ventes d’appartements de luxe en bord de mer à Villefranche-sur-Mer, France

A VENDRE F3/4 DUPLEX 90 m2 SUR 2 NIVEAUX RESIDENCE « LE LIDO » à SAINT JEAN CAP FERRAT OFFRE TRES RARE DESCRIPTIF : La Résidence « LE LIDO » se trouve pieds dans l’eau près de la plage PASSABLE dans un village le plus rechercher sur la Côte d’Azur, SAINT JEAN CAP FERRAT, et donne vue sur la rade de VILLEFRANCHE SUR MER et MONT BORON. Cette résidence possède l’accès direct à sa propre plage privée qui se trouve en bas de l’immeuble. C’est une situation vraiment très rare avec la plage et mer pieds dans l’eau ! L’appartement se trouve sur deux étages, consiste de grand salon avec terrasse confortable avec une vue mer féerique, cuisine équipée, 2/3 grandes chambres. Une de ces deux chambres est séparée par une porte coulissante sur des rails dont on peut rabattre (qui peut transformer cette chambre en deux).

Désormais à vendre, cet appartement d’exception est situé à St Jean Cap Ferrat (GRASSEUIL - PLAGE). Admirez sa vue dégagée à couper le souffle sur la mer. L’appartement dispose d’une surface confortable de 88,61 m², Vous ne manquerez donc pas d’espace. Un balcon de 4,7 m² et une terrasse de 11,4 m² offrent l’espace extérieur idéal pour vous détendre. Un hall d’entrée attrayant vous amène à un grand salon baigné de lumière. Vous disposez également d’une chambre, d’une cuisine séparée et une salle de bains. Le bien est vendu avec une cave et accès au parking collectif. Alors que l’appartement a de nombreuses caractéristiques recherchées, sa luminosité et sa vue mer fantastique sont nos préférés.

À St Jean Cap Ferrat, face à la mer, au premier étage d'une villa avec piscine, appartement 5 Pièces avec vue sur la mer. Cet appartement familial de 138 m² dispose d’un jardin et d’une terrasse de 90 m²; il se compose d’un double séjour, d'une salle à manger, de 3 chambres, de 2 salles de bain ainsi que d'une cuisine séparée. Vendu avec un garage, cet appartement est à visiter rapidement.

Bien d’exception situé à 2 minutes à pied du port de Saint-Jean-Cap-Ferrat et des plages au sein d'une très belle résidence. Cet appartement de 129 m2 dispose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cheminée, de 2 chambres, 2 salles de bains et d’une cuisine complètement équipée avec buanderie. Toutes les pièces à l'exception de la cuisine donnent sur une terrasse spacieuse de 47m2 sans vis-à-vis jouissant d'une vue partielle sur la mer et sur les montagnes. La résidence est parfaitement entretenue avec ascenseur et piscine. Climatisation réversible, sol et parquet en marbre, aspirateur centralisé, rangement intégrés, système d'alarme et domotique, une place de parking au sous-sol et une cave complètent ce bien. À visiter sans tarder! Résidence principale ou secondaire parfaite proche de toutes les commodités. DPE : 55 - B / Emission de Gaz à effet serre : 1 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 457€ Copropriété de 16 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 5400 euros, Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmant appartement à vendre, de 198 m², configuré en duplex dans le Carré d'Or à Nice. Au premier étage d'un palais bourgeois, avec vue depuis le balcon, il inclut un grand séjour et cinq chambres réparties sur les deux niveaux. Ce bien est complété par une cave et une chambre de service. La proximité de la Promenade des Anglais et de toutes les commodités, lui confèrent un emplacement idéal pour un style de vie urbain et raffiné.

Adresse réputée et résidence de standing pour ce beau 2- 3 pièces de 100m² rénové, en étage élevé avec emplacement idéal au cœur du Carré d’or niçois sur la Promenade des Anglais. Une spacieuse terrasse et une cave en sous-sol complètent ce bien immobilier de qualité. Un très grand garage de plain-pied situé à l’angle de la rue Cronstadt est aussi disponible à la vente, prix en sus.

