vente de château à Castelnaudary, France

Sublime propriété d’un seul tenant de 33 ha (330.000 m2) entièrement clôturée, située dans l' Aude à l'abri de tous regards dans un véritable havre de paix. L’habitation principale est composée d’ un Manoir de style Anglo-Normande datant de 1840 de 700 m² habitables. Les pièces sont spacieuses et décorées avec des boiseries de qualité et de haut standing. La propriété avec le manoir ressemblant à un château avec ses deux tours, comprend un puits, une source ainsi qu’une cascade d’un débit de 200 litres par seconde toute l’année alimentant deux petits lacs. D’autres dépendances viennent compléter l’habitation principale, dont : une véritable « glacière » en blocs de granit du 17e siècle, un garage en bois de 162 m2 sur dalle béton ciré, une galerie pour tableaux, une piscine d'intérieur 10x4 chauffée avec cuisine d'été de 200 m² adjacente. L'ensemble est au milieu de forêts avec des arbres de plus de 300 ans, totalement clôturée par un enclos cynégétique « gros gibier » de 2m de haut, électrifiée à 10 KW sur une longueur d'environ 5 km et bénéficie de deux entrées une Nord et Sud. Présence d’un élevage daims et cervidés sédentaires sur une partie de la propriété. Possibilité d’en faire une propriété de chasse ! Cette incroyable propriété est à seulement 20 minutes de Carcassonne, à 6 minutes de commerces de proximité, Ecoles et Collège, des services de santé proches et un aéroport international si projet touristique à seulement 25 minutes sur Carcassonne, 55 minutes sur Toulouse et 45 minutes de l’aéroport de Castres, desservant Paris-Orly en 55 minutes… (vol Air-France biquotidien). Possibilité d'avoir en option pour 500 000 € une piste d'atterrissage pour tout avion de tourisme à hélice, chalet bois avec séjour, cuisine équipée, 8 couchages, lac artificiel, le tout sur environ 30 ha supplémentaires, tout clôturé et source. Produit de luxe, exceptionnel et rare, hors des normes habituelles du marché immobilier !

Situé au centre du village de Villefranche de Lauragais, ce château XVIIIème siècle est entouré d'un parc de 4 hectares avec des arbres centenaires. La façade et les tours du château sont inscrites au patrimoine historique. Un grand hall d'entrée recouvert de boiseries distribue les pièces de reception: une bibliothèque, une salle à manger avec cheminée et un grand salon avec cheminée, puis la cuisine et arrière cuisine. L'escalier de l'entrée, en Orme, conduit à l'étage avec six chambres dont deux en entre-sol et quatre salles de bains. Les dépendances attenantes au château comprennent trois appartements type T3 aménagés et loués ansi que d'anciennes écuries et garages. Des travaux de restauration sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

iad France - Stephane ROLLET (06 24 02 48 67) vous propose : Situé à Gaudiès en Ariège, entouré de lieux touristiques, à 1h des Pyrénées et à 1h30 de la méditerranée. Desservis par les aéroports de Toulouse et de Carcassonne situés à 1h. Château du XVIIème siècle. Ce lieu idéal plein de charme conviendra à différents projets : Que vous souhaitiez vivre dans un domaine chargé d’histoire. Que vous ayez la volonté d’organiser des événements dans un endroit unique en son genre. Que vous vouliez proposer gîtes et couverts à des hôtes en vacances. Réparties sur plus de 700m², chacune des 15 pièces à vivre vous offrira un vaste espace. Elles vous permettront d’y vivre au quotidien et de recevoir vos invités sans aucune difficulté. Différentes annexes sont présentes dans la bâtisse qui permettent discrètement de ranger et d'aménager les petites choses du quotidien. Un parc boisé de 3,8 hectares, avec un accès direct à la rivière qui longe en partie la propriété pour vivre et profiter des moments bucoliques. Une dépendance semi-ouverte de 155m² avec brique et poutre bois peut se révéler un lieu parfait pour y réaliser de belles réceptions. Une piscine a trouvé sa place pour compléter cette propriété. Aménagés dans l’ancienne écurie qui jouxte le château, vous trouverez 1 maison de 74m² de plain-pied, composée d’une pièce de vie, de 2 chambres et d'une salle d’eau. Une remise de 120m². Et 1 étage de 220m² qui ne demande qu’à être aménagé. Un lieu magnifique avec un fort potentiel à exploiter et à développer. Ce Château a son histoire, venez y vivre la vôtre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 119 et GES D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane ROLLET EI (ID 41817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 878626944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

En Ariège, une abbaye-château bénédictine du 15e s , dans l'un des plus beaux villages de France, son jardin et son parc. L'accès à la propriété se fait par un chemin étroit qui longe l'édifice castral. La bâtisse en U, adossée à l'abbaye, domine la vallée de l'Hers. Lieu de paix au cœur d'une Occitanie rebelle, le château à l'allure de forteresse, héritier d'une longue histoire monastique, constitue un dense mélange d'histoire médiévale et d'architecture bénédictine. La présence de l'abbaye est attestée pour la première fois dans un acte datant de 923, suivant la règle de saint Benoît. Le lieu aurait été choisi par Charlemagne en 778, à son retour d'une campagne contre les Sarrasins, pour l'édification d'un monastère et d'une église. Le 18 juin 1279, la rupture du barrage naturel qui retenait le lac de Puivert détruit l'ensemble des villages de la vallée. Reconstruit entre 1280 et 1316 à l’image des forteresses royales françaises avec ses archères en sifflet, le monastère est abandonné par les moines pendant la guerre de Cent Ans. Puis, en 1502, s'engage une reconstruction des bâtiments aujourd'hui visibles, à l'initiative de Philippe de Lévis, évêque de Mirepoix, qui donnera au prieuré alors fortifié une allure majestueuse et austère. Il fera aménager ses appartements dans la tour rectangulaire que comprend encore le château. À partir de cette époque et notamment à travers sa deuxième restauration au 18e s, celui-ci ne cessera d'être embelli par des éléments décoratifs d'une grande richesse, traduction du rayonnement de l'abbaye. La bâtisse comporte trois corps de bâtiments, avec toitures en tuile canal à deux ou quatre pans bordées de génoises à trois rangs. Le premier, massif et étiré, élevé de trois niveaux et flanqué d'une tour surélevée, arbore des façades rythmées par de nombreuses baies régulières, droites ou cintrées. Les deux autres, construits contre l'église, forment un cloître autour d'une cour-jardin : le corps ouest à trois niveaux et le corps est à deux niveaux, transformé récemment en gîte. Devant la façade principale, orientée au sud, des jardins en terrasse mènent à un parc qui compte, parmi ses plus beaux sujets, un magnolia centenaire.

Entre MIREPOIX ET CARCASSONNE Magnifique Château du 12ème siècle avec d'importants volumes et du caractère  La moitié du château est vendue sur un terrain d'env. de 1,3 ha en indivision avec les propriétaires de la deuxième partie Dans un environnement paisible, magnifique vue sur les Pyrénées Se compose RDC : entrée, cuisine aménagée, séjour, salon- salle d'armes. A l'étage : 2ème cuisine-séjour-salon avec une belle cheminée, 2 chambres, 1 salle d'eau, toilettes. Au 2ème  : 3 chambres, 1 salle de bains, toilettes et un espace dortoir. Chauffage électrique, 2 poêles à granulés, 1 cheminée, bonne toiture. 1 dépendance (garage/annexe) et la ferme louée à l'année. Un lieu chargé d'histoire, il ne se raconte pas il se visite ! A voir !

Une occasion rare d'acheter votre propre tranche d'histoire. Dans un village de caractère au pied des Pyrénées se trouve un monastère bénédictin du Xème siècle magnifiquement restauré, perché sur une petite colline au cœur d'un pays cathare chargé d'histoire. Avec ses cloîtres à colonnes, ses sols en dalles et tomettes anciennes usés par les siècles, ses escaliers en pierre et ses plafonds ornés de fresques, le château est un lieu d'exception. Réparti sur trois étages et 1700m² de surface habitable, le château offre des logements élégants et luxueux, comprenant trois salles à manger, sept salons et des salles de réception avec des murs en toile tendue d'origine du XVIIIème siècle et des boiseries ainsi que 17 chambres avec deux appartements indépendants. En plus, il y a quatre cuisines, un bureau, une bibliothèque, de nombreuses pièces confortables remplies d'antiquités et de jolis coins salons, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur du château. Les chambres et les salles de bains sont spacieuses et offrent de belles vues sur les jardins en terrasses et la piscine. Franchissez les portes de cet emblématique monastère bénédictin du Xe siècle et entrez directement dans les pages d'un conte de fées ! Cette propriété millénaire est totalement isolée, entourée d'arbres centenaires, dans une position surélevée au-dessus de l'un des plus beaux villages de France. La disposition cloîtrée, les hauts plafonds voûtés et les fenêtres en pierre cintrées permettent à la lumière d'inonder la propriété. La lumière est amplifiée et reflétée par les dalles usées, les larges escaliers en pierre, les fresques, les plafonds et les murs enduits. En plus des suites pour les invités, la propriété abrite deux appartements séparés dans le bâtiment principal. Il y a de nombreux espaces de cuisine pour accueillir des groupes ainsi que la possibilité de diviser la propriété en plusieurs logements indépendants. Les cloîtres, la bibliothèque, les galeries médiévales et les caves se retrouvent également dans les jardins paysagers qui offrent aussi beaucoup d'espace pour la réflexion privée. Le jardin comprend également une grande piscine et de magnifiques arbres, tous aussi anciens et bien conservés les uns que les autres. Tous les espaces de vie sont décorés avec goût et dotés d'un mobilier d'époque. Les chambres à coucher sont spacieuses et présentent des caractéristiques inhabituelles et uniques, avec une vue dominante sur le paysage pastoral luxuriant qui les entoure. Une grande maison d'habitation séparée se trouve à l'entrée du château. Vous entrez dans une grande cuisine ouverte, une salle à manger et un salon qui ont été modernisés tout en conservant les énormes murs de dalles du château sur lesquels il a été construit. Un jardin privé isolé surplombe les anciens remparts médiévaux, ce qui en fait un lieu de rêve pour les historiens et les romantiques. Au premier étage, une grande chambre principale et une seconde chambre immense, de l'autre côté du palier, suffisamment grande pour créer une suite parentale, sont dotées de cheminées ouvertes et de hauts plafonds. Il s'agit de l'un des lieux les plus connus et les plus romantiques de cette partie du monde, ce qui en fait un endroit idéal pour les mariages, un lieu spécial et d'exception pour une personne à la recherche d'une propriété imprégnée de l'histoire et de la romance de la France médiévale. Si vous pensez être assez spécial pour prendre en charge cette propriété exceptionnelle, contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver une visite, car cet endroit doit être vu pour être apprécié.

iad France - Céline FERRIERES (06 81 68 16 53) vous propose : Château du Croisillat 31400 CARAMAN - Haute Garonne Situé à 30 km de Toulouse, au cOEur du Lauragais dans cette charmante commune de 2500 habitants avec toutes ses commodités. Prochainement desservie par l’autoroute A 69, où une sortie est prévue à moins de 10 km de ce lieu de vie, d’accueil ou de séjour. Le Château du Croisillat ce sont 5 siècles d’histoire des comtes de Toulouse et des Rois de France. Après avoir traversé l’allée d’arbres centenaires, vous tomberez immédiatement sous le charme de ce château avec son jardin à la française. Cette splendide bâtisse dont la construction a débuté au 15 ème siècle est située au cOEur d’un parc calme et arboré de 9 hectares environ. Le château : 980 m² environ c'est : - 36 pièces, 18 chambres dont 8 suites parentales Dès l'entrée, le regard se pose sur cet escalier majestueux et vous laisse supposer que les 2 étages le sont tout autant. Il règne ici une atmosphère de grandeur et de liberté, cheminées imposantes et armoiries rappellent cette époque médiévale. Les terrasses vous permettront de profiter de la quiétude et de la sérénité des lieux. Les dépendances : 500 m² environ ce sont : - 3 salles de réception de 250, 80 et 70 m2. Elles vous permettront d'accueillir et d’organiser toutes sortes de manifestations (mariages, baptêmes, séminaires d’entreprise), avec cuisine professionnelle et chambre froide à disposition. - Un bâtiment composé de 3 gîtes dont un studio, un T2 et un T3 complètent la capacité d’hébergement jusqu'à 14 personnes. A proximité des bâtiments principaux, une aire de détente avec piscine, terrasse et transats. L’accès est sécurisé. De nombreuses autres annexes sont constituées de garages et de lieux de stockage. Plusieurs types de chauffage: un diagnostic de performance énergétique a été réalisé en 2023, ce château a été classé en catégorie D. CREDIT PHOTO nous remercions : FRANCK SANSE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline FERRIERES EI (ID 54207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr