vente immobilier de luxe à Chazey-sur-Ain, France

Votre agence Michaël Zingraf Real Estate Lyon vous propose cette propriété à seulement 25 mn de Lyon. A 15 mn de l'aéroport Saint-Exupéry, au coeur du charmant village de Saint-Jean de Niost dans la plaine de l’Ain, bien rare de 1 hectare comprenant une maison datant de 1750 entièrement rénovée et agrandie au cours des décennies dominant la campagne et les contreforts du Bugey ; une piscine miroir ; une source alimentant un petit plan d’eau ; une écurie ; un verger ; plusieurs prés clôturés ; des dépendances. La maison de 356m2 est composée sur le plain pied, d’un séjour avec cheminée Louis XV et d’une cuisine équipée débouchant sur la terrasse, le jardin et la piscine miroir côté soleil levant, d’une bibliothèque cathédrale à l’ouest, d’un bureau, de deux toilettes, d’une buanderie. Toujours de plain pied et au soleil levant face à la piscine et au sud, dans l’extension datant de 2020, se trouve une somptueuse suite parentale de 80m2 avec dressing, salle de bain double vasque, douche et baignoire, et ses toilettes. L’étage dispose de quatre chambres, trois salles de douches, et trois toilettes. Le sous-sol de 150m2 est équipé d’une belle cave, d’un grand garage double, d’une salle de sport… Les dépendances sont composées d’une écurie, d’un auvent pour le stationnement de plusieurs voitures, d’un double garage chauffé et isolé, d’une remise. La maison est entièrement climatisée, alarme, vidéo, internet fibre avec prises RJ 45 dans toutes les pièces, belles prestations (parquets chêne massif, pierre Beaujolaise ou du Bugey, meubles sur mesure chêne massif…), très bonne isolation, double vitrage… Chauffage au sol sur le plain pied ou par radiateurs à l’étage et climatisation réversible. La propriété de 1 hectare bénéficie de deux accès distincts, et d’une parcelle de 1000m2 constructible sur le précédent PLU. On appréciera la vue grandiose sur les montagnes du Bugey et la campagne depuis la maison ainsi que le calme environnant. Cette propriété est idéale pour des personnes recherchant confort et modernité, et amoureux des grands espaces, ayant des chevaux (ou pas). Possibilité de louer 2 hectares supplémentaires contigus à la propriété (400€ par an) Arrosage automatique du jardin alimenté par la source

BRUNO DELHAYE 0627304030 vous propose dans une impasse au calme, sans vis-à-vis, cette jolie maison économe de plain-pied neuve en frais de notaire réduits, avec son studio indépendant sur un terrain d'environ 900m², avec terrasse et piscine ! La maison est composée d'une vaste pièce de vie de 62m2 lumineuse ouvrant directement sur sa terrasse et sa piscine, de 3 chambres (dont une suite parentale avec placards, salle d'eau privative/wc et une avec son bureau ou dressing personnel), une salle de bain familiale avec baignoire et douche, un wc, un garage de 27m² traversant. Vous trouverez également avec entrée indépendante, un studio d'environ 27m² avec les attentes pour une cuisine, un wc et salle d'eau (idéal pour adolescent, location, bureau...). Chauffage au sol avec PAC air /eau. Ecole primaire, superette, boulangerie, restaurants, coiffeur, professionnels médicaux... visitez le site internet de la commune pour découvrir ce joli village où il fait bon vivre. À 5mn de l'autoroute, 28mn de l'aéroport Saint-Exupéry, 15km de Meximieux et 50km de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno DELHAYE Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 525 177 234, Tel : 06 27 30 40 30, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/delhaye Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette superbe maison dauphinoise de 545m², a été bâtie au XVIIème siècle sur les bords du Rhône avec une très belle vue sur les monts du Bugey. Une belle entrée traversante dessert une cuisine, une salle à manger, un grand et un petit salon, une chambre avec dressing et salle de bains balnéo. L'escalier mène au premier étage où l'on trouve, un bureau, une suite avec trois chambres et une salle de douches, une suite de 140m² avec salon/salle à manger, une cuisine, trois chambres et deux salles de douches. Le deuxième étage est composé de quatre chambres et quatre salles de douches. Le grenier de 200m² pourra être aménagé. Attenant à la maison se trouve un studio avec cuisine, chambre et salle de douches. Le parc de 6400m², joliment arboré, descend sur le Rhône avec ses deux salons d'été dont l'un avec jacuzzi. La propriété est aujourd'hui exploitée en maison d'hôtes et gites et pourra facilement aussi faire la joie d'une famille. Tout Commerces à proximité. Consommation classe: D Emissions classe: E Lyon 40mn, Genève 1h10, St Exupéry aéroport 30mn. Bien présenté par Bruno DELAMALLE +33 6 03 31 73 73 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