Appartement Bourgeois au Centre-Ville Cet élégant appartement de 110 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé et rez-de-jardin dans un immeuble bourgeois à Cimiez, offre un cadre de vie exceptionnel. Il comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, trois toilettes, un dressing et une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre donnant sur un jardin de 130 m2 en jouissance exclusive. L'espace de vie lumineux dispose de trois fenêtres orientées plein sud, créant une atmosphère chaleureuse renforcée par une cheminée pour l'hiver. Vous vous sentirez comme dans une maison en ville grâce à une entrée indépendante par le garage et le jardin. L'appartement se distingue par une belle hauteur sous plafond et des volumes majestueux. Il est complété par une cave, une studette en sous-sol, deux mansardes dans les combles et un grand box fermé. Situé à proximité des transports en commun, des écoles, des loisirs et des commodités, cet appartement offre une opportunité unique pour une vie citadine de qualité. Les autoroutes A8 et A500, ainsi que l'aéroport Nice-Cote-D'Azur, sont accessibles à seulement 10 km.

Situé près du port de Nice dans une voie privée, au deuxième et dernier étage d'une charmante copropriété, au calme, venez découvrir cet appartement de 115 m², entièrement rénové par une architecte d’intérieur avec élégance et sophistication. A proximité de toutes les commodités, du port et de la mer, cet appartement bénéficie de grands volumes, avec sa belle hauteur sous plafond et son triple espace de vie : une cuisine, un grand salon qui donne sur la terrasse et un bureau/salon tv/chambre d’amis, offrant une surface totale de 54m². Deux grandes chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Le beau parquet en chêne et ses moulures donnent à cet appartement d'exception un charme unique. Son exposition plein Sud avec sabelle terrasse avec aperçu mer lui apportent une belle luminosité. Vendu avec un garage.

Sur la Promenade des Anglais, en avant-dernier étage d’une résidence proche du début de l’avenue de Fabron, à vendre chez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, superbe appartement cinq pièces de 153m² avec large terrasse de 30m² offrant une vue exceptionnelle sur la Promenade et la Baie des Anges. Accès direct à l’appartement par ascenseur, gardien, garage et cave complètent ce bien immobilier remarquable pour armateur averti.

Proche Monaco, à Cap d’Ail, triplex à vendre entièrement rénové de 154 m², bénéficie d’une vue sur la mer Méditerranée, la Principauté de Monaco et son Palais Princier. Bâti sur 3 niveaux, cet appartement se compose d’un grand salon, de deux cuisines, de 3 chambres orientées Sud avec une magnifique vue sur la mer et de deux salles de bains. Une terrasse de 26 m² et plusieurs balcons permettent de profiter pleinement de la vue panoramique et du climat méditerranéen. Entièrement rénové avec des matériaux très haut-de-gamme, le triplex de prestige dispose de l’air conditionné, d’une alarme et d’un système de vidéosurveillance. Un garage fermé et une cave complètent ce magnifique appartement triplex qui représente un excellent investissement pour une famille travaillant à Monaco. A 5 minutes à pied de la Principauté de Monaco, à 30 minutes en voiture de l’aéroport international de Nice Côte d’Azur.

Nichée entre les pittoresques corniches de la Moyenne et de la Basse, cette résidence contemporaine offre un cadre de vie moderne au cœur de Cap d’Ail. Aménagés selon les normes les plus élevées, les appartements lumineux et fonctionnels sont conçus pour le style de vie méditerranéen, avec des aménagements décloisonnés ainsi que des balcons et terrasses spacieux pour profiter de l’air frais de la mer. Idéalement situé à proximité des commerces et des restaurants du centre de la station et à quelques minutes de la plage, c’est vraiment un endroit de rêve pour ceux qui recherchent le style de vie de la Riviera. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Nichée dans la prestigieuse station balnéaire de Cap d’Ail, cette superbe propriété neuve offre le meilleur de la vie sur la Côte d’Azur. À deux pas du centre animé de la station, vous pourrez dîner à La Piazza ou à La Pinède, prendre un verre et écouter de la musique live au bar Edmond ou simplement vous détendre dans la verdure luxuriante du parc Sacha Guitry. Pour se détendre, Les Thermes Marins de Monte-Carlo vous invitent avec leurs installations de spa de classe mondiale, tandis que les amateurs de plein air apprécieront l’accès facile à la plage et aux sentiers de randonnée d’Eze et de La Turbie à proximité. À un peu plus d’une heure de route des stations de ski des Alpes du Sud, vous pourrez également profiter d’une gamme complète de sports de neige pendant les mois d’hiver. Avec Monaco à deux pas, vous pouvez profiter d’un accès aux premières loges à des événements sportifs et de divertissement passionnants, ainsi qu’à la collection de boutiques de créateurs et de restaurants de classe mondiale de la Principauté. L’accès pratique aux gares ferroviaire et routière de Cap d’Ail vous permet de laisser la voiture à la maison, tandis que la proximité de la résidence avec l’aéroport de Nice Côte d’Azur facilitera les week-ends et les vacances entre amis et en famille. À PROPOS DU BIEN Nichée entre deux corniches pittoresques, cette résidence contemporaine à Cap d’Ail offre un style de vie méditerranéen luxueux avec de belles vues sur la station, le littoral et les collines au-delà. Situé au troisième étage de la résidence et doté d'une finition de très haut niveau, cet apartement penthouse avec 2 chambres présente un agencement ouvert avec des volets électriques automatisés et des commandes d'éclairage, ainsi qu'un système de filtration de l'air pour un confort tout au long de l'année. L'appartement s'ouvre sur un balcon spacieux qui vous permet de vous détendre et de profiter du soleil. Offrant un accès sécurisé pour les résidents et les visiteurs, la résidence est équipée d’un accès au parking à commande électrique ainsi que d’une vidéosurveillance dans le hall et les parkings. Les futurs propriétaires auront la possibilité d’acquérir jusqu’à deux places de parking en sous-sol moyennant un coût supplémentaire et chaque box sera équipé d’une prise pour recharger les véhicules électriques. Situé à quelques minutes du centre-ville, avec un accès facile à Nice, Monaco et l’Italie, cette opportunité passionnante d’acheter un appartement neuf vous offre, à vous et à votre famille, la possibilité de découvrir le meilleur de la Côte d’Azur. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec plus de 300 jours de soleil par an et un ciel bleu à des kilomètres, ce complexe exclusif est le joyau caché de la Côte d’Azur. Situé à seulement 18 km de la ville de Nice et à seulement 2 km de la prestigieuse Principauté de Monaco, ne manquez pas cette opportunité rare d’investir dans une propriété qui incarne l’essence de l’art de vivre de la Côte d’Azur. Chaque appartement dispose d’une terrasse ou d’un balcon privé, idéal pour profiter de la vue imprenable et profiter du soleil, et un parking est disponible dans la résidence moyennant des frais supplémentaires. Avec un accès facile aux commerces, aux restaurants, à la gare et aux plages immaculées, ainsi qu’une forte demande toute l’année pour les propriétés locatives dans la région, ces appartements semblent prêts à offrir un excellent retour sur investissement. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Programme neuf à Cap D'Ail: Opportunité unique aux portes de Monaco, appartement d'exception surplombant la mer méditerranée et jouissant d'une vue à couper le souffle! Niché au dernier étage d'une résidence de luxe avec piscine, ce T4 dispose d'une grande pièce de vie de 40m² prolongée d'une terrasse de 53m² avec vue mer panoramique. Deux chambres et une suite avec salle de bains et dressing. A l'étage un exceptionnel Roof Garden privatif de 150m² comblera vos plus belles soirées d'été. La livraison est prévue pour le 4eme Trimestre 2025. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. D'autres logements sont disponibles du T2 au T4. Possibilité de jumeler plusieurs appartements pour obtenir des surfaces supérieures à 300².

