ventes d’appartements de luxe à Berlin, Allemagne

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Berlin-Schöneberg est une ville pleine de caractère. ABOVE y est situé au milieu d'une avant-garde en plein développement et du luxueux boulevard commerçant Kurfürstendamm. Ici, les gens aiment le style et l'insolite. La liberté artistique va de soi. ABOVE est aussi unique que le quartier et ses habitants : des penthouses modernes construits sur un bâtiment existant dans un emplacement de choix. Ce qui distingue ces penthouses - outre le grand jardin sur le toit dans chaque cas - c'est la taille : Les 2 à 3 pièces et les appartements de 121 à 165 mètres carrés sur deux niveaux avec galerie offrent beaucoup d'espace. Les pièces bien agencées sont aérées par des plafonds d'une hauteur d'environ 5 mètres, qui s'étendent du sol au plafond. Le style et le confort sont au rendez-vous chez ABOVE : pour les sols, vous avez le choix entre une chape design moderne et un parquet à double chevron. Les salles de bains sont harmonieusement et fonctionnellement conçues avec des carreaux de design italien, des robinetteries nobles et des armoires sur mesure. Pour équiper le penthouse selon vos besoins et préférences individuels, nous vous offrons un certain contingent pour les services de planification. Pour plus de confort, chaque penthouse est équipé d'une application smarthome contemporaine avec des fonctions de contrôle pour les scénarios d'éclairage, le chauffage, les stores vénitiens et les chauffages radiants, entre autres, qui simplifient la vie d'une manière agréable. Les propriétaires potentiels peuvent accéder aux penthouses par un ascenseur exclusif ainsi que par deux ascenseurs supplémentaires. Des installations de recharge pour les véhicules électriques sont disponibles en option sur les places de stationnement du garage souterrain. Des jardins privés sur les toits permettent une intimité maximale, tandis que les nouveaux résidents d'ABOVE profitent d'une vue étendue et ensoleillée sur la ville, au-dessus des toits de Berlin. Caractéristiques principales : - Appartements modernes et luxueux sur les toits de Berlin-Schöneberg - 2 à 3 pièces par unité résidentielle - Surface habitable : 121 à 165 m². - Maisonette sur deux étages - Spacieux jardins carrelés sur les toits, avec garde-corps en verre et, pour certains, espace de rangement. - Aménagement et installation pour cuisine extérieure, chauffage radiant et bain à remous - Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte - Chape design ou parquet à double chevron - Portes hautes jusqu'à 2,7 m avec poignées en laiton de haute qualité - Douche, baignoire et WC séparé pour les invités, avec robinetterie Dornbracht - Equipement de haute qualité, armoires sur mesure et carrelage de design italien dans la salle de bains - Fenêtres allant du sol au plafond - Portes coulissantes pliantes à hauteur de pièce dans la galerie - Chauffage au sol et climatisation - Contrôle de la maison intelligente (KNX) pour les scénarios d'éclairage, le son, le chauffage, les stores vénitiens, etc. - Rails de rideaux principalement électriques - Système d'alarme - Système d'irrigation automatique pour le jardin sur le toit - Accès à l'appartement sans barrière - Ascenseur exclusif, contrôlable par application, pour les résidents du penthouse - Places de parking souterraines, certaines avec stations de recharge électrique, contrôle de la porte du garage par application - Construction écologique en bois - L'emménagement est possible à court terme après accord individuel, car déjà achevé - sauf demandes de l'acheteur. Emplacement : Berlin-Schöneberg - Là où l'art, la culture et KaDeWe convergent Au sud-ouest de Berlin se trouve Schöneberg, le quartier qui, comme aucun autre, est synonyme d'une scène artistique et culturelle vivante ainsi que d'individualisme et de style de vie urbain. De nombreuses possibilités de shopping, des restaurants de différentes nationalités ainsi que des bars exceptionnels bordent les rues autour de la Nollendorfplatz. Des galeries, des salles de concert et des théâtres, dont le célèbre théâtre Wintergarten Varieté, font de Schöneberg l'un des quartiers les plus passionnants de Berlin. Le zoo de Berlin et le célèbre KaDeWe, le plus grand magasin d'Allemagne, sont accessibles en un seul trajet en métro (U1, U2 et/ou U3) depuis la Nollendorfplatz, ou en se promenant tranquillement dans le quartier en direction du Kurfürstendamm. Le passage de l'art et de la culture à l'élégance et à la mode se fait sans heurt de Schöneberg au quartier voisin de Charlottenburg. Addendum Cette annonce contient les plans, photos et visualisations de plusieurs penthouses à vendre dans le projet. Le vendeur sera heureux de vous conseiller sur le choix de l'appartement moderne de luxe sur le toit qui vous convient le mieux. Sous réserve de modifications sans préavis, les visualisations et les photos illustrent divers appartements témoins. Elles montrent également des équipements et des meubles qui peuvent ne pas être inclus dans l'étendue de l'équipement et doivent être compris comme une suggestion de conception. L'offre est soumise à une commission pour l'acheteur. Le prix mentionné ci-dessus s'entend hors commission de courtage de 3 % et hors frais ou taxes. Le prix comprend au moins une place de parking souterrain. Prenez rendez-vous pour une visite exclusive.

