vente de château à Provins, France

Situé à 60 km de Paris et proche du château de Vaux le Vicomte, cette authentique folie Louis XV de 70 Hectares dont 18 de Parc à L’anglaise clos de murs, abrite un château classé de 800m2 et ses dépendances de 850m2 environ. Le propriétaire des lieux a su marier subtilement L'Art Contemporain à l'élégance du mobilier XVIII ème. Le château construit en 1750 possède une excellente répartition des pièces à vivre, qui ont bénéficié d’une restauration de très grande qualité. Au gré de la découverte, vous pourrez admirer une belle entrée parée de ses médaillons d’Empereurs Romains, deux élégantes salles à manger donnant sur les terrasses du Parc, un salon de bois rose très lumineux, un somptueux salon de réception avec une vue tripartite sur le Parc. Les étages sont réservés aux 10 suites et leur salle de bain respective dont une chambre de Maître donnant sur une autre grande terrasse privative dominant le Parc. Les dépendances comprennent un pavillon de chasse, une maison de gardien, des écuries, une serre et une orangerie. Plusieurs salles de réception peuvent accueillir de nombreux convives. S’inspirant du grand jardinier anglais William Kent, le parc offre de multiples points de vue sur un paysage et une promenade qui prête à la rêverie. Vous y découvrirez des arbres remarquables dont un platane Hybride classé, des étangs, des grottes, un belvédère ainsi qu’une roseraie et un jardin médicinal. Il fût à l’époque l’un des premiers parcs à l’anglaise réalisé en France. Chasse actuelle de 120 Hectares (plaines et forêts) . Le château abrite de nombreux évènements artistiques autour de l'Art contemporain. Il est loué aussi pour le cinéma, des photos de mode et de grands événements. Ce qui représente un vrai modèle économique pour ce bien. Ce domaine vous séduira par son romantisme et son authenticité. Vidéo et dossier sur demande. - Contact Jean Claude Marouzé: 06 07 89 00 84 -

En pays Champenois, un château des 16e et 18e siècles, sa piscine et son parc de 2 ha. Le château, utilisé au 18e s. comme maison de campagne, constituait la seigneurie de Saron à laquelle les Bochart, branche cadette des Bochart de Champigny, devaient leur nom depuis 1630. Dès le 17e s., il fut le théâtre d'observations astronomiques, par Jean Bochart de Saron et Gasendi, ainsi que par J.B. Gaspard Bochart de Saron, Boscovitch et Charles Messier au 18e s. Les archives de l'Académie des sciences le mentionnent pour l'observation du passage de Vénus devant le soleil le 3 juin 1769, la détermination de la trajectoire de la huitième planète, Uranus, en 1781, ainsi que l'observation de comètes. Entouré d'un parc de 2 ha clos de murs et de treillage, avec potager et un parc complanté d'arbres centenaires, de tilleuls et buis bicentenaires, ainsi que d'un platane tricentenaire, le château s'ouvre à l'avant sur une cour d'honneur et un jardin dont l'imposante grille en fer forgé le sépare du village. La propriété est délimitée en sa partie basse par le chemin de halage de l'Aube. À l'arrière, le parc en légère déclivité, s'organise autour d'un plan d'eau animé. Une piscine extérieure et une petite serre cachées derrière l'imposante église voisine du 16e s., disparaissent de la perspective du château.

DIVA, cabinet spécialisé dans la transaction immobilière de biens de prestige, vous propose à la vente ce magnifique Château de 400 m² dont les origines remontent à 1860, bâti sur un parc paysager et arboré de 4.7 hectares agrémenté d'un étang de 1000 m² à seulement 1h de Paris. Il s'organise sur trois niveaux et un sous-sol total avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, sous un plafond de 2.30 mètres, une vaste entrée distribue une salle à manger, un salon et une bibliothèque agrémentée d'une cheminée en marbre, décorés d'un parquet en point de Hongrie et de moulures d'époque. Jouxtant la salle à manger, une cuisine récente de 28 m², aménagée et équipée, décorée d'un poêle alsacien en faïence. Une chambre avec un toilette séparé complètent l'ensemble. Depuis le salon, une passerelle conduit à une terrasse de 54 m² orientée au Sud. Depuis le hall d'entrée, un logement indépendant de 45 m², avec entrée privative, composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Au premier étage, un coursive distribue cinq chambres dont une suite parentale de 30 m² dotée d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo avec hydromassage chromothérapie et un toilette. Depuis une chambre, une terrasse orienté au Sud qui permettra de jouir pleinement de la beauté du parc. Une salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce niveau. Le deuxième étage constitue un logement parfaitement indépendant d'environ 120 m² composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour décoré d'une cheminée d'époque en marbre, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec toilette et d'un toilette séparé. Le séjour et une chambre ouvrent sur deux balcons qui offrent également une vue imprenable sur le parc. Le sous-sol total, semi enterré, se compose d'une piscine de nage à contre courant chauffée, d'une cave voûtée, d'une chaufferie, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que de nombreuses pièces dédiées

DIVA Immobilier, cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens de standing et haut de gamme, vous propose à la vente ce remarquable château d'époque Napoléon III en très bel état, d'environ 750 m² habitables, édifié sur un parc clos de murs de quelques 16 hectares, planté d'essences nobles et traversé par une jolie rivière qui alimente un étang. Ce château du XIXème siècle à la particularité architecturale d'être agrémenté aux extrémités de deux élégantes tourelles polygonales percées de lucarnes. Il est bâti sur trois niveaux d'habitation et un sous-sol total qui se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée décoré d'un sol en marbre poli à cabochons desservant deux grands espaces de réception traversants et baignés de lumière d'environ 80 m² chacun. La majestueuse cheminée d'époque, les moulures aux plafonds et les grandes fenêtres avec volets intérieurs en chêne nous plongent dans le charme du style Second Empire. Un très bel escalier avec sa rampe féronée distribue les étages. Au premier étage, un vestibule conduit aux quatre splendides suites toutes composées de salle de bains, salle d'eaux, bureaux, dressings et toilettes. Le second étage offre quant à lui six chambres, trois salles de bains, deux salles d'eau, des toilettes et de nombreux espaces de rangement. Le sous sol semi-enterré, accessible depuis le parc, se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un cellier et d'une chaufferie. Côté parc, une cour des communs pavée dessert une dépendance d'environ 300 m² répartis sur deux niveaux qui se compose d'un logement de gardien de 100 m², de deux grandes remises, d'un atelier et des greniers. Deux hangars de stockages cadastrés de quelques 1000 m², des box à chevaux ainsi qu'une petite maison à rénover complètent cette propriété. À seulement 50 minutes de Paris, 30 minutes de Disneyland et Val d'Europe et à 50 minutes de l'aéroport de Roissy, ce domaine totalement à l'abri des regards, peut parfaitement être utilisé comme résidence principale ou secondaire ou encore pour une activité commerciale; bureaux, restauration gastronomique, hôtellerie, chambres d'hôtes haut de gamme. Son emplacement et son environnement préservé en font un bien d'exception. Le bien est en très bel état avec des prestations de qualité, équipé d'un ascenseur. DIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de qualité, de caractère et haut de gamme. Créé en 2004, nos équipes interviennent sur la France entière avec comme objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre réactivité et disponibilité. Ainsi nous sommes à votre entière disposition pour tout projet immobilier.

