Ventes d’appartements de luxe à L'hay-les-roses, France

EXCLUSIVITE - DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - VUE CIEL ET JARDIN - TERRASSE Idéalement situé au coeur de Bourg-La-Reine, à deux pas de la médiathèque, du conservatoire et de la mairie, à 5 mn à pied de la gare, appartement au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing de 1965 avec jardin arboré. Ce bien traversant et baigné de lumière se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de douche, d'une buanderie et de toilettes séparées. Plan optimisé et nombreux rangements. Une cave et un box complètent ce bien.

Tout proche du centre-ville, dans un des quartiers les plus convoités de Bourg-la-Reine, proche de Sceaux. Idéalement placé, cet appartement familial de 94m² rénové avec goût, vous promet un cadre de vie raffiné à seulement 8 km du c?ur de Paris. À moins de 500 mètres de la gare RER B, ce foyer est un véritable carrefour de mobilité. Rejoignez le c?ur de Paris en moins de 15 minutes ou transitez aisément vers les aéroports internationaux. Découvrez le bonheur de vivre à quelques pas du somptueux Parc de Sceaux et du prestigieux lycée Lakanal. Ce quartier, véritable havre de paix, offre un équilibre parfait entre nature et architecture, combinant sécurité, verdure et tranquillité. Votre famille bénéficiera d'un environnement enrichissant avec une offre éducative complète et des structures culturelles dynamiques à proximité. En rez-de-jardin, cet appartement se compose d'un espace de vie ouvert, combinant harmonieusement une cuisine haut de gamme avec îlot central, un espace salle à manger, un séjour avec vue sur jardin sans vis-à-vis ouvrant sur une terrasse bien exposée et un jardin privé de 100m², où la quiétude règne. La partie nuit est complément dissociée de la partie jour. La suite parentale offre intimité et confort avec sa salle d'eau privative et ses toilettes. Deux autres chambres, une spacieuse salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant avec lave-mains complètent ce lieu pensé pour le bien-être de toute la famille. Double vitrage, chauffage électrique, parking en sous-sol accessible par l'ascenseur et deux grandes caves ajoutent au confort et à la praticité de cet appartement exceptionnel. Bourg-la-Reine, avec son riche patrimoine et son tissu commercial vivant, est l'assurance d'une qualité de vie supérieure. Ce bien unique est une invitation à s'établir dans une des villes les plus prisées des Hauts-de-Seine. Toute proposition sérieuse sera étudiée. Nombre de lots d'habitation : 66 Superficie Loi Carrez totale : 93,77 m² - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3000 *EURO* soit 250 *EURO* par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 233 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DIONNET Inscrit au RSAC de CRETEIL 395 119 282 , Tel : 07 55 50 67 59, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/dionnet Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIF! Le long de la Bièvre à Cachan, charme fou pour ce grand duplex de charme avec verrière 5m de hauteur, 116m² habitables(carrez) + terrasses arborées 65m² plein Sud. Entrée, double living salle à manger, donnant sur terrasse-jardin qui entoure l'appartement au 5ème et 6ème (dernier) étage, cuisine équipée avec arrière cuisine, salle d'eau, wc. A l'étage : 3 chambres donnant sur seconde terrasse arborée plein sud, salle de bains, wc. Au 1er sous sol : 1 box fermé, 1 parking. Nombre de lots : 349. Charges de copropriété 5840€/an (dont 487€ de chauffage géothermie, eau chaude, eau froide), aucune procédure en cours. Avec une vue à 180° au dessus des toits, loin du bruit de la ville, aux portes de Paris (5min Porte d'Orléans en voiture, 8 minutes à pied du RER B et de la future ligne 15 du Grand Paris, 8 minutes aéroport d'Orly, commerces 2 minutes à pied). Appartement rare alliant Nature, calme et luminosité.

À Bourg-La-Reine, dans un immeuble Franco Suisse modernisé, avec ascenseur, Les Agences Primo vous proposent un bel appartement de 80,5m2 au 4ème et denier étage avec 20m2 de terrasse. À proximité immédiate de tous les commerces, du marché de Bourg-La-Reine et du RER B, venez découvrir ce bel appartement de standing aux prestations choisies : parquet massif, cuisine Poggenpohl et radiateurs NEUFS changés il y a un an. L'espace nuit comprend deux jolies chambres, une grande salle de bains, des placards de rangement ainsi que des WC séparés. La résidence a été modernisée grâce à la mise en place de dispositifs de sécurité (portails avec badge, vidéophones, caméras de surveillance) et sera prochainement équipée de panneaux solaires (votés et payés). Une cave complète ce bien. Bien rare sur le secteur ! DPE en cours de réalisation.

Partez à la découverte de ce duplex de 4 pièces d’une surface carrez de 104m², au sein d'une copropriété de standing, situé à Cachan (94) et proposé par Zefir. Le bien de vos rêves se compose : Au RDC, - D’une pièce à vivre baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond, - D'une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, - D'une chambre, - D'un dressing. Au second niveau, - De deux chambres, dont une avec une terrasse de 8m2, - D'une salle de bain avec WC et une salle d'eau - D'une buanderie. L'ESPACE EXTÉRIEUR : la terrasse de 8 m² sur une des chambres de l'étage, peut être fermée pour offrir une pièce supplémentaire. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Situé dans un quartier calme, vous trouverez de nombreux commerces et un supermarché dans un rayon proche de l'appartement. L'école du Coteau à 4 minutes à pieds. L'entrée de l'autoroute A6 est à moins de 5 minutes en voiture. Le parc Raspail est à moins de 10 minutes à pied. La station de RER Arcueil Cachan (Ligne B) est à environ 15 min à pied. L'école du Coteau à 4 minutes à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :(http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter. Découvrez cet appartement de 3 pièces, offrant une superficie de 69 m² (69,14 m2 - loi Carrez), idéalement situé à Cachan, à quelques pas du RER B et du Parc Raspail. Au 2ème et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité. L'intérieur se compose de deux parties distinctes, organisées autour d'une entrée. Vous découvrirez une cuisine fermée ainsi qu'un spacieux séjour agrémenté d'un poêle. Un espace bureau (possibilité chambre enfant) côté cour, tandis qu'un couloir vous mènera à une seconde chambre sur cour, une spacieuse salle d'eau, et des toilettes indépendantes. Ce bien offre un potentiel certain à exploiter, nécessitant toutefois quelques travaux de rénovation. Deux caves complètent cet appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique. Les + du bien : - Appartement lumineux et sans vis-à-vis - Deux grandes caves - Arrivée future de la ligne de métro n°15 A noter : - Taxe foncière : 1486 € - Charges de copropriété : 2363,52 € / an (eau froide, entretien des parties communes) - Coût annuel électricité : Entre 1.170 € & 1.610 € (coût estimatif) - État du bien : travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 10 lots d’habitation - Appartement lot n° 7 & 9 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 245 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 53 (E) Prix de vente : 298 500 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

COLDWELL BANKER vous propose, en exclusivité, ce charmant appartement traversant de 4 pièces de 65m2 en parfait état dans une petite résidence récemment ravalée. Il se compose d'une entrée, un double séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Idéalement situé près des commerces, du lycée LAKANAL et du RER B de BOURG LA REINE. Une cave complète ce bien. ***** Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 21 lots. Charges courantes annuelles par an 1 856€ pour les lots. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 110€ et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Sandrine BLANCHARD (EI), Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n° 501 546 485.

Partez à la découverte de cet appartement de 4 pièces d’une surface carrez de 80m², au 2e étage d’un immeuble de 3 étages situé à Cachan (94) et proposé par Zefir. Ce bien se compose : - D’un séjour, - D'une cuisine équipée, - De deux chambres, - D’une salle de bain, - De WC séparé. Parce que la localisation, ça compte aussi ! L'appartement est situé à proximité immédiate de nombreux commerces et à 5 minutes à pied du Parc Robespierre. La ligne 4 du métro (arrêt Lucie Aubrac) est située à 10 minutes, la future ligne 15 du métro desservira également cet arrêt à terme. Les bus 162, 187, 193, 197, N14 s'arrêtent à quelques pas de l'immeuble et la station du RER B Arcueil Cachan est à 5 minutes à pied. Crèches, écoles maternelle et primaire et collège sont également dans un rayon proche. Possibilité de louer un parking à proximité. Vous voulez en savoir plus ? - Charges mensuelles : 208€ - Taxe foncière : 1663€ - Type de chauffage : Collectif au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

ANTONY NORD - A deux pas de la Croix de Berny et du Parc de Sceaux, appartement de 3 pièces de 87 m² extrêmement agréable dans une résidence récente, en étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et ilot central ouvrant sur une terrasse de plus de 25 m², une chambre d'enfant, une vaste chambre parentale avec de grands placards aménagés, (Cette chambre est en réalité prévue dans le plan initial en 2 chambres distinctes. Il est possible de le configurer en 3 chambres), salle de bains avec douche, baignoire et espace buanderie, wc séparés. En sous-sol accessible également par ascenseur, 2 places de parking boxées. DPE : C. Vous apprécierez la luminosité, l'isolation, la vue dégagée et la terrasse qui peut accueillir un bon nombre de convives.

Coldwell Banker Rive Sud vous propose de découvrir en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 64m², dans une résidence de standing de 2020, au 1er étage avec ascenseur. Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, des espaces verts et de Paris. A moins de 3 minutes à pied du métro ligne 4 « Bagneux-Lucie Aubrac » et de la future ligne 15 du métro Grand-Paris (2025). L'appartement est composé d'un séjour de 18m2 avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur un immense balcon de 23m². L'espace nuit est composé de 2 chambres, un grand cellier qui pourra accueillir tous vos rangements, une salle d'eau refaite entièrement à neuf et un wc séparé. Cet appartement est en excellent état, dans une résidence calme et sécurisée avec un local vélos. Une place de parking vous est proposée en sus. *** La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 25 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges courantes annuelles de 1 467 €. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 11. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 380 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur. Linda Ben Mansour (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n° 979 173 622

Découvrez ce charmant appartement de 60m2, situé au premier étage d'un immeuble construit en 2015. Ce bien se compose : - D’un séjour spacieux et moderne ouvrant sur une cuisine équipée - de deux chambres spacieuses - d'une salle de bain moderne. - d'une terrasse offrant un cadre de vie agréable et lumineux avec absence de vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours Une place de parking vient compléter ce bien, un avantage non négligeable en ville ! L'environnement du bien est également très attractif : - Transports : Proximité avec l'arrêt de bus Mathurins, l'arrêt Porte-d'En-Bas et les stations de métro Bagneux - Lucie Aubrac à 15 minutes à pieds et RER B station Bagneux à 10 minutes à pieds. - Établissements scolaires : Maternelle Albert Petit, École élémentaire Maurice Thorez et Lycée professionnel Léonard De Vinci à proximité. - Espaces verts : Parc Richelieu, Parc François Mitterrand et Parc Sainte Barbe à quelques minutes à pieds. Charges de copropriété : 231€/mois Taxe foncière : 1551€ Frais d’agence : Charge vendeur Type de chauffage : collectif au gaz DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Equinimo vous propose à la vente cet appartement en triplex de 112m² avec terrasses, situé rue Louis Charles Boileau au pied des commerces. L'appartement sur trois niveaux se compose : – au rez-de-chaussée d’un séjour-cuisine ouverte, aménagée et équipée de 38m², d'une terrasse de 11m² et d’un WC indépendant – au 1er étage de deux chambres de 11m² et 13m² et d’une salle de bains avec WC intégré – au 2ème étage d'une chambre de 20m² avec terrasse de 15m², d'une salle d'eau avec WC intégré et d'une mezzanine de 12m². Le bien bénéficie de rangements intégrés et de fenêtres en double vitrage. Une cave de 15m² est incluse dans la vente. Les charges, de 183 euros par mois, incluent notamment l’eau froide et l’entretien des parties communes. L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. La taxe foncière est de 1 981 euros. Retrouvez davantage de précision sur ce bien (localisation, plan, visite filmée etc.) directement sur Equinimo.

Découvrez cet appartement de 57m², à seulement 10 minutes à pied de la ligne 14 (métro), vous rejoignez Chatelet en plein coeur de Paris en moins de 10 minutes. En excellent état et baigné de lumière, il offre un grand salon de 26m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre de 11m², salle de bain, toilettes séparées et buanderie. Profitez d'une cave et d'un parking. Grâce aux espaces verts tout autour du bâtiment, ce bien offre une sensation de jardin privé. L'environnement du bien est tout aussi attrayant : - À quelques minutes à pied, le Parc du Coteau de Bièvre - Transports : Vous êtes à 20 minutes seulement de Paris centre (Place d'Italie) - Établissements scolaires : Lycée, primaires, collèges et maternelles sont à quelques minutes. - Commodités: Supermarché, cinéma, skatepark, ... Tout est à côté ! Concernant les charges de copropriété, elles s'élèvent à 220€ par mois. La taxe foncière est de 1470€. Le chauffage est collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Situé à Bagneux , Ce duplex propose 90m² loi carrez pour une surface au sol de 100m² agrémenté d'un charmant jardin. Ce bien est issu de la réhabilitation d'une ancienne imprimerie au style industriel en une petite copropriété à l'abris des regards. Les volumes, la rénovation de qualité, la luminosité, et le calme saura vous séduire. Au bout d'une allée, un portail donne accès au jardin intimiste et fleuri .Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la qualité des matériaux et le calme qui règnent dans cet espace. La pièce de vie de plus de 45m² est baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant sur le jardin, mettant en valeur la cuisine américaine équipée de nombreux rangements. La belle hauteur sous plafond ajoute à l'attrait de cet espace. Une salle d'eau au rez-de-chaussée complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit est composé d'un grand palier avec sa mezzanine offrant la possibilité d'ne chambre supplémentaire, d'une salle de douche, et de deux belles chambres avec accès sur un balcon de 12 m² environ à la vue dégagée. Une place de parking complète ce bien soumis au régime de copropriété. A proximité des écoles et des transports RER B Bagneux à 700 m, Métro Ligne 4 Lucie Aubrac à 15 min. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nadège: 06 70 75 49 04 - EI - Agent Commercial - N°RSAC 892.863.226 - Paris Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2403 euros. Nadège DELACHAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892863226 - Paris.

Découvrez ce charmant appartement de 44m2, situé au cœur de Villejuif. Construit en 2016, ce bien se distingue par son état impeccable et ses prestations de qualité. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, il offre un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux. Vous apprécierez également la présence d'un balcon pour profiter des beaux jours. Un parking est également inclus avec le bien, un véritable atout en ville. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des transports en commun : vous rejoindrez la station de métro Villejuif - Louis Aragon (ligne 7) en 5 minutes à pieds. Les établissements scolaires sont également proches : l'école maternelle Robespierre et l'école Jean Vilar sont à quelques pas. Pour les moments de détente, plusieurs parcs publics sont accessibles rapidement : le parc Jean Ferrat, le parc Normandie - Niemen ou encore le parc Pablo Neruda. Côté pratique, les charges de copropriété s'élèvent à 130€ par mois. Le bien est chauffé collectivement et bénéficie d'un DPE classé en C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 80 m² situé sur l'Avenue Charles Gide. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un double séjour lumineux de 30m2 - 3 chambres dont une avec dressing - Une cuisine aménagée séparée Atouts : - Un box fermé et une cave - Appartement traversant avec un double séjour lumineux offrant une vue dégagée. Environnement : - Emplacement privilégié, à 300m de l'hôpital du Kremlin-Bicêtre et du commissariat de police. - La station de métro Le Kremlin-Bicêtre (ligne 7) est à 10 minutes à pieds et la ligne 14 sera accessible à 300m dès juin 2024. - Proximité des parcs publics Square Audin, Coteau de Bièvre et le parc Philippe Pinel - Crèches et établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège et lycée). - Marché les mardis et dimanches accessible à 5 minutes à pieds. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2013 € - Charges de copropriété : 310 € - DPE : E - Mode de chauffage : Collectif au gaz (le remplacement de la chaudière a déjà été voté et payé et sera effectué d'ici la fin 2024, ce qui améliorera le DPE) - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique - Le ravalement de façade a été fait en début d'année - Local vélos / poussettes en sous-sol - Cave et garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 70 m² situé Rue Reulos. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - 1 séjour - 1 cuisine ouverte sur le séjour - 2 chambres - 1 salle de bains Atouts: - Place de parking - Cave - Une grande terrasse - Jouissance d'un jardin privatif - Emplacement privilégié, à 5 minutes à pied du métro ligne 7 Villejuif Léo Lagrange. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 133 € - Chauffage et eau chaude en individuels électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

ANTONY CENTRE- Excellent emplacement, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces de la rue Auguste Mounié, du marché, du quartier de l'église et du théatre, du RER B Antony dans un environnement verdoyant et protégé au sein d'un parc de 6 hectares avec aire de jeux pour les enfants, dans une résidence de standing en pierre de taille bien entretenue avec gardien et recherchée pour son emplacement, bel appartement de 5 pièces d'une surface de 114 m2 entièrement rénové, calme et très lumineux exposé Nord/Sud au 3è étage comprenant entrée avec dressing, double réception de plus de 34 m2 ouvert sur terrasse de 15 m2 exposée Sud, cuisine séparée aménagée et équipée. L'espace nuit offre 3 belles chambres dont une de plus de 16 m2 ouverte sur la terrasse, salle de douche avec wc, salle de bain avec espace buanderie, dégagement avec de nombreux rangements. Les deux autres chambres d'environ 11 et 13 m2 profitent elles aussi d'un vaste balcon de 9 m2. Possibilité de créer une quatrième chambre. Aucun travaux à prévoir : Toutes les fenêtres ont été changées, Salle de bains et salle d'eau neuves, cuisine refaite, nouveau parquet installé. Au sous-sol, une grande cave. Une place de parking en extérieur. Possibilité de garer un autre véhicule dans la résidence. Sectorisation scolaire FERDINAND BUISSON - Collège FRANCOIS FURET

Venez découvrir cet appartement lumineux et surtout sans vis-à-vis, d'une surface de 207m² loi Carrez. Il bénéficie non seulement d'une surface exceptionnelle mais également d'un panorama exceptionnel. Situé dans la rue Boucicaut de Fontenay-aux-Roses, au dernier étage d’un immeuble sécurisé des années 1970, il se compose d’un double séjour de 48m² avec sa cheminée qui agrémentera vos soirées d’hiver, d’une cuisine de 16m², tous deux donnant sur une terrasse et un large balcon de 24m² exposés sud. 6 belles chambres dont 1 bénéficiant d'une vue sur la Tour Eiffel, d'une suite parentale de 23m² et sa salle de bains attenante avec une vue également sur la Dame de Fer, 2 salles d’eau, une autre salle de bains, 4 WC séparés ainsi que de très nombreux rangements complètent ce bien. Cet appartement est idéal pour une famille nombreuse ou pour un investisseur puisqu'il est tout à fait possible de scinder ce logement en 2 beaux appartements. 2 box fermés viennent parfaire l’ensemble. Sa situation est à 12 minutes à pieds de la gare RER B, et à moins de 10 minutes des écoles maternelle et primaire. Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau chaude. Parking) : 9200€ soit 766€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 518 262 - Greffe de NANTERRE) Orlane DEGHILAGE Entrepreneur Individuel 06 14 41 82 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828242)

Les Agences PRIMO vous proposent de découvrir en EXCLUSIVITE un magnifique DUPLEX de 125 m² au 3ème et 4ème étage. A proximité immédiate du tram T10, des commerces et de la Coulée Verte, venez découvrir ce bel appartement familial comprenant une entrée, cuisine avec cellier, séjour de plus de 40 m² donnant sur une terrasse de 16 m² orientée SUD et un joli balcon, un bureau et toilettes séparés. A l'étage, 4 belles chambres dont une avec balcon plein SUD, salle de bains et salle d'eau avec toilettes. Vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce double séjour traversant et par l'optimisation des volumes. Une cave et 2 places de parking complètent ce bien. A visiter sans tarder.