ventes immobilier de luxe à Cannes, France (page 19)

Situé en plein cœur de Cannes au sein de la fameuse « Banane », bel immeuble bourgeois offrant une surface habitable totale d’environ 700m2 répartie sur 5 niveaux, ainsi qu’un sous-sol d’environ 100m2 composé de caves. L’immeuble se compose : -Au rez de chaussé de 3 locaux commerciaux dont un restaurant avec jouissance d’une terrasse d’environ 40m2 -Au 1er étage de trois appartements -Au 2nd et 3ème étage de 2 appartements respectivement -Au 4ème étage de 4 appartements sous combles. Possibilité d'installation d'ascenseur Baigné de soleil et offrant une vue sur la verdure d’une agréable place avec fontaine, et bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du palais des festivals, des plages de la Croisette, de la rue d’Antibes et du futur complexe du Palm Beach, ce bien est un investissement sûr et se valorisera au fil du temps. A voir sans attendre !

Situé dans le quartier résidentiel de la Basse Californie, à 4 minutes à pieds du centre de Cannes et du boulevard de la Croisette, au sein d'une résidence de standing, exceptionnel et rare villa sur le toit de 152,68 m² (150,03 m² Loi Carrez) s'ouvrant sur 64 m² de terrasses et balcon, et bénéficiant d'une vue sur la mer, la ville, les îles de Lérins et l'Esterel. Exposé plein Sud, entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité et de type duplex, il se compose d'une entrée, un séjour/ salle à manger avec cuisine et arrière cuisine entièrement équipée, d'une chambre de maîtres avec salle de bains/douche/ WC et dressing en suite, de deux autres chambres également avec dressings, une salle de douche et deux WC séparés. Une cave complète le bien. Plusieurs emplacements de parking au sein de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Situé au neuvième et dernier étage d'une luxueuse résidence de la Croisette, ce superbe appartement quatre pièces a été entièrement rénové avec des prestations très haut de gamme. D'une surface de plus de 90m2, il offre depuis sa belle et grande terrasse , une vue mer panoramique des îles jusqu'à l'Esterel. L'appartement comprend : un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre principale en suite avec salle de bains et dressing donnant accès à la terrasse vue mer, deux autres chambres avec salle de douche. Annexes: cave, garage fermé et un parking privatif.

Exceptionnel, villa avec vue mer dans résidence avec parc et piscine Rare et Exceptionnel ! Dans le quartier très prisé de la Californie, et au cœur de l’une des plus prestigieuses résidences avec parc, gardien, piscine et tennis, venez découvrir cette villa de 310 m² (Loi Carrez) avec vue mer imprenable, des iles de Lérins jusqu’à l’Esterel. Exposée plein sud, cette propriété de 7 pièces sur deux niveaux, entièrement climatisée, dispose de deux entrées indépendantes, de larges terrasses et d’un jardin privatif de 230m². Le rez-de-chaussée présente un lumineux séjour/salle à manger de 51 m², une chambre de maitre avec salle de bains de 41 m² ; le tout ouvrant sur la terrasse principale surplombant les Iles de Lérins et le Palm Beach. A ce niveau, un bureau/ chambre, une salle de douche indépendante, un long couloir équipé de nombreux rangements et desservant des WC invités, une cuisine indépendante avec coin buanderie/cellier de 20 m². Le rez-de-jardin offre un deuxième séjour de 53 m² avec accès terrasse et jardin privatif, deux spacieuses chambres en suite (26m² chacune), un dressing indépendant, une réserve, un local technique et une cave à vin. Cave et garages fermés pour 4 voitures, Alarme. Calme absolu et sécurité au sein de cette copropriété de grand standing située à proximité du centre de Cannes et de ses plages. Idéal pour une résidence secondaire ou pour y séjourner à l’année. Rénovations à prévoir. DPE : 209 – D Emission de Gaz à effet serre : 6 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3820-5168 euros. Charges annuelles moyennes des lots de 18982 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Californie est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs et piscines, de magnifiques villas et des propriétés d'exception. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

CANNES CALIFORNIE! A 2 pas de mer. Tres grand studio 50 m2 habitable (42.19 carrez) aménagable en t2 en 3ème et dernier étage avec une belle large terrasse de 11.5 m2 offrant une vue mer panoramique sur les îles de Lérins. Niché dans une petite résidence de standing sécurisée, cet appartement bénéficie d'une tranquillité, sans aucun vis-à-vis. La résidence est dotée d'un gardien 24h/24, d'un magnifique jardin et de parkings collectifs. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en plus un grand garage. Faibles charges. Nombre de lots: 30. Pas de prosedure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cannes - Basse Californie Idéal premier achat ou en résidence secondaire, Dans un calme apaisant et proche commodités, venez découvrir ce bel appartement rénové de 52m2 avec grande terrasse niché au coeur d'une résidence fermée et sécurisé. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée avec une grande terrasse exposée sud avec sa vue mer et sur les Iles de Lérins. Une grande salle de bains, un water-closet indépendant et une chambre viennent compléter l'appartement. 10 min à pied du centre ville / 6 min en trottinette / 4 minutes en scooter... emplacement parfait autant pour vivre que pour louer. Informations complémentaires: Un parking collectif ainsi qu'un local vélo viennent compléter l'appartement.

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien : RARE - Dans un quartier calme, résidentiel et verdoyant, à quelques minutes du centre ville, sur un terrain de 2.240m2 une maison fin XIXème typique et répertoriée par la ville de Cannes. La maison sur quatre niveaux a été divisée en 5 appartements et pourrait facilement redevenir une seule unité d'habitation. En sous-sol: Caves En rez de jardin : Un studio et un trois pièces Au rez de chaussée surélevé: Un trois pièces Au premier étage: Un trois pièces Au second étage: Un trois pièces Au total, 451 m2 habitables comprenant la maison principale, une maison de gardien et un garage.La description est en cours de rédaction\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES BASSE CALIFORNIE, dans une résidence bourgeoise de standing, très bel appartement de 150m², avec de grands volumes. Ce bien est composé d'une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, d'un vaste séjour, de trois belles chambres dont une en suite avec salle de douches , une grande salle de bains, deux toilettes, une cuisine indépendante aménagée et très bien équipée. L'appartement est vendu avec une cave et un garage fermé en sous-sol. A deux pas de la Croisette et de ses plages, proche également du Port Canto. Bien proposé par Delphine CLEMENT EI, agent commercial (RSAC 820722502)

Parfaitement située sur la colline résidentielle de la Croix des Gardes à Cannes, à proximité du centre ville et de la Croisette, tout en profitant d’un environnement d’une grande quiétude, élégante et plaisante villa de 200 m² habitable répartie sur 2 niveaux aux prestations soignées et qui bénéficie également de 75 m² supplémentaire d’annexe aménageable. Idéalement exposée Sud et Ouest, la propriété jouit d’un ensoleillement idéal et d’un très bel aperçu mer. Le terrain très joliment paysagé s’étend sur 2 686 m² avec 2 piscines dont une chauffée et est agrémenté d’agréables espaces terrasses. Garage et stationnements. REZ-DE-CHAUSSEE : - Hall, WC invités - Salon, cuisine ouverte, arrière cuisine - Chambre de maître avec bureau et salle d’eau - Chambre et salle de bains REZ-DE-JARDIN : - Chambre - Salle d’eau - WC - Chambre avec accès terrasse - Salle d’eau et buanderie - WC - Chambre avec accès terrasse - Séjour, Cuisine ouverte, salle à manger

CANNES BANANE, à 100 m de la Croisette, luxueux 5 pièces rénové et meublé avec goût au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois. Composé d'un séjour/cuisine équipée donnant sur un balcon avec vue dégagée, 4 chambres 3 salles de douche avec wc. Idéal location saisonnière. Excellent retour sur investissement.

Cannes, bas Montfleury, à 200 m de la rue d'Antibes, Immeuble de bureaux de 265 m² utiles, entièrement rénové, disposant de 4 places de parking (2 intérieures et 2 extérieures). Au calme. Possibilité de surélever d'un étage supplémentaire. Domotique, caméras de surveillance, climatisation. Ideal bureau et stockage.

A Cannes, dans le quartier Oxford, à proximité des commerces et des bus, une maison de ville de 85 m², 4 pièces, entièrement rénovée, de plain pied, se composant d'une entrée, d'un double séjour avec une salle à manger ouvrant sur un jardin de 100 m2 environ avec un jacuzzi, une cuisine ouverte équipée, un placard, une chambre en suite avec sa salle d'eau et un placard, deux chambres avec placards, une salle de bains, un w.c indépendant. Une place de parking, un garage fermé pour 2 voitures.

Dans une résidence de standing gardiennée, au cœur du secteur très prisé de la Californie, découvrez ce superbe appartement d'angle de 3 pièces refait à neuf dans un style modern et élégant. Très spacieux et lumineux, il se compose d'une belle entrée donnant sur un vaste séjour avec salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de haute qualité, le tout donnant sur une spacieuse terrasse, offrant une imprenable vue sur la mer et une exposition sud. Chacune des chambres possède sa propre salle de douches et WC. Au calme absolu tout étant à proximité des commerces et des plages. Ce bien bénéficie également d'une cave. Stationnement collectif dans la résidence. Possibilité de louer un garage fermé. Un produit d'exception !

CANNES CROISETTE : située dans une copropriété de haut standing, un appartement 3 pièces de 93,51 m² avec une terrasse de 15 m² bénéficiant d'une très belle vue mer Cet appartement totalement rénové se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre de maitre avec salle de bain, à l'arrière une deuxième chambre en suite avec salle de douche et balcon. Deux caves et un garage complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,336 €/an - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Palm Beach : Appartement triplex Penthouse avec vue mer panoramique d’environ 515 m², avec 280 m² de terrasse incluant un espace solarium et une piscine privative. Il se compose de 3 étages avec ascenseur privatif, une chambre master avec un grand dressing, une salle de bain avec douche italienne, 4 chambres en-suite avec chacune leurs balcons privatifs et leurs salles de bains. Six garages en sous sol complètent ce bien. Photos projet 3D. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,000 €/an - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

iad France - Denis TARDIVON (06 19 12 82 33) vous propose : Dans le quartier calme et résidentiel Montfleury, à 15 minutes à pied de la Croisette et des plages, au sein d’un « hameau » contemporain, maison baignée de lumière de 5 pièces aux prestations haut de gamme, alliant modernité et authenticité. Elle se compose de 2 niveaux : au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée dessert une buanderie, un wc visiteur, la cuisine et le salon , une salle à manger et une première chambre en suite avec salle de bains et dressing complètent cet étage. Au premier, le palier avec coin bureau, distribue une chambre, une salle d’eau et une seconde magnifique suite parentale dotée d’une salle d’eau, d’un dressing et toilettes indépendantes. Les deux chambres profitent d’un balcon filant qui mène à un solarium. Un jardin arboré avec bassin et 2 places de stationnement complètent la maison. Les atouts : Petite résidence de 4 lots, aux entrées indépendantes Rénovation complète en 2023 Vendu meublé (hors literie) Possibilité d’acheter un studio indépendant de 43 m 2 avec son jardin privé qui jouxte la maison Proximité du centre-ville de Cannes, des commerces, des transports en commun A 4 minutes à pied du parc Montfleury (complexe de sports et loisirs avec piscine, tennis…) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis TARDIVON EI (ID 44343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 452525132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé dans une résidence des années 90 avec piscine, nous vous proposons ce charmant appartement offrant une belle vue sur la Méditerranée, un séjour confortable, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, salle de douche, wc invités, ainsi qu'une seconde grande terrasse de 30m² pour profiter de moments conviviaux. Un garage sécurisé en sous-sol et une cave complètent cette offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PALM BEACH MOURE ROUGE - CROISETTE   = SOUS OFFRE ACCEPTÉE = Situé rue Ricord Laty, dans un quartier résidentiel ultra-prisé de Cannes, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces de proximité, superbe 4 pièces au 4ème étage (avec ascenseur) d'une résidence moderne et sécurisée de standing avec piscine.   Très lumineux, cet appartement de 91m² dispose d'un salon spacieux et convivial de 38m² avec cuisine américaine entièrement équipée et un cellier de 4m². Le coin nuit est composé d'une chambre parentale avec son dressing et sa salle de douche avec WC, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé. Toutes les pièces de l'appartement donnent sur une belle terrasse orientée sud-ouest.   L'appartement est en excellent état et parfaitement optimisé avec des prestations de grande qualité (climatisation intégrée, volets roulants électriques, double vitrage, vidéosurveillance ..).   Un garage double d'environ 30m² en enfilade complète ce bien d'exception.   Son emplacement vous permet d'aller à pied aux plages du Mouré Rouge, Bijou Plage et la Croisette, ainsi qu'au futur Complexe du Palm Beach qui ouvrira ces portes très prochainement. Une promenade le long de la Croisette vous mènera au Palais des festivals et au centre-ville de Cannes. Cet appartement est idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif. Il est vendu libre de toute occupation, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la vie cannoise. Pour plus de renseignement, veuillez contacter Mme. Vanina Magnussen (EI) au 0651107727. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr».   Prix net vendeur si vente au prix : 757 158 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Cela vous permet de payer des frais de notaire plus faibles, sans que cela n'affecte le prix total : 5% TTC du prix net vendeur, soit 4,76% du prix de vente, TVA de 20% incluse. Avec Scandimmo le vendeur bénéficie d'une couverture média internet maximale, autant en France qu'à l'étranger, soit sur près de 100 sites internets majeurs. Les honoraires d'agence représentant ici 4,76% du prix de vente final, sont inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). Prix de vente HAI : 795 000€  Prix net vendeur : 757 158€  Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 37842€ (dont 20% de TVA).    Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour qu'elles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer.

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A vendre, Côte d'Azur, Cannes centre-ville, dans le célèbre quartier de la basse Californie, Charmante maison de ville d'une superficie d'environ 260m2 habitables sur 3 niveaux avec 50m2 de dépendances, est entièrement à rénover. Lumineuse, la maison aux volumes généreux, se compose d'un grand espace séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, 5 chambres spacieuses, deux salles de bains, et de nombreux rangements. Toutes les chambres ont accès sur l'agréable terrasse qui permet d'apercevoir un bout de la mer ! Au du rez-de-jardin, un espace qui peut servir de pool house, de garage ou d'appartement indépendant ouvrant sur son jardin paysager de 900m2 avec sa belle piscine. Fort potentiel !