ventes immobilier de luxe à Rome, Italie (page 10)

Via Della Camilluccia. Dans la partie la plus élégante de la Via della Camilluccia, dans un petit complexe exclusif composé de huit unités résidentielles, avec une entrée piétonne également par la Via della Farnesina, à deux pas des écoles internationales et des ambassades, nous proposons à la vente une villa de 400 m2. intérieur entouré d'un grand jardin de 1 100 m2. Le complexe, équipé d'une piscine à l'usage exclusif des 7 copropriétés, a été construit dans les années 70 sur la base d'un projet de l'architecte. Busiri Vici, connue pour ses créations modernes mais en même temps élégantes, ainsi que pour sa capacité à garantir l'intimité dans les espaces internes et externes. La villa est divisée en trois niveaux reliés par un confortable escalier intérieur. Au rez-de-chaussée, d'environ 165 m2, se trouvent l'entrée, un triple séjour avec cheminée, donnant sur le jardin par quatre grandes fenêtres, une grande cuisine dînatoire, une véranda et une salle de bain invités avec dressing. L'étage supérieur de 105 m2. il est composé d'une grande chambre principale avec salle de bain interne et terrasse de 30 m2, de deux autres chambres, d'une deuxième salle de bain et d'un petit balcon. L'étage inférieur de 130 m2, uniquement partiellement sous-sol, jouit de son autonomie grâce à une grande porte-fenêtre qui mène directement du jardin au grand séjour et une entrée directe au garage. De plus, l'étage abrite deux chambres avec salle de bains privative, une deuxième cuisine et une buanderie. Un grand garage de 35 m2. pour deux voitures accessibles depuis une rampe privée et directement reliée à la maison, de plus d'autres places de parking sont disponibles sur l'allée privée du complexe. Le jardin d'environ 1 100 m2. entoure la villa et via une allée de quelques mètres mène directement à la piscine. Il est possible de demander un plan de maison pour agrandir la surface couverte. La propriété est partiellement rénovée.

Splendide villa de luxe très raffinée avec 3 entrées dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Rome, à proximité des écoles internationales les plus renommées et des ambassades les plus importantes. Construite dans les années 70, la résidence est en excellent état avec certaines des caractéristiques techniques et technologiques les plus modernes ainsi que des finitions soignées dans un contexte architectural moderne mais sobre. La propriété, située en position dominante surplombant la verdure, est entourée d'un jardin privatif d'environ 3000 m² qui abrite une grande piscine avec pool-house. La maison est répartie sur une surface intérieure d'environ 1 000 mètres carrés. Très lumineuse et silencieuse, elle se répartit sur trois niveaux reliés par un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée : entrée principale, triple séjour avec cheminée, grande salle à manger, salle à manger, bureau avec boiseries, grande cuisine, salle de repassage/penderie, salle de bains invités, appartement de service avec entrée indépendante composé de 2 chambres, 2 salles buanderie et cellier. Salle de jeux avec grand séjour de 80 m² avec cheminée, salle de sport, chambre, salle de bain, cuisine. Tout l'étage donne sur la terrasse, la piscine et le jardin. Il y a aussi 2 entrées au jardin, une principale et une de service. Au premier étage : suite parentale avec cheminée, 2 salles de bains et dressing, 4 chambres, 3 salles de bains. Le bien est complété par 2 parkings couverts privatifs et 2 grandes caves. Système de sécurité avec alarme et vidéosurveillance dans toute la villa. Idéal pour ceux qui recherchent une résidence de la plus haute représentation.

Coldwell Banker a le plaisir de vous proposer une prestigieuse villa de 800 mètres carrés en position dominante, entourée d'un parc de 10 000 mètres carrés avec arrosage automatique et piscine. La propriété est située dans la Via Salaria à 18 500 km à côté de la réserve naturelle de Marcigliana. On y accède de l'extérieur par un patio avec un ancien puits, à l'intérieur il y a une grande pièce de réception avec des plafonds à poutres apparentes et deux cheminées, une grande salle à manger, un bureau, une cuisine avec accès au jardin, une salle de bain d'invités plus sept chambres chacune avec salle de bain et placards. Le sous-sol se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau ; salle de loisirs, deux caves et locaux techniques. La villa est en bon état et les finitions présentes sont de qualité avec des sols en terre cuite florentine, des encadrements de fenêtres en bois avec double vitrage.

PARIOLI, BEL APPARTEMENT AVEC TERRASSE - CATÉGORIE A/2 Au coeur du quartier renommé de Parioli nous vous proposons un splendide et rare appartement de standing avec 3,50 mètres de hauteur sous plafond, unique en son genre avec une représentation de 200m² finement meublé et entièrement rénové avec une vue imprenable sur le Dôme de Saint Pierre. L'appartement est unique et couvre tout le troisième étage d'un immeuble élégant avec un service de conciergerie à la journée. L'aménagement intérieur est ergonomique et fonctionnel, chaque espace est exploité au maximum pour une habitabilité maximale de toutes les pièces bénéficiant d'une vue splendide, le tout entouré d'une terrasse de 50 m² et de balcons périmétriques de plus de 30 mètres carrés auxquels accèdent toutes les pièces. . La composition interne est la suivante : entrée représentative, grande et lumineuse chambre quadruple, une salle à manger exclusive et un bureau meublé avec boiserie et avec un goût extrême. Trois chambres dont deux avec salle de bain attenante et walk-in. Grande cuisine avec coin repas entièrement meublé, coin buanderie, chambre et salle de bain et divers placards. La propriété comprend un grand garage pour 4 voitures et une cave d'environ 30 mètres carrés. L'appartement est très représentatif et très lumineux, et est équipé d'une porte blindée, d'un système d'alarme, de la climatisation, d'internet.

À l’intérieur de la prestigieuse zone « Colle delle Acacie », sur la Via Flaminia Nuova, immédiatement après corso Francia, nous avons le plaisir de proposer à la vente une propriété à couper le souffle, « l’ancien château Marchesi Cappelli », entièrement rénové, à seulement 5 km de la Piazza del Popolo centrale. La propriété à vendre se compose de deux unités indépendantes: le Palais et la Tour. LE PALAIS : Disposé sur quatre niveaux, l’ensemble du bâtiment est parfaitement réparti entre les espaces de jour et de couchage. Rez-de-chaussée: entrée, triple salon, salle de bain de service et cuisine. Premier étage: salon, trois chambres avec salle de bains privative. Deuxième étage: grenier d’environ 140 mètres carrés, hauteur du plafond 2,45 mètres. Sous-sol: salle de loisirs, buanderie, cave. La propriété est agrémentée d’un jardin et d’un garage de 150 mètres carrés pour environ six voitures. LA TOUR : Distribué sur cinq niveaux, relié par un escalier intérieur et un ascenseur. Rez-de-chaussée: salon, salle à manger et cuisine; Premier étage: chambre double avec dressing et salle de bains; Deuxième niveau: chambre double avec dressing et salle de bains; Troisième niveau: salle de bain et passage en plein air, avec escalier extérieur menant au quatrième niveau; Quatrième niveau: terrasse panoramique d’environ 100 mètres carrés. Sous-sol : caves, débarras, local technique. Il bénéficie d’une cour exclusive et du garage de 135 mètres carrés. Le caractère unique de vivre dans un rêve à seulement 5 km de la Piazza del Popolo centrale. Catégorie cadastrale A/7.

