ventes immobilier de luxe à Côte-des-Neiges - Notre-Dame-de-Grâce, Canada

Belle opportunité d'investissement de rêve à NDG. Niché dans une communauté dynamique reconnue pour ses rues bordées d'arbres et son atmosphère charmante et à proximité des transports en commun, ce triplex présente une offre unique: le potentiel d'une très grande unité propriétaire-occupant au RDC avec un sous-sol aménagé, avec une cour arrière à couper le souffle. A l'étage, deux unités supplémentaires offrent un logement spacieux aux locataires, promettant un flux constant de revenus locatifs. Que vous choisissiez d'occuper vous-même l'unité principale ou de la louer, ce triplex offre le mélange parfait de polyvalence et d'opportunités.

Une opportunité exceptionnelle de posséder un duplex agrandi au coeur de N.D.G. Cet immeuble bien entretenu, lumineux et spacieux est entièrement occupé, ce qui en fait un fantastique bien d'investissement. Ce duplex comprend un 5 1/5, un 6 1/2, un 3 1/2 et deux places de garage. A VOIR ABSOLUMENT!

Superbe unité de coin d'un haut de duplex en copropriété de 1639 pieds carrés, incluant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et offrant de belles grande pièces lumineuses avec finition impeccable. Située dans le secteur paisible et prisé de l'îlot Willowdale sur la très belle avenue Canterbury, à sens unique et bordée d'arbres matures. Situé Près de l'Université de Montréal, Pensionnat Saint-Nom-de Marie, Collège Jean de Brébeuf, l'Hôpital Ste-Justine, de l'Hôpital général Juif de Montréal et du métro Édouard Montpetit et Université de Montréal (ligne bleue)

Immense duplex de coin de 4164 pieds carrés, offrant de belles grande pièces lumineuses avec finition impeccable. Située dans le secteur paisible et prisé de l'îlot Willowdale sur la très belle avenue Canterbury, à sens unique et bordée d'arbres matures. Situé Près de l'Université de Montréal, Pensionnat Saint-Nom-de Marie, Collège Jean de Brébeuf, l'Hôpital Ste-Justine, de l'Hôpital général Juif de Montréal et du métro Édouard Montpetit et Université de Montréal (ligne bleue)

Superbe unité de coin d'un RDC en copropriété de 2525 pieds carrés, incluant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau et un sous-sol entièrement aménagé. Garage double. Offrant de belles grande pièces lumineuses avec finition impeccable. Située dans le secteur paisible et prisé de l'îlot Willowdale sur la très belle avenue Canterbury, à sens unique et bordée d'arbres matures. Situé Près de l'Université de Montréal, Pensionnat Saint-Nom-de Marie, Collège Jean de Brébeuf, l'Hôpital Ste-Justine, de l'Hôpital général Juif de Montréal et du métro Édouard Montpetit et Université de Montréal (ligne bleue)

Step into the realm of contemporary sophistication with this newly constructed ground floor townhome-style condo. Nestled in a prime location bordering Hampstead, this residence offers a seamless blend of luxury and modern design. Featuring three bedrooms and two bathrooms, this unit boasts an exclusive large private fenced backyard, providing a tranquil outdoor oasis.

Plongez dans un nouveau domaine d'excellence architecturale avec ce tout nouveau condo en sous-sol qui défie les attentes typiques associées à ce type de logement. Cette unité extraordinaire est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une ambiance qui est loin d'être souterraine. Offrant deux chambres, deux salles de bain et une salle d'eau pour les invités, ce condo propose un design et un aménagement sans pareil qui sauront impressionner même les connaisseurs les plus exigeants.

Entrez dans le summum de la vie de luxe dans cette exquise merveille architecturale. Ce spacieux penthouse de construction récente s'étend sur deux étages avec une connexion intérieure au garage et l'usage exclusif de l'allée chauffée. Dotée de 3 chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain complète, ainsi que d'une salle d'eau pour les invités, cette unité a tout pour plaire.

Surprenante maison jumelée rénovée au coeur du village de Monkland avec de magnifiques espaces de vie baignés de lumière naturelle. Cette résidence bénéficie d'un rez-de-chaussée à aire ouverte et d'une salle familiale supplémentaire au sous-sol. Elle comprend un total de 4 chambres et 3 salles de bains, ce qui permet de vivre confortablement en famille. La configuration est idéale pour la vie de tous les jours ou pour recevoir des invités. Les commodités extérieures comprennent une grande cour, une magnifique véranda (patio) et une terrasse en contrebas offrant un environnement des plus agréables au coeur de Notre-Dame-de-Grâce.

Bienvenue au 4965 Avenue Roslyn, une élégante maison unifamiliale en brique située dans le quartier le plus prisé de la ville (Côte-des-Neiges), adjacent à la ville de Westmount et à moins de 2 minutes de l'Oratoire Saint-Joseph, du parc Summit Woods et plus. Cette maison de style traditionnel présente de superbes détails et des espaces de vie étonnamment spacieux. Une occasion rare de créer votre propre havre de paix près du Mont-Royal. Située sur un terrain de coin avec une superficie de 6 964 pi2 offrant des vues agréables sur la montagne et la région. Une adresse d'excellence, où la nature et la fonctionnalité s'unissent en parfaite harmonie.

Un lumineux cottage détaché en pierre et brique surplombant un parc pittoresque dans le secteur ouest de Notre-Dame-de-Grâce, adjacent à la ville de Montréal-Ouest. La propriété offre un très grand terrain avec une cour arrière privée avec beaucoup de potentiel qui vous laissera profiter du soleil toute la journée. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, de beaux planchers de bois franc et des plinthes en bois massif partout dans la maison, un garage intégré et l'allée avant (2 voitures). Une charmante demeure à proximité de l'autoroute A20, Décarie et d'autres axes majeurs du secteur. Une visite vous convaincra!

Grand Duplex (6 1/2 chaque unité, plafonds de 9 pieds) avec un Bachelor (3 1/2 avec entrée séparée sans numéro civique) Garage double intégré avec stationnement extérieur pour deux voitures à l'arrière. Idéalement situé au coeur de Snowdon, à distance de marche des commerces, restaurants, métro Snowdon, autobus, parcs, écoles publiques et privées. À proximité du Mont Royal, de deux grands hôpitaux, de l'Oratoire St-Joseph, de l'Université de Montréal, du centre-ville de Montréal. À côté de Décarie avec accès rapide et facile aux grands axes routiers (15N-15S -10E, 20E-20W, 40E-40W.) Suite dans l'addenda... Le duplex principal et le bachelor peuvent être convertis en maison inter-génération avec un escalier caché donnant un accès direct aux deux unités. Chaque salle de bain est équipée d'un puits de lumière (à l'exclusion du Bachelor). La salle à manger des deux unités peut être convertie en 4e chambre, puisque la cuisine est suffisamment grande pour y avoir une table de cuisine. Informations Complémentaires: - Nouveau toit - 2018 - Membrane TPO Energi Star blanche - Quatre (4) couches de toiture - Réparation du parapet - Matériaux garantis 10 ans par Carlisle Synthecs - Main d'oeuvre garantie 10 ans - Deux nouvelles portes d'entrée avant - 2018 - Porte en acier et aluminium noir avec vitraux - Novatech Chanelle Le Upper Duplex est actuellement loué avec de très bons locataires fiables - Haut Duplex : Revenu annuel (stationnement & chauffage non inclus) : 14 400$ - Bas de Duplex : Revenu annuel estimé : 30 000$ - Revenu annuel estimé Bachelor : 12 000$ Revenu annuel total estimé à 56 400 $ Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

Stratégiquement situé à un pâté de maisons de Westmount, dans un cul-de-sac tranquille, ce majestueux triplex en pierre a tout ce qu'il faut pour maximiser les revenus. L'appartement principal vous éblouira avec ses plafonds très hauts, sa cuisine magnifiquement conçue et sa suite parentale au deuxième étage. Les deux autres appartements sont spacieux, modernisés avec des locataires respectueux. Le stationnement comprend une place à l'avant, deux garages séparés et une allée pour quatre voitures. Cette adresse exceptionnelle allie harmonie de vie et dynamisme convivial, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale. NOS 3 COUPS DE COEUR: * Propriété à revenu * Charmant design * Localisation ÉCOLES: Ma Petite Ecole Snowdon Garderie l'Eveil au Monde Academie Prescolaire Mon DPRT College International Mawie De École Westmount Park (Marymount) École Iona Villa Sainte-Marcelline École Roslyn Académie Internationale Marymount Villa Maria École Irénée-Lussier Villa Sainte-Marcelline Collège International Marie de France TRANSPORTS: Autobus: 124, 66 Métro: Villa maria, Snowdown Gare Vendôme LOISIRS: Aréna L'Oratoire Saint-Joseph du Mont-Royal Centre sportif Musée Bibliothèque Parc PARCS: Parc Maurice-Cullen Parc Devon Bois Summit Parc Westmount Parc Makenzie King AUTRES: Épicerie, supermarchés, boutiques, restaurants, cafés, centre commerciale, hôpital, pharmacie et plus encore INCLUSIONS 4689:réfrigérateur,cuisinière,four,lave-vaisselle,laveuse/sécheuse,micro-ondes;4691réfrigérateur,congélateur,cuisinière,four,lave-vaisselle,laveuse/sécheuse, foyer;4691lustre d'entrée principale;4691B,réfrigérateur,cuisinière, lave-vaisselle,laveuse/sécheuse,micro-ondes;2chauffe-eau4691,4691b EXCLUSIONS Selon les baux, possessions du locataire ; 4691 lustres appartenant au locataire ; 4689 chauffe-eau loué à Hydro Solutions.