Berlin-Schöneberg est une ville pleine de caractère. ABOVE y est situé au milieu d'une avant-garde en plein développement et du luxueux boulevard commerçant Kurfürstendamm. Ici, les gens aiment le style et l'insolite. La liberté artistique va de soi. ABOVE est aussi unique que le quartier et ses habitants : des penthouses modernes construits sur un bâtiment existant dans un emplacement de choix. Ce qui distingue ces penthouses - outre le grand jardin sur le toit dans chaque cas - c'est la taille : Les 2 à 3 pièces et les appartements de 121 à 165 mètres carrés sur deux niveaux avec galerie offrent beaucoup d'espace. Les pièces bien agencées sont aérées par des plafonds d'une hauteur d'environ 5 mètres, qui s'étendent du sol au plafond. Le style et le confort sont au rendez-vous chez ABOVE : pour les sols, vous avez le choix entre une chape design moderne et un parquet à double chevron. Les salles de bains sont harmonieusement et fonctionnellement conçues avec des carreaux de design italien, des robinetteries nobles et des armoires sur mesure. Pour équiper le penthouse selon vos besoins et préférences individuels, nous vous offrons un certain contingent pour les services de planification. Pour plus de confort, chaque penthouse est équipé d'une application smarthome contemporaine avec des fonctions de contrôle pour les scénarios d'éclairage, le chauffage, les stores vénitiens et les chauffages radiants, entre autres, qui simplifient la vie d'une manière agréable. Les propriétaires potentiels peuvent accéder aux penthouses par un ascenseur exclusif ainsi que par deux ascenseurs supplémentaires. Des installations de recharge pour les véhicules électriques sont disponibles en option sur les places de stationnement du garage souterrain. Des jardins privés sur les toits permettent une intimité maximale, tandis que les nouveaux résidents d'ABOVE profitent d'une vue étendue et ensoleillée sur la ville, au-dessus des toits de Berlin. Caractéristiques principales : - Appartements modernes et luxueux sur les toits de Berlin-Schöneberg - 2 à 3 pièces par unité résidentielle - Surface habitable : 121 à 165 m². - Maisonette sur deux étages - Spacieux jardins carrelés sur les toits, avec garde-corps en verre et, pour certains, espace de rangement. - Aménagement et installation pour cuisine extérieure, chauffage radiant et bain à remous - Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte - Chape design ou parquet à double chevron - Portes hautes jusqu'à 2,7 m avec poignées en laiton de haute qualité - Douche, baignoire et WC séparé pour les invités, avec robinetterie Dornbracht - Equipement de haute qualité, armoires sur mesure et carrelage de design italien dans la salle de bains - Fenêtres allant du sol au plafond - Portes coulissantes pliantes à hauteur de pièce dans la galerie - Chauffage au sol et climatisation - Contrôle de la maison intelligente (KNX) pour les scénarios d'éclairage, le son, le chauffage, les stores vénitiens, etc. - Rails de rideaux principalement électriques - Système d'alarme - Système d'irrigation automatique pour le jardin sur le toit - Accès à l'appartement sans barrière - Ascenseur exclusif, contrôlable par application, pour les résidents du penthouse - Places de parking souterraines, certaines avec stations de recharge électrique, contrôle de la porte du garage par application - Construction écologique en bois - L'emménagement est possible à court terme après accord individuel, car déjà achevé - sauf demandes de l'acheteur. Emplacement : Berlin-Schöneberg - Là où l'art, la culture et KaDeWe convergent Au sud-ouest de Berlin se trouve Schöneberg, le quartier qui, comme aucun autre, est synonyme d'une scène artistique et culturelle vivante ainsi que d'individualisme et de style de vie urbain. De nombreuses possibilités de shopping, des restaurants de différentes nationalités ainsi que des bars exceptionnels bordent les rues autour de la Nollendorfplatz. Des galeries, des salles de concert et des théâtres, dont le célèbre théâtre Wintergarten Varieté, font de Schöneberg l'un des quartiers les plus passionnants de Berlin. Le zoo de Berlin et le célèbre KaDeWe, le plus grand magasin d'Allemagne, sont accessibles en un seul trajet en métro (U1, U2 et/ou U3) depuis la Nollendorfplatz, ou en se promenant tranquillement dans le quartier en direction du Kurfürstendamm. Le passage de l'art et de la culture à l'élégance et à la mode se fait sans heurt de Schöneberg au quartier voisin de Charlottenburg. Addendum Cette annonce contient les plans, photos et visualisations de plusieurs penthouses à vendre dans le projet. Le vendeur sera heureux de vous conseiller sur le choix de l'appartement moderne de luxe sur le toit qui vous convient le mieux. Sous réserve de modifications sans préavis, les visualisations et les photos illustrent divers appartements témoins. Elles montrent également des équipements et des meubles qui peuvent ne pas être inclus dans l'étendue de l'équipement et doivent être compris comme une suggestion de conception. L'offre est soumise à une commission pour l'acheteur. Le prix mentionné ci-dessus s'entend hors commission de courtage de 3 % et hors frais ou taxes. Le prix comprend au moins une place de parking souterrain. Prenez rendez-vous pour une visite exclusive.

Berlin-Schöneberg est une ville pleine de caractère. ABOVE y est situé au milieu d'une avant-garde en plein développement et du luxueux boulevard commerçant Kurfürstendamm. Ici, les gens aiment le style et l'insolite. La liberté artistique va de soi. ABOVE est aussi unique que le quartier et ses habitants : des penthouses modernes construits sur un bâtiment existant dans un emplacement de choix. Ce qui distingue ces penthouses - outre le grand jardin sur le toit dans chaque cas - c'est la taille : Les 2 à 3 pièces et les appartements de 121 à 165 mètres carrés sur deux niveaux avec galerie offrent beaucoup d'espace. Les pièces bien agencées sont aérées par des plafonds d'une hauteur d'environ 5 mètres, qui s'étendent du sol au plafond. Le style et le confort sont au rendez-vous chez ABOVE : pour les sols, vous avez le choix entre une chape design moderne et un parquet à double chevron. Les salles de bains sont harmonieusement et fonctionnellement conçues avec des carreaux de design italien, des robinetteries nobles et des armoires sur mesure. Pour équiper le penthouse selon vos besoins et préférences individuels, nous vous offrons un certain contingent pour les services de planification. Pour plus de confort, chaque penthouse est équipé d'une application smarthome contemporaine avec des fonctions de contrôle pour les scénarios d'éclairage, le chauffage, les stores vénitiens et les chauffages radiants, entre autres, qui simplifient la vie d'une manière agréable. Les propriétaires potentiels peuvent accéder aux penthouses par un ascenseur exclusif ainsi que par deux ascenseurs supplémentaires. Des installations de recharge pour les véhicules électriques sont disponibles en option sur les places de stationnement du garage souterrain. Des jardins privés sur les toits permettent une intimité maximale, tandis que les nouveaux résidents d'ABOVE profitent d'une vue étendue et ensoleillée sur la ville, au-dessus des toits de Berlin. Caractéristiques principales : - Appartements modernes et luxueux sur les toits de Berlin-Schöneberg - 2 à 3 pièces par unité résidentielle - Surface habitable : 121 à 165 m². - Maisonette sur deux étages - Spacieux jardins carrelés sur les toits, avec garde-corps en verre et, pour certains, espace de rangement. - Aménagement et installation pour cuisine extérieure, chauffage radiant et bain à remous - Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte - Chape design ou parquet à double chevron - Portes hautes jusqu'à 2,7 m avec poignées en laiton de haute qualité - Douche, baignoire et WC séparé pour les invités, avec robinetterie Dornbracht - Equipement de haute qualité, armoires sur mesure et carrelage de design italien dans la salle de bains - Fenêtres allant du sol au plafond - Portes coulissantes pliantes à hauteur de pièce dans la galerie - Chauffage au sol et climatisation - Contrôle de la maison intelligente (KNX) pour les scénarios d'éclairage, le son, le chauffage, les stores vénitiens, etc. - Rails de rideaux principalement électriques - Système d'alarme - Système d'irrigation automatique pour le jardin sur le toit - Accès à l'appartement sans barrière - Ascenseur exclusif, contrôlable par application, pour les résidents du penthouse - Places de parking souterraines, certaines avec stations de recharge électrique, contrôle de la porte du garage par application - Construction écologique en bois - L'emménagement est possible à court terme après accord individuel, car déjà achevé - sauf demandes de l'acheteur. Emplacement : Berlin-Schöneberg - Là où l'art, la culture et KaDeWe convergent Au sud-ouest de Berlin se trouve Schöneberg, le quartier qui, comme aucun autre, est synonyme d'une scène artistique et culturelle vivante ainsi que d'individualisme et de style de vie urbain. De nombreuses possibilités de shopping, des restaurants de différentes nationalités ainsi que des bars exceptionnels bordent les rues autour de la Nollendorfplatz. Des galeries, des salles de concert et des théâtres, dont le célèbre théâtre Wintergarten Varieté, font de Schöneberg l'un des quartiers les plus passionnants de Berlin. Le zoo de Berlin et le célèbre KaDeWe, le plus grand magasin d'Allemagne, sont accessibles en un seul trajet en métro (U1, U2 et/ou U3) depuis la Nollendorfplatz, ou en se promenant tranquillement dans le quartier en direction du Kurfürstendamm. Le passage de l'art et de la culture à l'élégance et à la mode se fait sans heurt de Schöneberg au quartier voisin de Charlottenburg. 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Cet impressionnant appartement de 4 pièces est situé dans un immeuble ancien classé et combine de charmants éléments historiques avec un confort de vie moderne. En 2023, l’appartement a été largement modernisé et dispose désormais de toutes les commodités que vous attendez d’une maison contemporaine.Les hauts plafonds et le parquet à chevrons confèrent à l’appartement une touche particulière et sont typiques du caractère de l’ancien bâtiment. De plus, il y a un grand balcon qui offre suffisamment d’espace pour profiter de la journée en plein air, que ce soit pour le petit-déjeuner, la détente ou le dîner avec vue sur le ciel du soir.Les deux salles de bains modernes sont un autre point fort de l’appartement. Équipées d’une douche et d’un bain à remous, elles offrent à la fois un confort rapide pour commencer la journée et des moments de bien-être relaxants à la fin d’une longue journée.La cuisine équipée de haute qualité ne laisse rien à désirer et donnera beaucoup de plaisir aux cuisiniers amateurs. Des appareils modernes, suffisamment de surfaces de travail et d’espace de rangement font de la cuisine et de la pâtisserie un plaisir.Vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété exclusive ?Après un entretien téléphonique personnel et préliminaire, je serais heureux de vous envoyer un long exposé et de vous accompagner discrètement lors d’une visite individuelle de votre nouveau logement : Laura Kleinert, +49 176 344 652 13 , ImmoSky Deutschland GmbH+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) ! +++VEUILLEZ ÉGALEMENT VÉRIFIER VOTRE FILTRE ANTI-SPAM LORSQUE VOUS VOUS RENSEIGNEZ SUR UNE PROPRIÉTÉ AVEC NOUS AFIN DE NE MANQUER AUCUN E-MAIL.

