ventes immobilier de luxe à Coreglia Antelminelli, Italie

POUR DES RAISONS DE CONFIDENTIALITÉ, L’ADRESSE ET LE POINTEUR SUR LA CARTE SONT PUREMENT INDICATIFS ET NE CORRESPONDENT PAS EXACTEMENT À L’EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ, SUR DEMANDE, NOUS DONNERONS TOUTES LES INFORMATIONS NÉCESSAIRES.Ce bel ensemble immobilier situé dans la municipalité de Bagni di Lucca se compose d’un manoir, d’un rustique rénové, d’une grande annexe / garage, et d’un parc entièrement clôturé bien entretenu et bien planté.Le manoir d’environ 430 mètres carrés a été construit au début des années 1900 dans le style liberty classique et est dans des conditions d’entretien PARFAITES. Aménagé sur plusieurs niveaux, il se compose de: taverne au sous-sol où il y a de l’espace, salle à manger / salon avec grande cheminée, bureau, cave, salle de bains et porche;Au rez-de-chaussée il y a un élégant hall d’entrée, salle à manger, cuisine intégrée, grand salon avec cheminée et deux balcons de taille généreuse;Au premier étage, il y a trois chambres avec salle de bain privée à usage exclusif;A l’étage le grenier avec plusieurs pièces pouvant être utilisées selon les besoins du futur acquéreur.Le chalet en pierre d’environ 120 mètres carrés a été entièrement et finement rénové et se compose de: cuisine, buanderie et salle à manger avec cheminée au sous-sol;au rez-de-chaussée, il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle de bains, d’une buanderie et d’un four à bois à l’extérieur;Au premier étage, il y a une chambre double et une chambre simple.L’annexe d’environ 270 mètres carrés était une ancienne maison de citronnier où il a été entièrement rénové le rez-de-chaussée abrite le garage avec trois places de parking avec trois entrées indépendantes et d’autres locaux techniques.Le parc d’environ 5 000 mètres carrés qui entoure le complexe de bâtiments a deux entrées et dispose du système d’irrigation automatique alimenté par l’eau de source privée, abrite également un court de tennis en béton et il y a la possibilité de créer une piscine.Cette propriété est une résidence luxueuse et élégante à proximité de tous les services à quelques kilomètres de Lucques et Garfagnana et avec quelques kilomètres de route pratique, vous pouvez également rejoindre les pistes de ski de la région d’Abetone.

Ferme en pierre caractéristique au cœur des collines toscanes au nord de Lucques, où l'histoire et la beauté se fondent harmonieusement, incarnant le charme intemporel de la région. Le jardin luxuriant et la piscine offrent une oasis de tranquillité et de détente, entourés par la beauté naturelle des collines environnantes, tandis que ses murs en pierre et ses intérieurs confortables représentent l'élégance rustique de la Toscane. Répartis sur trois niveaux, les espaces intérieurs sont bien conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Accueillis par un atrium spacieux avec roche apparente, les invités sont immédiatement plongés dans l'atmosphère unique de cette propriété. Une chambre principale avec salle de bains attenante offre intimité et confort. Une buanderie ajoute de la commodité à la vie quotidienne. Un majestueux escalier mène à la lumineuse zone de séjour, caractérisée par un spacieux salon avec cheminée, parfait pour les soirées cosy. La cuisine équipée est le cœur de la maison, idéale pour préparer de délicieux repas à déguster en famille ou entre amis. Un espace barbecue extérieur invite aux dîners sous les étoiles, savourant les parfums et les saveurs de la cuisine toscane. De grandes fenêtres et un accès au jardin vous permettent d'admirer les vues à couper le souffle à tout moment de la journée. Le dernier étage abrite trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains attenante, offrant espace et confort pour les invités ou la famille. Un système de climatisation récemment installé apporte un soulagement lors des chaudes journées d'été. Une annexe située à courte distance offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace complémentaire, tel qu'un studio, une salle de sport ou une salle de loisirs. Un parking couvert pratique pour deux voitures assure praticité et sécurité. Cette ferme toscane représente l'essence de la vie en plein air et du luxe intemporel. Avec son emplacement privilégié et ses caractéristiques uniques, cette propriété est l'occasion idéale pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse immergée dans la beauté de la campagne toscane.

Villa du XVIIe siècle avec dépendances actuellement utilisée comme hôtel de charme, située sur les collines verdoyantes de la Garfagnana, à seulement 50 km de la célèbre ville fortifiée de Lucca et du village de Forte dei Marmi. Cette majestueuse villa Renaissance, construite à l'origine par une famille noble de Florence, conserve encore aujourd'hui les caractéristiques d'un domaine de luxe qui incarne les caractéristiques de la Toscane. Le bâtiment principal, couvrant une surface totale d'env. 293 m²., abrite la réception et la fabuleuse galerie ouverte, ainsi que la cuisine pour les petits déjeuners et les chambres du propriétaire. Le dernier étage dispose d'un fantastique grenier / coin salon avec une large lucarne. Il s'agit de la majeure partie d'un grand bâtiment, tandis que la partie arrière appartient à une famille voisine. Les dépendances à proximité, une villa de campagne du dix-huitième siècle d'environ 192 m². et la citronnière de deux étages de 60 m² abritent les chambres, chacune avec salle de bains privée, conçue selon les normes les plus strictes et adaptée à l'environnement et à la nature de la villa. Il y a deux autres dépendances à restaurer respectivement de 130 m². et 25 m². et le permis de construire accordé pour 2000 m² supplémentaires. La propriété s'étend sur 140 acres de pâturages, de forêts et d'une cascade qui traverse la terre. Le parc environnant est enrichi de deux piscines, d'un jardin à l'italienne et de deux portes d'entrée, avec un grand parking.

Ferme en pierre restaurée, située sur une colline ensoleillée et panoramique, à proximité d'un village médiéval caractéristique, au cœur de la Garfagnana, entre le parc des Alpes Apuanes et le parc national des Apennins toscans et émiliens. Description de la propriété La propriété, d'une superficie totale d'environ 257 m², se compose de 3 appartements indépendants, chacun disposant d'un espace extérieur privé permettant de profiter de la vue sur la vallée et la nature environnante. La maison principale de 120 m² abrite au rez-de-chaussée un grand salon avec une grande cheminée en pierre, une salle à manger et une cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bains et une buanderie entièrement équipée, au premier étage la zone de couchage avec trois chambres et deux salles de bains. Les deux appartements indépendants de 50 mètres carrés chacun, utilisés comme logement, comprennent un salon avec cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains. Un petit entrepôt pour le matériel et le stockage ainsi qu'une salle de détente avec une baignoire jacuzzi complètent les lieux. Espaces extérieurs La propriété est immergée dans un parc privé bien entretenu d'environ 1 hectare et est entourée d'anciennes terrasses cultivées et de bois de châtaigniers centenaires. La superbe vue sur la vallée de la Garfagnana, les montagnes du Parc National des Apennins Toscano-Emilien et les splendides sommets des Alpes Apuanes rend l'endroit enchanteur. En position panoramique sur la vallée, mais à l'écart et offrant de l'intimité, se trouve la piscine chauffée à cascade avec un escalier romain pour y accéder, avec son confortable bain de soleil meublé et sa véranda couverte. Un grand espace de détente avec barbecue à gaz offre un panorama splendide et des repas en plein air avec vue sur le coucher du soleil. Le parking est réservé et ombragé pour 4 voitures. État et finitions La maison était une ancienne grange, complètement et récemment restaurée en réutilisant les vieilles pierres mais en redistribuant les espaces intérieurs et en créant une structure très solide, en conservant le style rustique toscan avec des extérieurs en pierres apparentes et des intérieurs en bois et en matériaux naturels, ce qui lui donne un charme élégant et accueillant. Toutes les poutres et les planchers sont en bois de châtaignier, de même que les luminaires, mais avec des fermetures modernes et du verre trempé. Les salles de bains sont réalisées avec des matériaux traditionnels combinés à des équipements design de haute qualité. La zone de bronzage de la piscine avec un dallage en pierre locale, et le bord et le dallage de la véranda couverte en carreaux de terre cuite faits à la main. Possibilités d'utilisation Une excellente propriété à louer qui apporte un bon revenu, mais qui est parfaite comme maison principale ou maison de vacances pour se détendre. Emplacement Un emplacement stratégique avec le village médiéval tout proche équipé de tous les services principaux et d'un excellent restaurant où vous pourrez déguster les plats typiques et saisonniers de la cuisine toscane. À un peu plus d'une heure de Lucques et de Pise. Un excellent point de départ pour découvrir les coins les plus évocateurs de la Garfagnana avec des itinéraires à pied, en trekking, à cheval, en vélo ou en voiture.

Majestueuse villa de luxe de la Renaissance dans les collines verdoyantes de la Garfagnana, non loin de Lucca, actuellement exploitée comme hôtel de charme avec succès, avec annexes, piscine et terrain. Description de l'établissement Cette majestueuse villa du XVIIe siècle, construite à l'origine par une famille noble de Florence comme lieu de retraite, conserve les caractéristiques d'une luxueuse propriété de campagne qui incarne le meilleur de la Toscane. Le bâtiment principal, d'une superficie totale d'environ 293 m², abrite la réception et la fabuleuse loggia, ainsi que la cuisine pour les petits déjeuners des invités et les chambres des propriétaires. Au dernier étage se trouve un fantastique grenier/salon avec une grande lucarne. Les annexes voisines, une villa de campagne du XVIIIe siècle d'environ 192 mètres carrés et la "Limonaia" de 60 mètres carrés sur deux étages, abritent les chambres d'hôtes, chacune avec salle de bains privée, conçues selon les normes les plus élevées et adaptées à l'environnement et à la nature de la villa. Il existe deux autres dépendances à restaurer, respectivement de 130 et 25 mètres carrés, et un permis de construire pour 2000 mètres carrés supplémentaires. Espaces extérieurs La villa est située dans la partie nord de la Toscane, dans un cadre époustouflant de bois et de lacs. On peut faire des promenades intemporelles dans la campagne, jouer au golf ou skier dans les environs, faire du VTT ou visiter l'une des plus grandes grottes de stalactites d'Europe. La propriété s'étend sur 140 hectares de pâturages, de forêts et d'une cascade qui traverse le domaine. Le parc environnant est agrémenté de deux belles piscines creusées, d'un jardin à l'italienne et de deux portails d'entrée, avec de nombreuses places de parking. Les vastes jardins et les espaces ouverts sont à usage exclusif, tout comme l'ensemble du domaine, les chambres, les suites, les piscines extérieures et la villa principale. Vous pouvez faire une partie de pétanque, vous promener dans le domaine ou vous rendre au centre de fitness et de bien-être, situé à deux minutes. État et finition Les propriétaires, deux professionnels bien établis et amoureux de la beauté, ont fait de cette merveille de pierre un lieu de rêve. L'hospitalité de la villa est basée sur un mélange de simplicité que seule la meilleure qualité permet et un sentiment inoubliable de satisfaction donné par l'attention portée à chaque détail. L'atmosphère informelle de la villa incarne l'essence de la Garfagnana : authentique au-delà de l'imagination et régénérante pour le corps et l'esprit. Potentiel d'utilisation L'endroit rêvé pour un séjour luxueux et inoubliable dans les montagnes pittoresques de la Garfagnana. Lieu idéal également pour les cérémonies et les mariages. Situation À 90 minutes de Florence, la ville d'art des Médicis, à 30 km de la célèbre ville fortifiée de Lucques et de Forte dei Marmi. Accès facile à la ville pittoresque de Castelnuovo di Garfagnana, avec ses magasins, ses bars, ses services, ses restaurants agréables, son artisanat local et ses merveilles architecturales dont la Toscane est si riche.

Domaine majestueux d'une beauté intemporelle qui a été construit à la fin des années 1500 par les Mansi, l'une des familles de marchands les plus riches et les plus célèbres de la République de Lucca. C'est l'une des propriétés de plus grande valeur et d'un intérêt historique accru, située sur les collines toscanes, à 15 minutes de la ville médiévale de Lucca et à 30 minutes de l'exclusif Forte dei Marmi. Le manoir d'environ 1.300 m², une ferme de 800 m², une petite église privée de 90 m². Un portail antique en fer forgé longe une allée bordée de buis mène à la villa. La propriété est entourée d'un élégant jardin à l'italienne orné de deux fontaines précieuses et dispose d'une large terrasse panoramique d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur les bois et les oliviers. Suivi d'une terrasse panoramique supplémentaire au niveau inférieur qui abrite une charmante maison de citron. Le bâtiment conserve les caractéristiques communes d'une villa toscane typique avec un plan rectangulaire qui se développe sur 4 étages. La propriété a une double entrée qui s'ouvre sur un grand salon principal, qui mène aux quatre chambres, il y a aussi une salle de bains et deux unités de service. Par un bel escalier, vous atteignez le premier étage qui présente des partitions d'espaces et de longueur égales au rez-de-chaussée. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle de bains. Le grenier présente une pièce de rangement spacieuse éclairée par un puits de lumière. Le sous-sol accueille une jolie cuisine traditionnelle avec four à bois, cheminée, monte-plats pour la salle à manger du dessus, garde-manger avec caves attenantes et pièces de service. Le sous-sol dispose également d'une entrée de service extérieure indépendante. Le domaine comprend également une charmante ferme qui se développe sur trois étages. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger, deux chambres, un studio et une grande pièce caractérisée par un grand lavoir ancien en pierre et un grand four à bois. Le deuxième étage comprend trois chambres, un studio et un accès à un grenier spacieux. En dessous du rez-de-chaussée, se trouvent des pièces de service dédiées aux activités agricoles du mas.

Casa Aquilea est une ancienne ferme datant de 1820, la dernière maison du village d'Aquilea, un village ancien animé tout droit sorti d'un carnet de croquis de peintre, au sommet d'une colline non loin de Lucca. La maison a été rénovée en 2003, créant la grande piscine et clôturant la propriété pour la transformer en un lieu totalement adapté à la vie moderne tout en rehaussant son charme et sa vue panoramique à couper le souffle sur les collines toscanes. L'accès à la propriété est limité aux petites voitures en raison de la rue étroite du village, encadrée de murs, qui y mène, ce qui garantit l'absence de circulation, le calme et la sécurité pour la maison. Une large terrasse couverte mène à la cuisine colorée avec sa cheminée ancienne et son impressionnante hotte. Les carreaux de céramique couvrant les meubles de cuisine encastrés sont anciens et faits à la main à Vietri. Le salon confortable dispose d'une cheminée fonctionnelle, d'une salle de bains et d'une entrée dans la buanderie. À l'étage, il y a 4 chambres avec placard intégré et 2 salles de bains. Juste au-dessus de la maison se trouve la Casina, la dépendance, immergée dans la oliveraie avec son propre entrée, jardin et accès privé à la piscine. Elle dispose d'une chambre, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle de bains. La propriété dispose également d'un grand garage couvert et d'un grand espace de stockage. La piscine, avec ses marches romaines, est filtrée au sel et entourée de dalles anciennes. Le jardin clos compte une centaine d'oliviers produisant actuellement de l'huile d'olive de la meilleure qualité, ainsi que divers arbres fruitiers.

Cette villa du 18ème siècle a subi une restauration majeure dans les années '20, largement visibles dans ses caractéristiques en style « art nouveau » telles que les sols en carreaux granito, les fresques sur les murs et les ornements sur les portes vitrées des halls, mais sa caractéristique principale est l'emplacement qui vous permet de profiter d'une intimité absolue. L'entrée principale, située en face du jardin, s'ouvre sur une salle dont les côtés sont la salle de billard et un bureau; au rez-de-chaussée, il y a le salon auquel on accède de l'extérieur à travers une grande porte en verre et une grande véranda utilisée comme salon. A cet étage il y a aussi un petit salon, une grande cuisine avec cellier et buanderie, trois salles de bains, une bibliothèque et une chapelle. Au premier étage, il y a 4 chambres, 4 salles de bains et un salon/bureau. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires avec 3 salles de bains, un vestiaire, une salle de sport et un salon. Outre la villa principale, ce domaine comprend quatre bâtiments. Le plus important est une maison de campagne d'environ 600 m², facilement habitable avec ses trois appartements confortables, chacun de plus de 120 m². Les deux autres maisons de campagne mesurent 120m² et 80m² respectivement. Enfin, il y a une serre pour citronniers de 40 m² bien ensoleillée et aérée. Tous ces bâtiments ont été restaurés avec des toits isolés et sont maintenant conservés en parfait état.

La villa principale a été préservée et restaurée avec des détails méticuleux. Il y a deux entrées principales dans la villa, une à travers la terrasse inférieure dans la salle au niveau du rez-de-chaussée et une au premier étage menant dans les principales salles de réception de la propriété. La villa a conservé sa disposition traditionnelle avec les salles de services et de stockage au rez-de-chaussée. Au « Piano Nobile », vous trouverez une grande salle de réception et une salle à manger avec vue sur la vallée, une bibliothèque, une grande cuisine ouverte donnant accès aux terrasses de la villa et à la pergola ombragée d'été. En total, il y a 5 chambres, mais la disposition actuelle offre 3 chambres à coucher, chacune avec coin salon / dressing et salle de bains. Attenant à la villa principale sont deux appartements d'hôtes spacieux, chacun avec deux chambres à coucher, 2 salles de bains, cuisine et salle de séjour. Remplissez la propriété d'un « tinaia » (cellier) de deux étages et une chapelle.

Résidence colline noble près de Lucques, qui remonte au XVIIe siècle, avec vue panoramique, hébergement un parc, une chapelle et des commentaires. Après avoir été minutieusement restauré cette Toscane villa fournit le maximum de confort du XXIe siècle aux côtés de merveilleuses caractéristiques originales et de fresques. La villa a conservé sa disposition traditionnelle avec les chambres services et stockage se trouvent sur le rez de chaussée et au premier étage offrant des salles de réception grand piano nobile. Beaucoup de ces chambres ont original peinture et fresque travailler et profiter d’une vue magnifique sur la vallée. Par le grand escalier central on accède au deuxième chambres à étage et 3 salles de bains. Attenant à la villa principale est deux appartements, chacun avec deux chambres à coucher. Ces résidences spacieuses offrent une vie indépendante avec zones de séjour-salle à manger décloisonné et des intérieurs de style contemporain. Le terrain comprend d’oliviers, légumes et fleurs jardins, vergers de fruits mûrs, un parc et Sud face vignobles (actuellement inutilisées) et planification consens/nous consentons une piscine. Un tinnaia de deux étages offre un potentiel de développement.

Abetone,Cutigliano- Une merveilleuse résidence historique ayant appartenu à la comtesse russe Olga Nikoñaevna, aujourd'hui un hôtel de luxe d'environ 1600 mètres carrés avec un total de 21 suites, un restaurant, une salle de réception et une terrasse panoramique.Une situation merveilleuse avec des vues sur les montagnes environnantes, la proximité d'un ruisseau romantique crée une atmosphère unique et exclusive. Description de l'hôtel À 800 mètres du village caractéristique de Cutigliano se trouve cet hôtel de 1600 m², situé dans un jardin privé d'environ 900 m². L'hôtel est réparti sur trois étages ; à l'entrée, on est accueilli par une succession de salons et par la réception. L'espace exclusif réservé aux hôtes se trouve au premier étage, où l'on peut apprécier 21 suites, toutes dotées d'une salle de bains privée et certaines, plus grandes, d'un salon exclusif. État et finitions La résidence historique ne nécessite pas de travaux de rénovation importants. Les installations sont aux normes et les matériaux utilisés pour la rénovation, qui date de 2007, sont excellents. Les sols sont en céramique précieuse et de nombreux meubles sont en bois sur mesure. La façade du bâtiment est en pierre parfaitement conservée. Espaces extérieurs La résidence historique est située dans un environnement naturel verdoyant. De grands arbres entourent la demeure d'époque et une partie plate du terrain permet des moments de détente absolue avec la musique de fond du cours d'eau qui coule à proximité. La magnifique terrasse meublée de tables, de canapés et d'un gazebo offre un panorama exceptionnel à 360° sur les environs verdoyants. Possibilités d'utilisation La demeure historique est idéale pour ceux qui souhaitent poursuivre leurs activités d'hébergement et de restauration dans un lieu exclusif. Situation Située dans l'Apennin toscan-émilien, c'est une station de vacances d'été et d'hiver réputée. La ville de Cutigliano est très caractéristique et offre tous les principaux services, en plus de merveilleuses pistes de ski et de routes œnogastronomiques de haut niveau. La ville de Florence est à une demi-heure de voiture et l'aéroport de Pise est également facilement accessible.

Située dans le cadre pittoresque des collines de Lucques, dans un quartier résidentiel exclusif, cette charmante propriété offre une position panoramique privilégiée, à proximité du centre historique et des principales commodités. Composée de deux charmantes maisons en pierre, elle comprend une piscine et s'étend sur environ 1,5 hectare de terrain avec des oliveraies (environ 90 plants) et des bois. La maison principale, d'environ 200 m² répartis sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée un spacieux salon, une cuisine, une salle à manger avec cheminée et accès à un porche, une buanderie, un cellier et une salle de bains. Le premier étage dispose de deux chambres doubles, une chambre principale avec salle de bains privative, un bureau et des pièces polyvalentes actuellement utilisées comme salon et cuisine, avec deux salles de bains. Le sous-sol comprend une cave d'environ 28 m². Le deuxième bâtiment rustique, d'environ 90 m², offre au rez-de-chaussée un grand salon avec cheminée et salle à manger. Le niveau mezzanine comprend une cuisine lumineuse avec des vues splendides, tandis qu'au premier étage, il y a une chambre double, une salle de bains et dans le grenier, une pièce spacieuse utilisée comme chambre supplémentaire avec salle de bains. La propriété offre de nombreux espaces de détente, y compris des jardins panoramiques, des pergolas, des fours à bois et des barbecues, idéaux pour la tranquillité en plein air. Pour compléter le tableau, il y a une grande aire de stationnement et une piscine de 13x5 m avec un système au sel et des vues imprenables sur la plaine de Lucques.

Belle villa d'environ 465 mq dans la campagne de Lucca, à seulement 10 minutes des célèbres Mura di Lucca, avec une vue magnifique sur les collines environnantes; la propriété est sur trois niveaux et est structurée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: hall, salle de télévision et bibliothèque, salle à manger avec cheminée, bureau, cuisine entièrement équipée , filtration de l'eau, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle, buanderie carrelée de marbre. Toutes les chambres disposent de poutres apparentes et d'un sol en marbre gris et blanc. Premier étage: salle de séjour avec entrée principale par l'escalier extérieur en pierre grise, belle pièce décorée de cartes marines pouvant servir de studio ou de chambre double, grand dressing et belle salle de bains, salon, chambre à coucher avec balcon et accès au jardin, grande salle de bains avec jacuzzi et deuxième dressing. Deuxième étage: Entrée indépendante sur une grande cuisine / salle à manger avec cheminée, grande chambre double avec salle de bains en marbre blanc, salon TV avec cheminée, couloir menant à trois chambres doubles et deux salles de bains en céramique blanche. Beaux sols en bois, ventilateurs dans toutes les chambres. Le deuxième étage est équipé avec systems de chauffage et d'eau chaude indépendants . Il est possible d'installer un système électrique autonome. La villa dispose d'un système d'alarme dans toute la maison, de nouvelles fenêtres à double vitrage de 16 mm, ainsi que des systèmes électriques, d'eau et de chauffage totalement nouveaux. À l'extérieur de la buanderie, il y a une salle technique avec la dernière technologie en matière de chaudière, d'autoclave et d'adoucisseur d'eau. Internet WiFi dans toute la maison. La propriété comprend une salle utilisée comme salle de sport, une salle d'outils de jardin, un four à bois et une chapelle restaurée, une limonaia d'environ 120 m² sur deux étages avec accès indépendant, une cave, une dépendance d'environ 70 m², 3,5 ha de terrain avec environ 750 oliviers, arbres fruitiers, possibilité de créer un potager et 5000 m² de vignes et une piscine de 10,5x3,5 mt pourvu d'une chambre avec salle de bains et barbecue. Le magnifique jardin de roses, de lavandes, d'iris, de plantes exotiques et d'agrumes est classé par le Ministère Italien per i Beni e le Attività Culturali (MiBAC).

Magnifique ferme toscane en pierre datant de 1600, parfaitement et récemment restaurée, de 470 mètres carrés avec piscine et annexe à Camaiore, sur les collines de la célèbre Versilia. Description Une imposante allée privée mène à la prestigieuse villa sur deux niveaux pour un total d'environ 370 m². Le rez-de-chaussée abrite le spacieux et élégant hall d'entrée menant à la cave à vin caractéristique, un bureau lumineux avec de grandes fenêtres, la grande salle à manger avec cheminée et, à côté, la cuisine en maçonnerie bien équipée et caractéristique, reliée à l'extérieur à un patio, idéal pour les déjeuners et les dîners. Un magnifique salon avec cheminée et vue sur le ruisseau, une spacieuse salle de bains d'invités en pierre avec baignoire et deux chambres doubles desservies par une salle de bains avec douche. Au même étage, une pièce de service utilisée comme vestiaire et buanderie. Un escalier en pierre mène au premier étage où se trouve un autre espace de vie avec cheminée et un élégant coin bar, relié extérieurement à la grande terrasse adjacente à la piscine. Le coin nuit abrite trois grandes chambres doubles avec vue sur le ruisseau, toutes dotées d'une salle de bains privative. Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur pratique et deux escaliers extérieurs. L'annexe sur deux niveaux se compose de deux unités de vie indépendantes. Au premier étage, l'appartement d'environ 40 mètres carrés se compose d'un porche d'entrée, d'un espace de vie avec terrasse extérieure et d'une chambre double avec salle de bains. L'appartement du rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 63 mètres carrés, comprend un salon et une cuisine, deux chambres doubles, une salle de bains et un patio extérieur. Enfin, il y a un espace de stockage et de plantation. Espaces extérieurs La propriété est immergée dans son propre terrain privé d'environ 2,5 hectares, avec environ 250 oliviers en production, ainsi que des bois avec des ruisseaux, des petits ponts et de charmants chemins dans la fraîcheur, une véritable oasis de paix. Le jardin privé qui entoure la propriété comprend une grande terrasse pavée adjacente à la belle piscine ainsi qu'un grand espace convivial aménagé avec des salons extérieurs, des tables et des chaises pour des moments de détente en plein air. État et finitions L'élégante propriété datant de 1600 a été récemment et soigneusement restaurée en conservant l'originalité du style toscan traditionnel déjà visible sur la façade extérieure entièrement en pierre locale et en conservant les finitions typiques telles que les sols en terre cuite, les plafonds à poutres apparentes, le bois ancien et la maçonnerie dans les murs. Utilisations potentielles Une habitation parfaite comme maison principale pour une grande famille souhaitant vivre en contact étroit avec la nature tout en étant proche des principaux services. Idéale également comme maison de vacances ou comme hébergement de luxe. Situation Situation stratégique, à deux pas de la ville voisine de Camaiore et des plages renommées de la Versilia. À seulement 20 km du centre historique de Lucques et non loin des principales villes d'art de Florence et de Sienne.

Caractérisée par une position merveilleusement privée et panoramique dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lucca, à seulement 6 km du centre, se trouve cette belle ferme finement restaurée avec environ un hectare de terrain, principalement cultivé avec des oliviers et une partie du jardin. La propriété d'environ 500 mètres carrés est répartie sur trois étages et se compose comme suit: au rez-de-chaussée, nous trouvons un beau et élégant salon caractérisé par des sols en terre cuite antique et un plafond avec poutres apparentes, un bureau majestueux avec cheminée, salle à manger, buanderie, débarras et accès à la cave. Au premier étage, nous trouvons la zone nuit composée de la chambre principale avec salle de bains en suite et dressing, trois chambres, deux salles de bains et une chambre double avec salle de bains en suite et terrasse privée d'où vous pourrez profiter d'une vue splendide sur la vallée. Le troisième étage se compose d'une chambre double, d'un bureau et de deux salles de bains. Actuellement la propriété ne possède pas de piscine mais il est possible d'en construire une.

Une route bordée d'arbres de Lucca à Camaiore mène à la propriété, située dans les collines d'Orbicciano. La propriété est une maison de campagne toscane classique, divisée en deux unités mais était à l'origine une seule maison vendue comme une propriété unique. La surface habitable de la propriété est d'environ 400 m² et fait partie d'un petit hameau. La propriété ne possède aucune propriété autour et bénéficie d'une vue magnifique sur la vallée. En fait, devant la maison, il y a deux belles pergolas qui donnent sur un jardin clôturé d'environ 639 m² et sur toute la vallée. La propriété partage avec les maisons voisines l'oliveraie d'environ 2,7 ha avec une piscine commune. La maison de campagne dispose de 8 chambres, 6 salles de bains, 2 salons, une salle à manger, 2 cuisines dont une avec cheminée, une salle de stockage pour le chauffage extérieur, une cave, une pergola et un studio extérieur avec des pièces de rangement. La maison est également équipée d'une pergola dans laquelle il est possible de garer 4 voitures.

Sur les collines prestigieuses et panoramiques de la région de Lucca, se trouve cette authentique ancienne maison de campagne, autrefois un monastère, datant du XVe siècle, avec terrain et piscine, située à seulement 10 km au nord-ouest de Lucca. Cette maison de campagne se compose du bâtiment principal sur trois niveaux avec au rez-de-chaussée une grande cuisine rustique, une salle à manger, un salon avec cheminée, un autre salon avec accès au jardin arrière, une salle de bains pour invités et une buanderie. L'étage supérieur comprend cinq chambres et deux salles de bains. Le grenier a suffisamment de hauteur pour un espace de vie supplémentaire, actuellement à finir. Attenant à la maison se trouve la grande grange aux ouvertures classiques en mandolate, où l'on peut agrandir la surface habitable de 200 m² supplémentaires. Un magnifique porche avec une vue à couper le souffle, idéal pour les déjeuners et dîners en plein air, enrichit le grand jardin qui se développe autour de lui. Ainsi qu'une autre pièce utilisée comme cuisine extérieure avec four à bois et coin barbecue. La splendide piscine privée de 6x12 m avec espace solarium et pergola est située plus bas. Enfin, une petite annexe sur deux niveaux complète le jardin de devant avec un large parking ombragé par des arbres séculaires. Le terrain d'environ 17 hectares est très agréable et largement plat, avec de grandes terrasses en pente douce vers la vallée, une oliveraie d'environ 700 arbres et un petit bois. Le temps semble ralentir dans ce décor enchanteur de quiétude et de paix, malgré sa proximité avec diverses villes et services.

Villa élégante et raffinée située sur une colline, en position panoramique, à quelques kilomètres de la ville de Lucca. Entièrement entourée et clôturée par un parc privé d'environ 2,5 hectares, la villa dispose également d'une splendide piscine, d'une oliveraie d'environ 250 arbres, d'un petit lac et d'un jardin bien entretenu avec divers espaces pavés, idéal pour des dîners en plein air entre amis . La propriété est répartie sur trois étages pour un total d'env. 900 m². L'entrée principale au rez-de-chaussée mène directement au grand séjour, un grand salon avec cheminée, coin repas, bureau, taverne caractéristique meublée d'un four à bois, ainsi qu'une salle de bains d'invités avec douche et wc. De la cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec accès indépendant, un escalier intérieur mène à une chambre double avec salon et à la buanderie, idéale pour le personnel de service. L'élégant escalier principal en pierre mène au premier étage, caractérisé par un grand salon avec une autre entrée de l'extérieur, par l'escalier classique à double volée, typique des villas de Lucca, et la zone nuit, avec trois grandes chambres doubles chacune avec salle de bains privative. Le deuxième et dernier étage, également avec une entrée indépendante de l'extérieur, dispose d'un grand salon, d'une cuisine ouverte bien équipée, d'un séjour et de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain avec douche.