune offrant une atmosphère chaleureuse et un refuge privé pour se reposer après une journée passée à explorer les trésors de la vallée. -1 salle de bain privative magnifique dans la chambre parentale et 2 salles d’eau très modernes pour les autres chambres. -Un Home-cinéma et une salle de musculation. -Laissez vous séduire par le jardin luxuriant arboré et aménagé. -Garage et abris voiture (ou camping-car). -Possibilité de faire un appartement indépendant au rez-de-Jardin de la Villa. -Chaudière au Fioul De Dietrich récente avec chauffage par le sol, Insert et production d’eau chaude par panneau Photovoltaïques. -Très grande Terrasse couverte ou vous pourrez profitez des soirées en famille ou entre amis autour d’un bon barbecue. -Possibilité d’acquérir la villa partiellement meublée. Emplacement : Idéalement situé juste au-dessus du village dans une impasse, cette villa bénéficie d’une localisation offrant calme et sérénité, tout en étant à deux pas du village. Conclusion : Cette villa de charme et très moderne à la fois représente une opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception dans la vallée, offrant une vue imprenable sur le Village et les montagnes alentours et un cadre de vie enchanteur. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir certainement la plus belle villa de La Bollene Vésubie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856291)

A 1 h 30 de Nice et de son aéroport international, au cœur de la station été/hiver d’Isola 2 000, vous est proposé ce magnifique appartement/loft, meublé et équipé, de 106 m² et sa terrasse privative de 30 m², avec vue panoramique plein sud sur les pistes et la montagne. Il saura vous accueillir toute l’année afin de vous ressourcer et de passer de très bons moments en famille ou avec des amis. Classe énergie : D/B.

Bienvenue dans ce charmant appartement au Château du Puy à Tourrettes, offrant des vues magnifiques sur la vallée et les montagnes environnantes. Idéalement situé à quelques pas des villages de Tourrettes et Fayence, cet appartement offre un parking spacieux pour les résidents. L'appartement comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon, deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche et lavabo, ainsi qu'un WC séparé. De plus, les résidents peuvent profiter des équipements du château, y compris d'une piscine rafraîchissante exclusivement accessible pour eux. En résumé, cet appartement magnifique dans un emplacement époustouflant mérite certainement une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous.

Réalisez un achat immobilier avec cette maison disposant de 2 chambres dans la commune de Levens. L'espace intérieur est composé d'un espace cuisine et 2 chambres. La surface habitable fait approximativement 90m2. Pour manger dehors, la villa vous propose un jardin. Le terrain offre assez d'espace pour être divisé en zones de loisirs comme un espace de jeu et un potager. Pour ce qui est du prix de vente, le coût proposé par votre agence Maison a Nice s'élève à 393 750 EUR. Pour plus d'informations, votre agence immobilière Maison a Nice se fera un plaisir de vous aider.

