vente d’hôtel particulier meublés à Paris 8ème, France

Neuilly-sur-Seine, en plein coeur du quartier Saint-James, édifiée au début du siècle, cette propriété de 880 m² comprend un magnifique hôtel particulier en pierre de taille, ainsi qu'une maison d'invités et une maison de gardien, le tout donnant sur un magnifique parc paysager d'environ 800 m². Exposé plein Sud, l'hôtel particulier de 15 pièces est reparti sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, il offre une galerie d'entrée, une double réception, une salle à manger et une cuisine. Au premier étage, on retrouve un grand dressing, différents bureaux, plusieurs salles de bains et salles d'eau. La propriété comprend au total 8 chambres, dont une suite parentale. Le sous-sol est entièrement aménagé, avec une grande salle de jeux/détente, une buanderie, une cave à vin… Le parking souterrain peut accueillir 7 voitures. Hautement sécurisé. Exceptionnellement rare.

RARE A LA VENTE - INVESTISSEMENT - FORTE RENTABILITE ! Local à destination d'hébergement hôtelier avec possibilité de location touristique à l'année et en plein cœur du 6ème arrondissement de Paris. Ce bien immobilier présente un excellent potentiel locatif avec une rentabilité brute de 10%. Situé dans le 6ème arrondissement de Paris, ce local de 116,51m² (surface au sol) au sein d'un immeuble typiquement parisien offre un emplacement privilégié et un aménagement optimisé pour une rentabilité locative maximale. Atouts du local : Situation idéale : Rue de Rennes, dans le dynamique 6ème arrondissement de Paris, à proximité de nombreux commerces, restaurants et transports en commun (Gare Montparnasse, Métro Saint-Germain-des-Prés (ligne 4), RER Luxembourg (ligne B)). Rez-de-chaussée sur cour avec accès facile : Facilite la location et l'exploitation du local. Sas commun avec espace laverie et stockage : Confort et fonctionnalité pour les équipes d'entretien. Deux logements distincts : Entièrement meublés et équipés, prêts pour la location touristique. Destination d'hébergement hôtelier : Possibilité de location courte durée à l'année. Ce local réunit tous les éléments pour une activité locative réussie : emplacement, configuration, aménagement et flexibilité d'exploitation. Les deux logements : St Germain Sartre : 3 chambres, une salle d'eau, un séjour/salon avec une cuisine ouverte pour un total de 68,05 m² St Germain Beauvoir : 2 chambres, une salle d'eau, un séjour/salon avec une cuisine ouverte pour un total de 42,64m² Ce bien immobilier est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. La localisation exceptionnelle, le potentiel locatif élevé et l'absence de travaux à prévoir font de ce local une opportunité d'investissement unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et plus d'informations.