ventes immobilier de luxe Alpes-Maritimes, France (page 5)

Appartement d’exception aux prestations haut de gamme situé dans une résidence exclusive comprenant seulement 5 appartements. Cet appartement d'une surface d'environ 205 m² comprend 3 chambres en suite et une belle terrasse aménagée de 75 m2 avec un grand jardin de 150 m2. L'appartement est vendu avec un garage. Résidence de grand luxe, offrant à ses habitants une gamme de services exceptionnels : piscine, espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi, salle de sport, service de conciergerie.

Explorez l'exclusivité avec cet appartement 3 pièces de Coté d’Azur Sotheby’s Realty à Nice. Luxe, vue imprenable et potentiel locatif saisonnier se marient avec élégance. La cuisine américaine équipée, les deux chambres raffinées avec dressing, et la salle d'eau créent un espace de vie minutieusement pensé. Savourez le charme méditerranéen depuis le balcon de 2 m². Une opportunité unique d'allier histoire, confort et rendement locatif. Contactez-nous pour explorer cette résidence exclusive et vous immerger dans l'art de vivre niçois.

Penthouse lumineux et spacieux à Antibes Situé au dernier étage d'une résidence prestigieuse, ce penthouse de 95 m² offre une vue imprenable sur la mer et une terrasse ensoleillée de 128 m², parfaite pour la détente et les moments conviviaux. Intérieur raffiné avec prestations haut de gamme Ce penthouse de 4 pièces se distingue par son design élégant et ses finitions impeccables. La pièce à vivre de 45 m² comprend un séjour double et une cuisine ouverte équipée, idéale pour les retrouvailles en famille ou entre amis. Chambres conçues pour le bien-être La partie nuit comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau, offrant un confort optimal. La décoration soignée et les matériaux haut de gamme ajoutent une atmosphère raffinée et chaleureuse. Emplacement privilégié à Antibes Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement est proche des écoles, collèges et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Investissement immobilier idéal Proposé à la vente par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, ce penthouse, doté de deux garages, représente un investissement locatif idéal, alliant confort, raffinement et emplacement privilégié. Pour découvrir ce bien d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui. Informations complémentaires Surface habitable : 95 m² Terrasse : 128 m² Nombre de chambres : 3 Salles de bains : 2 Garage : 2 Côte d'Azur Sotheby's International Realty Votre agence immobilière de prestige à Cannes, accompagnant tous vos projets immobiliers sur la Côte d'Azur

À la vente chez Côte d'Azur Sotheby’s International Realty, un appartement 2 pièces de 62 m² habitables, réunissant tous les atouts du pied-à-terre idéal pour profiter de la ville, de la mer Méditerranée et du charme de la Riviera. Parfaitement situé pour bénéficier de la vraie vie de quartier de la Libération, de l'ensemble des commodités, de la qualité de vie niçoise autour des parcs et jardins et de tous les accès bus, tram et autoroute, il se trouve au dernier étage d'une résidence récente, construite en 2019. Traité façon loft avec une cuisine américaine, une chambre semi-ouverte, un coin bureau aménagé et un plafond cathédral, c'est un bien très lumineux ouvert sur une splendide et large terrasse de 35 m². Pour sublimer le tout, une vue imprenable sur les collines, la ville et la mer. Garage possible en supplément.

Rare maison niçoise à vendre chez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty. À quelques minutes du port et du centre-ville, surplombant la cité et offrant une vue à couper le souffle sur la mer et la baie des Anges, cette villa entièrement et magnifiquement rénovée s'étend sur près de 180 m² habitables avec quatre chambres, quatre salles d’eau/wc, un double séjour, une cuisine équipée et des espaces annexes. Vous serez particulièrement charmés par la qualité de ses prestations, la splendeur de ses vues et l'ambiance sereine de ses nombreuses terrasses. Que ce soit comme résidence secondaire pour savourer Nice pendant vos vacances ou comme demeure principale bénéficiant d'un emplacement idyllique tout en restant proche du dynamisme urbain et jouissant d'un panorama de rêve, cette villa a tout pour plaire. Vous profiterez également d'une piscine et d'un double garage fermé. À visiter sans tarder.

De beaux volumes et beaucoup de lumière pour cet appartement 4 pièces. Propre et fonctionnel, il se compose d'une entrée avec placards, cuisine aménagée, salle à manger avec nombreux rangements, grand séjour accédant à la terrasse avec vue dégagée sur les collines, 3 chambres avec placards (13, 12 et 9m2) dont une avec balcon, salle de bains et wc indépendants. Traversant Est/Ouest. Une cave et un parking collectif complètent ce bien. A proximité de toutes les commodités et transport (tram, bus). N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires au 07 88 32 15 95. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rare! Charmante maison de village indépendante avec accès voiture et un autre accès directement au coeur du village à pieds, 4p comprenant: Séjour, salle à manger, cuisine indépendante semi aménagée, 2 chambres, 2 salles d'eau avec w-c, buanderie, terrasses, jardin avec parking. Au calme, Vue baou,mer. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Rare! Charmante maison de village indépendante avec accès voiture et un autre accès directement au coeur du village à pieds, 4p comprenant: Séjour, salle à manger, cuisine indépendante semi aménagée, 2 chambres, 2 salles d'eau avec w-c, buanderie, terrasses, jardin avec parking. Au calme, Vue baou,mer. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

CANNES ARRIÈRE CROISETTE, MAGNIFIQUE 3 PIÈCES AVEC HAUTES PRESTATIONS Situé à quelques mètres de la célèbre plage de la Croisette et de la Rue d'Antibes, dans la résidence Le Palais rose au début de l'avenue de Madrid, nous avons le plaisir de vous présenter un superbe 3 pièces au 2ème étage d'une surface de 72m2 avec une terrasse plein sud de 7m2. Il est composé d'un spacieux salon de 27m2 donnant accès sur la terrasse, d'une cuisine américaine entièrement équipée et son espace dinatoire, de 2 grandes chambres de maitre de 14m2 chacune, l'une dispose d'une salle de bains avec douche, l'autre d'une salle de douche. Vous trouverez également une toilette séparée ainsi que de nombreux placards de rangement. L'appartement a été complètement rénové il y a maintenant 4 ans de ca par un professionnel et les prestations ainsi que l'agencement sont de très hautes qualités, air conditionné reversible, double vitrage dans toutes les pièces. L'appartement est vendu meublé. Les commerces de proximité se situent à quelques pas de la résidence. En ce qui concerne les transports, la gare routière et ferroviaire se situent à 15 minutes à pied. Celles-ci vous donne accès direct à l'aéroport de Nice, le centre-ville d'Antibes, Juan les Pins, La Napoule, Nice, Cagnes sur mer, Menton et une multitude d'autres destinations. L'appartement ne dispose pas de parking, mais il est très facile de trouver des places de parking dans le secteur. Si le parking est pour vous une nécessité, il y a peut-être une possibilité d'acquérir en sus du prix une place dans la résidence à côté. À noter que l'appartement a un excellent rendement locatif vu qu'il est proche de toutes les facilités (plages, restaurants, palais du festival, port, supermarché, transports etc.) Les charges sont de 120€/mois. À savoir que la facade de la résidence va être sous peu ravalée (le ravalement est déjà payé). Pas de procédures en cours. La taxe foncière est de 1229€/an Coûts énergétiques: entre 790 et 1100€/an Pour toutes informations supplémentaires, veuillez contacter Mr Fromaget(AI) au 0631169536 ou au +47 90834235 Les honoraires d'agence inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). HAI:28710 € (dont 20% de TVA), soit 4,95% du prix de vente hors HAI de 551290 € «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr».

Exclusivité. Cap d'Antibes. Située sur l’une des plus belles baies de la Côte d’Azur, villa de plain-pied à l'architecture unique d'environ 120 m2 donnant sur un jardin / terrasse d'environ 850 m2 . Vue mer panoramique exceptionnelle . Accès direct à la mer et plage. Avant de devenir une villa privée, cette propriété iconique était le point de ralliement de nombreuses célébrités, les stars d’Hollywood s’y pressaient lors de fêtes devenues légendaires ou en journée pour profiter de sa plage. Parmi eux on compte Jackie & John F.Kennedy, Sean Connery, Romy Schneider, Alain Delon ou encore Edith Piaf. L'architecture de la villa a été pensée pour que vous ayez la sensation d'être sur un bateau en pleine mer. La propriété est composée au RDC d'un salon/séjour, cuisine ouverte sur une très grande terrasse ombragée vue mer. 1 suite parentale avec salle d'eau, dressing, accès direct terrasse et vue mer panoramique. 2 chambres avec leurs salles d'eau et accès direct à la terrasse. 1 chambre en mezzanine vue mer. 1 bureau. Piscine . Nombreux espaces détente. Accès direct mer et plage. Emplacement idyllique, les pieds dans l'eau. Idéal en résidence privée, projet d'investissement ou événementiel. A 30 mn de l'aéroport de Nice.

Cap d'Antibes. Au coeur du Cap, en position dominante, sublime villa d'architecte récemment construite au coeur d'un parc paysagé de plus de 5 000 m2 qui offre une magnifique vue mer. La décoration est très raffinée et les prestations très luxueuses. La propriété offre au total 900 m2 et est vendue entièrement meublée. La villa principale offre 17 pièces, une vaste salle de réception, cuisine équipée , cuisine de service, salon/ salle de dégustation,9 chambres en suite dont 1 suite parentale de 100 m2 avec sa salle de sport et accès jacuzzi sur terrasse. Toutes les pièces de vie bénéficient de la vue mer et sont ouvertes sur une vaste terrasse qui offre de nombreux espaces détente, salle à manger avec cuisine d'été. Le parc paysager est arboré d'essences méditerranéennes avec en son coeur une piscine et son pool-house. La maison possède également une maison d'amis et maison de gardien. Carport et garage complètent cette magnifique propriété. Un endroit d'exception pour profiter pleinament de la douceur de vivre de la French Riviera. A proximité immédiate des plages et des commerces, à 30 mn de l'aéroport de Nice.

Magnifique Appartement-Villa 3/4 Pièces en dernier étage avec jardin et vue mer panoramique - proche Nice et Monaco Découvrez ce havre de paix, baigné de lumière et offrant une vue à couper le souffle sur la mer et le charmant village d'Eze. Cet appartement-villa représente le compromis parfait entre le confort d'un appartement et l'intimité d'une villa individuelle. Nichée dans une résidence sécurisée avec piscine, à seulement 5 minutes en voiture du village pittoresque d'Eze, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Côte d'Azur, réputée pour ses vues spectaculaires, ses hôtels de luxe, son jardin exotique et ses adresses gastronomiques renommées. L'accès rapide à Nice et Monaco ajoute à son attrait. Sur deux niveaux, cet appartement-villa se compose comme suit : - Au premier niveau : une entrée accueillante, un vaste séjour de 50 m² avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée, toilettes invités, une chambre avec placard et sa salle de bains/WC. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Accès à la terrasse de 110 m². - Au deuxième niveau : une chambre de maître avec cheminée, salle d'eau équipée d'un hammam et WC, grand dressing. Accès à une terrasse de 40 m² donnant sur le jardin. Chaque fenêtre offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes, dans une atmosphère de calme absolu, de pureté de l'air et de luminosité. Le jardin en restanques de 200 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, est un espace extérieur enchanteur offrant toujours cette majestueuse vue panoramique. Le prix comprend une cave de 30 m² et deux places de parking. À moins de 10 minutes à pied se trouve l'École Primaire Gianton, et les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes de bus 83, 82 et LR112 à moins d'un kilomètre. Les autoroutes A500 et A8 sont à moins de 3 km. Vous trouverez également des installations de tennis à proximité, ainsi qu'une variété de restaurants, de commerces, d'une boulangerie, d'une épicerie, d'un bureau de poste et d'une supérette. Pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle, n'hésitez pas à contacter Elena au +336 69 36 85 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Stunning 3/4-Room Apartment-Villa on the Top Floor with Garden and Panoramic Sea View - Near Nice and Monaco Discover this haven of tranquility, bathed in light and offering breathtaking views of the sea and the charming village of Eze. This apartment-villa represents the perfect compromise between the comfort of an apartment and the privacy of an individual villa. Nestled in a secure residence with a pool, just a 5-minute drive from the picturesque village of Eze, this property enjoys a privileged location on the French Riviera, renowned for its spectacular views, luxury hotels, exotic garden, and renowned gastronomic addresses. Quick access to Nice and Monaco further enhances its appeal. Spread over two levels, this apartment-villa comprises: - On the first level: a welcoming entrance, a spacious 50 m² living room with a fireplace and a fully equipped open kitchen, guest toilet, a bedroom with closet and its bathroom/WC. Possibility to create an additional bedroom. Access to the 110 m² terrace. - On the second level: a master bedroom with fireplace, equipped bathroom with a steam room and WC, large dressing room. Access to a 40 m² terrace overlooking the garden. Every window offers breathtaking views of the sea and mountains, in an atmosphere of absolute calm, air purity, and brightness. The terraced garden of 200 m², adorned with Mediterranean essences, is an enchanting outdoor space always offering that majestic panoramic view. The price includes a 30 m² cellar and two parking spaces. Less than a 10-minute walk away is

Promenade des Anglais - 3 pièces juste à côté du Negresco ! Offrant une vue mer panoramique du Cap d'Antibes à Cap Ferrat et dans une situation idéale à proximité du mythique Negresco. Cet appartement de standing entièrement rénové au 1er étage, dispose d'une surface de 93m². Il se compose d'un espace de vie avec un grand séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon-terrasse de 5,3m² offrant une vue imprenable sur la mer. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec toilette. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses dont une avec un balcon, offrant un havre de paix au calme côté nord. L'emplacement de cet appartement est tout simplement exceptionnel. Au niveau du Carré d'Or et situé en face de la mer et en plein centre-ville, il offre un accès facile à toutes les commodités transports et attractions de la région. Vous pourrez profiter de la vie azuréenne, avec ses plages magnifiques, ses restaurants, ses boutiques et bien sûr le célèbre Negresco à deux pas. Cette opportunité unique dans ce quartier très prisé est disponible avec une cave. Ne manquez pas l'occasion de découvrir toutes les originalités et les atouts de cet appartement d'exception. Prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier, Teni Bagdasar, au +33 (0)6 12 14 35 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Grasse Saint Mathieu, au calme et sans vis-à-vis, charmante maison de 160 m2 au cœur d'un terrain de 3 150 m2 environ avec piscine et maison d'amis. Exposée Sud, la maison, située en haut d'une colline bénéficie d'une vue dégagée. Elle comprend: - Au niveau de l'entrée : un séjour avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine équipée, une salle à manger donnant sur une terrasse. - A l'étage, une chambre principale avec dressing et salle de bain, 2 chambres, une salle de douche. Maison d'amis indépendante de 50 m2. Travaux à prévoir.

Au calme absolu, dans un environnement verdoyant de Grasse Saint-François, en position dominante sur un terrain d'environ 3 ha, superbe maison en pierre avec prestations de qualité d'environ 210 m² avec piscine au sel. La villa dispose d'une spacieuse entrée, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout donnant sur les terrasses et la piscine. Deux chambres en suites ainsi qu'une suite parentale avec cheminée. Nombreuses terrasses, piscine au sel de forme libre avec plage immergée et nage à contre-courant, douche solaire. Beau terrain en restanques complanté d'oliviers avec une partie boisée et un accès au vallon en contrebas. En annexe, un grand studio indépendant d'environ 30 m², double garage aménageable, abri voitures et un atelier. Possibilité d'extension de la maison principale d'environ 50 m².

Sur les hauteurs de Cabris, bénéficiant d'une très belle vue panoramique sur la mer et le Lac de Saint Cassien, cette belle maison de style provençal de 227m2 comprend une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, le tout donnant sur une terrasse, une cuisine séparée équipée, 3 chambres et 2 salle de bains. 3 appartements avec accès indépendant. Piscine chauffée avec grande terrasse de 330m2. Garage.

EXCLUSIVITE - Charmante maison exposée plein sud au coeur d'un joli jardin paysager de 2500m2 complanté d'oliviers, au calme absolu et sans vis-à-vis. D'une surface de 160m2, elle comprend: un spacieux séjour avec cheminée à double foyer, une grande cuisine équipée avec espace salle à manger, le tout donnant sur une belle terrasse ombragée. Très grande chambre de Maîtres avec salle de douche en suite, une deuxième chambre avec salle de bain en suite et grand dressing, une troisième chambre et une salle de douche. Buanderie et garage avec grande hauteur sous plafond.

EXCLUSIVITE - Au sein d'une résidence de standing avec gardien, très beau et lumineux 3P traversant, en RDC surélevé de 96 m2. Il comprend: une entrée, un séjour/salle à manger donnant sur une profonde terrasse exposée plein Sud avec vue mer, une cuisine séparée équipée, un wc indépendant, 1 chambre avec une salle de bain en suite, une chambre donnant sur la terrasse, une salle de douche et un grand dressing. Cave. Garage double en sus. Charges par trimestre : 370€

iad France - Angéla Gest (06 15 97 04 22) vous propose : SUPER CANNES. VILLA DOMINANTE AVEC PISCINE ET VUE MER SUR CAP D'ANTIBES, ORIENTÉE SUD de 7 PIÈCES/4 CHAMBRES SUITES soit 324 m2 incluant un GARAGE MOTORISÉ attenant de 30 m2, le tout édifié sur un terrain de 1500 m2. LUMINEUSE, SANS VIS-À-VIS. RÉNOVATION DE QUALITÉ alliant avec panache une signature CONTEMPORAINE et NÉO-PROVENÇALE. Un Grand Hall d'Entrée prolongé par un espace BILLARD. Une PIÈCE DE VIE RARE de 80 m2 + BELLE HAUTEUR sous plafond . Une CUISINE MODERNE avec ouverture/fermeture à galandage sur un DOUBLE SALON + une SALLE À MANGER avec accès directe sur la VÉRANDA, la TERRASSE, la PISCINE et sa plage en bois exotique, le JARDIN, le CABANON, le POTAGER et ses essences méditerranéennes. Nous disposons de 4 CHAMBRES version SUITES PARENTALES dont deux avec VUE MER + un BALCON/TERRASSE privé (Dressing, Baignoire balnéothérapie, Douche italienne, Toilettes et Sauna). DOUBLE GARAGE. PLUSIEURS STATIONNEMENTS. TOUT À L'ÉGOÛT. VIDE SANITAIRE. CAVE. FIBRE. CLIMATISATION RÉVERSIBLE PARTOUT. CHEMINÉE INSERT. EXCELLENTE NOTE ÉNERGÉTIQUE A/B. PROCHE COMMODITÉS. AUTOROUTE A8 à 3 km. CANNES CROISETTE 7 km. FORT POTENTIEL LOCATIF FESTIVAL DU FILM 10 000 € la semaine, 1000 euros la nuit JUILLET/AOÛT et 500 euros la nuit autres périodes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angéla Gest EI (ID 61908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Au coeur d'un beau domaine sécurisé du Trayas, magnifique Villa de style contemporain édifiée sur deux niveaux. Elle se compose de 4 chambres, dont 3 en suite, d'une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de 62m² donnant sur une terrasse avec piscine exposée Sud et jouissant d'un panorama mer à couper le souffle. Le RDJ serait facilement transformable en un 2 pièces indépendant avec accès privatif idéal locations ou logement de fonction. La villa bénéficie d'un joli terrain d'environ 1000m². Un garage et des places de stationnements complètent ce superbe bien. Coup de coeur assuré !