vente immobilier de luxe à Pontedera, Italie

Sur les collines autour du village de Montopoli Val D'arno, on trouve cette belle ferme toscane récemment rénovée avec dépendance, piscine et 7 hectares de terrain. La ferme, d'environ 330 mètres carrés sur deux niveaux, a été récemment rénovée en conservant les éléments architecturaux et décoratifs typiques de la tradition toscane. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec un jardin d'hiver vitré, un spacieux séjour avec cheminée, une salle à manger, une salle de bains invités, une grande cuisine à partir de laquelle il est possible d'accéder à la pergola extérieure équipée d'un four et d'une barbecue, un bureau et une chaufferie. Le premier étage abrite la zone nuit et se compose d'un élégant salon avec accès à une splendide terrasse panoramique, de quatre chambres doubles avec vue sur le jardin et la campagne environnante et de deux salles de bains. La dépendance est divisée en deux unités immobilières indépendantes de 110 mc: un premier appartement répartis sur deux niveaux et composé d'un spacieux séjour avec kitchenette et salle de bains et à l'étage deux chambres doubles et une salle de bains. Le deuxième appartement, développé au rez-de-chaussée, se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres doubles et d'une salle de bains. La propriété comprend une grande piscine avec solarium, un puits artésien, une oliveraie et 7 hectares de terrain.

Splendide villa avec piscine et un beau jardin au coeur de la Toscane. Avec une ancienne grange qui comprend deux appartements qui ont été loués comme hébergement touristique avec des chambres lumineuses et accueillantes toutes restaurées avec des matériaux haut de gamme. Splendide agritourisme au cœur de la Toscane. En 2005, il a été le résultat d’une restauration d’une ancienne grange à Marti, un petit hameau entre Pise et Florence. La propriété comprend la villa principale où vivent les propriétaires et un autre bâtiment avec deux appartements qui sont gérés comme hébergement touristique et loués aux clients de l’agritourisme. La villa principale dispose de pièces lumineuses et restaurées avec des matériaux haut de gamme reflétant l’amour des propriétaires. Accès au rez-de-chaussée par une véranda fermée, très lumineuse et accueillante, entrée dans la villa dans le salon avec cheminée et porte donnant sur la cuisine. La cuisine a accès à l’arrière de la villa où il y a un lodge pour accueillir les invités pour un dîner en plein air. La salle à manger a également accès aux extérieurs par une porte Français vitrée, toujours au rez-de-chaussée première salle de bain et buanderie. Par un escalier en bois, vous pouvez accéder au salon élégant et lumineux au premier étage avec une terrasse panoramique d’où vous pourrez profiter de la vue sur les jardins et la piscine. A cet étage, il y a 3 chambres et 2 salles de bains. En face de ce bâtiment, il y a la grange, qui a été restaurée avec deux appartements. L’appartement est une maison de deux étages. Au rez-de-chaussée il y a un grand salon avec des fauteuils et un canapé confortable (qui peut être utilisé comme un canapé-lit), une cuisine entièrement équipée avec un lave-vaisselle, un micro-ondes et une salle de bains avec douche. Au premier étage, il y a deux chambres, une double et une chambre à deux lits, une deuxième salle de bain avec baignoire et une belle terrasse ombragée avec un grand canapé, chaises et une petite table. L’appartement dispose d’un espace extérieur privé, meublé avec des tables, des chaises, un banc et un canapé confortable où vous pourrez profiter du coucher de soleil et de la brise du soir. L’appartement Marta est une maison d’un étage. Il se compose d’un grand salon avec fauteuils et canapé confortable, d’une cuisine avec lave-vaisselle et micro-ondes, d’une chambre double, d’une chambre lits jumeaux et d’une salle de bains avec douche. L’appartement dispose d’une grande véranda privée avec tables, chaises, fauteuils et un banc où vous pourrez vous détendre avec des bougies parfumées et des lanternes. Connecté à l’eau principale. La villa dispose de doubles fenêtres en verre, de la climatisation, d’une cheminée et du terrain, il est très bien entretenu avec des collines douces et des zones plates

Ce luxueux domaine toscan, symbolisant la vie raffinée à la campagne, s'étend sur une superficie d'environ 300 mètres carrés, offrant des espaces généreux pour la détente et le plaisir. Avec quatre chambres et trois salles de bains, cette villa accueille confortablement de nombreux invités, assurant luxe et confort à chacun. Immergée dans plus d'un hectare de terrain, la propriété assure une oasis de paix et d'intimité, permettant de s'immerger pleinement dans l'atmosphère de la campagne. Le vaste séjour au plafond voûté s'ouvre sur un charmant porche donnant sur les jardins luxuriants environnants. Chaque recoin de cette résidence respire l'élégance et le charme, promettant des moments inoubliables immergés dans la beauté et la tranquillité de la nature. La cuisine entièrement équipée vous invite à préparer de délicieux plats avec des ingrédients frais provenant des marchés locaux, tandis que la véranda meublée vous accueille pour prendre vos repas sous le ciel azur et le chaud soleil toscan. Il s'agit de la Villa La Dolce Vita, où chaque détail a été méticuleusement conçu avec passion et attention pour garantir une expérience inoubliable. Une route rurale d'environ un kilomètre vous mènera à travers des vues à couper le souffle, vous préparant à l'enchantement qui vous attend à votre arrivée. Vous passerez des moments privilégiés entre amis ou en famille dans la splendide piscine ; le barbecue extérieur et la terrasse seront l'endroit idéal pour créer des souvenirs impérissables.

Splendide agritourisme au cœur de la Toscane. Né en 2005, il est le résultat de la restauration d’une ancienne grange à Marti, petit hameau entre Pise et Florence. La propriété comprend la villa principale où vivent les propriétaires et un autre bâtiment avec deux appartements qui sont gérés comme hébergement touristique et loués aux clients de l’agritourisme. La villa principale dispose de pièces lumineuses et restaurées avec des matériaux haut de gamme reflétant l’amour des propriétaires. Rez-de-chaussée : accès au rez-de-chaussée par une véranda fermée, très lumineuse et accueillante, entrée dans la villa dans le séjour avec cheminée et porte donnant sur la cuisine. La cuisine a accès à l’arrière de la villa où il y a un lodge pour accueillir les invités pour un dîner en plein air. La salle à manger a également accès aux extérieurs par une porte Français vitrée, toujours au rez-de-chaussée première salle de bain et buanderie. Premier étage: par un escalier en bois, vous pouvez accéder au salon élégant et lumineux au premier étage avec une terrasse panoramique d’où vous pourrez profiter de la vue sur les jardins et la piscine. A cet étage, il y a 3 chambres et 2 salles de bains. En face de ce bâtiment, il y a la grange, qui a été restaurée avec deux appartements: L’appartement Elena est une maison de deux étages. Au rez-de-chaussée il y a un grand salon avec des fauteuils et un canapé confortable (qui peut être utilisé comme un canapé-lit), une cuisine entièrement équipée avec un lave-vaisselle, un micro-ondes et une salle de bains avec douche. Au premier étage, il y a deux chambres, une double et une chambre à deux lits, une deuxième salle de bain avec baignoire et une belle terrasse ombragée avec un grand canapé, chaises et une petite table. L’appartement dispose d’un espace extérieur privé, meublé avec des tables, des chaises, un banc et un canapé confortable où vous pourrez profiter du coucher de soleil et de la brise du soir. L’appartement Marta est une maison d’un étage. Il se compose d’un grand salon avec fauteuils et canapé confortable, d’une cuisine avec lave-vaisselle et micro-ondes, d’une chambre double, d’une chambre lits jumeaux et d’une salle de bains avec douche. L’appartement dispose d’une grande véranda privée avec tables, chaises, fauteuils et un banc où vous pourrez vous détendre avec des bougies parfumées et des lanternes. Chauffage: Gpl Eau: connectée à l’eau principale Caractéristiques: double vitrage, climatisation, cheminée. Terrain: il est très bien entretenu, des collines douces et des zones plates Partager cette propriété sur * Référence : C-113 * Prix: 1.145.000,00 € * Mètres carrés: 350 * N. de chambres: * 7 chambres * 6 salles de bain * Jardin: Oui * Mètres carrés Jardin: 70.000 * Propriété de l’État: rénové * Piscine: Oui * Classe énergétique: in corso di valutazione

Magnifique propriété en position dominante dans la campagne de Palaia, composée d'une villa avec presbytère, grange et dépendance. La Villa d'environ 350 m². est réparti sur deux étages. Le rez-de-chaussée présente un grand hall d'entrée, un bureau, une salle de bains invités, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dînatoire et une buanderie. Par d'anciens escaliers en pierre, qui témoignent des origines anciennes de la majestueuse résidence, vous entrez dans un grand balcon utilisé comme un salon confortable, qui mène à quatre grandes chambres avec trois salles de bains, dont deux en suite, et une armoire . Un petit jardin à l'italienne, composé de plantes médicinales, sépare la villa de la grange d'environ 90 m². sur deux niveaux, qui comprend, au rez-de-chaussée, un salon/atelier d'artiste où la propriétaire se consacre à la passion de la peinture, une salle de bains d'invités et, au premier étage, un grand bureau/bibliothèque accessible par l'extérieur. Des haies de lavande et de romarin dans un jeu de formes délimitent différents espaces, tous équipés de salon de jardin, pour profiter de l'intimité autour de la maison. En marchant parmi les oliviers séculaires, on arrive au presbytère, où l'église et la sacristie ont été conservées dans leur forme d'origine, mais dans laquelle un appartement très confortable a été créé comprenant une grande cuisine et une buanderie au rez-de-chaussée, tandis qu'au les premier et deuxième étages disposent de chambres avec salles de bains attenantes pour recevoir des invités ou pour les membres de la grande famille. Au deuxième étage, un salon dispose d'une sortie indépendante vers l'extérieur. Adjacent au presbytère se trouve un autre appartement composé d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, de deux chambres et de deux salles de bains, très approprié pour une famille de gardiens. Le terrain est caractérisé par de petits chemins aux bordures typiques du maquis méditerranéen.

Ferme et annexe magnifiquement restaurées situées dans les collines de Pise avec une vue imprenable sur la campagne voisine. La propriété est exploitée comme agritourisme depuis plus de vingt ans avec ses propres canaux de vente établis; elle est divisée en 5 appartements spacieux: trois dans le manoir principal et deux dans le grenier. Il y a aussi une chapelle restaurée datant du 13ème siècle. Tous les appartements ont été conçus pour permettre autant d'espace que possible - Ils offrent chacun 3-4 chambres, une cheminée traditionnelle et des finitions de style toscan classique. Environ 2 hectares d'oliveraies produisent une excellente huile d'olive et, en plus de superbes vues, la propriété propose également une grande piscine, des places de parking couvertes et une aire de jeux pour enfants. Les appartements sont décrits comme suit: Apt.1: Rez-de-chaussée 90m². Séjour avec cheminée, 3 chambres doubles, 2 salles de bains, cuisine, terrasse et jardin. Apte. 2: Premier étage 130m², salon avec cheminée, salle à manger, 4 chambres doubles, 2 salles de bains, cuisine, jardin. Apt.3: Premier étage 140m², salon avec cheminée, salle à manger, 3 chambres doubles, mezzanine, 2 salles de bains, cuisine, terrasse et jardin. Apte. 4 Rez-de-chaussée / Premier étage 140 m², salon avec cheminée, salle à manger, 4 chambres doubles, 2 salles de bains, cuisine, terrasse et jardin. Apt.5 Rez-de-chaussée / Premier étage 140 m², salon avec cheminée, salle à manger, 4 chambres doubles, 2 salles de bains, cuisine, terrasse et jardin. Principales distances de conduite: Aéroport de Pise 30 minutes Florence 50 min Lucca 45 min Volterra 25 minutes Côte 35 min Gare (Pontedera) 15 min

Un domaine vraiment exceptionnel, principalement utilisé comme un agritourisme avec une tradition alimentaire et des boissons exceptionnelle, situé dans une position dominante sur une colline avec une vue exceptionnelle à 360 ° sur la campagne toscane. La région environnante a des paysages à couper le souffle avec un certain nombre de vignobles et d'oliviers parsemant les collines environnantes. Il y a 188 hectares de terres qui entourent le complexe principal, répartis comme suit: environ 73 hectares de terres arables, 12 hectares d'oliviers, 25 hectares de forêt de peupliers et le reste de bois. Les ajouts récents au domaine comprennent une petite ferme et un enclos. Il y a un total de 8 bâtiments. La ferme principale a été transformée en agritourisme au premier étage, avec un grand restaurant au rez-de-chaussée. La piscine est à quelques pas. Une petite ferme récemment restaurée composée de deux appartements se trouve à une courte distance. Cela aussi a une magnifique piscine avec de superbes vues. Un petit bâtiment sert de maison de contrôle technique pour l'ensemble du complexe. A quelques mètres de là, il y a un petit groupe de bâtiments à restaurer mesurant un peu moins de 500 m². Géré avec succès depuis vingt ans, ce domaine est non seulement populaire auprès des clients réguliers pour l'hébergement, mais a toujours généré des retours impressionnants en tant qu'entreprise en ce qui concerne le restaurant et les événements, en particulier les mariages. A une courte distance de l'aéroport international de Pise, le domaine n'est pas loin des principales villes et villages d'intérêt culturel.

La villa est sur deux étages pour une superficie d'environ 500 m², et une annexe d'environ 100 m² est présente. À l'extérieur, un grand parc d'environ 5 hectares avec de grands arbres entoure la villa, en partie comme jardin et en partie comme bois. Le salon est au rez-de-chaussée et se compose de grandes pièces; le premier étage comprend 5 chambres et 5 salles de bains Les finitions de haute qualité de cette propriété en font une solution raffinée et confortable, qui met chaque client à l'aise. Emplacement idéal, il est proche d'une ville et l'intimité due au grand terrain environnant, fait de cette propriété la solution parfaite pour ceux qui recherchent l'intimité et en même temps la commodité d'être à proximité des services. Il n'y a actuellement pas de piscine mais il est possible d'en construire une.

Dans la province de Pise, parmi les collines toscanes, à vendre magnifique ferme entièrement rénovée avec terrain et piscine. La villa est située dans un petit quartier pittoresque de la municipalité de Peccioli, à seulement 3 km d’un petit village avec les premiers services (bar, restaurant et pharmacie) tandis que Peccioli est à seulement 8 km et il est possible d’y trouver tous les services nécessaires, des magasins et des supermarchés. À proximité de la villa, il y a d’autres maisons, car elle est située dans un petit hameau, de toute façon elles ne perturbent pas la vue qui se trouve de l’autre côté, en fait la maison bénéficie d’une fantastique exposition sud-ouest et d’une vue panoramique à couper le souffle à 180 °, en plus de cela, elle est facilement accessible par une route goudronnée et un portail automatique. La maison est de 300 m² (surface de plancher nette), sur deux étages, entièrement rénovée et divisée en 3 unités séparées et indépendantes. Deux appartements sont de 75 m² et ils sont composés de : une grande cuisine/salon, salle de bains au rez-de-chaussée ; Une chambre avec mezzanine et salle de bain au premier étage. La troisième unité d’angle est plus grande, 150 m² et elle comprend : cuisine, salon, un autre salon donnant sur le jardin privé et la salle de bain au rez-de-chaussée. Des escaliers intérieurs mènent au premier étage qui se compose de 2 chambres avec salles de bains privatives. Chaque appartement dispose de systèmes indépendants, de la climatisation et du chauffage au gaz liquide. La villa dispose de chambres lumineuses et de bonne taille, caractérisées par de larges fenêtres / portes-fenêtres, des sols en terre cuite, un chauffage au sol et toutes les rénovations ont été exécutées à une qualité extrêmement élevée avec l’utilisation de matériaux précieux. La vente comprend 22185 m² de terrain avec 350 oliviers en production, plusieurs arbres fruitiers, une piscine de 15 x 6 mètres, située en position panoramique (face au coucher du soleil) avec un grand solarium et un belvédère et un système photovoltaïque. La plus grande partie des meubles et des outils de jardin font partie de la vente. C’est une maison idéale pour vivre en résidence permanente ainsi que pour gérer une entreprise de vacances, grâce aux 3 unités séparées, à la proximité des installations et des supermarchés, à l’accès facile et à la vue et au paysage époustouflants. Partager ce bien sur Planimetrie * Pianta Grande Appartamento * Pianta appartamento piccolo * Pianta Altro appartamento Piccolo * Référence : C-327 * Prix : 1.350.000,00 € * Mètres carrés : 300 * N. de pièces : * 4 chambres * 7 Salles de bain * Jardin : Oui * Mètres carrés Jardin : 22.185 * Propriété de l’État : rénovée * Piscine : Oui * Classe Energétique : in corso di valutazione

Villa historique évocatrice située dans la commune de Lari, datant du XIXe siècle, avec un vaste terrain d'environ 20 hectares, comprenant des vignes et des terres arables. Le bâtiment aux dimensions généreuses s'étend sur une superficie d'environ 1000 m2 sur trois étages hors sol. Le rez-de-chaussée est composé comme suit : Grand hall d'entréeSalon avec cheminée en pierreSalle à mangerSalle de télévisionGrande cuisine avec balcon panoramique donnant sur les terrains environnantsBuanderiesBureauSalle de bainPremier étage : Spacieux séjour à usage de salle de billard avec cheminée en pierre Quatre chambres dont une chambre parentale avec grande salle de bain privative équipée de baignoire et douche et dressing Deuxième salle de bain complète avec baignoire et douche, et un WC Grenier : Salle de télévision Trois grandes chambres avec des espaces supplémentaires pour d'éventuelles salles de bains privées ou dressings Grande salle de bains avec baignoire et douche et WC À l'extérieur, la propriété dispose d'un parking privé avec portail coulissant Grande cour avec des espaces de détente, des environnements conviviaux et des espaces verts.Citronnière meublée avec cuisine et une grande table pour manger à l'extérieur avec une belle vue sur la vallée Puits avec moteur interne pour permettre l'irrigation du jardin Piscine privée entourée de nature entourée de terrain et vignes d'environ 20 hectares.Au rez-de-chaussée et sous-sol nous trouvons d'anciennes caves avec voûtes et briques pour une superficie d'environ 206 m2 Caractéristiques supplémentaires: Chauffage au gaz naturel Prédisposition pour la climatisation Finitions soignées avec sol en marbre et parquet naturel Cette élégante propriété offre une combinaison de confort moderne et de charme historique, avec des espaces intérieurs et extérieurs généreux, idéaux pour se détendre et profiter de la beauté de la campagne environnante. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et la propriété est située à proximité*

En position dominante, immergée dans les vertes collines toscanes de la campagne pisane, se trouve cette élégante villa datant du milieu des années 1800, finement restaurée en 2016-2017. Cette propriété, d'environ 360 m², est répartie sur deux étages : le rez-de-chaussée, avec des plafonds voûtés en carreaux de terre cuite d'origine soutenus par de grandes arches, comprend tout le salon avec une grande pièce ouverte, une cuisine séparée, salle de bains de service et buanderie. A l'étage, il y a cinq grandes et élégantes chambres finies avec des éléments d'ameublement raffinés, dont deux avec salles de bains privatives. La villa est entourée d'un grand jardin clôturé d'environ 2500 m². entourée de haies de toutes sortes. L'espace solarium et la pergola avec espace détente agrémentent l'espace extérieur. Il y a une cuisine extérieure et une salle de bains près de la piscine avec un 15x5 m². système au sel relié à une pompe à chaleur dédiée pour permettre le chauffage. Les travaux réalisés comprennent un système électrique totalement en domotique, avec 3 interfaces tactiles et préparation dans chaque pièce, en permettant également la gestion des lumières intérieures et extérieures, jardin, piscine, système de chauffage au sol radiant alimenté par une pompe à chaleur installée en 2022. La propriété est à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Pise

Prestigieuse villa Médicis immergée dans la campagne pisane, elle conserve son charme original grâce aux nombreuses fresques et à la petite chapelle privée. Il s'élève sur 3 niveaux surmontés d'une petite tour offrant une vue panoramique à 360 degrés sur la campagne environnante. Entouré d'un grand parc privé qui lui confère une certaine intimité. Description La villa, d'une superficie d'environ 1400 m², est un exemple intéressant de l'histoire toscane de l'époque des Médicis et est entourée d'un parc privé d'un peu moins d'un hectare. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous pénétrez dans un grand hall dont le plafond et les murs sont richement décorés de fresques. De part et d'autre de ce hall se trouvent diverses pièces tandis qu'au fond, dans une partie plus privée, un somptueux escalier mène aux étages supérieurs. Au rez-de-chaussée, à gauche du hall d'entrée, on trouve la petite chapelle aristocratique encore consacrée, un bureau qui permet le passage vers l'extérieur, et la grande cuisine où dominent encore une vieille cheminée et un évier caractéristique en marbre, tandis qu'au fond se trouve la zone de service avec une buanderie. À droite, il y a un plus petit salon, la salle à manger et un autre bureau. Au centre, symétrique au grand salon du rez-de-chaussée, se trouvent un autre grand salon, également richement décoré de fresques et dont les fenêtres donnent sur le jardin, ce qui confère à la pièce une grande luminosité, une petite pièce latérale avec accès à une splendide terrasse d'un côté et un grand bureau de l'autre côté, tandis qu'au fond se trouvent quatre chambres à coucher avec quatre salles de bains. Au deuxième étage, il y a un grand couloir où se trouvent 4 autres chambres et 4 salles de bain. Un escalier secondaire mène au grenier divisé en plusieurs pièces, toutes très grandes et avec un grand potentiel, et au sommet, la tourelle couverte d'où l'on a une vue à 360° sur les environs. État et finitions Cette villa, qui date du 17e siècle et a été remodelée au 19e siècle, a fait l'objet de diverses améliorations au cours des années qui ont suivi afin de la rendre plus confortable et adaptée aux modes de vie actuels, ce qui lui a permis de conserver son charme tout en la rendant plus confortable. Les nouvelles interventions n'auraient pour but que de la rendre plus actuelle ou de récupérer davantage la beauté et le charme de la villa qui est naturellement soumise à l'usure du temps. Espaces extérieurs Au-delà de l'allée, on peut admirer des espaces ouverts de jardin enrichis de buissons et de plantes que des mains habiles ont positionnés de manière à créer de grands espaces très privés où l'on peut profiter de la tranquillité de la campagne. À l'arrière de la villa, de grands arbres apportent fraîcheur et ombre lors des chaudes journées d'été. Utilisations potentielles Une villa parfaite pour ceux qui recherchent une villa historique où ils peuvent vivre et mener des activités représentatives. Sa proximité avec l'aéroport de Pise et le port de Livourne le rend également parfait pour une clientèle étrangère exigeante qui recherche une propriété historique au charme certain dans la célèbre Toscane. Localisation Situé dans une position légèrement vallonnée et entouré d'un grand parc, il domine de haut le village en contrebas, auquel il semble offrir protection et abri. Au loin, par une journée claire et fraîche, on peut apercevoir la célèbre tour de Pise, tandis que tout autour, on peut voir les Alpes apuanes, l'Abetone et le Monte Serra.

Collines de Pise, spectaculaire propriété historique d'environ 850 mètres carrés parfaitement restaurée avec parc, piscine et spa, annexe plus deux fermes d'environ 1000 mètres carrés et d'environ 1500 mètres carrés non loin de la villa, trois appartements dont un pour le gardien et un terrain d'environ 32 hectares. Description de l'ensemble La majestueuse et imposante villa principale offre des ambiances raffinées et nobles, trois sont les salons du rez-de-chaussée en plus de la grande cuisine, du bureau et d'une salle de bain de service. Particulièrement belle et d'environ 90 mètres carrés est la salle des colonnes caractérisée par de hautes et imposantes fenêtres en verre avec une vue sur le parc et l'extérieur.Le premier étage est destiné à la zone de couchage où trois merveilleuses suites ont été conçues ainsi qu'une quatrième chambre à utiliser comme un bureau ou une grande zone de garde-robe.À l'étage inférieur de la villa de luxe se trouve le spa avec une piscine intérieure reliée à la grande piscine extérieure à débordement et le sauna.Vers le sud se trouve la première villa d'origine XVIIIe siècle, avec des fresques de Giovanni Tempesti, Villa colonica Santernetti, d'environ 1500 mètres carrés, qui a besoin d'une rénovation totale, avec un projet déjà approuvé.Le deuxième bâtiment, situé au nord de la propriété et appelé Villa Torre Alta del Bugallo avec des fresques de Pietro et Giuseppe Della Valle, mesure environ 1100 mètres carrés et est actuellement dans un état de réparation discret.La maison du gardien, d'environ 70 mètres carrés, et deux autres appartements de 220 mètres carrés, tous parfaitement rénovés. État et finitions La villa est précieuse et parfaitement restaurée, les installations sont de dernière génération, les sols sont en bois, en céramique et en terre cuite, les salles de bains en précieuse mosaïque de céramique. Les salons et la cuisine sont dotés de belles cheminées anciennes. L'annexe est un grand espace polyvalent pour l'organisation de fêtes et d'événements. Les deux villas historiques, en revanche, ont besoin d'être rénovées. Espaces extérieurs Le terrain, d'une superficie d'environ 32 hectares, est en partie cultivé d'oliviers. Deux lacs à l'intérieur de la propriété alimentent le terrain en eau. Le parc est agrémenté d'allées vertes avec de nombreuses statues. La piscine à débordement est tout simplement fantastique, la vue est imprenable sur la campagne et le terrain privé. Possibilités d'utilisation La villa est parfaite pour un nouveau propriétaire qui aime organiser des fêtes et recevoir mais aussi pour une grande famille qui souhaite vivre immergée dans la campagne à seulement 3 minutes en voiture de toutes les commodités. La rénovation des deux villas historiques pourrait être un bon investissement pour ensuite générer des revenus ou les mettre sur le marché. Situation La propriété est située près du petit village de Tripalle, à seulement 30 km de l'aéroport de Pise. Immergée dans la campagne pisane mais proche des principaux services, elle est stratégiquement positionnée pour rejoindre les principales villes d'art toscanes.

Magnifique villa médicéenne d'environ 1520 m², située dans un charmant village parmi les collines toscanes, non loin de la célèbre côte Tyrrhénienne. La propriété, importante avant tout pour sa valeur artistique et historique, est immergée dans un parc d'environ 10 000 m². où de nombreux coins ont été créés pour profiter de ses beaux espaces extérieurs. Il a une vue imprenable qui va de la célèbre «Piazza dei Miracoli» à la mer, de la campagne aux petits villages anciens sur les collines environnantes. Les précieuses fresques qui caractérisent cette villa la rendent unique en son genre. La villa comprend, au rez-de-chaussée, un grand salon, 2 cuisines, 2 salles à manger, 2 salles de bains et plusieurs buanderies, en mezzanine, nous trouvons une salle de bains et un débarras. Le premier étage est caractérisé par des murs ornés de fresques de Luigi Ademollo, le même qui a décoré le palais des Doges à Lucca, et se compose d'un salon, 5 chambres, 3 salles de bains, un débarras et 3 grandes terrasses. Le deuxième étage comprend 5 chambres, 4 salles de bains, un salon et un débarras. Le troisième étage est totalement occupé par le grenier habitable tandis que nous trouvons une belle terrasse couverte sur le toit au quatrième étage, avec une vue panoramique à 360 ° qui s'étend jusqu'à la mer. La propriété est à seulement 20 km de l'aéroport et de la ville de Pise.

Un domaine viticole vraiment remarquable s'étendant sur 205 hectares dans le paysage à couper le souffle des collines de la Toscane dans la province de Pise. Le domaine se compose des éléments suivants: TERRE Vignobles 21 hectares (Sangiovese) Oliveraies 10 hectares Terres arables 84 hectares Bois 60 hectares Champs / Pâturage 30 hectares IMMEUBLES La Villa principale 478 m2 Zone de stockage et de production de vin 1260 m2 plus 6/7 autres propriétés à restaurer pour un total d'environ 3000 m2 plus des bureaux et des espaces de stockage. La villa principale (5 chambres et 4 salles de bains) est située au cœur même du domaine, en position dominante en haut de colline avec une vue exceptionnelle de tous côtés. Les bâtiments immédiatement adjacents à la Villa sont dédiés à la production et au stockage du vin. Les autres bâtiments agricoles sont situés dans différentes parties du domaine alors qu'un projet est déjà en place qui leur permettrait d'être restaurés en logements résidentiels supplémentaires. À une courte distance en voiture des aéroports internationaux de Florence et de Pise, cette région particulière est célèbre pour la truffe blanche de renommée mondiale. Dans un endroit vraiment splendide, ce domaine offre diverses opportunités pour ceux qui cherchent à acheter dans cette région de la Toscane que ce soit comme une maison spectaculaire, une production de vin ou une activité d'accueil.

Dans la municipalité de Casciana Terme (PI), au cur vert de la Toscane, dans une position enchanteresse sur les collines pisanes, nous vendons un magnifique domaine entouré d'environ 20 hectares de terrain. La structure résidentielle est le résultat d'un habile travail de récupération, dans le respect des matériaux traditionnels et comprend la ferme typiquement toscane, une ancienne grange utilisée comme dépendance, piscine, moulin à huile, cave et espace de dégustation. La propriété principale est répartie sur deux étages au-dessus du sol et a une superficie d'environ 650 mètres carrés. On accède au rez-de-chaussée par un grand atrium d'où l'on trouve une salle à manger, une grande cuisine intégrée donnant sur la loggia extérieure, deux placards, une salle de billard, un grand salon avec accès à la véranda qui sert entièrement de espace détente avec four à bois. De la véranda, nous pouvons admirer la vue imprenable sur la campagne environnante et la ville de Lari. Tout le rez-de-chaussée a un accès extérieur. Sur le côté gauche du rez-de-chaussée, nous avons une deuxième salle de bain de service, deux chambres avec salle de bain dont une avec cheminée. Depuis le grand atrium, un escalier intérieur en pierre mène à l'étage supérieur depuis le couloir, qui développe : bureau avec balcon, grand séjour avec cheminée qui donne sur un joli balcon avec accès depuis l'extérieur. Les 5 chambres que l'on retrouve à cet étage sont toutes avec salles de bain. La chambre principale comprend également le dressing avec balcon privé et dressing et salle de bain avec espace bien-être avec sauna finlandais, salle de repassage. Sur le côté de la ferme, nous avons également une salle des machines, un entrepôt et une cave. En plus du corps de ferme, on peut admirer une ravissante grange à usage de dépendance. La grange dispose d'un salon avec coin cuisine, par un escalier en colimaçon, on monte à l'étage supérieur, où depuis la chambre, on peut admirer la belle piscine et la salle de bain. La piscine se trouve devant la ferme et la grange, souterraine avec une couverture motorisée, complètement entourée de plantes et d'espaces de détente. La cour d'environ un hectare est entièrement clôturée et équipée de caméras de vidéo surveillance. Le deuxième accès mène à la zone du moulin à huile, qui permet de travailler les olives immédiatement après la récolte. Attenant au moulin à huile, on trouve l'abri machine, la cave et la belle salle de dégustation. Dans le reste des terres, il y a environ 1000 oliviers en production et d'autres zones utilisées comme vignobles, avec des plantations de raisins blancs et rouges, pour la production de Sangiovese. Les autres terres sont des terres arables et des bois. Sur le domaine, il y a aussi un étang de propriété exclusif. L'étang est une source d'eau de source, à partir de laquelle l'approvisionnement en eau pour la terre arrive. Ce domaine respecte toutes les caractéristiques des belles fermes toscanes, mais avec une touche d'élégance qui le rend unique en son genre. En raison de sa structure et de ses caractéristiques, la ferme est également fortement recommandée pour accueillir un établissement d'hébergement.

Dans le centre historique de San Miniato alto, prestigieuse villa Art Nouveau à rénover d'environ 600 m² avec ferme d'environ 240 m², immergée dans un jardin privé d'environ 1 hectare avec vue panoramique sur le village médiéval et les vallées environnantes. Description La villa Art nouveau dominante de 600 m² et la ferme de 240 m² conservent leur célèbre apparence originale. Un projet de rénovation précis et des rendus d'étude ont été réalisés par un célèbre architecte local florentin. La propriété bénéficie de deux entrées indépendantes accessibles depuis deux routes différentes. La villa principale, développée sur 3 niveaux, dans son état d'origine, abritait au rez-de-chaussée principalement la zone de vie avec de grands et élégants salons, ainsi que la cuisine et d'autres pièces techniques, tandis que le premier et le deuxième étage étaient destinés à la zone de sommeil avec un total de 8 chambres et leurs salles de bains respectives. Au sous-sol, il y a une cave, un garage pour deux voitures ou à utiliser comme rangement/garage, ainsi que des locaux techniques. La ferme, selon le plan, se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, d'un bureau et d'une chambre à coucher ainsi que de deux salles de bains et d'une buanderie. Le premier et le deuxième étage, auxquels on accède par un escalier interne, abritent la zone de couchage composée de trois chambres et de deux salles de bain, en plus de la salle de rangement. Espaces extérieurs La propriété est située dans une position dominante dans la partie la plus élevée de San Miniato Alto avec une vue panoramique à 360 degrés sur le village médiéval et les vallées environnantes. Entouré et immergé dans son propre jardin privé d'environ 1 hectare avec la possibilité d'une piscine. Les terrasses et les vérandas, telles que prévues par le projet, sont parfaites pour se détendre et passer des moments de pure relaxation en plein air. État et finitions La propriété a entièrement besoin d'être rénovée. Utilisations potentielles La propriété est parfaite en tant que résidence principale prestigieuse dans la zone la plus exclusive de San Miniato, mais elle est aussi, en même temps, un excellent investissement pour créer et démarrer une entreprise d'hébergement de luxe. Localisation La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, surplombant la ville de San Miniato Alto et à mi-chemin entre la célèbre ville de Florence, les célèbres plages de Versilia et la célèbre région du Chianti Classico pour visiter la ville d'art de Sienne ainsi que les charmants villages de San Gimignano, Greve in Chianti et Castellina in Chianti. San Miniato est également stratégique d'un point de vue touristique, tous les principaux services sont facilement accessibles et le centre ville est accessible à pied depuis la propriété.

