ventes immobilier de luxe à Juan les pins, France

Magnifique appartement de 4 pièces situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble avec une vue mer panoramique à couper le souffle. Cet appartement spacieux offre 2 chambres généreuses, une salle de bains, une salle d'eau et 2 toilettes pour votre confort. Profitez de deux terrasses ensoleillées, d'une loggia paisible et d'un séjour double et traversant offrant une luminosité exceptionnelle. La cuisine est séparée, idéale pour les passionnés de cuisine. De plus, ce bien unique dispose d'un dressing, d'un vestibule et d'une belle entrée, ajoutant une touche d'élégance à votre vie quotidienne. L'appartement comprend également deux caves pour le stockage supplémentaire. En sus du prix, vous avez la rare opportunité d'acheter deux garages, assurant un stationnement sécurisé pour vos véhicules. L'emplacement de cet appartement est tout simplement exceptionnel. Niché très proche de la pinède de Juan-les-Pins, vous pourrez profiter de la nature environnante tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. L'immeuble est doté d'un gardien assurant la sécurité et le bien-être des résidents. Ce produit rare sur le marché immobilier offre un cadre de vie idyllique, entre le charme méditerranéen, la vue imprenable sur la mer et le confort absolu. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix en bord de mer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Muriel GHISI - 0659813508 ou [email protected]

APPARTEMENT 3 PIECES DE 80.61M² HABITABLE AU DERNIER ETAGE AU CENTRE VILLE DE JUAN LES PINS. Au dernier étage, dans une résidence de 1999 et au calme, climatisé, 3 pièces traversant et lumineux, proche de tous les commerces et à 1 minute de la mer ! Le bien est composé d'une belle entrée avec placard, un séjour prolongé d'une véranda, une cuisine indépendante mais pouvant être ouverte sur le salon, une salle de douche , un WC indépendant, une chambre avec placard, une seconde chambre avec placard prolongé par une agréable terrasse de 20m². Une cave et un garage fermé et électrifié complète le bien. A visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.0 € et 960.0 € pour 2021. Bien proposé par Aurélie BONNEFOND EI, agent commercial (RSAC 908021926)

JUAN LES PINS, JUAN FLORE, AU BORD DE MER À 25 mètres des belles plages de Juan les Pins et des commerces, magnifique 4 pièces très bien agencé avec de belles prestations et en excellent état. L'appartement se situe dans le très réputé domaine Juan Flore avec piscine et gardien, ses parcs et sa position stratégique à quelques pas du centre de Juan les Pins seront vous combler. L'appartement se compose d'un spacieux salon/salle à manger de 30m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, le tout donnant sur une grande terrasse très ensoleillée positionnée sud est, de 3 chambres de plus de 10m2, chacune donnant sur une autre grande terrasse positionnée sud ouest, de 2 salles de douches chacune avec leur toilette, d'une cave et d'un garage en sous-sol avec accès direct par ascenseur. L'appartement est climatisé et a un fort potentiel de rentabilité locative pour ceux intéressés. Les commerces sont à 2 pas de la résidence, 2 supermarchés, boulangerie, restaurants.  Concernant les transports, accès facile à l'aéroport de Nice via la gare de Juan les Pins ou le bus. Vous avez également des lignes directes jusqu'au centre-ville d'Antibes, Cannes et Golfe Juan. Charges: 134€/mois Taxes foncières: 1235€/an Les coûts d'énergie sont estimé entre 830 et 1190€/an Pour toutes informations supplémentaires, veuillez contacter Mme Vanina Magnussen (ACI) au 0651107727 / [email protected]. Les honoraires d'agence inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). HAI:37604 € (dont 20% de TVA), soit 4,76% du prix de vente hors HAI de 752396 € «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr».

4/5 Pièces- Dernier Etage -Aperçu Mer- Prestations Haut de Gamme EXCLUSIVITÉ Magnifique 4/5 Pièces climatisé en dernier étage, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Cet appartement très lumineux d’environ 115M² se compose d’un double séjour, d’un coin bureau , d’une cuisine ouverte , de 3 chambres d’environ 16M² chacune, d’un coin buanderie , de 2 salles de bains et d’un wc indépendant.. Le séjour et les 3 Chambres donnent directement sur une terrasse d’environ 20M² exposée Sud Ouest. Ce bien d’exception est vendu avec un parking privé + la possibilité de se stationner autour de la résidence Situé au pied de la résidence, vous trouverez toutes les commodités ainsi qu’un accès direct à la plage. Autre point positif : Les charges sont faibles par rapport à la superficie et la qualité du bien (150 euros par mois), ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire. L’appartement peut être vendu ‘clés en main » avec le mobilier. Ne manquez pas l’occasion de le visiter ! Prix : 689 000€ Honoraire Inclus à charge Vendeur

UNIQUE et RARE sur le front de mer de Juan les pins, ce penthouse rénové de 160 m2 comprenant quatre chambres en suite et un vaste séjour plongeant sur la mer, ainsi qu'une terrasse privative aménagée de 250 m2 sur le toit.

Profitez d'une vue imprenable sur la mer à Juan les Pins avec ce penthouse de 170 m2 doté d'une terrasse de 30 m2 et d'une terrasse privative de 250m2 sur le toit. Possibilité de piscine et ascenseur intérieur. Entièrement rénové, ce logement offre un double séjour avec cuisine ouverte et 4 chambres avec salle de bain privative. Vendu avec deux garages et deux caves inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an

Exclusivité - Juan les Pins - Situé dans la Résidence Domaine de la Tradelière, parfaitement au calme, à pieds des plages et sans vis à vis, nous vous proposons un grand 3P traversant de 76,52 m², orienté Sud-Ouest avec 2 terrasses (29m² au total). L'appartement très lumineux, situé au 2ème étage d'un petit immeuble avec ascenseur et bénéficie d'une très belle vue dégagée mer et collines. Une belle entrée donne l'accès à un grand séjour très lumineux prolongé par une grande terrasse de 20m²avec une superbe vue dégagée. Cette terrasse dessert également la 1ère chambre de 20m² dotée d'une salle de douche/WC, d'un grand placard et une entrée indépendante. La 2ème chambre avec salle de douche/ WC, placard ainsi que la cuisine équipée donnent sur la 2ème terrasse de 9m². Climatisation réversible. Ce bien est vendu avec 2 garages fermés en sous sol et 2 caves. La piscine de la résidence est implantée au milieu d'espaces verts parfaitement entretenus. Les plages et le centre ville de Juan les Pins avec tous ses commerces et restaurants se situent à seulement 10 minutes à pieds de la résidence. Le centre ville d'Antibes est à moins de 15 minutes à pieds. *** Bien en copropriété. 76 lots principaux. Quote-part des charges environ 241 euros par mois. Pas de procédure connue en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vue mer panoramique époustouflante pour ce deux pièces aux prestations haut de gamme. Dans une résidence récente et contemporaine avec gardien. A deux minutes seulement du port Gallice et de la pinède grâce à son accès direct donnant sur le prestigieux hôtel Belles Rives. En position dominante sur la baie de juan les pins la vue directe de l'appartement est splendide sur les iles de Lérins et le massif de l'Estérel. Cet appartement a été entièrement rénové et décoré par un architecte et son propriétaire. Il se trouve au 3ème et dernier étage, il est composé d'une entrée, une salle de douche, toilettes, une chambre, un séjour avec un coin cuisine toute équipée donnant sur une large terrasse. Un garage en sous sol complète ce bien. Une visite s'impose pour s'imprégner de cet appartement luxueux situé sur un emplacement exceptionnel.

APPARTEMENT DE 2 PIECES AVEC GARAGE CENTRE VILLE. Dans un immeuble à mi -chemin entre Juan les pins et Antibes, sécurisé, avec gardien,proche de tous commerces, un appartement de deux pièces composé : d'une belle entrée, un toilette indépendant, une salle de douche, une grande chambre qui peut accueillir un espace bureau ou dressing,ou même une pièce aveugle, une cuisine ouverte sur un séjour ouvrant sur une loggia. L'appartement est climatisé. Une cave complète ce bien et une place de parking fermée en sous-sol. Idéal pour profession libérale car au premier étage avec ascenseur et très bien placé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.0 € et 590.0 € pour 2021. Bien proposé par Aurélie BONNEFOND EI, agent commercial (RSAC 908021926)

Superbe appartement en dernier étage avec une terrasse et une piscine privée sur le toit. Profitez d'une vue imprenable sur la mer, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Ce bien exceptionnel se compose d'une spacieuse pièce à vivre comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un îlot central lumineux de 50 m2. De plus, il offre deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche. Toutes les pièces donnent sur la terrasse offrant une vue magnifique sur la mer. Une opportunité unique à ne pas manquer ! En prime, un garage en sous-sol est inclus dans la vente de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,199 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A JUAN LES PINS. Maison de Maitre représentant un bel exemple d'architecture balnéaire de la Belle Epoque, située à 100 métrés des plages et des rues commerçantes de Juan les Pins. Cette Villa d'environ 500 m² habitables elle se compose de 4 appartements vides d'occupants et indépendants. Belle terrasse vue mer. Terrain 1 200 m² clos et arboré avec espace parkings. Cette opportunité qui peut être une belle maison de famille tout comme un hôtel de charme vous est proposée par Sotheby's Cote d'azur, votre expert de l'immobilier de luxe sur la Cote d'azur.

Découvrez ce somptueux appartement de 3 pièces, offrant une superficie généreuse de 83 m² et bénéficiant d'une rénovation complète avec des matériaux haut de gamme. Il vous offre une vue panoramique à couper le souffle, s'étendant du Cap d'Antibes aux Îles de Lérins. Idéalement situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue de 5 étages, cet appartement présente un double séjour lumineux de 39 m². Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une première terrasse exposée au sud de 15m2, idéale pour profiter du soleil. Deux chambres spacieuses, chacune offrent une vue pittoresque sur les collines environnantes depuis une deuxième terrasse de 13 m², une salle de bains avec une spacieuse douche à l’italienne. Une opportunité de créer une 3ème chambre ou un bureau. De nombreux espaces de rangement bien pensés sont disponibles dans tout l'appartement pour une organisation pratique au quotidien. Cet appartement est présenté à la vente avec un garage situé au rez-de-chaussée ainsi qu'une cave. Cette opportunité vous est proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre agence de prestige à Cannes.

En plein coeur de l'activité Juanaise, a quelques mètres du bord de mer, nous vous présentons ce très joli 2 pièces d'une superficie de 45 m2. Au deuxième étage d'une belle résidence bourgeoise datant de la fin 19e avec son parc privatif, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec sa salle de douche et d'un toilette indépendant. Côté Sud vous profitez également d'un petit extérieur avec une vue dégagée. Vous recherchez un pied à terre à proximité immédiate de tous commerces ? N'attendez pas pour planifier votre visite. Une grande cave et une place de parking collectif complètent ce bien.

Appartement trois-pièces entièrement rénové avec jardin dans quartier calmeDécouvrez ce superbe appartement trois-pièces entièrement refait à neuf, situé en rez-de-jardin dans un quartier calme et recherché. Avec son jardin privé, cet espace offre une atmosphère paisible et conviviale, idéale pour se détendre en plein air. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le confort et la tranquillité de cet appartement.

EXCLUSIVITÉ - Au coeur de Juan-les-Pins, dans un magnifique immeuble Art-Deco, 2 pièces de 71.19m2 avec un séjour, une cuisine équipée, une chambre de 20.77m2, une salle de bains et 2 terrasses. Vendu avec une cave.

JUAN LES PINS, MAGNIFIQUE 2 PIÈCES AVEC BELLE VUE MER SANS VIS-À-VIS SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Situé dans la très convoité résidence Eden Parc avec piscine, tennis et gardien, à seulement 700 mètres des plages de sable fin, du centre-ville de Juan les Pins et Antibes. Magnifique 2 pièces de 51m2 très bien agencé avec de belles prestations. L'appartement est composé comme suit: grand et lumineux salon de 19m2 avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse sud ouest très ensoleillée de 13m2 avec une vue mer impressionnante jusqu'au massif de l'Esterel et les iles Leirins, une cuisine séparée avec son espace dinatoire, une belle chambre de 10m2 avec rangement, une salle de douches récemment rénovée et d'une toilette séparée. Grande armoire dans le couloir menant à la chambre pour faciliter le rangement. L'appartement est équipé de l'air conditionné, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. Garage et cave en sous-sol viennent compléter ce bien. A 300 mètres de la résidence, vous avez un grand supermarché avec toutes les facilités nécessaires(boulangerie, patisserie, boucherie, poissonnerie) Accès très facile à la résidence depuis l'aéroport de Nice soit par le train jusqu'à la gare de Juan les pins ou par le bus. Pour ceux qui souhaitent découvrir la côte, les accès à Cannes, Nice, Cagnes sur mer ou Saint Raphaël sont très facile depuis la gare de Juan les pins. Vidéo disponible sur demande. Taxes foncières:874€/an Charges prévisionnelles: 266€/mois Les dépenses énergétiques moyennes en 2024 se situent entre 920euros et 1310 euros par an. Pas de procédures en cours. Pour toutes informations supplémentaires, veuillez contacter Mr Fromaget(AI) au 0631169536 ou au +47 90834235 Les honoraires d'agence inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). HAI:17950 € (dont 20% de TVA), soit 5% du prix de vente hors HAI de 341050 € «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

** sous offre Appartement exceptionnel dans une agréable résidence de vacances qui dispose de deux piscines, d'un terrain de pétanque, de jardins bien entretenus et de nombreux parkings visiteurs. Il y a un accès direct aux plages de sable de Juan Les pins et au parc exflora. L'appartement est vendu avec un garage et une cave. Il y a un balcon d'environ 10m avec vue sur les jardins et la mer. Idéal comme maison de vacances avec un oeil sur les locations saisonnières. À proximité des supermarchés, restaurants, bars, boulangeries, salle de sport, écoles et services publics. Precision surface totale : 46m habitable + 10m balcon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique vous proposent :Appartement à vendre - JUAN LES PINS (06160)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Découvrez le joyau caché de la Côte d'Azur dans la prestigieuse résidence 'Le Center Bay' à Juan-les-Pins. Niché en bord de mer, cet appartement d'exception offre un luxe inégalé et un cadre de vie incomparable. Entièrement rénové avec des matériaux de la plus haute qualité, cet appartement incarne l'élégance et le raffinement. Dès votre arrivée au troisième étage, vous serez accueilli par une entrée agrémentée de deux placards de rangement, la vaste pièce de vie de 37 m², baignée de lumière naturelle, séduit par son ambiance chaleureuse et son design contemporain. La cuisine américaine, équipée des appareils haut-de-gamme, s'ouvrant sur un séjour spacieux, donne accès sur une belle terrasse de 9 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et le paysage verdoyant. Du côté nuits, la suite parentale, agrémentée d'un grand placard de rangement et d'une salle de douche avec WC, une loggia ajoute une touche supplémentaire à cet espace exclusif. Chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être, avec un coin buanderie astucieusement aménagé, un bureau et une deuxième chambre avec son propre placard de rangement. Une salle de douche supplémentaire et un WC séparé apportent une touche de praticité.La qualité exceptionnelle de l'agencement et de la rénovation réalisée dans cet appartement vous permet de vous installer en toute tranquillité.Une place de parking privative et une cave en sous-sol viennent compléter ce joli bien.La copropriété, parfaitement entretenue, offre un accès direct aux plages de sable fin et aux restaurants, situés à seulement quelques pas de votre résidence. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige au cœur de la French Riviera, où le luxe et l'art de vivre méditerranéens se rencontrent harmonieusement.Pour une visite ou toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacterService négociation.Diana TERYAN06 62 93 22 [email protected] de Me RAYNAUD(successeur de Maître Daniel BRUNEL)Notaire à Aix-les-Bains139 rue du Casino73100 AIX LES BAINSTél : 04 79 35 01 28- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.62.93.22.56- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique - Notaires à Aix-les-Bains - N° SIRET : 90983929200010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.