iad France - James LEFEBVRE (06 18 10 51 90) vous propose : Découvrez cette magnifique propriété à vendre, présentée avec une visite virtuelle immersive et des photos aériennes captivantes réalisées par un drone. Cette résidence exceptionnelle offre une combinaison unique de design contemporain, de confort luxueux et de vues panoramiques à couper le souffle. Voici quelques-unes des caractéristiques impressionnantes de cette propriété : - Localisation privilégiée : Nichée dans un quartier prisé, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à la fois tranquillité et commodités à proximité. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes des écoles, des commerces et des transports. - Design moderne : L'intérieur de cette maison a été conçu avec une attention particulière aux détails et à l'esthétique contemporaine. Les espaces de vie spacieux et lumineux, les finitions haut de gamme et les équipements modernes créent une atmosphère élégante et confortable. - Visite virtuelle immersive : Grâce à notre visite virtuelle 3D, vous pourrez explorer chaque recoin de cette propriété depuis le confort de votre foyer. Vous pourrez vous déplacer d'une pièce à l'autre, zoomer sur les détails qui vous intéressent et avoir une véritable expérience immersive. - Photos aériennes par drone : Les images aériennes capturées par notre drone révèlent toute la beauté de cette propriété. Vous aurez une vue d'ensemble époustouflante de l'extérieur, mettant en valeur les espaces extérieurs paysagers, la piscine scintillante et les vues panoramiques sur les environs. - Espaces extérieurs : La propriété dispose d'un vaste jardin paysager, d'une terrasse ensoleillée et d'un espace barbecue, idéal pour recevoir vos invités ou pour profiter de moments de détente en plein air. Laissez-vous séduire par la beauté de la nature qui vous entoure. - Commodités haut de gamme : Cette propriété comprend toutes les commodités luxueuses auxquelles vous pouvez vous attendre, comme une cuisine entièrement équipée, des salles de bains modernes et bien plus encore. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite virtuelle en direct ou une visite sur place. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. James LEFEBVRE EI (ID 44101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881938955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé sur un flanc de colline en pleine nature bénéficiant d'un environnement privilégié ce mas en parfait état profite d’une situation ensoleillée sur un terrain de 8000m2 dont une grande partie est plate. La propriété possède une grande piscine de 13m/6m chauffée, un pool house et une dépendance aménagée comme une suite pour les invités ainsi que d'une terrasse d'été. Le mas principal se compose d'une entrée desservant 3 chambres, une salle de bains, un salon de réception avec poutres en bois et cheminée majestueuse. La salle à manger se trouve dans la partie arrondie du mas avec un ouvrage d'art de la charpente apparente qui lui confère un caractère authentique. La partie cuisine contigue au salon a été constuite en 2022 et offre tout l'équipement électroménager pour un confort optimal. Une suite indépendante a été aménagée dans la maison principale accueillant une chambre mansardée avec climatisation, un coin salon et une salle d'eau pour une superficie de 30m2. La propriété est autonome en eau par captation, la mise en place de panneaux photovoltaïques et les pompes à chaleur couvrent les besoins en énergie ce qui lui confère une parfaite autonomie. Ce mas bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel à 30 min de la mer, 40 min de l'aéroport de Nice et à 50min de Monaco. Une gare au départ de Nice dessert également cette localité. Idéale comme maison familiale de vacances, pour les personnes en quête de nature ou pour les sportifs avec la proximité de parcours cyclisme, de sentiers de trail... Cette propriété bénéficie d'un environnement préservé sans etre isolée, six maisons se partagent le chemin d'accès et la route est sans issue la protégeant de toute nuisance de passage. DPE : 309 (E) Emission de Gaz à effet serre : 77 (E) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : environ 3500€. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.

Cette authentique Bastide provençale de 380m2 est une perle rare ! Edifiée sur un terrain de 2 hectares, elle a était construite avec le charme et l'élégance du sud de la France. Cette demeure intemporelle est l'alliance parfaite du confort et de la fonctionnalité. Elle se compose de 9 chambres , 1 Bureau, 4 salles de Bains, 3 Cuisines et 3 salons/séjour. Le bien est entièrement climatisé. Coté extérieur , dans l'écrin de verdure se trouve une grande piscine et plusieurs terrasses. Vous trouverez également un jacuzzi. Plusieurs places de stationnements et une cave complètent ce bien. A noter qu'une partie du terrain reste constructible avec la possibilité d'édifier une maison de 200m2. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 900€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr

BERRE-LES-ALPES : Maison individuelle de 159,24 m2 sur deux niveaux avec piscine, annexe et un terrain d'environ 47 000 m2.Elle se compose, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec cheminée, un séjour, une chambre, une cuisine une salle d'eau et un WC indépendant. Au niveau supérieur, nous retrouvons un autre séjour, deux chambres une salle de bain et un WC indépendant.À l'extérieur, une piscine, une cuisine d'été, une cave à vin et un atelier viennent compléter ce bien.   Classe énergie : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4 148 EUR ~ 5 612 EUR. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Située sur un plateau bénéficiant d'une exposition sud/sud ouest, cette bâtisse en pierre de 1860 a été entièrement rénovée avec des matériaux écologiques. D'une superficie de 135m2, elle s'articule sur deux niveaux, le rez-de-chaussée est composé d'une entrée donnant accès à une salle de bains et à WC invités, à un séjour-salle à manger possédant un poêle à bois et se prolongeant sur un salon pouvant faire office de bureau ou d'atelier d'artiste. Des portes fenêtres donnent un accès direct sur la terrasse ombragée par de la vigne en été. Au même niveau, on accède à une cuisine séparée avec un cellier attenant ainsi qu'à une vraie cave en sous-sol. A l'étage, 3 chambres et un bureau accessible par une trémie. Les matériaux utilisés tant à l'intérieur qu'à l'extérieur respectent la tradition des constructions rurales et sont garanties sans produits chimiques. Le pisé pour les murs extérieurs pour une isolation naturelle, la chaux pour les murs intérieurs afin de les laisser respirer, la charpente et le plancher sont en bois de mélèze. Elle bénéficie d'une vue sur les villages de Berres les Alpes et Châteauneuf-Villevieille sans aucun vis à vis. Le terrain complanté d'oliviers centenaires, d'arbres fruitiers est plat sur 6000m2, le reste fait de bois s'étend en planches pour une superficie totale d'environ 2 hectares.Sur le terrain on y découvre un four à pains et un bassin datant de 1860 La nature est omni présente tout autour de la maison ce qui permet aux passionnées de botaniques et d'animaux de vivre en pleine harmonie et d'envisager la reprise de la production d'huile d'olive. Accès facile en voiture avec possibilité de nombreux stationnements. Possibilité d'agrandissement. DPE : 216 (D) Emission de Gaz à effet serre : 6 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1030-1420€. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.

Charmante maison en pierre, d'environ 70 m2, composée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée et ouverte, à l'étage une chambre avec cheminée, une salle de bain avec WC plus une petite mezzanine. La maison est située sur un magnifique terrain d'environ 10.000 m2 avec des oliviers centenaires et bénéficie d'une vue sur les collines. Sur le terrain se trouve une ruine qu'il est possible de restaurer pour avoir 90 m2 habitable en plus. La maison se trouve juste à côté le village de Berre-les-Alpes mais sur la commune de Conte. Un vrai havre de paix.

Terrain à bâtir d'une superficie de 1 hectare ( 10,0000 m2) idéalement situé sur la commune de Contes , quartier Roseraie, proche d'école, et des commerces. Possibilité de construire plusieurs villa. Idéal promoteurs, lotisseurs Ce bien vous est présenté par Orpi Référence agence : 791

iad France - Laurence VELLA (06 26 54 32 40) vous propose : OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE Idéalement située à Contes, découvrez cette belle maison d’architecte de 230 m² environ habitable construite en 1999 offrant . un cadre de vie exceptionnel avec ces beaux espaces intérieurs et extérieurs. Cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Chauffage au sol, grandes baies vitrées et exposition idéale, vous assure un confort tout au long de l'année. L'étage principal dispose d'une spacieuse pièce à vivre de près de 65 m2 environ avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains, une salle de douches. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur des terrasses, dont une partie est couverte. Cette maison comprend également au REZ-DE-CHAUSSÉE une buanderie et des WC. Le plus, + de 80 m² environ aménagés en coin repas, bureau et deux pièces de 12 m² environ. Pour compléter, deux grands garages de 50 m² environ, une cave. Pour agrémenter les 2000 m² environ de terrain, une piscine chauffée Balnéo, nage contre-courant, un terrain de pétanque, un abri voitures, un espace jardin. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée sans aucun vis-à-vis. Le calme et la nature à quelques minutes de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison d'exception à Contes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence VELLA EI (ID 39853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 853266898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Exclusivité : Charmante maison de village située au Broc, un adorable village avec commerces, crèches, écoles, vivant toute l'année grâce à ses restaurants et diverses animations. À 25 min de l'aéroport de Nice et environ 40 min en voiture du centre-ville de Nice, un environnement calme qui change de la vie agitée de la ville. Cette maison de village de 85 m2, construite sur plusieurs niveaux, se compose d'une entrée donnant sur la cuisine ouverte et équipée avec son espace salle à manger, d'un spacieux séjour, de 3 chambres et de 2 Salles d'eau dont une avec toilettes. Elle offre également une agréable terrasse d'environ 6 m2 au dernier étage, exposée Sud, ainsi qu'un charmant jardin privatif de 150 m2 non attenant. Une cave de 40 m2 complète ce bien. Convient parfaitement pour une famille avec enfants, contactez notre agent pour une visite !