Dans la prestigieuse zone d'Olgiata, à quelques kilomètres de Rome, entourée d'un parc constamment entretenu, en face du terrain de golf, avec gardien de jour et de nuit, prestigieuse villa individuelle de mètres carrés totaux. 550 et un jardin privé d'environ 4500 mètres carrés avec piscine. Emplacement La villa est située dans une zone de luxe, dans le quartier d'Olgiata, où se trouve le célèbre club de golf Olgiata, à seulement 25 km environ du centre de Rome, à 30 minutes en voiture. La zone est surveillée 24 heures sur 24 par un service de sécurité qui contrôle l'accès et la sortie, ce qui en fait l'un des rares exemples de "gated community" existant en Italie. Le quartier se caractérise par une grande étendue d'espaces verts et ses célèbres villas qui comprennent également les résidences de nombreuses personnalités du monde du sport et du spectacle. Dans la région, il existe trois clubs : l'Olgiata Country Club, l'Olgiata Golf Club et le Riding Club. Il y a trois entrées : l'entrée nord depuis le viaduc de l'Olgiata et l'entrée sud depuis la Via Antonio Conti ; et une troisième entrée piétonne qui vous permet de rejoindre la station Olgiata, très pratique. Vous pouvez arriver de l'aéroport de Fiumicino, à seulement 40 km, en voiture en 50 minutes environ, ou de la gare Termini, à 30 km, en voiture en 40 minutes. Golf, centre équestre et écoles Il est situé sur un terrain de golf tel que l'Olgiata, unique en son genre, l'un des meilleurs terrains de tout Rome, qui a accueilli deux championnats du monde de golf. Le centre équestre Olgiata est l'un des plus prestigieux et des plus étendus de la région de Rome. Il est idéal pour les enfants et les amateurs de chevaux, avec la possibilité de les garder sur la propriété ou dans les écuries situées en bas de la rue. Les deux principales écoles internationales (St. Georges & American Overseas) sont situées sur la Via Cassia, la principale route menant à Olgiata ; elles sont accessibles en 10 et 20 minutes respectivement. Description Cette merveilleuse propriété, se compose de la Villa principale d'environ 550 mètres carrés, un garage d'environ 50 mètres carrés et un parc privé d'environ 4500 mètres carrés, avec piscine et dépendance. La Villa est divisée sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, on trouve un salon, un jardin d'hiver, une grande salle à manger, une grande cuisine, un couloir, deux chambres à coucher avec chacune une salle de bains, une salle de bains pour les invités, deux chambres de service avec deux salles de bains, une salle de repassage, à l'étage une chambre à coucher, un salon et une salle de bains. En passant sous un auvent, vous atteignez la dépendance composée d'une chambre et d'une salle de bain. Espaces extérieurs La propriété est entourée d'un jardin privé d'environ 4500 mètres carrés, avec un potager. Il s'agit d'une villa des années 70, dont le style la rend unique en son genre. La structure est également équipée d'une grande cave et d'un coffre-fort, situés au sous-sol. État et finitions La villa est en bon état. La Villa est adaptée à une grande famille ou à une réception d'invités : les grandes salles et les espaces extérieurs confortables vous permettent d'organiser des fêtes, des réceptions, des événements.

Palais élégant dans la Via della Navicella - Rione Monti, Dans le quartier le plus caractéristique, pittoresque, coloré et charmant de la Capitale, dans un coin magique de l'ancienne mémoire médiévale, prestigieux Palais de 1.470 m² plus parc environnant d'environ 1.200 m². Résidence ayant appartenu à Anna Magnani, aujourd'hui studio exclusif de haute représentation et résidence pour événements. EMPLACEMENT L'immeuble est situé à quelques pas du Circus Maximus et des fouilles adjacentes, dans une zone très touristique. L'immeuble est entièrement rénové et bien fini et est entouré d'un jardin privé. Vous pouvez rejoindre la Piazza Venezia en 20 minutes de marche agréable, le ghetto juif ou le Circus Maximus en 20 minutes toujours à pied. En quelques pas, on accède au temple de Vesta, au Circus Maximus d'où, en longeant l'arc de Constantin, on rejoint le Colisée et les zones archéologiques du Forum romain et des Forums impériaux. Tous ces sites monumentaux sont accessibles à pied. DESCRIPTION Le palais est sur deux niveaux, le premier étage, avec une hauteur moyenne de 5,50 - 6,00 m., a des finitions fines qui sont développées dans toute l'extension du plan d'environ 505 mètres carrés. Il est divisé en fonctions : un grand hall d'entrée, trois grandes et majestueuses salles avec cheminée, et huit autres pièces avec de grands couloirs, deux salles de bains et une pièce de service. Les halls centraux de haute représentation sont présentés comme un environnement majestueux, et servent également à la distribution aux nombreuses annexes. Toutes les portes sont encadrées par des pierres solides et il y a un nombre considérable de cheminées d'époque. Les sols sont en marbre fin. Le plafond en bois de type "rectangle pour couvent", composé d'une charpente principale formée de cinq poutres en châtaignier, peintes sur les côtés avec des motifs ornementaux, a un impact considérable. Au rez-de-chaussée - composé d'une double entrée intérieure et extérieure - se trouvent trois grandes salles de réunion et cinq bureaux avec une grande salle de bain. Les espaces sont organisés pour être une étude opérationnelle à l'appui de la zone de représentation. Au deuxième étage, il y a une pièce utilisée comme cuisine avec une grande terrasse donnant sur les monuments du centre historique de Rome et en particulier sur Porta Metronia. DIMENSIONS D'ENSEMBLE GÉNÉRALES Le bâtiment se développe dans une zone couverte d'environ 1.470 mètres carrés et une zone totale développée d'environ 2.670 mètres carrés. distribués sur le rez-de-chaussée-sous-sol, premier et premier étage mezzanine, deuxième étage plus terrasse. La surface ci-dessus est divisée en - rez-de-chaussée - sous-sol environ 505 mètres carrés Logistique - représentation du premier étage d'environ 505 mètres carrés - mezzanine d'environ 20 m². - deuxième étage d'env. m² 40 cuisine - parc environnant d'environ 1 200 m². L'ÉTAT ET LES FINITIONS Le palais présente les caractéristiques architecturales et stylistiques mises en évidence lors des importants travaux de rénovation. Les grandes fenêtres qui se détachent sur la façade principale, rendent l'environnement très lumineux, les caissons décorés des importants plafonds rendent la propriété impressionnante et de haute représentation. Le bâtiment donne sur des vues caractéristiques et séduisantes, avec la Piazza di Porta Metronia en arrière-plan. POTENTIALITÉ D'UTILISATION Le Palazzo est un emplacement "top price" en raison de son histoire, de la présence d'importants mérites architecturaux et artistiques, et de sa situation idéale au cœur du centre historique de Rome. Le trait distinctif du Palais est la multifonctionnalité donnée par la possibilité de combiner les fonctions résidentielles avec celles de représentation, qui s'expriment ici au plus haut niveau.

Olgiata Par beaucoup, il est appelé le Roman Beverly Hills, pour ses belles villas, parcs verts et les habitants des élites. Les étendues de vert à la disposition des consortiums, l'air pur, la possibilité de faire du sport au Golf Club, au Country Club et au Horse Center, la flore et la faune caractéristiques et particulières, autant d'éléments qui font de l'Olgiata un lieu unique dans son genre, où vivre. A l'intérieur d'une station délimitée par une clôture et surveillée 24 heures sur 24 par un service de surveillance qui contrôle son accès et sa sortie, nous proposons la vente d'une villa unifamiliale exclusive de 985 m2 avec un grand parc plat attenant de 4500 mètres carrés avec des pins Romains et piscine. En entrant dans la villa, nous sommes accueillis sur une entrée confortable d'où vous accédez au grand salon, vitré donnant sur le parc. Toujours au rez-de-chaussée, la propriété offre la possibilité de profiter de différents environnements: une bibliothèque élégante avec cheminée, un grand studio et le coin couchage se compose de deux grandes chambres donnant sur le jardin, deux commodités et deux walk-in Placards. Au service du salon, la salle de bain et la cuisine équipées d'ascenseurs de nourriture qui dessert la chambre principale à l'étage. Le majestueux escalier nous emmène au premier étage entièrement dédié à la chambre principale enrichie par une cheminée prestigieuse, une salle de bains confortable avec bain à remous et douche, un service supplémentaire et deux walk-in fonctionnels. La taverne est caractérisée par une cheminée majestueuse, un endroit idéal pour ceux qui recherchent un coin magique et confortable à l'intérieur de leur maison. Pour les clients et le personnel de service il ya un espace dédié avec entrée indépendante composée de trois grandes chambres, deux installations, blanchisserie, repassage, deux cabines placard, cuisine, salle à manger et garde-manger. En plus de la grande piscine, les amateurs de sport peuvent profiter d'une très grande salle de gym avec salle à outils, une salle pour les pilates, sauna, kitchenette, service et douche département; le parc niché dans les érythras vertes: offre un espace détente avec canapés et un nœud à manger. Un garage de 90 m2 complète la propriété à partir de laquelle vous pouvez facilement accéder à la villa.

Réf.: CBI073-902-129824 - Via Saverio Mercadante - Pinciano - Coldwell Banker est heureux de proposer à la vente exclusivement à proximité immédiate de Via Saverio Mercadante, au coeur de l’élégant quartier Pinciano, dans une belle villa de 4 étages avec ascenseur et service de conciergerie, construite en 1925 par le célèbre architecte Clemente Busiri Vici, un splendide et lumineux appartement rénové de CATÉGORIE A / 2 d’environ 510 mètres carrés de très haute représentation au troisième étage, vue haute, un seul étage. La résidence dispose d’une belle galerie monumentale de plus de 20 mètres avec un plafond voûté de 4,45 mètres de haut, avec des sols en marbre précieux dans la galerie et dans les grandes salles de bains, et du parquet précieux dans les salons et les chambres. De hauts portails en bois noble finement décoré donnent accès au triple salon agrémenté de matériaux et d’un mobilier de qualité, avec des plafonds à caissons et des panneaux muraux décorés à la main, une belle cheminée ornementale parfaitement fonctionnelle et une somptueuse salle à manger. La galerie mène d’un côté à la belle étude qui mène au petit balcon ornemental privé. De l’autre côté de la galerie, vous entrez dans la zone de couchage par un grand couloir, avec une petite salle de bains en marbre, qui mène aux 3 grandes chambres doubles, dont 2 avec bow-windows, et une avec un petit balcon. La chambre principale dispose d’un splendide placard en mezzanine avec de grands dressings et d’une belle salle de bains privative en marbre et mosaïques Bisazza. Suivi de 2 grandes salles de bains avec fenêtres et douche. Une deuxième entrée avec une porte de sécurité mène à une quatrième chambre double avec salle de bains et siège de l’usine rinnai pour la distribution d’eau sanitaire. Après une chambre-bureau et la chambre et la salle de bain. La belle cuisine à manger de Ferretti équipée d’appareils Mìele avec 3 fours (dont un cuit à la vapeur et un surdimensionné) et une deuxième salle à manger, est accessible à la fois par la galerie et par le couloir de service, adjacent à la troisième entrée de service, également équipée d’une porte blindée. La cuisine mène à un grand loft avec un espace repassage, un garde-manger et des appareils supplémentaires. Le plan d’étage du bâtiment est régulier et les espaces sont répartis de manière très rationnelle, et chaque espace est optimisé au maximum. Les fenêtres sont en verre et en bois, doubles, et les volets sont automatisés. Le chauffage est centralisé avec des compteurs de chaleur et certaines chambres sont équipées de la climatisation avec pompes à chaleur. La propriété est équipée de 3 portes d’accès blindées, interphone / interphone dans toutes les chambres et système d’alarme. La propriété comprend une grande cave rénovée de 12 m², un garage triple de 60 m² avec fenêtre et salle de bains, et une place de parking non couverte attribuée, pergola. Séparément, il est possible d’acheter une deuxième cave avec une fenêtre, qui a été rénovée. CES INFORMATIONS ET PLANS SONT PUREMENT INDICATIFS ET NE CONSTITUENT PAS DES ÉLÉMENTS CONTRACTUELS. L’histoire de Coldwell Banker en est une de leadership et de succès. Depuis ses origines à San Francisco en 1906, Coldwell Banker s’est développé pour devenir le plus grand réseau immobilier au monde. Coldwell Banker® a été fondée avec l’intention d’apporter professionnalisme et dévouement maximal au client au monde de l’immobilier, des valeurs qui sont encore au centre de sa philosophie d’entreprise aujourd’hui. Coldwell Banker fournit à ses filiales le plus haut niveau de soutien dans le monde de l’immobilier afin qu’elles puissent, à leur tour, se concentrer uniquement sur les besoins des clients. Coldwell Banker, présent dans près de 50 pays avec plus de 3 100 bureaux et 85 000 agents, représente aujourd’hui le groupe leader mondial sur le marché résidentiel haut et moyen-haut de gamme. En Italie, Coldwell Banker est présent depuis 2009 et aujourd’hui, avec 42 bureaux et plus de 200 consultants, elle représente un groupe leader dans le secteur, capable de promouvoir ses propriétés prestigieuses au sein du circuit mondial du luxe, à travers le canal Coldwell Banker. Previews International, la vitrine internationale la plus prestigieuse du secteur.

Dans le quartier le plus caractéristique, pittoresque, coloré et charmant de la capitale, dans un coin magique de l'ancienne mémoire médiévale, le prestigieux Palazzo Patrizio de plus de 1 500 M2 datant du XVe siècle, appartenait à la branche trastevere d'une noble famille romaine, aujourd'hui résidence exclusive de haute représentation. Emplacement Le palais donne sur les rives du Tibre, en face de la suggestive île du Tibre, en passant entre la Synagogue et le Théâtre Marcellus, pour déboucher un peu plus loin sur le Capitole et le Vittoriano. En traversant le Pont Palatin tout proche, on atteint en quelques pas le Temple de Vesta, le Cirque Maximus d'où, en longeant l'Arc de Constantin, on rejoint le Colisée et les sites archéologiques du Forum romain et des Forums impériaux. Tous les lieux monumentaux mentionnés ci-dessus sont accessibles à pied. Ce palais particulier et prestigieux est formé par un élégant ensemble de maisons d'origine du XIVe siècle construites par une noble famille romaine dans le quartier pittoresque du Trastevere, et se trouve dans une position inégalée pour sa proximité avec tous les monuments et les places du centre de Rome. Description A - L'espace patricien central sur trois niveaux pour un total d'environ 1 500 M2 a.1 L'atrium - L'atrium est une grande pièce rectangulaire à partir de laquelle on peut accéder aux différentes pièces du Palais. L'atrium est relié au couloir où se trouve l'ascenseur de service aux niveaux supérieurs, et une salle de bain. La surface brute est d'environ 150 mètres carrés. a.2 La cour intérieure - Adjacente à l'atrium, entre celui-ci et le haut mur en direction du Lungotevere, il y a une charmante cour intérieure. a.3 Au rez-de-chaussée se trouve également un appartement de 270 m², actuellement résidence de la famille des aides domestiques. Les sols sont caractérisés par des briques posées en chevrons. a.4 Rez-de-chaussée - p. 1° - Surface d'environ 403 m². Le rez-de-chaussée, premier étage, d'une hauteur moyenne de 4,50 à 5,00 m, présente des finitions soignées qui se développent sur toute l'étendue du plancher. Il est divisé par fonctions : une grande et majestueuse bibliothèque avec cheminée, un salon, une salle à manger avec cheminée, un grand couloir, une autre salle à manger, une salle de bain et une grande cuisine fonctionnelle. La salle centrale de la haute représentation, qui abrite également la bibliothèque, ressemble à une salle majestueuse utilisée comme lieu de réunion et de lecture, et sert également à la distribution aux nombreuses salles adjacentes. Elle possède une boiserie avec une bibliothèque murale complète, desservie au niveau supérieur par une passerelle et reliée par un escalier en bois. Toutes les portes sont encadrées par des pierres massives et le nombre de cheminées d'époque est remarquable. Les sols sont faits de douves de bois dur brun foncé. D'un impact remarquable est le plancher en bois de type "rectangle pour couvent" constitué d'un cadre principal formé de cinq poutres en châtaignier, peintes sur les côtés avec des motifs ornementaux. L'étage dispose également d'un ascenseur vertical relié à un palier dans la salle à manger. a.5 Deuxième et troisième étage - Surface d'environ 300 m². Cet étage, d'une hauteur de 2,90 à 3,50 m, est accessible directement depuis le rez-de-chaussée inférieur par un ascenseur avec palier dans la salle de petit-déjeuner, équipée d'une cheminée, qui occupe environ les deux tiers de l'étage. La salle à manger est mise en valeur et embellie par la présence d'une charmante loggia de plus de 40 mètres carrés. donnant directement sur la place. L'étage se compose également d'une chambre à coucher avec salle de bain, avec une agréable terrasse de 20 mètres carrés. donnant sur le Tibre et l'île du Tibre et avec un beau plafond de poutres et de caissons, ainsi que d'une salle de garde-robe, reliée par un escalier en colimaçon à la chambre du dessous (mezzanine du premier étage), utilisée comme débarras et placard. Les espaces au deuxième étage sont un lieu réservé et isolé, idéal pour le travail et le repos du propriétaire. La salle de bains qui dessert le deuxième étage, d'environ 44 mètres carrés, se trouve à l'étage supérieur, ou au troisième étage dans les combles, où se trouve également une petite salle de sport installée dans un espace communicant d'environ 15 mètres carrés, caractérisé par des fermes apparentes qui soutiennent le toit. La salle de bains susmentionnée est desservie par un escalier en colimaçon et un ascenseur. La grande et précieuse salle de bain a un sol et des murs recouverts de marbre noir veiné de blanc, dispose d'une grande baignoire, d'une salle de douche, d'un bain turc ; dans la zone abritée sont placés les appareils sanitaires en acier inoxydable poli. B - Garage Au rez-de-chaussée, il y a un grand garage d'environ 68 m² pouvant accueillir trois véhicules. C - Caves à l'étage S1 Au premier étage souterrain, il y a six pièces de cave et la centrale de chauffage pour un total d'environ 176 mètres carrés. État et finitions Le Palais présente les caractéristiques architecturales et stylistiques mises en évidence lors des importants travaux de restauration et de consolidation réalisés dans les années 1920. Les "fenêtres en croix de Guelph" qui se détachent sur la façade principale, ainsi que les fenêtres supérieures à meneaux et les arcs à colonnes et chapiteaux de la loggia, ont été mises en lumière en réintégrant les éléments et fragments d'origine. Un critère de restauration similaire a été mis en œuvre dans le portique de l'angle est. Le bâtiment donne sur des vues caractéristiques et séduisantes, avec pour toile de fond des palais et des églises, des restaurants, des magasins, des logements et des activités récréatives de plein air telles que des cinémas et des centres d'aviron sur le Tibre. Utilisation potentielle Le Palais est un lieu "haut de gamme" pour son histoire, pour la présence de qualités architecturales et artistiques pertinentes, pour son emplacement idéal, ainsi que pour sa proximité du centre historique et de la Cité du Vatican. La particularité du Palais est la multifonctionnalité donnée par la possibilité de combiner les fonctions résidentielles avec celles de représentation, qui s'expriment ici au plus haut niveau.

PIAZZA NAVONA / LOCATION DE CHAMBRE À VENDRE Au cœur du centre historique de la Ville Éternelle, nous proposons la vente d’une propriété unique, composée de deux appartements adjacents, rendus irremplaçables par un balcon et 4 fenêtres sur la Piazza Navona, situé au rez-de-chaussée d’un élégant bâtiment historique à partir de la fin du 17ème ascenseur. Les deux unités immobilières sont finement meublées et actuellement utilisées comme une entreprise propriétaire très bien établie, mais avec la possibilité de restaurer une résidence privée (A / 2). Un total de 12 chambres avec salle de bains, équipées de tout le confort et chauffage indépendant, divisées en différents types. Deux suites agrémentées d’un petit balcon pour profiter pleinement de l’atmosphère unique et intemporelle de la Piazza Navona, d’un jacuzzi ouvert et d’un sauna privé. Trois chambres de luxe donnant sur la Piazza Navona. Un supérieur avec double entrée indépendante et coin salon, conçu pour garantir l’intimité dans un usage familial confortable. Six chambres standard donnant sur Corso del Rinascimento et le cloître interne lumineux. La propriété comprend 3 chambres utilisées comme débarras et chaufferie. L’élégante propriété bénéficie d’une position centrale stratégique, elle vient d’être rénovée et meublée de manière moderne et fonctionnelle, équipée de la climatisation canalisée, de coffres-forts et de clés magnétiques. La propriété a une superficie d’environ 350 mètres carrés, dont 190 mètres carrés l’unité donnant sur la Piazza Navona et 160 mètres carrés celui donnant sur Corso Rinascimento. La distribution actuelle des environnements est extrêmement flexible et vous permet de personnaliser la distribution des environnements en fonction de vos besoins et de réviser la disposition interne sans interventions trop invasives. C’est une solution très prestigieuse à la fois pour ceux qui recherchent un investissement et une entreprise bien démarrée, et pour ceux qui veulent une résidence unique dans l’un des endroits les plus recherchés au monde. Disponible immédiatement. Nous restons à votre disposition pour plus d’informations et d’inspections.