Ce château du XIXème siècle, de 300 m² habitables environ, est érigé au centre d'un parc paysagé de 3 hectares offrant un ensemble de dépendances, vergers, sous-bois, serres, potagers, et jardins d’agrément. Son rez-de-chaussée se compose d’une double entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une bibliothèque, et d'une cuisine. Le premier étage se compose d’un palier desservant six chambres, la plupart avec cabinet de toilettes, et une salle de douche. Les combles peuvent être aménagés en espace de vie, dortoir, ou en une série de plusieurs chambres. Le sous-sol comprend les éléments techniques de la maison et plusieurs espaces de stockage. On y accède depuis la maison ou directement depuis le jardin. Les éléments décoratifs et les matériaux de construction d’origine (parquets, moulures, cheminées en marbre) ont été conservés et sont de belle facture. Les dépendances, sous forme de basse-court à l’entrée de la propriété, se composent aujourd'hui de poulaillers, de plusieurs ateliers, et d’une maison de gardien de 50 m² habitables environ, comprenant une pièce de vie avec kitchenette, salle de bains et une chambre. Cet écrin de verdure et de promenades accueillera facilement de nouveaux aménagements (piscine, tennis...). Bien présenté par Anne Mortelette +33 (0)6 33 58 56 09 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Réf. 3359 Golf 18 trous et ferme templière à vendre en Seine-et-Marne   Cette propriété est située au sud de la Seine-et-Marne, à 1h de Paris, au cœur du site classé de la Vallée de l’Orvanne composé de collines, cours d’eau, vallées et bosquets. A 8km de Montereau, 25km de Fontainebleau et 30km de Sens. Dans le bourg, à 1,5km, écoles (maternelle et primaire) et tous commerces. Collège à 10 minutes (ramassage scolaire) A 8km, tous commerces, services, lycées et gare SNCF (Paris-Gare de Lyon 1h).    Dans la même famille depuis près d’un siècle, un domaine de 98 hectares de terrain vallonné d’un seul tenant dont 53 hectares aménagés en terrain de golf 18 trous sur lequel est édifiée une ferme templière du XIIème siècle.   La ferme templière (1.200 m² environ)  Edifiée en retrait de la route départementale, la bâtisse est accessible par une voie privée bordée de tilleuls longue de 300 mètres environ. Ancienne ferme templière dont les origines remontent au XIIème siècle, les bâtiments forment une grande cour carrée de 2.000 m² environ. On y pénètre par une large porte fortifiée. L’ensemble est constitué d’une douzaine de corps de bâtiments anciennement à usage de bâtiments agricoles ou fermiers et logis. Les murs sont en pierres apparentes jointées d’enduit à la chaux et la toiture est en petites tuiles anciennes. Elle est percée de lucarnes en bâtière ou meunières.  L’aile Est : garage, logis (3 chambres d’hôtes) L’aile Nord : Bureau/accueil golf, boutique, garage à charriots et vestiaire. En son milieu, une porte fortifiée donne accès à la cour intérieure. L’aile Ouest : logis et salles de restaurant L’aile Sud : Grande grange de 300 m² au sol dont la hauteur sous faîtage permet l’aménagement d’un niveau supplémentaire (voire deux) de la même surface, tour et divers bâtiments. A l’arrière, une grande enceinte close de murs.   Le logis principal (280 m² environ) Les sols sont recouverts de dallage, tomettes ou parquet.  Au rez-de-chaussée : une grande entrée desservant à gauche un salon avec cheminée et à droite en descendant deux marches une salle à manger avec cheminée. En remontant trois marches, une grande cuisine à l’ancienne, également accessible par un débarras et le local technique, wc. Un escalier en chêne mène au premier étage : on y trouve 4 chambres et 2 salles de bains   Les chambres d’hôtes Trois chambres confortables (poutres, carrelages et mobilier ancien) et un gîte. - Une chambre avec un lit double et deux lits simples, salle de bains et toilettes. - Deux chambres avec un lit double et un lit simple, salle d'eau et toilettes. - Un gîte meublé comprenant salle à manger avec cuisine ouverte. Une chambre avec un lit double, un salon avec canapé-lit et une salle d’eau avec toilettes.   Le Club House – restaurant Deux salles de restaurant (80 couverts) bar, véranda, terrasse aménagée, cuisine professionnelle et réserves. Deux salles de réunion à l’étage dont une en mezzanine.   Le pro-shop Une belle boutique proposant les vêtements homme et femme des meilleures marques sportswears. Tous les accessoires et le matériel indispensables au golfeur : large choix de balles, gants, chaussures, sacs et clubs.    Sur un terrain de 53ha s’étend un parcours de golf de 18 trous (5880 mètres - par 72) dessiné par les architectes Patrick Fromanger et Mark Adam et réalisé en 1988.  L’ensemble alterne des parties boisées avec une belle végétation parfaitement entretenue et des zones plus aérées et vallonnées avec de larges fairways. Un apport en eau est effectué par un système d’irrigation depuis un étang bordant un cours d’eau présent sur le domaine, offrant ainsi un aspect verdoyant sur l’ensemble du parcours. Les arbres et les plans d’eau constituent les difficultés majeures du parcours, les greens, quant à eux sont défendus par de larges bunkers.  Une zone d'entraînement pour le petit jeu avec green d'approche et un practice (30 postes dont 10 couverts). Deux putting-greens, dont un devant la terrasse du Club House. Un pitch & putt, 3 trous compacts pour retrouver toutes les situations de petit jeu et offrir un lieu de détente agréable et abordable pour les débutants, mais aussi un excellent terrain d'entrainement pour les bons joueurs. Un entrepôt dissimulé par la végétation permet de stocker le matériel d’entretien et de maintenance. Un Club House avec bar, restaurant et terrasse Une boutique spécialisée (pro-shop)  Un local sécurisé (caddy-master) à usage de gardiennage de sacs et charriots.    Sur les 45 hectares exploités en culture céréalière, la plus importante parcelle longe le retour du parcours de golf et pourrait parfaitement accueillir un second parcours de 9 ou 18 trous.    A notre connaissance, le seul terrain de golf en activité à vendre en Ile-de-France. Situé dans un environnement naturel très agréable, le golf situé à seulement 30 minutes de Fontainebleau, est accessible depuis Paris par les autoroutes A5 ou A6 en moins d’une heure et demi. Le domaine parfaitement entretenu, avec son golf, son remarquable bâti, ses aménagements (restaurant et boutique) est parfaitement opérationnel et fonctionne très bien en l’état. Reste un gros potentiel de développement : aménagement de plus de chambres (voire construction d’un hôtel), spa, tennis, piscine, possibilité d’un second parcours de golf… Une offre rare pour un passionné qui avec des moyens, voudrait développer ici un exceptionnel lieu de villégiature proposant sport, loisir et art de vivre. Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : +33 (0)2.43.98.20.20

A seulement 1h10 de Paris. Cette magnifique propriété datant du XIXème siècle en front d'eau, trône discrètement et en terrasse sur un jardin anglais suspendu dominant la vallée de l'Yonne. Le Parc réserve foncière et bucolique, constitue un remarquable patrimoine de nombreux arbres centenaires conférant au site majesté et sérénité. Pierre de Gondi Cardinal de Retz fit don de ce lieu à l'ordre des capucins en 1608, bien national en 1791 leur couvent fût détruit et un riche parisien y fit édifier plein sud cette demeure en 1838 selon les principes de l'architecture en vogue à Paris. Les ouvertures de ses façades aux lignes pures nous projettent dans le paysage. L'architecture intérieure harmonieuse, les pièces de réception en rez-de-jardin, la vue panoramique, les couleurs pastelles font vivre tous les instants de lumière. Son ascenseur, ses salles de bains et sa performance énergétique en feront immédiatement une superbe résidence principale ou de plaisance. Cette propriété grâce à ses deux niveaux de réception en rez-de-jardin et son potentiel d'extension permet de nombreux projets professionnels (d'affaires ou de type touristique). Située en Bourgogne Nord, aux portes de l'île de France et de la célèbre Puisaye, aux pieds d'un vignoble et de la forêt d'Othe, dans une ravissante campagne propice à la détente, cette somptueuse propriété enchantera les passionnés de chasse, de sport, de nature et de baignades... Vue dominante sur la vallée. A 10 minutes Golf de Roncemay.

Champeaux. A quelques minutes du célèbre Château de Vaux le Vicomte, idéalement situé à 45 kilomètres au sud-est de Paris, dans un écrin de verdure de 70 hectares procurant une intimité exceptionnelle, cette propriété incarne un art de vivre à la française unique à moins de 50 minutes de la capitale. Ce prestigieux château offre 1800 m² de surface en parfait état. Il a été entièrement rénové avec des équipements luxueux et raffinés. La propriété est inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques, et plusieurs arbres sont classés « arbres remarquables ». Ce cadre exquis a inspiré de nombreux artistes, en particulier au cours du XXème siècle. Un célèbre cinéaste français a choisi ce lieu d'exception comme lieu de tournage de son film, rassemblant pour la première fois trois acteurs destinés à devenir des icônes du cinéma français, Philippe Noiret, Jean Rochefort et Jean-Pierre Marielle. Ils obtiennent quatre prix aux célèbres Césars. L'ensemble est entouré d'un parc à l'anglaise de 18 hectares avec trois lacs formant une île, l'un des premiers créé en France, et d’une forêt privative de 52 hectares abritant une magnifique grotte en rocaille. Le château comprend un rez-de-chaussée de 300 m² et deux étages de 250 m² chacun. Il se compose d'une galerie d'entrée, de quatre salles de réception, de dix chambres à coucher et de sept salles de bains. Les boiseries d’origine, entièrement conservées et dans un état remarquable, ainsi que les volumes grandioses (5 mètres de hauteur sous plafond dans les salles de réception, 3,80 mètres au premier étage, 2,80 mètres au deuxième étage), confèrent à ce bien rare beaucoup de singularité. Le château est relié à des dépendances d'environ 800 m² sur deux niveaux, dont 200 m² de réception. Un logement de gardien entièrement restauré de 70 m² complète ce bien d'exception. Possibilité de louer 900 hectares de forêt. Paris Marais Sotheby’s International Realty, la référence internationale de l’immobilier de prestige.