iad France - Sophie Pocognoli (06 03 48 89 90) vous propose : Cette ferme du XIIIème siècle de caractère est un bien d’exception pour amoureux de la nature. Un Bâti de 678 m2 environ (hors CARREZ), construit en pierre, en forme de U, vous dévoile toute son histoire au cOEur d’un domaine arboré de 26 hectares . Il se compose d’une partie habitable rénovée, d’une ancienne maison de gardien, devenue gîte après rénovation et d’une grande dépendance, le tout sous le charme d’une chapelle intimiste. Les habitations sont autonomes en énergie avec gestion automatisée grâce à des panneaux photovoltaïques et éolienne (produisant plus de 3Kwas), l'autonomie énergétique est un choix, le domaine peut être rattaché à ERDF (un branchement est accessible sur la propriété), le domaine est alimenté par l'Eau de la Source du VEGAY (Cie du SIEVI), possédant aussi une citerne de récupération d'eau (26000 litres en sous-sol). Chauffage Central par une chaudière au fioul de 2006 avec son carnet d'entretien. L’ensemble des Bâtis de 678 m² environ, se compose de 350 m² environ confortablement habitables et plus de 220 m² environ en cours de rénovation, sans évoquer la présence de plus de 100 m² environ de caves voûtées et chapelle. La visite, au RDC, commence par une entrée desservant un grand bureau avec vue, une cuisine pleine de charme avec ses pierres et ses éléments d’époque puis le salon et la salle à manger, chaleureux et authentiques, ouverts sur une terrasse de 55 m2 environ, au cOEur de la verdure. A l'étage, vous découvrez 3 chambres rénovées dans le respect du charme de ce lieu dont 2 chambres disposent de salle de bain avec toilettes et terrasse privée, ainsi que d'une chambre avec toilettes et lave-mains. Au rez de jardin, vous profitez, au gré des arbres fruitiers, d’un joli jardin d’hiver, un potager en permaculture, un chenil, un poulailler et un terrain de pétanque. En dépendances, il y a - une ancienne maison du gardien transformée en Gîte de 78 m² environ habitables, comprenant 3 chambres avec terrasse privée et une cave voûtée - des caves voûtées sous tous les Bâtis - et une dépendance (65m² environ), sur 2 niveaux, complètent ce bien. Ce domaine se situe à 20 min de Nice, surplombant les eaux du fleuve Var, de la rivière de l'Esteron et du lac du Broc, offrant une vue panoramique sur les sommets des Cimes du Mercantour jusqu’à la Méditerranée, ainsi que la Corse par temps dégagé. Le domaine forestier compte de nombreuses variétés d’arbres (Chênes, Charmes, Hêtres, etc.) permettant l’exploitation d’une truffière très productive. Une forêt qui permet de jolies ballades pédestres ou équestres (écuries sur place) à travers plusieurs Km de pistes privées avec une chasse privée possédant carnets de battues aux sangliers, aménagée (poste, mirador, etc.). L'accès se fait par la route ou par les airs grâce à une aire Hélicoptère sur place. Ce lieu est idéal pour un écovillage, organiser des évènements et réceptions de prestige (600 m2 environ d’espace de réception et traiteur en extérieur), la location de gîte, de chambres d'hôtes, de campements, des activités équestres, randonnées pédestres ou motorisées et possibilité de créer des cabanes dans les arbres. Une ruine de Bergerie est située dans le haut du Domaine, répertoriée par Plan Simple de Gestion. Le Plan d'Urbanisme de 2013 rend possible une extension de bâti de 30m2 environ supplémentaires. Nichée dans les collines, dans un coin de nature, cette propriété est idéalement située à mi-chemin entre l'aéroport de Nice et les pistes de ski de Gréolière-les-Neiges. Ce domaine, déjà exceptionnel par son Bâti de près de 700 m² environ et ses 26,3 hectares, à la vente au prix de 3 360 000€ FAI, offre un réel potentiel d’extension et de développement. Vous pouvez également acquérir, 85 hectares du domaine privé en sus. L'ensemble des parcelles, faisant 111 hectares, est au prix de 3 960 000 € FAI. Ces parcelles, arborées exclusivement de chênes, sont un lieu de prédilection pour la chasse privée (sanglier, bécasse, chevreuil, etc.) et bénéficient également d'un puits. Taxe foncière : 1 654 €/an Renseignements accordées, strictement sur coordonnées fixes avec identité et capacités financières contrôlables. Ces réserves étant impérativement imposées par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 157 et GES E indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Pocognoli EI (ID 75362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 813213626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située dans l'arrière-pays Niçois et à seulement 30 min de l'aéroport, ancienne ferme du 13e siècle sur une parcelle de 26ha et composée de 3 bâtiments d’habitation autour d’un patio abrité. Maison de maître d’environ 200m2, au rez-de-chaussée : entrée, bureau spacieux, grande cuisine dinatoire équipée, salon-salle à manger avec cheminée et insert, donnant sur une terrasse plein sud surplombant la vallée du Var. Au 1er étage : la chambre de maître avec une salle de bains en suite, bénéficie d’une terrasse en nid d’aigle exposée sud. Deux autres chambres et une salle de bains complètent ce niveau. Une maison d'amis d’environ 80m2, mitoyenne à la maison de maître, constituée au rez-de-chaussée d’une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte, et une salle de bains. Au 1er étage se trouvent une chambre parentale et 2 chambres dont 1 avec mezzanine, pouvant accueillir 3 personnes. 2 Appartements indépendants d’environ 205m2, dont un de 75m2 en cours de rénovation sur 2 niveaux, et un autre de 130m2 à rénover. Une cave de 100m2. Entre les bâtiments d’habitation trône une authentique chapelle. Le jardin bucolique offre une espace de 500m2, pouvant accueillir 400 personnes, une grande piscine avec pool-house, une écurie de 3 boxes et une grange à foin, un poulailler, 3 chenils et un potager. Le domaine forestier contient de nombreuses espèces d’arbres, dont des chênes truffiers, 70 oliviers et diverses autres essences. Autonomie en électricité par panneaux photovoltaïque, et dispose d’une éolienne alimentée par l’eau de source. Avec son espace événementiel, ses chambres, les appartements indépendants, sans oublier les 10km de pistes de la société de chasse et la possibilité d’acquérir 90ha supplémentaire, cette propriété offre de multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.

