ventes d’hôtels particuliers Var, France

Vente d'un Hotel au Lavandou Accès plage et commerces. Vente Murs et Fonds Licence 4 18 CHAMBRES + 1 HANDICAPEE Parking privé. Hotel très bien entretenu avec possibilité de développement en terme de restauration. Agrandissement possible en terme de surface et nombre de chambres ( soumis à autorisation de l'urbanisme ) Le vendeur ne souhaitant pas de conditions suspensives d'obtention de permis de construire pour toute modification, veuillez noter que la vente se fera sans conditions suspensives . Document de confidentialité à signer avant toute visite. ( NDA ) Visite et informations au 0609531488 Alain BECAUD - The Door Man Immobilier Honoraires charge vendeur. DPE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BECAUD Alain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

Au cœur du village de Rians, proche des commerces, au calme, cet hôtel particulier du XVIIIe siècle offre un potentiel important avec son jardin privatif de 560m2, son garage privé de 40m2, sa remise et son parking extérieur en rez-de-jardin pouvant accueillir plusieurs véhicules. D'une surface habitable de 438 m², cette propriété de caractère déploie ses volumes généreux sur trois niveaux. Elle comprend seize pièces dont dix chambres , une vaste réception, une cuisine, plusieurs salles de bains, un cellier, une buanderie et bénéficie de dix cheminées d'époque. Au rez-de-chaussée : 81,55m2 de surface, côté rue avec une porte d’entrée en bois massif XVIIIème siècle, un hall d'entrée avec placard, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, un spacieux dégagement accueillant la cage d'escalier architecture et ferronnerie d’art, salon avec cheminée d'une surface de 37m2 donnant côté rue, une cave voutée, un garage privée et sa chaufferie. Au rez-de-jardin et premier étage : 161,53m2 côté jardin avec une entrée, un couloir donnant sur une cuisine, un cellier, une chambre de maître, un très grand salon / salle à manger au premier étage. Au deuxième étage : 158,43m2 répartis entre trois chambres, une salle de bains, un grand dressing, une buanderie et deux suites de 40m2 exposé sud. Au dernier étage : 36,87m2 d’un espace nuit de trois chambres avec vue dégagée sur les toits du village avec sa salle d'eau et son bureau. L'ensemble conserve de nombreux éléments anciens, tels que des cheminées en pierre, une cave voutée, des tomettes anciennes et un escalier en ferronnerie d'art. Possibilité aisée d'installer un ascenseur. Un jardin arboré de 560 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du calme. Le terrain est piscinable. Un bien rare offrant un potentiel unique pour créer une demeure familiale de caractère ou une maison d'hôtes de charme.

Ce magnifique domaine de campagne est situé dans une des campagnes les plus spectaculaires du sud de la France et est accessible par des portes électroniques à distance qui assurent une intimité totale. Situé près de la ville pittoresque de Lorgues, le Domaine est situé dans plus de 7 hectares de terrain complètement isolé. Ses eaux de source datent de l’époque romaine et sont encore actives aujourd’hui. Le domaine se compose d’un manoir du 19ème siècle, d’une grange en pierre convertie et d’une maison de gardien. Le manoir a été rénové et modernisé à un niveau très élevé, et en harmonie avec son histoire. Il offre un double séjour spacieux et lumineux qui mène à une terrasse couverte de 40 m2, une cuisine-salle à manger moderne qui mène également à une grande terrasse couverte, 5 chambres en suite avec climatisation, un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux, 2 wc séparées, une cave à vin, et plusieurs dépendances. De la maison, il y a une vue imprenable sur le jardin vers la piscine, et la belle campagne et les montagnes. St Tropez est à 12km à vol d’oiseau sur ces montagnes! La grange en pierre du 18ème siècle a été rénovée en 2021. Il offre un grand espace de vie ouvert avec une kitchenette et a été adapté pour une utilisation comme salle de cinéma. Il dispose également de 3 chambres avec salle de bains privative avec climatisation et d’un joli patio extérieur. La maison des gardiens offre un salon avec une cheminée, une cuisine-salle à manger, 3 chambres, une salle de douche, 2 toilettes séparées, et un charmant patio. En dehors, la piscine de 14m x 6m peut être chauffée, si nécessaire, et est entourée d’une terrasse de piscine de 40 m2. Adjacent à la piscine se trouve le pool house avec une cuisine extérieure, un barbecue, une salle de réception, une douche et un wc séparés. Il y a un court de tennis toutes saisons, une oliveraie, un verger, des écuries, un paddock, un pigeonnier et un petit vignoble. L’établissement est facilement accessible depuis les aéroports de Nice, Marseille ou Toulon, ainsi que l’autoroute A8.

Un bien exceptionnel à vendre au cœur du village de Cogolin.  Laissez vous séduire par le charme de cet hôtel particulier rénové en 2020 proposant un jardin exotique avec piscine, exposé sud.  Au rez-de-jardin : Vaste hall d'entrée avec accès vers le jardin et sa piscine avec fontaine. Nombreuses terrasses ombragées au calme à l'abri des regards.  1er étage: Grand séjour surplombant le jardin et la piscine, murs en pierres, salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine équipée. Une première chambre avec salle de douche. Toilettes séparés.  2ème étage : Spacieux palier avec accès à 2 chambres dont la suite parentale avec une grande salle de bain incluant une douche, double vasque et baignoire. Toilettes séparés. Autre chambre avec salle de douche et wc. Vaste dressing facilement transformable en 4ème chambre avec salle de douche.  Combles. Les belles hauteurs sous plafond, les murs en pierre et le jardin luxuriant font de ce bien un vrai bijou. À découvrir rapidement.

Situé dans une petite rue calme, accessible à pied du centre d’un charmant village varois, entre mer et montagnes. Cet hôtel-restaurant familial d’une surface de 1200 m² sur un jardin paysagé de 5 000 m² dévoile 23 chambres modernes, un bar pour 40 personnes, un restaurant pour 45 personnes, une salle de réunion. Une maison de 90 m² constituée de 3 chambres, cuisine et salle de bain peut également être louée ou servir comme une villa de fonction. Grande piscine de 7x12 m, belle terrasse pour 50 personnes, terrain de pétanque, parking extérieur complètent cette propriété rare. 20 minutes de la gare TGV, 50 minutes de l’aéroport, 30 minutes de la mer : localisation idéale pour votre prochain projet professionnel. Chiffre d’affaires en croissance régulière, taux d’occupation de 70%, dossier complet sur demande. Bien présenté par Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»