ventes d’appartements de luxe à Neuilly-sur-Seine, France (page 9)

En second plan, au quatrième et dernier étage d’un immeuble semi-récent de bon standing, ensemble immobilier d'une superficie totale de 163 m². Il comprend, un appartement de 144 m² entouré de larges balcons, un studio de service attenant de 19.5 m² et un toit terrasse de 89 m². Seul sur le palier, l’appartement est traversant et bénéficie d’une quadruple exposition. Il se compose comme suit: une vaste entrée, une double réception avec cheminée donnant sur un large balcon orienté sud-ouest, une cuisine indépendante, un bureau pouvant permettre la création d'une troisième chambre, deux chambres, deux salles de bains et 2 toilettes invités. L’accès au toit terrasse se fait directement depuis l’appartement via un escalier qui accède à une pièce de loisirs (ou cuisine d'été) ouvrant sur une terrasse de plain-pied de 89 m² avec vue Tour Eiffel. Un studio attenant avec kitchenette, salle d'eau et toilettes peut être raccordé à l’appartement. Deux places de parking et une grande cave complètent ce bien à fort potentiel. Environnement verdoyant et calme. Sectorisation lycée Pasteur. Possibilité 4 chambres. 2,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2240€ ~ 3090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PREMIERES PHOTOS NON CONTRACTUELLES Au 3ème étage d'un immeuble 1930 de grand standing en pierre de taille, élégant appartement de réception traversant d'une superficie de 315 m² offrant de magnifiques volumes et une ambiance contemporaine très haut de gamme. Une large galerie d'entrée dessert un double séjour orienté plein sud aux vues dégagées sur le bois de Boulogne puis une salle à manger et une grande cuisine ouverte avec espace repas. L'espace nuit se compose de 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi que 3 salles de douche. Belle hauteur sous plafond, excellent plan, appartement entièrement climatisé; Les travaux très haut de gamme sont en cours, mais déjà très avancés et seront finalisés par le futur acquéreur. Une cave et un double box complètent ce bien. 4,715,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.98%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,430 €

Engel & Völkers vous présente cet appartement 3 pièces de 71m², entièrement refait à neuf, situé dans un immeuble de standing au calme et dans la verdure. Il se compose d'un grand séjour donnant sur un jardin, d'une cuisine américaine, de deux chambres donnant sur la verdure, d'une salle de douche à l'italienne avec un coin buanderie et de toilettes séparées. Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur : 3% Prix net vendeur : 873 000 euros. DPE : 233 (D) - GES : 48 (D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1220 € et 1690 € par an. Bien soumis au statut de la copropriété - 84 lots Charges de copropriété : 230 euros par mois Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au calme et dans la verdure en second plan boulevard Maurice Barres, à proximité immédiate du Bois de Boulogne, de la fondation Louis Vuitton, des commerces et du métro Sablons (ligne 1 à 10 minutes à pied).

Idéalement situé dans le secteur Huissiers / Roule, au sein d'un bel immeuble ancien de bon standing avec gardien et ascenseur, aux parties communes refaites et très bien entretenues, cet appartement d'une superficie de 77,13 m² carrez se compose d’une entrée desservant un vaste séjour, deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante équipée, aménagée récemment, une salle de douche et avec toilette. Une cave complète ce bien. Appartement traversant, entièrement rénové offrant une belle hauteur sous plafond de 3,20m et une belle luminosité. Charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminée. Sectorisation Lycée Pasteur et proximité des écoles réputées du quartier (Huissiers, Poissonniers, Saint Pierre - Saint Jean, Saint Dominique). Proximité immédiate des commerces et des transports (ligne 1).

L'Agence Sadone vous propose à la vente sur l'avenue Charles de Gaulle (métro Sablons ligne 1), un appartement avec possibilité d'un usage de bureau profession libérale occupé (fin de bail janvier 2024). Ce bien de 26m² situé en 2ème étage est vendu loué au loyer de 1010 euros HC/mois, loyer potentiel 1400 euros HC/mois. Emplacement proche commerces, métro et toutes commodités. Prix de vente: 320.000 euros FAI (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Sablons -Dulud. Idéalement situé entre le coeur de Neuilly et le Bois de Boulogne, à proximité des transports et de toutes commodités, au deuxième étage avec ascenseur au sein d'une petite copropriété avec gardien, appartement familial et de réception de 146 m2. Ce bien traversant et aux volumes généreux se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une salle à manger, d'une spacieuse cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles de bains, d'une buanderie et toilettes séparées. Possibilité de créer une quatrième chambre. Tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) et belle hauteur sous plafond. Une chambre de service de 7 m2 au dernier étage ainsi que deux caves en sous-sol complètent ce bien.

Neuilly Charles de Gaulle / Huissiers - Exclusivité : dans un immeuble du début du 20ème siècle, appartement au deuxième étage plein sud bénéficiant d'une parfaite luminosité. Ce bien offrant tous les codes de l'ancien se compose d'une entrée, d'une très grande double réception, d'une cuisine indépendante, 2 belles chambres et une salle de bains. Une très grande cave complète cette offre. Possibilité de demander un changement d'affectation pour l'exercice d'une profession libérale.

Exclusivité - Neuilly Chateau - Situé au 4ème étage d'un bel immeuble semi récent, entouré de verdure, cet appartement bénéficie d'une très belle lumière grâce à ses vues dégagées et son orientation sud-est. Disposant d'un très bon plan, compact, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est actuellement composé d'un hall d'entrée, un double séjour de 33 m² ouvrant sur un large balcon, une grande cuisine de 12 m², une chambre de 19 m² donnant sur un deuxième balcon, une salle de bains de 12 m² et un WC indépendant. Le plan peut facilement être reconfiguré de manière à offrir 2 ou 3 chambres, tout en conservant un large séjour (cf. plans). Deux caves et un box de stationnement (proposé en sus à 30.000 ?) complètent ce bien.

Neuilly sur seine, proche du bois de Boulogne et au pieds des commerces, en rez de jardin d'un immeuble récent de standing, nous vous proposons cet appartement de 5 pièces traversant, de 110 m² avec 2 jardins de respectivement 60 m² et 140 m². Entièrement repensé par un architecte et bénéficiant d'un plan optimisé, il se présente comme suit: Une entrée, une double réception et une suite parentale avec dressing et salle de bains ouvrant sur le premier jardin. La cuisine Us, un Wc invités et les deux autres chambres d'enfants se partageant une seconde salle de bains donnent accès au second jardin. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.

CONSULTANTS IMMOBILIER NEUILLY - Au deuxième étage, avec ascenseur, d'un immeuble 1930 d'excellent standing et très sécurisé, appartement traversant disposant de beaux volumes et d'une jolie vue sur la Défense. D'une superficie de 153,5 m² Loi Carrez, il comprend : une galerie d'entrée, une double réception, une cuisine dinatoire, trois chambres dont une master bedroom avec salle de douche, une salle de bains avec toilettes, une buanderie, et des toilettes séparées. Une cave. Gardien. Bon état général. A proximité du Métro L1, et commerces, des écoles et crèches et du bois de Boulogne.Parking possible en location.

Dans un superbe immeuble Art Déco à l'abri des regards, cet élégant appartement de 54,71 m² est situé au sixième étage. Orienté Ouest, avec ses larges baies vitrées, ses bow-windows et balcons, il se compose d'une entrée donnant en bas de quelques marches sur la large pièce de vie de 4 mètres de hauteur sous plafond, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Le plan modulable peut accueillir une deuxième chambre pour un enfant. Une cave. Au rez-de-chaussée, et indissociable de l'appartement, se trouve une chambre de service avec point d'eau que l'on peut utiliser comme bureau ou louer. Nombreux rangements, calme (le bien n'est pas situé sur les quais de Seine), lumineux. Immeuble gardienné situé à 250 mètres de la Ligne 1 et des commerces. Un parking est proposé en supplément pour 30 000 euros.

NEUILLY-SUR-SEINE / BAGATELLES-GENERAL KOENIG -3 PIECES AU DERNIER ETAGE BALCON ET VUE DEGAGEE PANORAMIQUE Dans un bel immeuble en pierre agrafée de standing au 6ème et dernier étage avec ascenseur; un appartement traversant avec une très belle hauteur sous plafond composé d'une entrée, d'un double-séjour avec 3 fenêtres et vue dégagée donnant sur large balcon, d'une belle cuisine aménagée et équipée avec coin repas, d'une chambre, d'un bureau ou 2eme chambre, d'une salle d'eau, un wc. Une cave complète ce bien. TRES CLAIR ET CALME - ENSOLEILLE - VUE DEGAGEE EXCEPTIONNELLE- TRAVERSANT - BEAUCOUP DE CHARME - BON ETAT - POSSIBILITE BOX EN SUS DU PRIX PRIX : 890.000 euros FAI

Pauline Borghese. Dans un écrin de verdure, au sein d'une copropriété de bon standing avec gardien, bel appartement en rez-de-jardin de 72 m2 (101 m2 au sol) avec une ravissante terrasse arborée de 34 m2 sans aucun vis-à-vis. Ce bien entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ensoleillé avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche avec toilettes, nombreux rangements. Toutes les pièces ont accès direct à la terrasse. Le souplex, accessible par un escalier intérieur, se compose d'une large pièce de 29 m2 entièrement refaite, aménageable en famille room ou salle de sport. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément. Proximité immédiate des commerces et des transports. Sectorisation Ecole Bleue, Collège et Lycée Pasteur.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des écoles réputées du quartier, des commerces et du métro Pont de Neuilly (trois minutes à pied), dans un bel immeuble ancien d'angle aux parties communes élégantes, appartement de 78 m² carrez à rafraichir. L'appartement comprend une entrée avec rangement desservant un séjour, une cuisine indépendante dinatoire, une grande chambre d’angle, deux chambres en enfilade (ou une chambre et un bureau), une salle de bain, un toilette indépendant avec lave main. Une cave complète ce bien. Charme de l'ancien (parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond). Plan modulable permettant de nombreux aménagements possibles. Appartement lumineux offrant une double orientation. Faibles charges.

Idéalement situé à proximité des commerces, des meilleures écoles de Neuilly et des transports, au sein d'un très bel immeuble ancien avec gardienne, appartement traversant d'une superficie de 121 m² carrez (123,4 m² au sol) situé en rez-de-chaussée de l'immeuble et offrant des vues dégagées sur voie privée. Il comprend une entrée desservant un double séjour avec parquet point de Hongrie, moulures, cheminée, très belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante meublée et équipée, une grande chambre parentale d'angle avec une salle de bain et un espace buanderie, deux autres grandes chambres, une salle de bains, un toilette indépendant. Une cave de 6m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus une chambre de service de 7 m² au 7ème étage de l'immeuble. Sectorisation école bleue, collège et lycée Pasteur. Proximité immédiate de Sainte-Croix et de Sainte-Marie. Appartement très clair et situé à proximité du métro et des commerces (notamment de la rue Madeleine Michelis). Contact : Candice Nèble + 33(6) 37 94 00 78

Situé en plein coeur du quartier des Sablons, d'un bel immeuble Haussmannien à proximité immédiate des commerces et des transports. Appartement traversant de 89 m2 habitables et 86,63 m2 loi Carrez au 1er étage desservi par ascenseur bénéficiant de tout le charme de l'ancien (parquet en pointe de Hongrie, moulures et cheminées) et de beaux volumes. Galerie d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres (possibilité 3 chambres), nombreux rangements, dressing, salle d'eau et des toilettes individuelles. Cave. Secteur scolaire: collège et lycée Pasteur. Possibilité d'acquérir une chambre de service au 6ème étage.

Neuilly - Plaine des Sablons - Dans une rue calme à proximité des commerces, des transports et du bois. Immeuble récent bien entretenu par les services d'une gardienne. Appartement 3 pièces lumineux et traversant de 51,92 m2 loi Carrez, situé au 2ème étage desservi par ascenseur bénéficiant d'un plan optimisé sans perte de place. Entrée, double séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest (possibilité deuxième chambre) , cuisine individuelle équipée et aménagée, chambre, nombreux rangements, salle de bains et toilettes séparées. Cave. Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble en supplément.

Au 3ème étage d'un immeuble en pierre avec ascenseur, un appartement de 4 pièces, d'une superficie de 102 m2 bénéficiant d'une terrasse avec vue dégagée. Ce bien se compose comme suit : une entrée, un double séjour salon-salle à manger ouvrant sur un balcon terrasse exposé Sud-Ouest, une cuisine séparée équipée. La partie nuit comporte deux chambres dont une donnant sur le jardin avec sa salle de douche attenante, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus du prix, un emplacement de parking dans l'immeuble.

Au sein d'une très belle copropriété de standing, gardiennée et sécurisée donnant sur le bois, l'Agence Sadone vous propose un appartement de 130 m², aux finitions haut de gamme. L'espace de vie traversant offre une vaste réception baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées et un spacieux balcon-terrasse de 13m² avec vue dégagée au-dessus des arbres (3ème étage), ainsi qu'une salle à manger attenante (possible 3ème chambre). Le plan très agréable de ce bien d'exception se compose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée et meublée avec office. Coté nuit, il dispose d'une master bedroom avec son dressing, son bureau, sa salle de bains avec wc, ainsi qu'une deuxième chambre sur balcon, avec de nombreux espaces de rangement intégrés et une salle de douche avec wc. Un parking et une grande cave complète cette offre. Il est possible d'acquérir un emplacement additionnel en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Mandat n°11643 Biens vendus soumis au statut de la copropriété, 3 lots, pas de procédure en cours. L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. Franck LEVY 06 16 69 80 52 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10200 euros. Franck LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 181 912 00015 - .

NEUILLY Mermoz L'agence Sadone vous propose un bel appartement de 64 m² idéalement situé sur une des plus belles artères de Neuilly, à proximité des commerces et des transports. Au 2ème étage d'une copropriété de standing, il est composé, d'une entrée, d'un séjour avec balcon exposé ouest, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, dont une avec balcon et d'une salle de bains avec WC (Possibilité de créer un salle de douche) Ce bien, ouvert sur la verdure bénéficie de beaucoup de calme et d'une belle luminosité. Cave en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement Mandat 11476 L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3240 euros. Rodolphe FATOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 293 443 00012 - .