En plein cœur du Var, entre Brignoles et Lorgues c'est dans un cadre idyllique ou règne le calme ABSOLU que je vous invite à venir découvrir cette magnifique propriété édifiée sur plus de 36 hectares de forêt, d'oliviers, de vignes dont 5 hectares classés AOP et vous laissez porté par la magie de ce lieu unique. La bastide principale construite au 18e siècle ne vous laissera pas indifférent par son aspect authentique et ses pierres apparentes, des dépendances viennent s'y ajouter gîtes, lodge, maison de gardien de quoi accueillir entre 50 et 100 personnes dans ce cadre exceptionnel. Coté détente : espace SPA, piscine, couloir de nage, terrain de pétanques. Pour les passionnés d'équitation, des box et une carrière pourront y accueillir vos chevaux. Tout est réuni à ce jour pour recevoir et faire rêver votre future clientèle et laisser agir le charme de ce cadre exceptionnel ( Chambres d'hôtes, mariage, séminaires autant de possibilités s'offrent à vous ). Si vous souhaitez gérer et continuer d'exploiter ce lieu magique n'hésitez pas à me contacter : très bonne rentabilité toute l'année . Photos sur demande . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. 2,850,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.91%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3460€ ~ 4700€

Sur la jolie commune de Saint-Martin-du-Var, Luxueuse villa récente de style contemporain et provençale pour une surface de 283 m² au total dont 174 m² habitable. Édifiée sur un terrain magnifiquement aménagé de 2395 m² entièrement clôturé et sécurisé. En position dominante vous pourrez alors profiter d'une vue dégagée sur les montagnes. La pièce principale de 90 m² et la cuisine entièrement équipée et aménagée sont ouvertes sur une grande terrasse ensoleillée mais également sur le jardin et la magnifique  piscine. Sur ce même niveau sont présents un bureau/chambre, une salle d'eau, un grand dressing et W.C. A l'étage, vous disposez de deux belles chambres avec terrasses, d'une salle de bains commune avec baignoire et douche ainsi qu'un W.C indépendant. Au rez de terrasse sont à votre disposition plusieurs espaces de vie de 100 m²  tel qu'une salle de cinéma, une salle de sport, un bureau et une cave. Un grand garage de 54 m² complétera votre confort. N'hésitez pas à contacter votre agent Côté Place Immobilier By KW, Jean-Baptiste Grauet, au 06.64.99.86.36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.