Merveilleuse villa de luxe d'environ 750 m² délicieusement immergée dans les collines de San Miniato en position dominante et embellie par son jardin privé d'environ 3000 m² en plus du terrain de 2 hectares. Description La résidence, d'une surface intérieure totale de 750 m², est gracieusement aménagée sur trois niveaux, libre sur quatre côtés et bénéficie de deux entrées indépendantes. L'élégante résidence propose des chambres spacieuses et lumineuses. Il y a 10 chambres, 9 salles de bains, plusieurs salons et 3 cuisines, dont une avec cheminée et four à pizza. Elles vont de la chambre pour couples avec vue sur la campagne à la petite suite, du spacieux appartement à deux chambres pour les familles ou les couples d'amis à la suite avec terrasse panoramique donnant sur la magnifique verdure de la campagne toscane. La propriété est complétée par un centre de bien-être avec sauna finlandais, espace de massage et soins de beauté, ainsi qu'un grand garage à l'étage inférieur aménagé en appartement et parfaitement relié à la villa principale par des escaliers internes. Espaces extérieurs La propriété, qui s'étend sur 2 hectares de terres arables, est entourée d'un jardin privé d'environ 3 000 mètres carrés qui offre la détente la plus complète, encadré par les couleurs harmonieuses des collines toscanes et agrémenté d'un grand et charmant gazebo avec table et chaises, idéal pour organiser des déjeuners ou des dîners en plein air à la lumière des bougies ou de délicieux rafraîchissements, ainsi que d'une grande piscine et d'un jacuzzi extérieur avec hydromassage à quatre places. La vue est panoramique, avec de splendides aperçus de la vallée environnante et des anciennes tours du village de San Miniato. État et finitions La résidence prestigieuse est finement meublée et dominée par des couleurs claires, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, présentant les éléments typiques de la tradition toscane adoucis dans des tons de blanc. Cela rend encore plus magnétique le charme de la propriété, qui allie design, art contemporain et hospitalité dans un cadre paysager passionnant. Le style minimaliste de l'architecture et de l'ameublement est le résultat de la créativité des propriétaires qui ont transformé une ancienne maison de campagne en une splendide résidence contemporaine. Les chambres sont un mélange ingénieux de confort, de décoration intérieure créative et de technologie de pointe. Utilisations potentielles Une villa de rêve idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne toscane et trouver son propre équilibre psychophysique. Il est également parfait pour servir d'hébergement de luxe pour un séjour relaxant et intime. Localisation Emplacement stratégique, à mi-chemin entre la célèbre ville de Florence, le prestigieux littoral toscan et la célèbre région du Chianti. Les principaux services du centre-ville de San Miniato sont à quelques pas. À proximité des magnifiques villages disséminés dans cette région aux mille attraits, vous serez entouré d'une région dont la tradition vinicole et culinaire est mondialement connue.

Une majestueuse ferme en pierre située dans une position panoramique sur les collines de San Miniato avec une activité de B&B de haut niveau et une ferme viticole toscane dynamique et prisée, certifiée biologique, d'environ 2673 mètres carrés avec 54 hectares de terrain offrant des vins toscans biologiques de haute qualité ainsi que des cultures de fruits et légumes biologiques. Description Une charmante allée mène au domaine. La ferme principale en pierre de 500 m² est sur trois niveaux avec un excellent aménagement intérieur. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon lumineux et accueillant avec une cheminée française particulière, une cuisine, une arrière-cuisine, un bureau et un WC de jour. En outre, deux chambres d'hôtes luxueuses avec accès indépendant et salle de bain privée. Le bel escalier mène au premier étage en mezzanine avec salle de jeux et salle de télévision avec cheminée. Dans la partie nuit, une précieuse suite avec dressing et salle de bain avec baignoire et trois autres grandes chambres doubles desservies par leur propre salle de bain. Au sous-sol, il y a un atelier, une buanderie, un garage, une réserve pour les conserves et une salle de vente. La ferme rouge de 600 m² est partiellement restaurée et utilisée en partie pour des activités agricoles, avec un atelier et un bureau au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a trois appartements comprenant chacun un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une buanderie et une terrasse. Dans le même bâtiment, une cave pour la production, un entrepôt pour les conserves et un atelier. Enfin, une grange typique de 160 m², une ferme à rénover de 200 m², un hangar d'usine de 100 m² et un hangar de construction de 350 m². Espaces extérieurs Les terres couvrent 54 hectares avec un système d'irrigation souterrain et 2,5 hectares de vignoble en pleine production de vin rouge biologique fin (1,2 ha de Sangiovese, 0,7 ha de Merlot et 0,6 ha de Cabernet pour 5/10 000 bouteilles par an). La plantation de 3,2 ha supplémentaires a déjà été autorisée. Les fruits et légumes biologiques approvisionnent les magasins et les ménages biologiques. Les terrasses et les cours encadrent des vues majestueuses sur la campagne cultivée. Un grand four en pierre rénové pour le pain et les pizzas est en service. État et fin La maison principale, de style mixte rustique et moderne, a été restaurée avec soin et passion en 2012. Elle a conservé les briques des murs extérieurs mais a rénové la construction selon des normes de qualité élevées et avec l'utilisation de matériaux fins tels que des carreaux faits main dans les salles de bains. La pierre, les précieuses poutres apparentes et la terre cuite ancienne sont les protagonistes. Les cheminées d'origine comme les portes intérieures en bois. L'engagement de l'entreprise est une production durable avec une certification biologique. Utilisations potentielles Logement idéal pour les grandes familles qui aiment la campagne et souhaitent investir dans l'agritourisme et l'activité viticole en augmentant la production. Retraite romantique pour échapper à la ville trépidante sans renoncer au confort. Localisation Merveilleux point de départ pour admirer et explorer la Toscane, situation idéale à proximité des villes renommées de Florence, Sienne, Lucca et Pise. Des atmosphères enchanteresses dans une zone préservée, à proximité du centre-ville de San Miniato, avec tous les services primaires, ainsi qu'un grand potentiel commercial et d'excellents itinéraires gastronomiques.