A 1 hr. de Paris, cette beauté classique du XVIIIème siècle, Classé M.H. avec intérieurs élégants et de nombreux dépendances et logements, parfait pour une résidence familiale et/ou pour des activités commerciales, dans un cadre magique – même : le premier Parc à l’Anglaise, en France ! • PARIS 60 KM • SALLE DE BAL • ECURIES • LACS • TENNIS • EXCELLENT ETAT • 10 CHAMBRES • 10 SALLES DE BAIN • JARDIN À LA FRANÇAISE • POTAGER CLOS DE MUR • DEPENDANCES • SALLES DE RECEPTION & CUISINE DE TRAITEUR • MAISON D’AMIS • POTENTIAL D’AMENAGER D’AUTRES ESPACES EN APPARTEMENTS • GRAND POTENTIEL COMMERCIAL • A PROXIMITE DE VAUX-LE-VICOMTE • Situé à une heure de Paris, et à proximité du Château Vaux-le-Vicomte, ce superbe château avec décor élégant, confortablement aménagé et très bien entretenu comprend : Entrée, 2 Salons, Salle à Manger, Bibliothèque, Salle de Bal, Quartiers Domestiques, 6 Chambres et 6 Salle de Bains, toutes en suite au Premier Étage, et 4 Chambres avec 4 Salle de Bains, toutes en suite Deuxième Étage. Chauffage central au Fuel. Dépendances : La plupart des Dépendances se trouvent autour de deux grandes Cours et abritent de vastes Salles de Réception, une Cuisine de Traiteur, Vestiaires, etc. aménagé spécialement ainsi pour les événements. Appartements de Gardiens aménagés, Maison d’Amis indépendante ; aménagement d’autres Logements possible. Écuries, Remises, Serres, Garages et Pièces de Rangement. Terrain : Beaux Jardins à la Française, Potager clos de murs, et magnifique Parc Clos de 18 Hectares avec de très vieux arbres, Bois, Prés, ainsi qu’un Ruisseau qui alimente deux Étangs. Ancien Tennis. En tout environ 70 Hectares.

Région de Fontainebleau, château du XIXème siècle de 2000m² habitables édifié sur un terrain de 14 hectares clos de murs. La propriété comprends des dépendances totalisant 1000m² supplémentaires. Le bien est situé au calme dans un village de campagne à 1h15 de Paris. Bertrand GUENIOT +33671071839

Située à une heure environ de Paris, dans un environnement calme et protégé, cette propriété de 35 hectares environ comprend un château et de nombreuses dépendances d'une surface habitable totale de 1350 m² dont plus d'une vingtaine de chambres, entourés d'un parc clos paysagé et boisé. Cet ensemble, en parfait état, se prête aussi bien à un usage privatif qu'à un projet d'hôtellerie, de chambres d'hôtes, de gîtes, à l'organisation de séminaires et d'événementiel. Possibilité d'augmenter la surface habitable. Dossier complet sur demande. Bien présenté par Marie de Saint Périer - Agent commercial EI - +33 (0)6 60 62 05 03 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Vaux-le-Vicomte, dans l'un des premiers parcs à l'anglaise réalisés en France, au milieu du 18e s , un château et ses nombreuses dépendances. Étendu sur environ 70 ha, l'ensemble, à première vue commun, cache pour qui sait regarder un cadre où la nature, discrètement magnifiée par l'homme, semble lui avoir offert son hospitalité en retour. Dès l'arrivée, plein ouest, la quadruple allée de marronniers centenaires rappelle à l'ordre toutes les perspectives vers le château. Passé un pont en pierre gardé par deux lions en terre cuite, une imposante grille à double battant couronnée de volutes florales ouvre sur la cour d'honneur pavée, agrémentée de parterres à la française en symétrie et de rangées de tilleuls de part et d'autre. L'édifice frappe par son classicisme avec son corps central en pierre de taille flanqué de deux ailes basses et surmonté d'un toit à la Mansart en ardoise. Mais il faut remonter au 12 s. pour trouver les premières origines de la seigneurie, vers 1180. À l'époque, se dresse un château médiéval 'flanqué de quatre tours, bordé de fossés remplis d'eau, fermé d'un pont-levis, avec chapelle, jardin, bois, étang'. Le domaine passe par la suite entre les mains de différentes familles aristocrates et bourgeoises. En 1750, les bâtiments sont la proie d'un incendie. L'édifice médiéval laisse alors la place à l'édification d'un château de plaisance, qui ne conservera du premier que les marques nobiliaires, dont le pigeonnier qui s'observe encore aujourd'hui. La mode est au classicisme : avec sa disposition entre cour et jardin, le château s'inscrit dans la course du soleil. Il reprend en fait le plan d'un hôtel particulier parisien, avec un bâtiment central à deux étages coiffés d'une toiture à la Mansart. Marqué par un avant-corps en légère saillie, ce dernier est flanqué de part et d'autre de deux ailes basses à arcades surmontées de toits-terrasses et couronnées de pots Médicis en pierre. L'aile au nord se prolonge par une petite galerie en retour d'équerre qui relie le château aux communs et forme ainsi, séparée de la cour d'honneur par un mur en symétrie, une basse-cour pavée. Tout autour de celle-ci, s'organisent les anciennes écuries et les dépendances aux toits de tuiles plates, aménagées pour l'accueil d'évènements. Au sud, un portail donne sur un vaste potager clos de murs, équipé d'une serre. Un autre portail se dresse dans la perspective et mène à un jardin clos de murs dans lequel prend place l'orangerie, face à un labyrinthe de charmilles. À l'est, enfin, s'étend le parc à l'anglaise. Hors enceinte, un pavillon de jardinier, d'anciens communs et 52 ha de bois parachèvent la propriété.

A 1 hr. de Paris, cette beauté classique du XVIIIème siècle, Classé M.H. avec intérieurs élégants et de nombreux dépendances et logements, parfait pour une résidence familiale et/ou pour des activités commerciales, dans un cadre magique – même : le premier Parc à l’Anglaise, en France ! • PARIS 60 KM • SALLE DE BAL • ECURIES • LACS • TENNIS • EXCELLENT ETAT • 10 CHAMBRES • 10 SALLES DE BAIN • JARDIN À LA FRANÇAISE • POTAGER CLOS DE MUR • DEPENDANCES • SALLES DE RECEPTION & CUISINE DE TRAITEUR • MAISON D’AMIS • POTENTIAL D’AMENAGER D’AUTRES ESPACES EN APPARTEMENTS • GRAND POTENTIEL COMMERCIAL • A PROXIMITE DE VAUX-LE-VICOMTE • Situé à une heure de Paris, et à proximité du Château Vaux-le-Vicomte, ce superbe château avec décor élégant, confortablement aménagé et très bien entretenu comprend : Entrée, 2 Salons, Salle à Manger, Bibliothèque, Salle de Bal, Quartiers Domestiques, 6 Chambres et 6 Salle de Bains, toutes en suite au Premier Étage, et 4 Chambres avec 4 Salle de Bains, toutes en suite Deuxième Étage. Chauffage central au Fuel. Dépendances : La plupart des Dépendances se trouvent autour de deux grandes Cours et abritent de vastes Salles de Réception, une Cuisine de Traiteur, Vestiaires, etc. aménagé spécialement ainsi pour les événements. Appartements de Gardiens aménagés, Maison d’Amis indépendante ; aménagement d’autres Logements possible. Écuries, Remises, Serres, Garages et Pièces de Rangement. Terrain : Beaux Jardins à la Française, Potager clos de murs, et magnifique Parc Clos de 18 Hectares avec de très vieux arbres, Bois, Prés, ainsi qu’un Ruisseau qui alimente deux Étangs. Ancien Tennis. En tout environ 70 Hectares.

- 70km de Paris - Somptueuse propriété du XIXème siècle en parfait état 6 maisons indépendantes, 23 chambres, 37 ha dont 30 hectares clos et libres, nombreux garages à voitures sécurisés. Face à une majestueuse perspective de 400 mètres de long ; l'accès à cette propriété se fait par une grande et large allée d'ifs taillés et de grands arbres. La façade symétrique de très grande allure dévoile des intérieurs ayant gardé leur décoration d'origine tout en ayant été restauré récemment avec le meilleurs standard de confort notamment dans les chambres et salles de bain. La piscine, somptueusement intégrée sous une verrière, est ouverte sur la grande bibliothèque du châteaux aux très belles boiseries. Cette propriété est rare par son caractère complet, 6 maisons en bon état, de nombreuses dépendances ; une orangerie de 285m2 sous 6m de plafond ! Et de nombreux garages à voitures sécurisés. Prix : 4 680 000 Euros honoraires d'agence inclus (dont 3,85% honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- 40km de Paris - 11 148m2 bâti - Elégant château néoclassique XVIIIème et nombreux autres bâtiments à usage d'hébergement collectif - 12 hectares de terrain libres - 10 bâtiments - 1,4km de la gare RER - ERP-R - Ozoir-la-Ferrière - Seine et Marne - Ile de France. Dans un parc de 12 hectares, ce château néoclassique à l'architecture soigné a accueilli au XXème siècle une activité philantropique qui a considérablement augmenté la surface bâtie des dépendances (10 bâtiments en tout) classé ERP-R. Passé la grande grille XVIIIème et les sauts-de-loup, Le château de plan rectangulaire présente une architecture soignée, sur quatre niveaux. A l'arrière une imposante rotonde anime l'ensemble. Le château fait 1800m2. Un grand porche d'horloge néoclassique orné de sculptures conduit au cloitre, avec quatre ailes de bâtiments. Deux autres ailes de bâtiments, dont une grande salle d'environ 200m2. Une orangerie XIXème, en aménagement d'hébergement collectifs en bon état. XXX chambres Un bâtiment en U réalisé il y a 27 ans ; avec XXX chambres ; grande salle d'environ 200m2, cuisines professionnelles. Un bâtiments des années 1970 en appartement. Zone N3 au PLU : « Dans le secteur N3, lorsqu'ils sont situés en dehors des espaces boisés et qu'ils ne portent pas atteinte aux zones humides et aux mares, les constructions, installations et aménagements à destination : - d'équipements d'intérêt collectif et services publics, - d'hébergement, - de logement, dès lors que la création de logement est nécessaire au fonctionnement ou à la surveillance et au gardiennage des établissements ou installations. » Situation : -Paris à 40km -Gare RER à 1,4km ; Paris à 26 minutes. Prix : 4 689 000 Euros honoraires d'agence inclus, dont 4,03% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en Bourgogne, dans le département de l’Yonne, à 140 km de Paris, soit: à 1h30-2 h de trajet en voiture, à1h20 en train depuis les gares de Bercy ou Gare de Lyon. à 1h30 de l’aéroport d’Orly Elégante propriété close de murs pour une part coté route très peu passante, et dégagée sur la forêt d’autre part. Un grand portail ouvre sur une longue allée qui mène devant l’entrée principale du château. Les bâtiments qui composent la propriété, articulés autour de 2 cours sont initialement édifiés au XVIIIe et remanié au XIXe siècles. Une maison de gardien, des communs, une immense grange, une écurie, et un pigeonnier offrent un bel ensemble patrimonial. Son parc est planté d’arbres remarquables, bordé par une forêt et des champs, agrémenté, d’un verger clos de murs, et d’une piscine. Les champs et la forêt assurent une parfaite intimité au château, niché dans un écrin bucolique. L’ ensemble demande à être restauré afin d’en raviver la beauté et son éclat initial.

21 CHAMBRES AVEC OPTION D'AGRANDISSEMENT A 80 CHAMBRES - CHÂTEAU-HÔTEL 4 ETOILES A 50KM DE PARIS - DEMEURE XIXEME A COMBLES BRISES A LA MANSART - SPA - BELLE VUE - 4,9HA - HARAS PRIVE - FONDS DE COMMERCE - MEAUX - SEINE ET MARNE - ÎLE-DE-FRANCE. A 35 minutes de Paris par l'autoroute A4 et de Roissy CDG, ce château XIXème a été transformé en hôtel 4 étoiles il y a vingt ans. Niché dans un petit village d'Île-de-France au pied de l'église, il jouit d'une vue splendide sur une belle campagne et le haras privé loué. L'intérieur a conservé quelques éléments d'origine, moulures, cheminée en marbre, volets intérieurs, ouvert sur une belle terrasse plein sud, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, grand et petit salon, un ascenseur desservant tous les étages, un bureau, une grande salle de restaurant. La partie service en enfilade sur l'arrière avec accès indépendant, lingerie, office, cuisine équipée avec accès à la salle de restaurant, chambres froides et réserve comportant une sortie extérieure. En demi-niveau, vestiaires, douches et WC. Un appartement privatif de 120m2 avec cheminée, coin cuisine, salle de bains et WC, situé sur le demi-niveau du bâtiment principal, un accès privatif par escalier extérieur. Au premier étage, 4 chambres. Au deuxième étage, 6 chambres. Grenier, local technique, sanitaires. Deux caves. Une piscine couverte complétée par des vestiaires avec toilettes, deux douches, un sauna et un hammam. Dans le parc, un bâtiment moderne, 11 chambres d'environ 25m2. Une grande salle événementielle. Vestiaires, WC, office tables évier. Un haras privé loué face au château dans le parc. Le fonds de commerce de l'actuel hôtel est compris dans la vente. OPTIONS (uniquement ouvertes pour l'acquéreur du château) : - 1 : Une fermes et divers bâtiments à l'architecture charmante à restaurer entièrement à l'arrière, droits à construire permettant une extension à 80 chambres, 2,8ha, au prix de 1 072 000 Euros honoraires inclus (honoraires à la charge du vendeur). - 2 : Une maison indépendante, 5000m2 de terrain, au prix de 536 000 Euros honoraires inclus (honoraires à la charge du vendeur). Situation : -Dans un petit village de Seine-et-Marne -Premiers commerces à 8km. -Meaux à 11km tous commerces et services. Gare Paris à 23 minutes. -20km de Disneyland Paris. Chessy. Prix : 3 859 200 Euros honoraires inclus (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dossier sur demande. A 45 minutes du centre de Paris, très facile d'accès en transport en commun, bicyclette le long des bords de Marne, proche du centre ville et de ses commodités. Une importante propriété isolée avec vue panoramique encerclée par le parc et les bois. Cet ensemble édifié sur plusieurs parcelles d’un seul tenant pour une valeur d’environ 20ha avec : Une grande cour d’honneur sur anciens jardins à la française un parc aménagé, un bois. Une demeure seigneuriale prestigieuse datant du XVIIè et XVIIIè siècle avec de magnifiques décors intérieurs, de belles hauteurs sous plafond (4.20m) à rafraichir. Une maison de gardien en bon état. De belles et vastes dépendances à restaurer. 1 piscine Tennis 1 verger 1 ancienne serre et son orangerie. 1 parcelle éloignée avec son accès indépendant et à l'abri d'environ 1,5ha, avec permis de construire accepté.

Ref.3992 : Château de style Anglo-Normand à vendre à 75 km de Paris (Seine-et-Marne). La propriété est située en Seine et Marne, à la sortie d’une commune de 2000 habitants. Commerces de proximité sur place. La gare qui relie Meaux et Paris est à 2 km. Paris est à 57 minutes en train. Paris : 75 km / Meaux : 25 km Aéroport Charles de Gaulle : 45 km Autoroute A4 : 12 km Ce château, en cours de rénovation, de style anglo-normand a été construit au tout début du XXème siècle. Il offre une superficie totale d’environ 850m². Il est composé de 4 niveaux de 211 m² chacun : un rez de jardin, un rez-de-chaussée et 2 étages supérieurs. De nombreuses possibilités d’aménagement sont envisageables. Au rez-de-chaussée : on y trouve les salons avec une belle hauteur sous plafond de 4,5m qui donnent sur une grande terrasse orientée Sud-ouest avec une magnifique vue sur la nature environnante. L’ambiance est calme et sereine. Idéale pour se ressourcer. Les étages sont actuellement aménagés en 2 appartements. Sur la propriété se trouvent 2 bâtiments annexes construits en 1950. Ils offrent 900m² et 700m² sur 2 niveaux. Là aussi, de nombreuses possibilités d’aménagement sont envisageables. Le tout est édifié sur un terrain boisé de 27,5 hectares. Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : +33 (0)2.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien