ventes de châteaux avec piscine Languedoc-Roussillon, France

Dans la tradition des châteaux viticoles de la fin du XIXème siècle, celui-ci est signé par l’architecte Viggo Dorph-Petersen, qui a marqué l’histoire de l’architecture bourgeoise des Pyrénées-Orientales, et dont certaines œuvres sont aujourd’hui protégées. Cet extraordinaire pièce architecturale est située dans un secteur privilégié, à ¼ d’heure de Perpignan ou du Golf International de Saint Cyprien et à seulement 15 kms de Collioure. La propriété, de pierres et de briques, bénéficie d’un somptueux parc de plus de 2,7 hectares avec une luxuriante végétation, un grand garage de 64 m2, une maison de gardien de 100 m2 à rénover, un très grand pool house auprès de la piscine carrelée de 13x6,2 m, une folie dans la pure tradition et une jolie cascade. Le château se développe sur 13 pièces pour 770 m2 dont 534 m2 habitables, un salon double, une généreuse cuisine, une salle à manger pleine de caractère, un bureau et quatre suites. Les beaux volumes, les détails délicats, les gypseries, les cheminées de marbre ou en bois ouvragé, l’émerveillement que dégage l’ensemble et la superbe vue confèrent à la propriété tout le prestige attendu pour un château.

Nouveauté CASANOVA, à l’Est de Montpellier, situé en petite Camargue, proche d’Aigues Morte, Saint-Laurent-d’Aigouze et la Vaunage, nous vous proposons un château millénaire inscrit au Monument Historique au sein d’un patrimoine naturel remarquable. Cette propriété de 1600 m² s'érige sur 3.4 hectares de terrain dont un parc romantique anglais du XIXème siècle, et une prairie pour l’élevage de chevaux. Le château est à la croisée de nombreux parcours de randonnée pédestre et équestre qui longent la rivière du Vidourle et les plaines fleuries. Inscrit au Monument Historique, la propriété se compose comme suit : Un Corps de Logis de 850 m² à rénover, de huit dépendances de 770m² habitables à rafraîchir en partie, une piscine de 13m X 6m en bon état, un pool house, une grande orangerie, un garage couvert de140m², un bâtiment indépendant qui fait office de cuisine traiteur avec accès sur une salle de réception, un court de tennis et plusieurs remises. Le corps de Logis de 850 m² : Au rez-de-chaussée, une salle voûtée capitulaire de 110 m² datant du XVIème siècle (époque des moines de Psalmodie), une cuisine indépendante (ancienne chapelle), une deuxième cuisine, deux salles à manger, un grand séjour de 68m² et deux chambres. Au premier étage, une aile de 134 m² est composée de quatre chambres en enfilade et deux salles de bains. La deuxième aile de 191 m² est composée de sept chambres en enfilade et deux salles de bains. Au troisième étage, 113 m² de plateau avec cinq chambres et deux pièces à aménager pour faire des salles de bains. Un donjon surplombe le corps de logis avec une vue panoramique sur les alentours. Huit dépendances de 770m² : quatre sont en gîtes saisonnier, quatre sont en location longue durée (congé pour vente possible). Dossier et informations sur les baux actuels sur demande. Chaque dépendance a son propre jardin privatif. La Cour centrale est réservée au Corps de Logis. Les extérieurs font l’objet d’une attention particulière. En effet, nous y trouvons l’une des plus grandes collections de stèles romaines et de bornes Millières du Languedoc constituée par Philippe de Bornier, conseiller du roi Louis XIV et conseiller en la Cour des comptes de Montpellier, au XVIIème siècle. L’allée de Platanes datant du XIXème siècle longue de 300 mètres a été planté en 1805 par le préfet de l’Empire Pierre-Melchior d’Adhémar et baptisée « Allée de la Consolation » en l’honneur des vétérans de 25 années de guerres napoléoniennes. Vous trouverez également une des plus grandes Noria d’Europe du Sud, d’un imposant Mikveh datant du moyen âge, d’un bassin avec l’un des plus anciens moulages retrouvés en ciment armé réalisée en 1825 (la déesse Cérès), et d’un des plus importants pigeonniers intacts de France. La propriété est idéale pour une activité de chambres d’hôtes avec activité de bien être, de promotion immobilière/transformation de l’ensemble en un immeuble de rapport, défiscalisation en loi MH, activité équestre, éco village, rassemblement familial… Un chiffrage travaux est en cours d’élaboration par un expert ingénieur en bâtiment, et une étude de faisabilité est en cours sur le corps de logis. Le dossier historique de la propriété est sur demande, dans les grandes lignes : le château a été un domaine agricole carolingien, en 813 il devient l’abbaye d’Aniane et de Psalmodie au XIIème siècle, un château fort médiéval, un hospice durant la Révolution, bourgeoise dans les siècles suivants avec l’agrandissement des ouvertures et l’ornementation intérieure. En définitive, c’est un château imprégné de toutes ces époques, un aboutissement d’un mélange historique architectural intact. Il s’agit aujourd’hui de le réintégrer dans notre époque contemporaine. A seulement 19 minutes de la mer et de l’Etang de l’Or, 30 minutes de l’aéroport et des gares ferroviaires, 30 minutes de Montpellier, proche de toutes les commodités. Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georiques.gouv.fr

Sublime propriété d’un seul tenant de 33 ha (330.000 m2) entièrement clôturée, située dans l' Aude à l'abri de tous regards dans un véritable havre de paix. L’habitation principale est composée d’ un Manoir de style Anglo-Normande datant de 1840 de 700 m² habitables. Les pièces sont spacieuses et décorées avec des boiseries de qualité et de haut standing. La propriété avec le manoir ressemblant à un château avec ses deux tours, comprend un puits, une source ainsi qu’une cascade d’un débit de 200 litres par seconde toute l’année alimentant deux petits lacs. D’autres dépendances viennent compléter l’habitation principale, dont : une véritable « glacière » en blocs de granit du 17e siècle, un garage en bois de 162 m2 sur dalle béton ciré, une galerie pour tableaux, une piscine d'intérieur 10x4 chauffée avec cuisine d'été de 200 m² adjacente. L'ensemble est au milieu de forêts avec des arbres de plus de 300 ans, totalement clôturée par un enclos cynégétique « gros gibier » de 2m de haut, électrifiée à 10 KW sur une longueur d'environ 5 km et bénéficie de deux entrées une Nord et Sud. Présence d’un élevage daims et cervidés sédentaires sur une partie de la propriété. Possibilité d’en faire une propriété de chasse ! Cette incroyable propriété est à seulement 20 minutes de Carcassonne, à 6 minutes de commerces de proximité, Ecoles et Collège, des services de santé proches et un aéroport international si projet touristique à seulement 25 minutes sur Carcassonne, 55 minutes sur Toulouse et 45 minutes de l’aéroport de Castres, desservant Paris-Orly en 55 minutes… (vol Air-France biquotidien). Possibilité d'avoir en option pour 500 000 € une piste d'atterrissage pour tout avion de tourisme à hélice, chalet bois avec séjour, cuisine équipée, 8 couchages, lac artificiel, le tout sur environ 30 ha supplémentaires, tout clôturé et source. Produit de luxe, exceptionnel et rare, hors des normes habituelles du marché immobilier !

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente près d’Uzès, au cœur d’un village de charme et dans un environnement préservé, un exceptionnel château d’une surface d’environ 1 500 m², avec piscine chauffée, patio, verger, maison de gardien et plusieurs terrasses dont une avec vue panoramique. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation de grande qualité, préservant et mettant en valeur de très beaux éléments architecturaux : escalier monumental, galeries, fenêtres à meneaux, peintures murales. Vastes pièces de réception, sept suites, deux cuisines, salle de sport et hammam, home cinéma, cave à vin. Une demeure historique dans laquelle patrimoine et confort contemporain se mêlent harmonieusement. Une adresse unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surwww.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. REFERENCE VIRGILE

Dans les Corbières, un château et une bastide des 19e et 17e s , de 1 950 m², une chapelle romane, leurs gîtes et dépendances sur 350 ha avec étang. Entre 800 et 1820, furent construits sur le site trois châteaux dont un, féodal et situé sur un éperon rocheux, bénéficiait de deux enceintes fortifiées ; ses ruines témoignent de l'importance stratégique du lieu. Le deuxième fut construit entre les 15e et 17e s., le troisième durant la Restauration. Sur plus d’un millénaire, le domaine est passé par trois étapes : né aprision, il s'est reconverti en seigneurie laïque de 795 à 1802, jusqu'à l'éclatement du fief à la Révolution, les turbulences et le morcellement d'alors l'ayant fait devenir le domaine privé qu'il est encore. Aujourd'hui, il s'étend sur plus de 350 ha : 40 ha de cultures – 3,4 ha de vignes et 3 ha d’oliviers –, 60 ha de bois et de landes entourant un étang d’environ 1,7 ha, de l’autre côté de la route départementale, enfin 250 ha de garrigue à l’arrière de la bâtisse du 19e s. Les bâtiments – la bastide, l'église romane avec son chevet carré, adossée à un château du 19e s., enfin plusieurs dépendances –, coiffés de tuiles en terre cuite, témoignent d'un riche passé. Peu après la sortie du bourg par la départementale à travers des paysages vallonnés typiquement viticoles, passé un portail, une longue allée bordée de plantes méditerranéennes conduit au château, qui domine la garrigue et les vignes à perte de vue. Abrité par les contreforts rocheux où subsistent les ruines de la forteresse initiale, il est flanqué de l’église et, à l’arrière, de deux bergeries transformées en gîtes avec piscine. Un vaste parvis extérieur gravillonné, agrémenté de pots fleuris à l’ombre de tilleuls centenaires, devance la façade orientée nord-est de l'édifice. À ses pieds, trois terrasses engazonnées se succèdent en pente douce, jalonnées par une allée de cyprès qui mène à la bastide via un portail en pierre coiffé de vases Médicis. Le parc clos de murs dispose d’un grand bassin de nage à l'aplomb des terrasses. Enfin, la bastide, formant un U en bordure du domaine et entourée de diverses dépendances – anciens chais, forge, écuries et autres bâtiments –, bénéficie d'une piscine privative.

*LES VISITES ONT LIEU EN PRESENCE DE NOTRE ARCHITECTE* Dans un charmant petit village à 15 minutes d'Uzès, découvrez ce spendide château datant du milieu du XVIIIème hérissé dans un parc d'un hectare clos de murs en pierres. Le corps principal se déploit sur 900 m2 et trois niveaux. Il se compose ainsi: Au Rez-de-chaussée; salle à manger, salon d'été, grande cuisine et ses dépendances. Au 1er étage: salons et pièces de reception, bibliothèque, 5 chambres et 3 salles d'eau. Au 2nd étage: 9 chambres, salle d'eau, bureau et salle de billard. Possibilité de créer facilement des salles d'eau supplémentaires. Accès au grenier et au solarium offrant une vue panoramique. Le toit a été entièrement refait. Les combles sont aménageables. Cette majestueuse demeure jouit d'un parc arboré, sans vis-à-vis et au calme. Ce dernier abrite une piscine 12m par 5m ainsi que plusieurs dépendances. Elle peut faire office de résidence de villégiature, de maison familiale ou être transformé en hôtel de luxe avec sa capacité de 15 chambres extensible. La situation est exceptionnelle, à 15 minutes d'Uzès (Golf, restaurants, marché provençal), 45 minutes de Nîmes (aéroport) et Avignon. Frais d'agence inclus 4% ttc maximum, charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Magnifique Château viticole avec sa réserve foncière de 350 ha d’un seul tenant Situé dans le massif des Corbières à seulement 30 km des stations balnéaires, ce majestueux domaine de 350 ha d’un seul tenant figure parmi les plus beaux domaines d’Occitanie et offre un lieu de villégiature remarquable dans un site à l’abri de toute nuisance sonore ou visuelle. Les 350 ha de terres se développent autour d’un château, d’une bastide, de deux bergeries et de nombreuses dépendances. Le foncier est constitué majoritairement de garrigues et bois. La propriété comprend également des vignes (3,4 ha), des plantations d’oliviers, un lac (1,7 ha), et environ 30 ha d’anciennes terres viticoles pouvant être plantées en vignes ou oliviers. Sis dans un parc arboré à l’ombre d’une rangée de tilleuls centenaires, le château domine les quatre terrasses qui descendent en douceur vers les dépendances du château. Entièrement clos de mur, le parc protège le château, ses terrasses et un immense bassin de nage (25m x 10m). Le château d’environ 1200m2 offre un charme indéniable car il est toujours doté de ses matériaux d’origine (tomettes au sol, moulures au plafond, menuiseries d’époque…) et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond sur les 3 niveaux. Derrière le château, les communs comprennent deux bergeries (5 chambres) représentant une superficie additionnelle d’environ 200m2. Une très belle bastide de 750m² se dresse avec ses dépendances à environ 300 m du château. La bastide distribue environ 13 chambres rénovées ces dernières années avec 9 salles d’eau. Entre le château, la bastide et les deux bergeries, le domaine comprend actuellement 30 chambres avec la possibilité de créer 10 chambres supplémentaires pour un potentiel de plus de 40 chambres. Une belle chapelle datant du Xème siècle se dresse à l’extrémité du château. Le domaine s’étend sur 350 ha dont environ 3,4 ha de vignes en AOP Corbières, plantées en Syrah et Grenache. Les vignes sont exploitées directement par le domaine et la récolte est portée à la cave coopérative locale. A l’heure actuelle près d’un hectare est planté en oliviers, permettant une petite production d’huile d’olive pour la famille et les amis.

Pézenas (Hérault-Occitanie) - Situé à 10 minutes de Pézenas, ville d'art et d'histoire à hauts attraits touristiques du Sud de la France, et à seulement 30 minutes de la mer Méditerranée, Céline et Isabelle vous présentent ce magnifique château et son vignoble au charme unique. Datant du 18ème siècle, le château magnifiquement rénové se dresse au coeur de 30 hectares de parc arboré, et de vignobles offrant une intimité inégalée. Le château de 850m2 se compose de grands salons avec leurs cheminées et leurs belles hauteurs de plafond, de 7 chambres spacieuses toutes équipées de salle d'eau ou de salle de bain, de 2 cuisines. De belles terrasses aménagées offrent des vues panoramiques sur la campagne environnante. Aujourd'hui en partie exploité en tant qu'hébergement de charme, 7 gîtes ont été aménagés avec élégance dans les dépendances et l'orangeraie. Vous trouverez également un espace détente aménagé avec jacuzzi et sauna. L'ensemble du château et ses dépendances est climatisé. Le parc et ses 2 piscines offrent un cadre idyllique pour se promener, organiser des évènements en plein air ou simplement profiter de la tranquillité des lieux. La vente de ce château est une cession de parts de société. Pour compléter ce lieu unique, la vente comprend la cession de parts d'un vignoble qui jouxte la propriété de 27,6 hectares en production. L'avis du professionnel : L'opportunité unique d'acquérir une propriété historique et prestigieuse dans le sud de la France. Très beaux volumes, vous serez à la fois charmés par le caractère unique du château ainsi que le vignoble qui l'entoure. Possibilité d'envisager plusieurs projets, qu'ils soient familiaux ou hébergements de charme. Taxe foncière : euros. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Ce bien vous est présenté par Céline HEREDIA agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC Béziers sous le numéro 480196468 entreprise individuelle. Contact 06.64.44.98.12 (disponible 7j/7) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

- Château de style médiéval, bâti à la fin du 19ème siècle par un homme d’affaire et aventurier, baigné par la splendeur du Rhône et bercé par le beau climat de notre magnifique région. Une propriété exceptionnelle qui peut se prêter à vos aspirations les plus diverses : que vous envisagiez un sanctuaire familial ou un projet professionnel, cette propriété pourra s'adapter à la mesure de vos ambitions. Plusieurs terrasses dont une immense, un rez-de-chaussée offrant un séjour avec cheminée et une cuisine équipée. Une salle à manger, un salon de réception. Deux chambres et une salle d’eau. Au premier étage, quatre autres chambres spacieuses et un bureau-bibliothèque. Au deuxième étage, une chambre majestueuse avec salle d’eau attenante et dressing. -

Situé au cœur d'un joli village aux portes d'Uzès. Le château s'impose avec élégance dès la grille d'entrée franchie, sertie dans son écrin de verdure aux arbres séculaires. Le corps de logis flanqué de deux tours légèrement en saillie est accessible par un escalier double qui se rejoint pour former une terrasse protégée par un garde-corps de balustres en pierres qui longe la façade principale. Le rez-de-jardin, se compose d'une salle à manger, d'un salon d'été, d'une cuisine et ses dépendances. Une volée d'escalier aboutit sur un palier qui dessert d'une part, des chambres à coucher et salle d'eau, et d'autre part, une succession de pièces de réceptions. Le deuxième niveau se compose d'une salle de billard et de nombreuses chambres. Un escalier dissimulé derrière une prote mène au grenier et au toit terrasse. Les anciennes écuries sont suivies d'une orangerie et de divers bâtiments de stockages. Le parc d'un hectare s'étend sur de belles parties enherbées, avec de nombreux rosiers, des massifs fleuris . Planté d' arbres multi centenaire avec des allées de buis, le parc est entièrement clos de hauts murs en pierres et est agrémenté d'une piscine à l'abri des regards. L'ensemble des couvertures du château ont été entièrement refaites récemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

*** VIDEO DISPONIBLE SUR MON SITE ''lysiane quentin capifrance'' *** Dans la campagne Narbonnaise, avec son domaine de 4,5HA, un château du 19è avec toiture neuve, ses maisons annexes et ses dépendances. Entièrement restauré de style baroque, ce château présente de nombreux éléments architecturaux d'ornementations remarquable. Ce domaine développe environ 1300m² habitables, dont 600 m2 de salles de réception et séminaire, 600 m2 environ de grenier aménageable, salle de musique avec verrières, jacuzzi, sauna, 6 belles chambres avec grande suite parentale, belle espace de vie avec sol et cheminée ancienne, un appartement d'environ 90m² donnant sur une terrasse. En continuité, des annexes d'environ 450 m² comprenant 5 appartements loués avec un rendement locatif annuel de 50400 € . Le parc, parfaitement entretenu, arboré avec puits, piscine, serres, pigeonnier, parking, garage de 80 m² environ. Idéal activité hôtelière, chambres d'hôtes, mariages ou autres. N'hésitez pas, réservé vite votre visite au 06 42 88 75 43 !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°378 264 105 - Greffe de NARBONNE) Lysiane QUENTIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 88 75 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816766)

Laissez-vous emporter par la magie de ces lieux, à cinq minutes à peine du village de Saint-Marcel sur Aude, à 15 min de Narbonne et de toutes ses facilités d'accès. Château prestigieux par son histoire, certains rois de France s'y sont logés avec aisance. Les moulures, les sols, les beaux volumes témoignent d'un caractère architectural de la haute bourgeoisie. Ce château offre une superficie d'environ 870m², avec 12 chambres, 11 salles d'eau, une salle de sport, un hammam, une piscine, une grange de plus de 150m², sur un terrain arboré d'arbres fruitiers.

En Pays Cathare, au sommet d’un fier piton rocheux, se dresse une véritable splendeur qui date de l’an 978. Vous pouvez prendre l'ascenseur de la tour carrée, et en sortir avec l'inexpugnable sentiment que d'être sur le toit du monde, mais aussi accéder à l'entrée de la forteresse par un bucolique chemin arboré. En pénétrant dans le château, après avoir franchi ses fortifications puis le pont-levis, impossible d’imaginer qu’en 1990 cette bâtisse classée Monument Historique n’était plus qu’une ruine. Toutefois, un amoureux de vieilles pierres a eu le mérite, le courage et la persévérance mêlée, de se lancer dès 1991 dans une rénovation audacieusement titanesque. Les travaux ont intégralement été effectués avec des matériaux d’époque, dans le respect absolu des lieux, nécessitant pas moins d'une quinzaine d'années pour réaliser cet impensable chef d'œuvre. Aujourd’hui, le château doté de 4 tours comprend 12 pièces principales dont 8 suites, mais également une chapelle romane du Xe siècle. Cet édifice de plus de 1000 m2, conçu pour être une vigie efficace, offre des vues sublimes sur les Corbières et la campagne environnante. Cet objet au confort inégalé, constitue une planète à part entre ciel et mer, puisqu'il n’est qu’à 13 kilomètres de Narbonne. Depuis ses 3 majestueuses terrasses aériennes, et plus encore dans la cour intérieure avec sa piscine faisant penser à une place de village provençal, on perd toute notion du temps et l'on se prend à songer à la promesse que contient une telle merveille : une vue à perte de vue pour une vie sans perte d’envies !
 En ce lieu enchanteur, chaque moment s’annonce mémorable, notamment lorsque deux bébés faucons prennent leur premier envol, quittant la meurtrière qui les a vu grandir...
Cette merveille est vendue avec un corps de ferme rénové plus une grande bâtisse en pierre abritant 10 appartements, et d’anciennes caves viticoles. Son court de tennis et sa piscine, ainsi que son terrain de boules, sauront vous apporter des joies inégalées, légères et profondes.
En accédant à la propriété de ce "petit paradis confidentiel" qui s’étend sur une centaine d'hectares aux parfums de Toscane, son nouveau propriétaire ne pourra qu’avoir une pensée émue pour le géniteur de ce "haut lieu extraordinaire", sans lequel ce doux rêve n’aurait jamais pu devenir réalité.

Cette folie du XIXe siècle bâtie sur 15 hectares de terres, bois et étang, fusionne élégance, histoire et potentiel infini. Le Château Enchanteur: Un château XIXe majestueux de 500 m², actuellement exploité en chambres d'hôtes, vous accueille avec ses vastes pièces au rez-de-chaussée, 7 chambres luxueuses à l'étage, et des chambrettes mansardées au dernier étage. La cave de 250 m² ajoute une touche de commodité. Les Résidences Supplémentaires: Une maison principale de 150 m² offre un espace de vie confortable, tandis qu'une charmante maisonnette de 75 m2, utilisée comme gîte, crée une atmosphère accueillante en pierre face à la forêt. Un Bâtiment Polyvalent: Ancienne colonie de vacances le bâtiment de 1200 m² abrite un restaurant de 120 couverts (activité jusqu'en 2015) et deux gîtes. Une opportunité lucrative pour restaurer le charme de la cuisine ou relancer l'hébergement touristique. Espaces de Loisirs & Nature: Profitez de 15 hectares comprenant une piscine à rénover, 2 courts de tennis, un mur d'escalade, 11 boxes à chevaux et un étang pittoresque. Une source naturelle alimente abondamment toute la propriété. Potentiel incroyable: Cette propriété est parfaite pour un projet touristique, un siège social ou une location immobilière. En zone de revitalisation rurale, elle offre un potentiel de développement remarquable à proximité de lieux emblématiques et d’activités nature et sportive. Un Prix Exceptionnel: À seulement 533 € le m² de construction, cette opportunité rare mérite toute votre attention! Agissez dès Maintenant et ne manquez pas cette chance unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et transformez votre rêve immobilier en réalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur

A 30 min au Nord de Narbonne, poussez les portes de ce grand portail en fer forgé pour entrer dans un cadre préservé. Au bord de l'eau, implanté au cœur d'un parc arboré de plus de 2ha, dans lequel se loge une chapelle du XIème siècle, autrefois située sur les chemins de Saint-Jacques de Compostelle, ce château de 750m² habitables est tout simplement époustouflant. A la fois sobre et élégant dans son écrin de verdure, il est facile à vivre pour une grande famille, pour recevoir en toute indépendance, ou pour une activité hôtelière. Bâti sur 3 niveaux, les étages sont desservis par un imposant et splendide escalier. Le RDC offre un magnifique salon ouvert sur le parc, une cuisine rénovée et une salle à manger. Le 1er étage s'articule autour de quatre chambres élégamment décorées, quatre salles de bains, des dressings, un bureau et une bibliothèque. Le second étage offre les mêmes surfaces et pièces, demandant quelques rafraîchissements. Les tours de ce château imposent le prestige et le respect de ce lieu. Les plus : deux salles de réception, avec cuisine professionnelle et wc aux normes et accès PMR, pour une superficie totale de 550m², sont à votre disposition, deux terrasses, une piscine, une cour et une grange de plus de 120m² au sol.

Vous serez séduit par cette propriété de 8,3 hectares formant un petit hameau tourné aujourd'hui vers l'Eco - tourisme .Avec son Château du 19ème siècle , plusieurs appartements ont été rénovés avec des matériaux de très haute qualité, très belle activité de location de gîtes, chambres d’hôtes et salle de réception. Le château est aujourd’hui utilisé par les propriétaires et pourra être réhabilité en un bel hôtel de charme. De très nombreuses et grandes dépendances pourront être réaménagées encore. L'endroit est particulièrement calme, en zone protégée Natura 2000 , les terres sont classées BIO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un bourg au nord d'Uzès, un château Renaissance inscrit MH enserrant une cour arborée. Sis dans la partie nord-ouest du village, l’édifice est adossé à la mairie de la commune et à la muraille médiévale qui s'y dresse encore. Il est formé d'une élévation sur cour-jardin de deux ailes en équerre, orientées sud et est, bâties en 1567, dont les façades et la toiture sont inscrites monuments historiques depuis 1990. Les deux façades Renaissance, entièrement restaurées au 20e s. pour les relever de l'état de ruines où elles se trouvaient, sont ornées de sculptures dont les volutes contrastent avec l’austérité des fortifications environnantes encore visibles, parmi lesquelles figure la base d'un donjon médiéval, daté du 12e s. Entre les 13e et 14e s., les La Fare édifièrent en effet au pied du donjon une maison forte transformée en château résidentiel dès le 15e s. Incendiée au moment des guerres de Religion, particulièrement destructrices en ces terres huguenotes, la demeure fut rebâtie dans sa forme actuelle 'jusque a la mesme aulteur que cy devant estoyt' . Les façades très ouvragées comportaient alors six fenêtres croisières avec leurs trois ordres, dorique, ionique et corinthien ; elles ont retrouvé leur noble allure grâce à deux campagnes de réhabilitation menées au 20e s., qui restent à achever. À nouveau ravagée au 18e s. par un incendie, l’aile sud resta en ruine jusque dans les années 1950 où elle fut entièrement relevée avec clos et couvert. Pour le reste de l’édifice, les La Fare ayant décidé de rejoindre la Cour de Versailles quelques années avant la Révolution, il passa aux mains du voisin, Scipion de Nicolaï, propriétaire de l'autre château du village qui précipita la ruine de sa nouvelle acquisition, non sans une certaine délectation. C’est la famille des occupants actuels qui sauvèrent le château de La Fare après l'avoir racheté en 1919. Le château connut dès lors toutes sortes d'usages et hébergea tour à tour la fanfare du village, des cours de catéchisme, puis un perruquier, qui y posa poudres et fers à friser. Au gré de ces usages disparates, l’intérieur a été sculpté de façon tout à fait surprenante par rapport à l'aspect de ses façades, dans un joyeux désordre structurel.

EN EXCLUSIVITE vous pourrez découvrir ce bien atypique en coeur d'un village vigneron a 15 minutes de MONTPELLIER à 5 minutes des plages . Un chateau en coeur de village datant du XII eme siècle renové au XVIII siècle comme en atteste la superbe porte qui nous laisse découvrir un escalier à vis qui dessert par la tour centrale de 4 mètres de diamètre , les 2 étages jusqu'au solarium qui nous laisse subjugé par la vue du massif de la gardiole à la mer . Nous dominons l'église du village avec son clocher du XII ème siècle. La parcelle mesure 1350 m² .Le propriétaire des lieux a eu un réel coup de coeur dès la 1ere visite et pendant des décennies sa famille a pu s'émérveiller des 600 m² habitables rénovés . Toutes les pièces sont vastes et bénéficient de tres belles hauteurs sous plafond . L'espace réception de 80 m² est sublimé par une mezzanine allant sur les chambres à l'étage et l'espace du bas accueille déja 3 chambres , un bureau, un vestibule bibliotheque et 2 salles de bains . Un appartement indépendant avec 2 chambres supplémentaires avec acces personnel complète le bien. Grenier , caves voutées avec four à pain, combles , tourelles avec pigeonniers, puits et figuiers centenaires nous plongent dans l'histoire de ce lieu magique. Le bien laisse de belles possibilités d'exploitation personnelle ou professionnelle. Le chateau a été entretenu , la toiture à été refaite, les menuiseries sont en aluminium, les parrefeuilles des pièces de réception ont été conservés. cheminée d'époque et radiateur en fonte. Un rafraichissement est bien sur à prévoir avec de plus la possibilite d'aménager en plus les 150 m² du dernier étage. Un projet de chambres d'h^tes parait ideal dans ce lieu avec stationnement, garage et piscine au calme sans vis à vis, en coeur de village. Dossier sur demande

Uzès, exceptionnelle propriété du début du XIXème, comprenant une maison de maître de 1860, un ancien moulin à blé du XVIII et une filature à soie de 1825 classé monument , édifice remarquable.. La demeure de maître offre 900 m² de surface habitable, dont 450 m² rénové, sur 2 niveaux, comprenant Un appartement principal à l'étage noble ( 1 er niveau)et deux appartements, d'amis et gardien en rez de chaussée. Aile droite 150m2 à rénover en un ou deux appartements. La toiture est en bon état. Le sous-sol de l'habitation est une superbe cave voutée.(une hauteur sous plafond de 4 m.) L'appartement principal offre une grande pièce de vie avec cheminée (salon-salle à manger), une cuisine séparée, 4 chambres dont 2 suites, une salle de bain, 2 salles d'eau et un bureau. En rez de chaussée, (aile gauche) un second appartement dispose d’un salon avec espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d’eau. Le troisième appartement dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur terrasse privative avec cuisine américaine et salle d'eau. Cette demeure est implantée sur un magnifique terrain en restanques (longe l'Alzon), délicieusement arboré, de 5 529m² dont une partie constructible. Sauna, garage, atelier. Une partie exposée sud devant l'entrée principale avec pilastres avec une belle terrasse. L'ancienne filature de 30 x 10 m offre un beau panorama sur la Vallée de l'Eure à l'étage à ciel ouvert, le sous sol est une grande cave voutée. L'ancien moulin est à restaurer entièrement. Les amoureux de la nature, des lieux insolites seront conquis. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr