Ventes de chalets de luxe à Aillon-le-Jeune, France

iad France - Isabelle Garnier (06 62 67 91 70) vous propose : ON AIME : ce CHALET de 168m² environ, situé dans un CHARMANT village prisé pour sa quiétude et son ENSOLEILLEMENT. Cette pépite aux prestations de qualité, dispose au premier niveau, d'un hall d'entrée de 7m² environ, une cuisine ouverte sur le salon et le séjour de 53m² environ, LUMINEUX , donnant accès sur une terrasse, une élégante suite parentale de 20m² environ, une salle de sport de 6m² environ et une buanderie de 11m² environ. Au deuxième niveau, le coin nuit vous réserve trois chambres dont deux avec balcon, une salle de bain + douche, et une mezzanine complète cet espace. Le PLUS de ce bien un garage en annexe de 48m² environ, et un atelier de 48m² environ pouvant être transformé en studio. Le tout sur un terrain de 900m² environ. Huit Panneaux solaires , Pompe à chaleur, plancher chauffant, ventilation double flux, une cuve d'eau de 500 L pour wc et machine à laver font de cette propriété le CONFORT Eco. A prévoir, la conformité de l'assainissement. Cette PÉPITE vous correspond, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Soyez réactif et contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Garnier EI (ID 59805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 900617473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Chalet de 140 m² sur la commune de Pugny-Chatenod avec une belle vue sur le lac et les montagnes environnantes. Très bien situé sur la commune de Pugny-Chatenod, entre lac et montagne (centre ville d'Aix-les-Bains à moins de 10 minutes et la station de Savoie Grand Revard à 15 km, le chalet se trouve dans une impasse calme et offre une très belle vue sur le lac du Bourget, La Dent du Chat et le Revard. La surface habitable de 140m² est répartie sur 3 niveaux avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, 6 chambres (ou bureau), 2 salles d'eau et un WC à chaque étage. Les deux premiers niveaux offrent un accès de plein pied sur l'extérieur et disposent d’un balcon donnant sur le jardin. Point à considérer: le chalet permet également de créer un appartement avec une entrée indépendante offrant la possibilité de générer des revenus supplémentaires. - Au sous sol (en rez de jardin): • Bureau - 11m² • Chambre 1 - 9.8m² • Chambre 2 - 14m² - avec accès direct au jardin • Salle d'eau avec WC - 5m² • Chaufferie - 3.5m² • Pièce de rangement - 2.5m² - Au rez de chaussée: • Entrée - 4.5m² • Cuisine ouverte sur salon/séjour - 38m² - avec cuisine équipée • Chambre 3 - 7.8m² • Salle d'eau - 3.5m² • WC - 1.3m² - Au premier étage: • Chambre 4 - 13m² • Chambre 5 - 10m² • WC - 0.8m² • 2 rangements sous les pentes de toit - A l’extérieur : • Atelier - 10m² • 2 places de parking • Terrain de 1150m²