C'est en exclusivité que nous vous présentons ce bien qui saura vous séduire par son style et ses volumes. Loft, appartement, maison de ville, il se caractérise par son côté inclassable mais requiert les avantages de chaque type de bien. La magnifique pièce de réception de près de 70m2 à laquelle s'ajoute un espace culinaire d'environ 20m2 vous permet de profiter d'un espace de vie rare. Cette partie donnant également accès à une terrasse au charme absolu. La partie nuit est composée de trois chambres et d'une magnifique salle d'eau et spa. Un bureau permet d'enivsager une quatrième chambre. Le bien profite de deux très spacieux garages. L'ensemble bénéficie d'équipements de qualité ce qui permet d'envisager un esprit de vie mêlant authenticité et modernité. A visiter sans attendre car c'est un bien rare !

C'est un beau complexe immobilier d'environ 724 m2 habitables que nous vous proposons à la vente. Entre LYON et GENEVE (à 1 heure), à 25 min d'AMBERIEU-EN-BUGEY, des axes autoroutiers. L'ensemble offre un fort potentiel d'évolution. S'orchestrant en rez-de-chaussée: d'une vaste salle à manger avec sa cheminée pour les soirées d'hiver, d'un espace convivial de 54 m2, une autre salle donnant sur la piscine, un petit salon avec chambre au normes PMR, toilettes et lave mains. En R+1 et R+2: 18 chambres dont 16 équipées chacune de salle d'eau et toilette. En rez-de-jardin: un appartement avec pièce de vie, 2 chambres salle de bains et toilette. En extérieur, une vaste terrasse dans un environnement champêtre. Il jouit d'une piscine avec solarium idéal pour se rafraichir et profiter du calme des lieux par les douces journées d'été. Les informations sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le siteGéorisques Annexes: caves et divers avec emplacement parking. Pour plus d'informations, contactez Mr Patrick GIRET au 06.26.54.74.63, inscrit au RSAC de BOURG-EN-BRESSE No 491 748 455.

belle villa contemporaine autonome en Energie pompe à chaleur réversible panneaux solaires, fenêtre double vitrage, volets BSO, cuisine neuve équipée meublée , piscine pool housse maison connectée havre de paix économe en énergie

EXCLUSIVITE - VILLETTE D'ANTHON. Située dans un secteur privilégié, proche du golf, au calme et sans vis à vis, cette maison lumineuse rénovée et climatisée, vous offre un lieu idéal pour vivre en famille dans la verdure. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon avec cheminée, une salle à manger et la cuisine indépendante avec buanderie. Toutes les pièces à vivre ont accès à la terrasse et au jardin. Ce même niveau propose trois chambres dont une avec sa salle de bain balnéo, et une salle d'eau. L'étage est réservé aux parents avec un bureau en mezzanine, une vaste chambre donnant accès à une terrasse privative, un dressing et sa salle de bains. Une maison annexe climatisée, avec séjour, chambre et salle d'eau, accueillera parents, amis, famille ou encore profession libérale, locataire, ou autre. Le jardin arboré est agrémenté d'un garage double, d'une piscine rénovée en PVC armé, chauffée et sécurisée avec son pool house et sa cuisine d'été. Accès aux commerces de proximité à pieds, transports scolaires proche, nous sommes à 10 minutes en voiture du tram de Meyzieu. Diagnostics en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4010€ ~ 5500€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676

Nichée sur le plateau pittoresque de la Dombes, dans le charmant village de Cordieux, cette propriété d'exception offre une rare alliance entre le charme de la campagne et le confort moderne, à seulement quelques minutes des commodités de Montluel. Cette ancienne grange métamorphosée avec goût témoigne de l'histoire riche et captivante qui imprègne chaque pierre de ses murs. Dès le premier pas à l'intérieur, vous serez transportés par l'atmosphère envoûtante qui règne en ces lieux. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à sa quadruple exposition, s'étend sur 80 m2 offrant un espace de convivialité idéal pour recevoir vos proches. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée, se fond harmonieusement dans cet espace de vie, tandis qu'une porte-fenêtre vous invite à accéder directement à la terrasse, jouxtant une piscine étincelante. Les poutres apparentes, les briquettes et le poêle à granulés confèrent une touche d'authenticité et de caractère à cette demeure, où chaque détail a été pensé pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Un escalier vous conduit à l'étage, où quatre chambres, dont une chambre parentale avec dressing, offrent un confort certain. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau dédié au repos. A l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 680 m2 s'épanouit autour de la propriété, offrant plusieurs espaces de détente et de loisirs. Deux terrasses ensoleillées, une piscine rafraîchissante avec son pool house et deux garages viennent parfaire cet oasis de tranquillité, orienté plein sud pour profiter pleinement des douces journées ensoleillées. Cette propriété incarne l'art de vivre au quotidien dans un cadre idyllique où le bien-être et la sérénité sont au rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce havre de paix votre nouvelle demeure. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme incomparable de cette résidence à Cordieux. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1470 et 2050 euros Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

Située sur la commune de Leyrieu, cette magnifique maison chaleureuse et moderne, est idéalement située à seulement 10 minutes des grands centres commerciaux de Tignieu Jameyzieu. Cette demeure, construite en 2022 selon les normes de la RT 2012, offre une superficie habitable de 114 m² sur une parcelle généreuse de 744 m². L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, offrant à chacun son espace de tranquillité. Les vastes espaces de vie, incluant un salon, un séjour et une cuisine entièrement équipée et ouverte, invitent à la détente et à la convivialité. Pour plus de praticité, un garage motorisé est inclus, ainsi qu'une buanderie pour simplifier les tâches quotidiennes. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété alliant confort, modernité et qualité de vie ! DPE en cours de réalisation Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE.

Je vous propose cette magnifique maison de prestige au C?ur de la Nature ! Une opportunité rare sur le marché ! Nichée au calme, sans vis-à-vis, en bordure de forêt, cette superbe maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort grâce à des prestations haut de gamme et harmonie avec la nature. Caractéristiques Principales : Entièrement rénovée en 2019, cette maison lumineuse est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vaste pièce de vie de 78 m2 avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse de 160 m2 par deux grandes baies à galandage, offrant une vue imprenable sur le jardin. La piscine chauffée de 10x5m, équipée d'un pvc armé, volet roulant électrique et traitement au sel, constitue un véritable havre de paix pour les moments de détente en famille. Espace nuit au même niveau, comprenant une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec salle de bains. À l'étage supérieur, un vaste espace bureau de 74 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement, accompagné de deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le sous-sol abrite une buanderie, une salle de cinéma créée récemment, un grand espace de rangement et permet le stationnement de deux véhicules. Équipements Modernes : Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Le poêle à bois apporte une touche de chaleur et de convivialité aux soirées d'hiver. Les baies à galandage et les stores en aluminium électriques assurent luminosité et sécurité. Prises RJ45 dans toutes les pièces, alarme et caméra de surveillance pour une tranquillité d'esprit totale. Emplacement Idéal : Située à seulement 20 minutes de l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry et de sa gare Tgv, du tram T3 et des principales zones industrielles du secteur (Plaine de l'Ain, Saint Quentin Fallavier), cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités tout en préservant un cadre de vie privilégié, à seulement 2 minutes en voiture de tous les commerces. Une Opportunité à Saisir - Bien d'exception rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par cette magnifique villa ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER Inscrite au RSAC de VIENNE 792 614 505, Tel : 06 23 78 20 25, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/chmeunier Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir dans un lieu exceptionnel sur la commune de St Romain de Jalionas, une villa contemporaine de 157 m2 et sa dépendance de 30 m2. En fond d'impasse, à l'abri des regards, cette villa vous offre de belles prestations. La pièce de vie de 94 m2 baignée de lumière avec de grandes baies vitrées qui permettent de profiter du terrain toute l'année. La villa dispose de deux chambres au rez de chaussée dont une avec dressing et d'une grande salle de bains. A l'étage vous retrouverez une 3ème chambre avec sa salle d'eau. Le terrain de 3650 m2 est entièrement clos et paysagé. Tout contribue à la détente : la piscine 8 x 4, le jacuzzi, un terrain de boules et une terrasse de 350 m2. Équipements : Chauffage poêle à granules et électrique, fenêtres pvc et baies alu, stores mixtes élec. et bois, portail électrique. La commune de Saint Romain de Jalionas est idéalement située à 30 kms de Lyon, 15 minutes de l'aéroport et de la gare de St Exupéry, des accès aux autoroutes A42 et A43 et 20 minutes du tram de Meyzieu Z.I. pour rejoindre le centre de Lyon. Ce village est très apprécié des familles car il offre des structures scolaires et périscolaires récentes, une vie associative riche et variée. Je me tiens à votre disposition pour vous communiquer toute information complémentaire, des photos et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER Inscrite au RSAC de VIENNE 792 614 505, Tel : 06 23 78 20 25, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/chmeunier Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de c?ur méditerranéen à 8 minutes de la cité médiévale de Crémieu. Audrey Poncet Ei Immobilier vous propose en exclusivite avec l'équipe 3G Immo sur la commune de Siccieu St Julien Carisieu (38460) une charmante maison méditerranéenne de 368 m2 de surface utile et 290 m2 habitable à remettre au goût du jour. Cette maison de prestige édifiée sur une parcelle de 2758 m2 en 1994 a été construite avec des matériaux nobles (pierre, terre cuite, Charpente douglas, zinguerie en cuivre, maçonnerie sur vide sanitaire : habitation et piscine......). La pièce de vie de 110 m2 propose un volume comprenant : une salle à manger, un salon, un coin détente avec une magnifique cheminée en pierre. La cuisine équipée vous propose un espace convivial où vous pourrez partager des moments en famille, elle dispose d'un accès direct à la buanderie, au cellier et au double garage ainsi qu'à la salle de sport ou vous découvrirez le sauna. Dans la partie nuit vous pourrez bénéficier de 3 suites avec salle de douche et une chambre principale avec baignoire balnéo. A l'extérieur vous apprécierez tout particulièrement le jardin méditerranéen qui entoure les terrasses, le poolhouse et la piscine de 12x6 où palmier, figuier et citronnier vous invitent à la détente et vous offrent une vue exceptionnelle sur la chaine des Alpes. Ce bien vous intéresse ? Je reste naturellement à votre disposition pour une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Audrey PONCET Inscrite au RSAC de VIENNE 849 897 822, Tel : 06 84 71 41 91, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/poncet Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'une demeure de caractère du XVI siècle, remplie d'histoire, un environnement au calme et de grands volumes, la société Epargne et Patrimoine a le plaisir de vous présenter ce magnifique bien à CREMIEU. En quelques mots, 3 habitations, 470m2 de surface habitable sur 3000m2 de terrain dont un parc arboré de 2000m2 avec sa piscine, 10 chambres, 5 SDE/SDB… Surface au sol de la demeure 450m2. Depuis un portail en fer forgé, chemin d'accès depuis une parcelle afin d'accéder à la demeure. Cette parcelle, de 850m2 (dont 450m2 constructibles,) pourra si besoin vous être proposée à la vente. Chauffage électrique. DPE E 04/2017. Taxe Foncière 4090€. Levasseur Pascal Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne 794657858 O6 37 27 11 45 mail : [email protected]

Au Nord-Est de Lyon, à seulement 25 minutes du centre-ville, découvrez cette charmante maison familiale de 180 m² habitables. Profitez des avantages d’une vie de village à la campagne tout en restant très proche d'une grande agglomération. Cette maison est située sur un terrain de plus de 1500 m², clos et arboré, offrant un espace de vie extérieur exceptionnel avec une piscine exposée plein sud. Idéale pour une famille, elle comprend quatre grandes chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un salon/salle à manger lumineux avec un accès direct à la terrasse, parfait pour les repas en plein air. La cuisine fermée et équipée offre tout le nécessaire pour préparer vos repas. Une suite parentale avec douche, un toilette séparé, ainsi qu'une grande buanderie de 29m² complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau mène à un couloir qui dessert trois grandes chambres, offrant à chacun son espace de tranquillité. Un double carport vient compléter ce bien, assurant un abri pour vos véhicules. Cette maison, avec son cadre de vie paisible et confortable, est idéale pour une famille recherchant la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités et des grands axes de transport. • Centre-ville de Lyon : 25 minutes. • Autoroute A42 : 3 minutes, • Aéroport Saint-Exupéry : 20 minutes • Gare de Beynost : 5 minutes • Centre commercial de Beynost : 10 min • Forum des sports de Saint-Maurice : 10 min • Grand Parc Miribel Jonage : 15 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 1h15 de Genève et 50' de Lyon dans un environnement sans nuisance , avec une vue exceptionnelle, château remanié au XVIIè d'environ 650m2 restaurés, avec dépendances à restaurer, sur environ7.5ha Le château, très lumineux, sur 3 niveaux dont 2 entièrement restaurés, dispose en rez de jardin de salons, salle de réception, cuisine, bureaux, cabinet de toilette... Nombreux éléments d'origine tels que cheminée, boiseries, parquets.... On accède aux étages par un escalier, du XVè, en pierre, logé dans une tour. Le 1er étage dispose d'une chambre parentale avec salle de douche et dressing, plus 6 chambres, avec 3 salle d'eau et une chapelle, Le dernier étage peut être encore aménagé. Le château en position dominante est entouré de prés, bois et de terres en terrasse. Idéalement situé, proche des commodités, TGV pour Paris à Bourg en Bresse à 20' ou aéroport St Exupéry à 45'. Pour information, contactez: Nadine DIPIETRO +33681993158

Belle propriété de 403 m², composée d'un ancien corps de ferme du 19ème siècle partiellement restaurée de 226 m², tout confort, d'une seconde habitation attenante de 128 m² et d'une maison d'amis ou gîte indépendant de 49 m² sur 10 987 m² de terrain .. Situé à moins d'1 heure de Lyon, 20 min de l'autoroute, cette charmante propriété se trouve dans un secteur calme et tranquille. une terrasse couverte côté piscine, une Terrasse côté jardin, un accès et un parking indépendant, Planchers chauffants ,pompe à chaleur ,chauffages. Une magnifique Piscine vient enfin compléter cette belle propriété. Ne tardez pas à venir visiter ce havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 949 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CLAVIERES, Tél. : 06 89 05 10 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 452 859 945

Exclusivité - Beynost, à 20min de Lyon. Très Belle villa d'architecte de 2003 avec vue panoramique d'une surface de 172 m² ( surface au sol 252m² ) située dans un quartier prisé en dernière ligne dans les hauteurs de la commune. Edifiée sur un terrain paysagé de 1500m², cette villa offre un niveau de vie avec 1 grand salon lumineux de 60m², 1 cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Au niveau inférieur, un grand sous-sol semi enterré, entièrement aménagé et carrelé, permettant de créer facilement une 4ème chambre, un bureau ou studio indépendant. Il comprend 1 buanderie, 1 espace de stockage, 1 garage double, 1 atelier. 2 grandes terrasses pour profiter des beaux jours ( Nord et sud ouest), une belle piscine. Ce bien propose de nombreux équipements de bon standing : portail électrique, visiophone, climatisation réversible, cuve de récupération d'eau de pluie... Villa saine et bien entretenue, dans un excellent état. Commerces, Ecoles, collèges, lycées à proximité immédiate.

Château à vendre de 1 500 m², à Villette Sur Ain. Il s'agit d'un bien sur 3 niveaux comportant une cuisine séparée, 3 salles d'eau, 14 chambres, un WC séparé, 4 salons, 5 salles de bain et une salle à manger. De plus, vous y trouverez une bibliothèque. Vue sur la campagne.

iad France - Audrey Thuiliere (06 63 48 97 52) vous propose : Au centre de Pusignan, proche des axes routiers, de la zone d'activité, ces murs commerciaux de 330 m2 environ comprenant : Au RDC, un café, bar, restaurant de 170 m2 environ se composant d'un bar, 2 salles, un préau, une cave, des toilettes, une cuisine, avec une grande terrasse de 90 m2 environ. Au 1er un appartement de 110m2 environ comprenant un séjour, une cuisine équipée ouverte sur la salle d'eau, 2 chambres, un dressing, un toilette. Un autre logement de 50m2 environ, avec un accès par un escalier extérieur indépendant, comprenant un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle d'eau, un toilette. Ce bien est loué avec une reprise de locataire. La parcelle totale est de 1464 m2 environ avec une cinquantaine de places de stationnements, une cave en extérieur 3X5m. Le chauffage est au gaz de ville avec des radiateurs. Les murs sont vendus avec le FDC du restaurant (indissociable) A visiter sans tarder! Chez iad France ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Thuiliere (ID 43683), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 823844865 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr