ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Cannes la bocca, France

Uniquement chez John Taylor : Dans une résidence de standing au cœur de la Croix des Gardes, ce magnifique appartement offre de larges volumes et une vue exceptionnelle du Cap d'Antibes jusqu'à l'Estérel. Situé au 5ème étage, l'appartement jouit d'une surface d'environ 153 m². Il se compose comme suit : - entrée avec placard, - toilettes invités, - séjour, salle à manger, - cuisine entièrement équipée, - un bureau qui peut être transformé en chambre en suite, - chambre de maître avec dressing et salle de bains en suite, - un studio attenant. Toutes les pièces s'ouvrent sur la large terrasse d'environ 75 m². Deux caves et un garage viennent compléter l'ensemble. La résidence gardiennée dispose d'une piscine et d'un court de tennis.

Dans la partie basse de la Croix des Gardes, dans une villa construite vers 1870, idéalement situé face à la mer. Superbe appartement de 133m² présenté en 4 pièces - 3 chambres avec belle hauteur sous plafond de 3,44 mètres, un grand séjour, salle à manger avec 2 cheminées, deux salles de douches, une cuisine fermée et un balcon exposé plein Sud, jouissant d'une belle vue mer. Rafraîchissement à prévoir. Deux parkings extérieur et une cave complètent ce bien. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 €/an - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

Cannes, au sein d’un domaine privé et sécurisé, au calme, offrant une piscine, un court de tennis et même un petit golf. Vous serez charmé par les espaces de ce confortable 4 pièces : un spacieux salon/salle à manger exposé plein sud, 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, salle de douche, toilettes, une vaste cuisine équipée de 20m² avec espace repas, enfin, une terrasse avec vue dégagée pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Climatisation et double vitrage. Un garage et un parking complètent cette offre. Possibilité d'acquérir un second garage en supplément.

Spacieux appartement contemporain situé dans un quartier résidentiel de Cannes la Bocca, belle résidence arboré disposant d'un parc, piscine, tennis et parfaitement sécurisé avec gardien. Le bien se situe en étage élevé et bénéficie d'une belle exposition sud et d'une terrasse avec vue dégagée sur la verdure. Un grand séjour vous accueille pour profiter de moments de détente et conviviaux avec son espace salle à manger, la cuisine séparée est entièrement équipée, avec son espace repas. L'espace nuit comprend une suite parentale particulièrement confortable avec dressing et salle de douche, un couloir avec placards mène à la seconde chambre, également avec dressing, et sa salle de bains privative. Pour un parfait agrément au quotidien, 2 garages et une place de parking extérieure pour vos invités sont à votre disposition.

Situé sur le front de mer, cet appartement de 133m2 résulte de la division d'une somptueuse demeure de maître de la fin du 19ème siècle, à l'histoire singulière. Passé le grand hall d'entrée, la très lumineuse pièce de vie s'articule autour de deux espaces (salon et salle à manger) prolongés d'une terrasse avec vue mer. Chacune de ces pièces dispose de sa propre cheminée en marbre. La cuisine aménagée est séparée du salon. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une grande salle de douche et d'une petite salle d'eau. Toutes ces pièces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3,40m. Une modernisation est à prévoir. Enorme potentiel A proximité immédiate des plages et des transports en commun. Parking sécurisé au pied de l'appartement, dans la résidence. CLASSE ENERGIE : 173 (indice D) / CLASSE CLIMAT : 37 (indice D). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 et 2100 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. https://errial.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1122 euros.

Rare ! En accès direct aux plages du midi, dans une résidence récente sécurisée et gardiennée avec piscine, superbe 2 pièces avec Garage ! L’appartement est très lumineux et climatisé. Son plan est optimisé : l’entrée dessert d’une part une cuisine - salle à manger - salon prolongés par une confortable terrasse de près de 16 m² ; et d’autre part une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendants. Construit selon les normes les plus récentes, l’appartement est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie de la climatisation gainée réversible, de volets et stores électriques à commande centralisée et de triples vitrages. Un garage en sous-sol équipé de branchement électrique est inclus dans l’offre. Idéalement situé face à la mer mais aussi près de la nouvelle université de Cannes, du vieux port de Cannes et de Mandelieu la Napoule, il conviendra à tous les usages : résidence principale, secondaire, locatif saisonnier et colocation étudiante. Accès direct à la plage, arrêt de bus devant l’entrée de la résidence, piste cyclable. Taxe foncière : 1075 euros. DPE : 139 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 500-720 euros. Copropriété de 345 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1936 euros. Procédures en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd’hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d’activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l’eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L’artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d’Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l’endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Engel&Völkers vous propose, en exclusivité, cet appartement de deux pièces avec terrasse sud en front de mer offrant une très belle vue mer, dans une magnifique résidence de standing sécurisée très prisée avec piscine et gardien, située à mi-chemin entre les ports de Cannes et de Mandelieu-la-Napoule. L’entrée dessert la chambre et la salle d’eau. Une porte de séparation mène à un bel espace salon-salle à manger traversant avec cuisine américaine bénéficiant d’une terrasse confortable. L’atout maître de cet appartement, dans lequel vous pourrez directement poser vos valises, est sa superbe vue mer format carte postale. Construit selon les normes les plus récentes, l’appartement est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie de la climatisation gainée réversible, de triple vitrage et de volets et stores électriques. Une place de parking complète l’offre. Possibilité d’acquérir un garage dans la résidence. Idéalement situé face à la mer mais aussi près de la nouvelle université de Cannes, du vieux port de Cannes et de Mandelieu la Napoule, il conviendra, avec ses 4 couchages, à tous les usages : résidence principale, secondaire, locatif saisonnier et colocation étudiante. Accès direct à la plage, arrêt de bus devant l’entrée de la résidence, piste cyclable et navettes gratuites en été. Taxe foncière : 993 euros. DPE: 144 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 479-647 euros. Copropriété de 345 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1909 euros (1816 euros + Alur 93 euros). Procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le quartier de Cannes - Croix des Gardes se situe à l’ouest de la ville de Cannes. Quartier résidentiel, il comprend de nombreux commerces tout en offrant une multitude de lieux de vie (théâtre de la Licorne, marché, stade Pierre de Coubertin et Palais des Victoires). Il se démarque du centre-ville par sa diversité culturelle, ses associations sportives et ses points d’accès (gare, autoroute, aéroport Cannes/Mandelieu). Ce quartier dynamique en pleine modernisation, niché entre les plages du Midi et la Croix des Gardes, est une belle alternative à l’effervescence de l’hyper-centre.

Appartement DUPLEX au premier et dernier étage, magnifique vue mer et montagne, traversant avec triple expositions (SUD, OUEST et NORD). Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salle à manger, avec terrasse vue mer, cuisine séparée équipée, un WC invité, une salle d'eau, deux chambres et un bureau pouvant faire office de chambre également. À l'étage : Une chambre avec salle d'eau et WC, une grande terrasse de plus de 20m2 plein sud, avec vue magnifique mer et esterel. Produit rare, à visiter sans plus tarder ! Visite 7j/7 de 9h à 21h.

Appartement au premier étage, magnifique vue mer et montagne, traversant avec triple expositions (SUD, OUEST et NORD). Il est composé de : entrée, séjour/salle à manger, avec terrasse, cuisine séparée équipée, un WC invité, une salle d'eau, deux chambre dont une avec terrasse, une chambre avec sa salle d'eau et son WC, avec accès à une grande et profonde terrasse de 40m2 avec vue dégagée sur les montagnes. Produit rare, à visiter sans plus tarder ! Visite 7j/7 de 9h à 21h.

Idéalement situé au cœur d'un splendide parc privé d'environ 2 hectares, proche du centre ville de Cannes et de la mer, dans le prestigieux quartier de la Croix des Gardes, cette copropriété renommée dispose d’un gardien et offre des équipements tels qu'un court de tennis et une grande piscine avec son pool house pour des moments de loisirs et de détente. Ce bel appartement 5 pièces traversant de 182.02m² LC en rez-de-jardin, au calme, offre une expérience de vie exceptionnelle. En entrant, un hall mène à un grand séjour lumineux agrémenté d'une cuisine semi-ouverte équipée, créant un espace de vie convivial. Une chambre de maître somptueuse avec sa grande salle de bain et dressing, offrant une belle suite privative, puis trois autres chambres élégantes, chacune avec sa propre salle d'eau et placards. Une buanderie, deux toilettes invités et de nombreux rangements complètent l’ensemble. Côté sud, vous profiterez d'une terrasse de plain-pied et d'un jardin spacieux, ensoleillé et verdoyant pour des moments en plein air. Jouissance possible d'une cave pour vos besoins de stockage supplémentaires. Un grand garage permettant de stationner une voiture et une moto/scooter complète ce bien d’exception qui combine parfaitement les avantages d'un appartement luxueux et le confort d'une villa. DPE : 164 – D Emission de Gaz à effet serre : 34 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1700-2300 euros. Copropriété de 168 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 14 800 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le quartier de Cannes - Croix des Gardes se situe à l’ouest de la ville de Cannes. Quartier résidentiel, il comprend de nombreux commerces tout en offrant une multitude de lieux de vie (théâtre de la Licorne, marché, stade Pierre de Coubertin et Palais des Victoires). Il se démarque du centre-ville par sa diversité culturelle, ses associations sportives et ses points d’accès (gare, autoroute, aéroport Cannes/Mandelieu). Ce quartier dynamique en pleine modernisation, niché entre les plages du Midi et la Croix des Gardes, est une belle alternative à l’effervescence de l’hyper-centre.

Superbe Penthouse avec vue mer et Estérel. Cet appartement traversant est composé d’un beau salon – salle à manger avec cuisine semi ouverte totalisant 3 baies vitrées garantissant une très belle luminosité. L’ensemble des pièces de vie et de nuit donne accès à un extérieur longeant l’appartement et se terminant par une grande terrasse d’angle profonde, permettant de profiter d’une belle vue mer, collines de l’Estérel et montagnes. Deux chambres, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent l’offre. Box fermé en sous-sol suffisamment large et profond pour tout type de véhicule plus du stockage. La résidence récente est idéalement située en front de mer. Une très belle piscine formée de 3 bassins et équipée de transats vous permettra de profiter en alternance de la baignade en eau salée ou en eau douce. Les essences méditerranéennes des espaces verts agrémentent les extérieurs de cette résidence fermée et gardiennée. A l’extérieur, de récents aménagements valorisent l’environnement immédiat d’une promenade piétonne et cycliste et d’espaces sportifs. D’autres projets accompagnent la mutation de ce quartier de la Bastide Rouge, rendant encore plus accessibles les nombreux commerces et équipement alentours tel que le Cineum, avec ses salles de cinéma et ses restaurants, ou d’autres espaces de loisirs tels que le Bowling et le karting. Un arrêt de bus au pied de la résidence facilitera vos déplacements. Idéal en pied à terre, location, et même en résidence principale. Produit d’exception à visiter sans tarder ! DPE : 133 – C Emission de Gaz à effet serre : 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 504 euros. Copropriété de 345 lots, Procédure en cours. Charges annuelles moyennes des lots de 3600 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd’hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d’activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l’eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L’artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d’Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l’endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.