Nichée entre les pittoresques corniches de la Moyenne et de la Basse, cette résidence contemporaine offre un cadre de vie moderne au cœur de Cap d’Ail. Aménagés selon les normes les plus élevées, les appartements lumineux et fonctionnels sont conçus pour le style de vie méditerranéen, avec des aménagements décloisonnés ainsi que des balcons et terrasses spacieux pour profiter de l’air frais de la mer. Idéalement situé à proximité des commerces et des restaurants du centre de la station et à quelques minutes de la plage, c’est vraiment un endroit de rêve pour ceux qui recherchent le style de vie de la Riviera. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Nichée dans la prestigieuse station balnéaire de Cap d’Ail, cette superbe propriété neuve offre le meilleur de la vie sur la Côte d’Azur. À deux pas du centre animé de la station, vous pourrez dîner à La Piazza ou à La Pinède, prendre un verre et écouter de la musique live au bar Edmond ou simplement vous détendre dans la verdure luxuriante du parc Sacha Guitry. Pour se détendre, Les Thermes Marins de Monte-Carlo vous invitent avec leurs installations de spa de classe mondiale, tandis que les amateurs de plein air apprécieront l’accès facile à la plage et aux sentiers de randonnée d’Eze et de La Turbie à proximité. À un peu plus d’une heure de route des stations de ski des Alpes du Sud, vous pourrez également profiter d’une gamme complète de sports de neige pendant les mois d’hiver. Avec Monaco à deux pas, vous pouvez profiter d’un accès aux premières loges à des événements sportifs et de divertissement passionnants, ainsi qu’à la collection de boutiques de créateurs et de restaurants de classe mondiale de la Principauté. L’accès pratique aux gares ferroviaire et routière de Cap d’Ail vous permet de laisser la voiture à la maison, tandis que la proximité de la résidence avec l’aéroport de Nice Côte d’Azur facilitera les week-ends et les vacances entre amis et en famille. À PROPOS DU BIEN Nichée entre deux corniches pittoresques, cette résidence contemporaine à Cap d’Ail offre un style de vie méditerranéen luxueux avec de belles vues sur la station, le littoral et les collines au-delà. Situé au troisième étage de la résidence et doté d'une finition de très haut niveau, cet apartement penthouse avec 3 chambres présente un agencement ouvert avec des volets électriques automatisés et des commandes d'éclairage, ainsi qu'un système de filtration de l'air pour un confort tout au long de l'année. L'appartement s'ouvre sur une terasse spacieuse plus 2 balcons qui vous permettent de vous détendre et de profiter du soleil. Offrant un accès sécurisé pour les résidents et les visiteurs, la résidence est équipée d’un accès au parking à commande électrique ainsi que d’une vidéosurveillance dans le hall et les parkings. Les futurs propriétaires auront la possibilité d’acquérir jusqu’à deux places de parking en sous-sol moyennant un coût supplémentaire et chaque box sera équipé d’une prise pour recharger les véhicules électriques. Situé à quelques minutes du centre-ville, avec un accès facile à Nice, Monaco et l’Italie, cette opportunité passionnante d’acheter un appartement neuf vous offre, à vous et à votre famille, la possibilité de découvrir le meilleur de la Côte d’Azur. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec plus de 300 jours de soleil par an et un ciel bleu à des kilomètres, ce complexe exclusif est le joyau caché de la Côte d’Azur. Situé à seulement 18 km de la ville de Nice et à seulement 2 km de la prestigieuse Principauté de Monaco, ne manquez pas cette opportunité rare d’investir dans une propriété qui incarne l’essence de l’art de vivre de la Côte d’Azur. Chaque appartement dispose d’une terrasse ou d’un balcon privé, idéal pour profiter de la vue imprenable et profiter du soleil, et un parking est disponible dans la résidence moyennant des frais supplémentaires. Avec un accès facile aux commerces, aux restaurants, à la gare et aux plages immaculées, ainsi qu’une forte demande toute l’année pour les propriétés locatives dans la région, ces appartements semblent prêts à offrir un excellent retour sur investissement. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Nichée entre les pittoresques corniches de la Moyenne et de la Basse, cette résidence contemporaine offre un cadre de vie moderne au cœur de Cap d’Ail. Aménagés selon les normes les plus élevées, les appartements lumineux et fonctionnels sont conçus pour le style de vie méditerranéen, avec des aménagements décloisonnés ainsi que des balcons et terrasses spacieux pour profiter de l’air frais de la mer. Idéalement situé à proximité des commerces et des restaurants du centre de la station et à quelques minutes de la plage, c’est vraiment un endroit de rêve pour ceux qui recherchent le style de vie de la Riviera. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Nichée dans la prestigieuse station balnéaire de Cap d’Ail, cette superbe propriété neuve offre le meilleur de la vie sur la Côte d’Azur. À deux pas du centre animé de la station, vous pourrez dîner à La Piazza ou à La Pinède, prendre un verre et écouter de la musique live au bar Edmond ou simplement vous détendre dans la verdure luxuriante du parc Sacha Guitry. Pour se détendre, Les Thermes Marins de Monte-Carlo vous invitent avec leurs installations de spa de classe mondiale, tandis que les amateurs de plein air apprécieront l’accès facile à la plage et aux sentiers de randonnée d’Eze et de La Turbie à proximité. À un peu plus d’une heure de route des stations de ski des Alpes du Sud, vous pourrez également profiter d’une gamme complète de sports de neige pendant les mois d’hiver. Avec Monaco à deux pas, vous pouvez profiter d’un accès aux premières loges à des événements sportifs et de divertissement passionnants, ainsi qu’à la collection de boutiques de créateurs et de restaurants de classe mondiale de la Principauté. L’accès pratique aux gares ferroviaire et routière de Cap d’Ail vous permet de laisser la voiture à la maison, tandis que la proximité de la résidence avec l’aéroport de Nice Côte d’Azur facilitera les week-ends et les vacances entre amis et en famille. À PROPOS DU BIEN Nichée entre deux corniches pittoresques, cette résidence contemporaine à Cap d’Ail offre un style de vie méditerranéen luxueux avec de belles vues sur la station, le littoral et les collines au-delà. Situé au deuxième étage de la résidence et doté d'une finition de très haut niveau, ce studio présente un agencement ouvert avec des volets électriques automatisés et des commandes d'éclairage, ainsi qu'un système de filtration de l'air pour un confort tout au long de l'année. L'appartement s'ouvre sur un balcon spacieux qui vous permet de vous détendre et de profiter du soleil. Offrant un accès sécurisé pour les résidents et les visiteurs, la résidence est équipée d’un accès au parking à commande électrique ainsi que d’une vidéosurveillance dans le hall et les parkings. Les futurs propriétaires auront la possibilité d’acquérir jusqu’à deux places de parking en sous-sol moyennant un coût supplémentaire et chaque box sera équipé d’une prise pour recharger les véhicules électriques. Situé à quelques minutes du centre-ville, avec un accès facile à Nice, Monaco et l’Italie, cette opportunité passionnante d’acheter un appartement neuf vous offre, à vous et à votre famille, la possibilité de découvrir le meilleur de la Côte d’Azur. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec plus de 300 jours de soleil par an et un ciel bleu à des kilomètres, ce complexe exclusif est le joyau caché de la Côte d’Azur. Situé à seulement 18 km de la ville de Nice et à seulement 2 km de la prestigieuse Principauté de Monaco, ne manquez pas cette opportunité rare d’investir dans une propriété qui incarne l’essence de l’art de vivre de la Côte d’Azur. Chaque appartement dispose d’une terrasse ou d’un balcon privé, idéal pour profiter de la vue imprenable et profiter du soleil, et un parking est disponible dans la résidence moyennant des frais supplémentaires. Avec un accès facile aux commerces, aux restaurants, à la gare et aux plages immaculées, ainsi qu’une forte demande toute l’année pour les propriétés locatives dans la région, ces appartements semblent prêts à offrir un excellent retour sur investissement. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Le Monte-Carlo Sun est une résidence de standing avec service de conciergerie et piscine située dans le quartier Saint-Roman. Ses deux entrées permettent de rejoindre rapidement le Monte-Carlo Country Club et le Monte-Carlo Beach. L'appartement est en état d'origine et offre un très beau potentiel de rénovation, toutes les pièces sont ouvertes sur une agréable terrasse. Le bien est vendu avec une cave et un box dans l'immeuble. Une entrée avec rangement, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et une toilette invités.

Une résidence de standing parfaitement située à quelques pas des commerces et des restaurants du Port de Fontvieille. L'appartement est actuellement loué 4.350€/mois + 460€ charges - fin du bail le 31/10/24. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée et loggia, d'une salle de bain et d'une chambre. Nombreux rangements. Une cave est comprise avec l'appartement.

Le Seaside est un bel immeuble de standing avec service de conciergerie, piscine et salle de gym. Situé dans le quartier agréable de Fontvieille, à proximité des jardins et de la galerie marchande. Cet appartement familial en excellent état bénéficie de beaux espace de vie ainsi qu'une terrasse offrant une magnifique vue sur le port et la mer. Une cave et 2 parkings complètent ce bien. Une entrée, un double séjour, une cuisine, une buanderie, 1 chambre de maître avec dressing et salle de bain en suite, 3 chambres avec rangements et salle de bain et une toilette invité.

Résidence de standing avec concierge et piscine partagée. Superbe 4/5 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Vue jardin et aperçu mer.