vente d’hôtel particulier à Paris 15ème, France

Exclusivité - Paris XIV . Au calme et à l'abri des regards. Magnifique hôtel particulier contemporain d'environ 912 m² aux volumes exceptionnels à deux pas de Montparnasse. Au Rdc: Jardin de 120m2 de plain-pied espace balnéothérapie (Piscine - Fitness - Spa - Hammam - Jacuzzi) et patio intérieur arboré. Au 1er: grand espace de réception, salon avec salle à manger cathédrale, cuisine ouverte, cheminée et terrasse arborée. Suite parentale accompagnée d'un dressing, d'une salle de bain et d'une véranda donnant accès à la piscine et l'espace bien-être. Au 2ème: Un grand bureau, des chambres d'enfants avec salle de bain, ainsi qu'une suite invités. Au niveau inférieur: salle de musique et cinéma. Ascenseur privé, climatisation, cave à vin, domotique, 4 places de parking.

RARE A LA VENTE - INVESTISSEMENT - FORTE RENTABILITE ! Local à destination d'hébergement hôtelier avec possibilité de location touristique à l'année et en plein cœur du 6ème arrondissement de Paris. Ce bien immobilier présente un excellent potentiel locatif avec une rentabilité brute de 10%. Situé dans le 6ème arrondissement de Paris, ce local de 116,51m² (surface au sol) au sein d'un immeuble typiquement parisien offre un emplacement privilégié et un aménagement optimisé pour une rentabilité locative maximale. Atouts du local : Situation idéale : Rue de Rennes, dans le dynamique 6ème arrondissement de Paris, à proximité de nombreux commerces, restaurants et transports en commun (Gare Montparnasse, Métro Saint-Germain-des-Prés (ligne 4), RER Luxembourg (ligne B)). Rez-de-chaussée sur cour avec accès facile : Facilite la location et l'exploitation du local. Sas commun avec espace laverie et stockage : Confort et fonctionnalité pour les équipes d'entretien. Deux logements distincts : Entièrement meublés et équipés, prêts pour la location touristique. Destination d'hébergement hôtelier : Possibilité de location courte durée à l'année. Ce local réunit tous les éléments pour une activité locative réussie : emplacement, configuration, aménagement et flexibilité d'exploitation. Les deux logements : St Germain Sartre : 3 chambres, une salle d'eau, un séjour/salon avec une cuisine ouverte pour un total de 68,05 m² St Germain Beauvoir : 2 chambres, une salle d'eau, un séjour/salon avec une cuisine ouverte pour un total de 42,64m² Ce bien immobilier est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. La localisation exceptionnelle, le potentiel locatif élevé et l'absence de travaux à prévoir font de ce local une opportunité d'investissement unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et plus d'informations.

Proximité et vue Tour Eiffel. Cet exceptionnel Hôtel Particulier d'une surface habitable de 992 m² ouvre sur un jardin privatif de 112 m² qui bénéficie d'un accès privé au Champ de Mars. Ce bien d'exception fût rénové dans un style contemporain par un architecte de renommée internationale. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec escalier sculptural, une grande salle de réception et une salle à manger qui donnent sur le jardin. On y trouve également une belle cuisine dînatoire équipée ainsi qu'un ascenseur menant aux étages supérieurs. Au premier étage, la grande réception traversante offre une belle vue sur le Champ de Mars. Le deuxième étage comprend une grande suite de maître avec bureau, plusieurs dressings et deux salles de bains. Au troisième étage, deux chambres d'enfants avec salles de bains attenantes et une belle suite d'invités avec salle de bains et dressing. En cour anglaise, avec accès direct au jardin, une piscine avec salle de sport et hammam ainsi qu'une lingerie et un grand studio de service avec salle de bains. 3 parkings complètent ce bien d'exception.

