ventes d’hôtels particuliers meublés Poitou-Charentes, France

Investissement locatif OU rapport hôtelier TOP OPPORTUNITE investissement locatif OU rapport hôtelier Immeuble de 1300 M² refait entièrement à neuf et meublé. Un bail de location vient d'être signée avec un locataire prémium, 170K€ de loyers Annuel vous assurera un rendement de 9% sans risque et sans aucun travaux à prévoir. Dossier sur demande.

RARE en plein centre ville, splendide hôtel particulier du XIX ème, entièrement restauré il y à 15 ans, plus de 1000 M² dans la maison principale, avec les communs 2050 M² au total. Exploité en hôtel de 19 chambres et potentiellement restaurant La maison :  en rez de chaussée, une magnifique entrée avec son majestueux escalier, quatre pièces de réceptions et une cuisine professionnelle, avec un total de 320 M² 1ER et 2ème étages une enfilade de 19 chambres avec chacune leurs salle de bain ou salle d'eau et toutes climatisées. 260 M² par étage Des combles de 200M² aménageables et un sous-sol en rez de jardin exploitable, aménagés en salle de personnel, salle de chambres froides, économat etc... Les dépendances : - une annexe du XIXème avec six chambres et potentiel pour en refaire six - - une annexe plus récente et plus moderne en ossatures bois, avec deux grandes chambres PMR Possibilité d'en refaire une troisième ou une salle de réception. Un espace spa, hammam, jacuzzi, salle de massages, sauna Une maison complètement indépendante de 160 M² Un parc très arboré clos. Plein d'opportunités s'offre à cette propriété : - continuer l'existant en hôtel restaurant avec un potentiel de trente chambres - une somptueuse demeure familiale - un siège social idéal et prestigieux pour une société avec une gare TGV à moins d'un kilomètre et Paris à 1H15 .... Secteur sauvegardé, donc promotion immobilière appartements de standing ou autre... A VISITER ABSOLUMENT

EN VENTE, Elégant hôtel particulier dans l'arrière-pays rochelais, rénové avec goût et moyens. Orienté nord-sud, en pierres de Crazanne, le logis offre plusieurs espaces intérieurs et extérieurs. Plusieurs entrées le desservent, côté cour, ou côté jardin. Au rez de chaussée: -un hall distribuant salon, salle à manger et rotonde ouvrant sur jardin, avec boiseries et sur parquet. -une salle à manger aux teintes ocres, sur carreaux de ciment. Frises, et plafond avec moulure. -un salon d'apparat spacieux, traversant nord/sud. Boiseries, parquet Versailles, moulures au plafond et cheminée avec insert. -une rotonde: petit salon d'hiver, ouvrant au nord, sur le jardin. Cuisine: pièce traversant avec ilôt central en marbre africain. Electroménager de luxe. -hall d'entrée secondaire: vestibule de rangement de manteaux et bottes. Arrière-cuisine équipée, chaufferie, réserve, différents rangements, local technique pscine, avec coin-douche. A l'étage: -4 chambres orientées au sud , de 15m², 23m² à 27m². Parquet, décoration de qualité, cheminée. Nombreux placards en bois de chêne cérusé. -bibliothèque: grande pièce d'agrément, située dans l'aile sud, possédant son ascenseur privatif (monte-charge). -Grand dressing, lingerie, palier avec puit de jour, 5 salles de bains dont une avec balnéo, 4 toilettes. Un grand garage 2 places ouvrant sur cour sud. Ouvrant sur la piscine, une grande terrasse ombragée, de 90m², adossée au pool-house. Bordant la rotonde, un espace en retrait, pour lecteurs aimant le calme. Ceinturée de murs, la propriété propose un jardin de taille raisonnable, planté d'un olivier centenaire, de figuier et grenadier. Une cave à vin souterraine. Blotti contre le mur séparant de la place centrale, un ancien chai à rénover: maison de gardiens possibles. Postée à quelques kilomètres de la Rochelle, la commune propose tous commerces et commodités. Professions médicales: médecins, pharmacie, dentistes, infirmiers, ostéopathes etc. La propriété est vendue meublée et décorée. 1 990 000€ Frais d'Agence Inclus Cabinet Terres & Demeures de France