Situé aux portes de Paris 15ème, dans un calme absolu, cet hôtel particulier, en parfait état, décoré avec style à l’aide de matériaux nobles et haut de gamme, permet une acquisition sans travaux dans un cadre de vie recherché et privilégié. Cette très belle maison d’architecte (construite en 2008) dispose de 465 m2 sur 5 niveaux, entièrement sécurisée (double sas, alarme, caméras) avec plusieurs terrasses sans vis à vis. Cet hôtel particulier bénéficie d'un ascenseur et d'un escalier dessiné par l'artiste et designer français Pierre Bonnefille desservant tous les niveaux. Au RDC, il se compose d'une très belle entrée, d'un espace sportif avec une piscine intérieure (actuellement recouverte), un Hammam, une salle de massage, une salle d'eau. Au 1er étage, vous serez séduits par ses grands volumes distribuant une double réception (120m²) avec cheminée à l’éthanol (Home cinéma avec vidéo projecteur et écran géant intégré). De grandes ouvertures, toutes en hauteur, donnent sur un balcon et une terrasse paysagère ensoleillée et sans vis à vis. La cuisine résolument ouverte a été créée sur mesure (Porcelanosa), dispose d’éléments électroménager de qualité et d'un ilot central convivial. Aux étages supérieurs, cinq suites dont 2 avec terrasses, 2 salles de bains, 4 salles de douche et 6 toilettes. Au sous-sol, de nombreux rangements, une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vin. Un garage pouvant accueillir 3 voitures complète ce bien exceptionnel. A proximité du Lycée Michelet (très prisé) et de toutes les commodités. Vente meublée envisageable. Renseignements et visites 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33611686980

Rare hôtel particulier à deux pas du jardin du Luxembourg. Réparti sur 5 niveaux, cet hôtel particulier de 657 m² à rénover bâti en 1870 est situé entre Notre-Dame des Champs et Vavin, à côté du jardin du Luxembourg et des établissements scolaires et universitaires de renoms. Un premier escalier conduit au rez-de-chaussée surélevé où se trouvent les pièces de réception aux superbes volumes, grandes fenêtres et hauteurs sous plafonds ainsi qu'une vaste pièce sous une verrière. Les trois étages sont actuellement aménagés avec chacun cinq chambres et leurs salles de bains et toilettes. Le sous-sol, semi-enterré avec des fenêtres sur la rue présente une cuisine à l'anglaise ainsi que des caves voutées. Rare et atypique dans ce quartier recherché, ce bien offre un superbe potentiel. Possibilité de location de parkings dans l'immeuble d'en face. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Edmond TRAN - Agent commercial - EI - RSAC 842 044 844

À Passy. Cette maison de 347,43m² loi Carrez et 372,34m² au sol offre, à l’abri des regards, un cadre de vie d’exception avec terrasses aménagées et paysagées, cuisine d’été et piscine. Bâtie dans les années 30 puis rénovée et décorée par l’architecte Olivier Lempereur, on accède à cette maison par une première cour paysagée. L’entrée dessert un salon de réception, une salle à manger, une cuisine équipée avec sa cave à vin, un vestiaire et des toilettes invités. L’escalier, pièce maîtresse de la maison, dessert tout d’abord, en rez de jardin, trois suites complètes (avec chacune une salle de douche et toilettes), un espace sport et une buanderie. On accède ensuite à l’étage où se trouvent la master parentale, ses dressings et sa salle de bains-douche-toilettes ainsi que deux autres chambres (avec salle de bains-douche et toilettes). Située au deuxième niveau, la terrasse paysagée orientée sud et ouest déploie sur 120m² une piscine (avec système de nage à contre-courant) et son solarium, un salon et une salle à manger à l’ombre d’une pergola et une cuisine d’été équipée. Le béton ciré est le fil conducteur de cette maison au style contemporain pour laquelle chaque finition a été soignée. Les volumes sont marqués par les grandes ouvertures et l’importante hauteur sous plafond. Adresse confidentielle, proche des transports et des commerces de Passy. Domotique. Système sonos. Deux box complètent cette offre.

RARE Vavin. Jardin du Luxembourg: Hôtel particulier de charme de 1870, façade en pierre et balcons à balustres, réparti sur sur 5 niveaux, rdc surélevé accès par un très bel escalier deux grandes pièces de réception avec cheminée monumentale, une grande pièce de 100 m² sur cour sous verrière, volumes superbes et belle hauteur sous plafond. Puis 3 niveaux avec chacun 4 belles chambres salle d'eau et wc. Entresol en rez de chaussée à l'anglaise: grande cuisine, salle à manger, office, buanderie, chaufferie, wc, cabinet de toilette. En sous-sol grandes caves voutées, cave à vin. A la fois sur rue et sur cour dégagée, bâtiment complètement indépendant beaucoup de cachet, très rare à la vente dans ce quartier très commerçant animé, et à 2 minutes des grilles du Jardin du Luxembourg et du métro Vavin.

Paris 6ème - Notre Dame des Champs - A deux pas du jardin du Luxembourg, Hôtel particulier fin 19ème d'environ 288 m2, entièrement rénové aux normes techniques actuelles. Au rez-de-chaussée, réception, salle à manger et cuisine indépendante aménagée et équipée. Au 1er étage, 1 salon, 1 suite parentale avec grand dressing et salle de douche en marbre. Au 2d étage, 2 masters suites avec salles de douche. Au sous-sol,1 salle de gym et 1 grande buanderie avec de nombreux rangements. Prestations haut de gamme en respectant l'esprit d'origine : parquet Point de Hongrie, moulures, marbre, vitraux et escalier d'époque. Belle hauteur sous plafond. Climatisation. Domotisation. Proche Ecole Alsacienne.

À proximité immédiate de la place du Palais Bourbon, un rare immeuble entièrement commercial, en copropriété, d'environ 245m². Cet immeuble comprend, en rez-de-chaussée, un espace d’accueil et un grand bureau. Au premier étage, une salle de réunion et quatre bureaux. Au dernier étage, un open-space et un bureau. Des toilettes à chaque étage. Cet immeuble en très bon état offre de très belles prestations et une entrée indépendante sur rue. Rare dans le quartier.

Paris 75007- Carré des Antiquaires - Hôtel Particulier d'exception de 350m² sur plusieurs niveaux desservie par ascenseur. Une galerie d'entrée qui ouvre sur de vastes salons de réception, un magnifique escalier qui entoure une sculpture de Murano crée par le célèbre artiste Jean-Michel Othoniel. Au premier étage, une très grande pièce de vie avec cheminée et avec une hauteur sous plafond de 10 mètres, une salle à manger et une cuisine. Au deuxième étage nous trouvons la suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et toilettes. Au troisième étage, deux chambres, une salle de bains, toilettes et dressing. Le sous sol est aménagée d'une suite et d'un hammam. Il est possible de créer un espace extérieur en surélevant d'un niveau. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Paris 16ème, en plein coeur de Passy, très bel Hotel Particulier d'environ 400m2. Rez de chaussée: 2 réceptions donnant sur jardin, cuisine 1er étage: étage de Maître: 1 chambre, un bureau, un dressing, une salle de bains 2 eme étage: 3 chambres. 1 salle de bains 3 eme étage: 1 très grande chambre ou atelier, 1 salle de douches Sous sol: Possibilité d'un studio avec douche, cave, buanderie

Au cœur du village d’Auteuil, avec un accès sécurisé par un immeuble ancien avec concierge, cet hôtel particulier de charme de 244 m² sur trois niveaux bénéficie de 42 m² de terrasses et d'un sous-sol de 37 m². Au calme absolu et plein sud, il se compose d'une entrée, de trois pièces aménageables en bureaux ou en pièces de vie, ouvertes d'une part sur une cour privative et d'autre part sur une terrasse, d'une kitchenette et d'une salle de bains. Au premier étage, un séjour, un salon, une salle à manger et une grande cuisine. Au deuxième étage, trois chambres, une grande salle de bains et une salle de douche. Caves au sous sol. Maison familiale de caractère, beau potentiel offrant différentes possibilités d'aménagements, permettant la création de 6 chambres. Rare à la vente, avec de beaux volumes et une lumière traversante, elle a conservé tout le charme de l’ancien (parquets, moulures, cheminées). Sectorisation Jean Baptiste Say. Profession libérale envisageable.

Proche du Palais de l'Elysée et à deux pas de l'Avenue Gabriel, dans un quartier ultra-sécurisé, ce luxueux hôtel particulier en pierre de taille fin dix-neuvième a fait l'objet d'une rénovation intégrale dans un style raffiné et contemporain. Desservi par un ascenseur en verre, doté au sous sol d'une piscine, d'une salle de projection, d'un hammam, d'une table à hydrojets, d'une salle de douches et wc, il développe 460 m² de surface habitable (371,14 m² Carrez) et un garage de 30 m². Entièrement climatisé, baigné de lumière grâce à son exposition est/ouest et plusieurs verrières zénithales, il se compose de trois étages principaux et un sous-sol aménagé. Le rez-de-chaussée surélevé comprend tout l'espace de réception (grand salon, petit salon, salle à manger et cuisine) et un toilette d'invités. Au premier étage se trouvent une master-suite avec grand dressing et salle de bains complète, une chambre avec salle de douche complète, une chambre avec salle de douche, toilettes à l'étage. Au deuxième étage, une immense suite très haute sous plafond (la chambre mesure 36 m²) avec dressing et salle de bains complète, une autre suite avec salle de douche et wc. Un garage, un emplacement de parking dans la cour, une cave (local technique), une chaufferie complètent ce bien d'exception. Vendu meublé.

Au calme, dans une ravissante voie privée, charmant hôtel particulier d'environ 290m2 sur 4 niveaux avec sa terrasse arborée de 100 m2, se composant au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée, salon et salle à manger avec sa véranda, grande cuisine équipée avec verrière. Au 1er niveau, deux chambres avec leurs salles de bains, petite terrasse privative. Au 2ème étage, trois autres chambres avec une salle de bains. Sous-sol en cour anglaise. 5 places de stationnement.

Hôtel particulier de 460m2 (371m2 hors sous-sol) situé entre la rue du Faubourg Saint Honoré et l'avenue Gabriel. Composé de 5 suites (possible 6 ou 7 chambres), d'une piscine, d'une salle de cinéma, d'un ascenseur, un garage de 30m2 fermée pour deux voitures. Situé en fond de cour d’un très bel immeuble Haussmannien cet ensemble immobilier est composé : - Au RDC: une entrée, un séjour, une salle à manger, un petit salon, une cuisine sous verrière, Wc séparés - Au 1er étage: 2 suites avec chacune dressings et salle de bains avec WC, une 3e chambre avec une salle de bains et un WC séparé. - Au 2eme étage: 2 suites avec chacune dressings et salle de bains avec WC - Au sous sol: Piscine / Hammam / Spa hydro jet / Salle de douche / Salle de cinéma / Buanderie Pour visite conatct Helene Fargeon:06-14-22-37-81

Cet hôtel particulier offre de très beaux volumes, et reste à l’abri des regards et noyé dans la verdure. Il se répartit sur sur 3 niveaux : Au rez de chaussée : une belle entrée avec un grand double séjour / salle à manger attenant au jardin exposé plein sud et une cuisine dinatoire. Au 1 er niveau : Une superbe suite parentale d’une surface donnant sur le jardin au calme avec une belle salle de bains et un grand dressing, ainsi qu'undeux autres chambres avec salle de bains et Wc. Au 2ème niveau : 2 grandes chambres avec chacune leur salle de bains attenantes. Parking

A VENDRE - HOTEL PARTICULIER - PARIS 8EME - 5 CHAMBRES - PISCINE En plein coeur du 8ème arrondissement au croisement entre le Bristol, le Palais de l'Elysée et la Place Beauvau, très bel hôtel particulier entièrement refait à neuf comprenant une entrée, une belle réception, une salle à manger, une cuisine semi-professionnelle, un bureau, à l'étage, une suite de maître complète avec dressing, salle de bains, toilettes, deux autres chambres avec chacune leur salle d'eau. Au second niveau, une très belle suite de maître bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec dressing, salle de bains, toilettes ainsi qu'une chambre d'amis avec sa salle de douche. Au sous-sol, espace détente avec une piscine, un hamman (avec vue piscine), une salle de sport, salle de douche, toilettes. Chaque niveau est desservi par un ascenseur vitré. 1 box de 30 m² et un emplacement de parking dans la cour complètent ce bien de grande qualité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4527€ ~ 6125€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité. Paris 16eme/ Rue de la Faisanderie. Hotel particulier de style moderne d'environ 446 m² entièrement rénové par un architecte. Au Rez de chaussé: galerie d'entrée. Au 1er étage: grand séjour de plain pied sur patio de 40 m2. Au 2ème : salon, salle manger, et grande cuisine dinatoire équipée. Au 3ème : 2 grandes chambres avec leurs dressings et salle de bains. Au 4ème : 1 grande chambre de plain pied sur balcon avec dressing et salle de bain. Au 5 ème : 1 grande chambre avec dressing et salle de bain également. Au dernier étage: salle de sport et roof top aménagé . Très beaux volumes, ascenseur, climatisation, mur végétal, belle hauteur sous plafond et luminosité. Entièrement rénové aux normes techniques actuelles. À deux pas du Bois de Boulogne, des écoles, commerces et transports.

Palais de l'Elysée - A proximité des Champs-Elysées, entre la rue du Faubourg Saint Honoré et l'avenue Gabriel, en fond de cour d'un immeuble Haussmannien, un hôtel particulier de 371.14 m². Il est composé au rez-de-cour, d'une entrée, un séjour, une salle à manger, un petit salon et d'une cuisine ouverte sous une verrière. Au premier niveau, deux chambres avec chacune une salle de bains et un dressing, une troisième chambre avec une salle de bains. Au deuxième étage, deux chambres avec un dressing et une salle de bains. Une piscine, un hammam et une salle de cinéma au sous-sol. Une place de parking ainsi qu'un box sont accessibles dans la cour. Un ascenseur dessert chaque niveau.