Près du Kurfürstendamm, appartement de 4 pièces dans un mobilier de haute qualité, entièrement fraîchement restauré, 2 balcons, 2 salles de bains, cuisine équipée Miele et bien plus encore, à Berlin-Charlottenburg*Cet exposé est disponible en allemand, anglais et russe. Médias sociaux :Lien Facebook : https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/ Lien Instagram : https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/ Une spacieuse copropriété de 4 pièces d’environ 180 m2 habitables y est proposée à la vente. Ce charmant immeuble résidentiel a été construit en 1905 dans une rue animée de Berlin-Charlottenburg et se compose de 4 étages.L’appartement lui-même est situé dans une maison d’angle d’immeuble, avec un total de 25 appartements, au troisième étage.Un ascenseur est disponible, une chambre au sous-sol appartient à l’appartement et un jardin commun à utiliser.L’appartement équipé de haute qualité a été fraîchement restauré, modernisé et est prêt à être occupé. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés, tels que la cuisine équipée avec des appareils MIELE, des parquets en chêne ont été posés, des portes vitrées artistiques dans le style art nouveau, une buanderie séparée, 2 nouvelles salles de bains, un beau stuc de plafond d’une hauteur sous plafond d’environ 3,65 m, ainsi que d’autres caractéristiques.2 balcons complètent le spacieux appartement de charme.Si vous êtes intéressé, n’hésitez pas à me contacter directement par téléphone au +49(0)176-840 555 31, ou par e-mail à [email protected]. -spacieux appartement de 4 pièces-environ 180 m2 de surface habitable-environ 15 m2 d’espace utile supplémentaire-fraîchement restauré-Équipement modernisé de haute qualité-avec des plafonds de 3,65 m de haut -2 balcons-2 salles de bains-toilettes invités-Cuisine équipée MIELE-buanderie séparée-débarras-couloir-couloir-Coffre-fort fixe-Portes en verre ornées Art Nouveau-Parquet en chêne-stuc de plafond fin- et bien plus encore ...-chambre spacieuse au sous-sol-ascenseur passager-jardin commun La propriété est située dans un quartier animé à environ 2 minutes du Kurfürstendamm à Berlin.À distance de marche, il y a divers restaurants, médecins, cafés, boulangeries et deux centres commerciaux.Un certain nombre de boutiques de mode, de salles de sport, de bars, de librairies, d’espaces verts et de parcs se trouvent également sur place. *Personnes intéressées par cette annonce :Pour toute demande de renseignements, nous demandons les détails complets de l’expéditeur. Veuillez indiquer l’adresse, le numéro de téléphone et l’adresse e-mail. Nous vous demandons de comprendre que l’expédition n’est malheureusement pas possible sans les informations susmentionnées.Toutes les données ainsi que les informations dont nous disposons sont basées sur les informations fournies par le propriétaire ou proviennent de documents de propriété et sont reproduites ici au mieux de nos connaissances. Sous réserve d’erreurs et de vente antérieure. L’obligation légale découle exclusivement d’un contrat d’achat notarié.*Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ?Nous offrons aux propriétaires une évaluation gratuite de la valeur marchande de leur propriété.Nous avons peut-être déjà un acheteur pour vous, car notre réseau de clients a stocké les profils de recherche correspondants, tant au niveau national qu’international.Nous vous accompagnons professionnellement avec votre bien immobilier dans tous les processus techniques et juridiques liés à la vente de votre bien immobilier.Nous mettons à profit notre expérience pour vous conseiller sur l’évaluation réaliste de votre bien immobilier et la détermination conjointe du prix d’achat. Bien entendu, nous vous accompagnons tout au long du processus de vente jusqu’à la remise du bien.*Vous trouverez des offres plus attrayantes de condominiums vacants et loués et d’autres biens immobiliers à l’adresse suivante :www.av-immobilien-berlin.deNous disposons également d’un réseau durable d’options de financement pour soutenir nos clients en relation avec nos propriétés.Vous pouvez également me contacter directement par téléphone au +49(0)176-84055531.Aleksander Vukas, spécialiste de l’immobilier, économiste de l’immobilierAV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency

Ce tout nouveau programme immobilier de luxe 'Am Winterfeldt' bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans le quartier central de Schöneberg. Il est situé dans le quartier le plus recherché de Berlin-Ouest, bien connu pour ses nombreux cafés, restaurants, boutiques et marchés hebdomadaires. Le quartier des ambassades, le célèbre grand magasin de luxe KaDeWe et l’avenue Kurfürstendamm sont accessibles à pied. Le quartier offre une vie culturelle riche avec des galeries d’art réputées, des musées et des salles de concert telles que la salle philharmonique de Berlin et la nouvelle National Gallery. Il est également entouré de nombreux espaces verts et parcs tels que le parc Heinrich von Kleist, la Viktoria-Luise-Platz et le parc am Gleisdreieck. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de métro (U1, U2, U3, U4 et U7). Cela permet d’atteindre facilement des points de repère tels que l’Alexanderplatz, la Potsdamer Platz ou le Zoologischer Garden. L’immeuble offre une architecture stylée et élégante avec des volumes généreux, de grandes fenêtres, des balcons et un jardin communautaire. Les appartements bénéficient de plans d’étage optimisés et d’équipements de qualité de fabrication allemande. Des équipements haut de gamme tels que le parquet en chêne de haute qualité, les grandes portes, les baies vitrées et le chauffage par le sol offrent une sensation de détente et de prestige. Les salles de bains sont équipées de douches et de baignoires et sont fabriquées avec des matériaux haut de gamme. Le jardin paysager combiné à des loggias, des terrasses et des balcons spacieux offre une expérience de vie unique au cœur de Berlin ! Lors de l’achat d’une propriété dans le quartier 'Am Winterfeldt', vous choisissez une propriété de première classe dans un quartier absolument populaire, en particulier parmi les entrepreneurs, les start-uppers, les designers, les artistes : Il va sans dire qu’avec cet emplacement des plus recherchés, ce projet représente un investissement immobilier exceptionnel avec une forte demande locative et un énorme potentiel d’appréciation des prix. L’équipe de First Citiz Berlin est heureuse de vous fournir de plus amples informations sur cette propriété unique et la disponibilité des unités. Informations complémentaires Toutes les informations relatives à ce bien et à ce projet immobilier sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Nous déclinons toute responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. On peut s’attendre à une erreur et à une vente antérieure. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et non contractuelles. Cette offre est confidentielle et s’adresse uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Cette offre comprend toutes les unités situées dans le même projet immobilier pour lesquelles First Citiz GmbH met à disposition toutes les informations pertinentes, y compris les listes de prix des unités, les plans d’étage et la liste des unités encore disponibles à la vente. Le destinataire de cette offre a l’obligation d’informer First Citiz GmbH de la conclusion d’un contrat d’achat pour ce bien ou tout autre bien situé dans le même projet immobilier. Quartier de la ville Schöneberg est un quartier contrasté, à la fois exubérant et résidentiel, situé à Berlin-Ouest. Il est connu pour le KaDeWe, le grand magasin de luxe historique de Berlin, construit au début du 20ème siècle. L’imposant hôtel de ville est bordé d’une place où se trouve chaque semaine l’un des plus grands marchés en plein air de Berlin. A proximité, le grand parc RudolfWilde offre une agréable promenade, avec son petit château baroque situé au bord du lac. La Nollendorfplatz est un quartier très animé avec ses restaurants, ses bars et ses concerts de rue en été. Il y a aussi de nombreuses galeries d’art sur la Potsdamerstrasse, comme le Kunstpalais. Schöneberg est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au métro que certaines stations Art Nouveau méritent d’être visitées. Plusieurs bâtiments Art déco bien conservés sont situés à Schöneberg, qui cohabitent avec des bâtiments des années 1950 et des projets de construction neuve de luxe (ater, cabarets, bars ...), comme autour de l’Akazienstrasse. En chargeant la carte, vous acceptez la politique de confidentialité de Google. Pour en savoir plus Charger la carte Débloquez toujours Google Maps L’emplacement de la propriété affichée est approximatif Caractéristiques et commodités Immeuble neuf de luxe avec une excellente classe d’efficacité énergétique Emplacement absolument central, à côté du quartier diplomatique, à 1 arrêt de KaDeWe et à 4 arrêts de Postdamer Platz Beau quartier résidentiel à côté de la Winterfeldtplatz, de la Nollendorplatz et de l’Akazienkiez Excellentes liaisons de transport (U1, U2, U3, U4, U7 et S-Bahn) Jardin communautaire agréable et relaxant Parcs voisins : Heinrich-von-Kleist & Rudolf-Wilde & am Gleisdreieck Une architecture unique et imposante avec un espace de vie optimisé Parquet en chêne noble avec chauffage au sol Portes hautes et fenêtres isolantes du sol au plafond (plus de lumière et de sensation d’espace de vie) Douche à l’italienne à effet pluie, robinetterie élégante et éléments en céramique Ascenseur, caves privatives et places de parking Directement auprès du développeur : Pas de frais de courtage pour l’acheteur ! Convient pour l’auto-utilisation et l’investissement sûr Vidéo du projet ==> https://www.youtube.com/watch?v=_GIGeQs6-Lk

Appartement de 3 chambres à Mitte Le projet récemment achevé est situé sur la Kurfürstenstrasse dans le quartier populaire de Tiergarten et s’intègre parfaitement dans son environnement varié et animé en tant qu’ensemble de maisons de ville. Des appartements ont été créés sur 6 étages, qui impressionnent par leurs plans d’étage efficaces. Chacun des appartements de 2 à 4 pièces dispose d’un balcon ou d’une terrasse et les hauts plafonds créent une sensation d’espace. Équipement Au total, 29 appartements de 2 à 4 pièces avec des plans d’étage allant de 65 à 160 mètres carrés, ce qui est idéal pour une grande variété de styles de vie. * Prêt à emménager pour la première fois * Matériaux exclusifs, savoir-faire parfait * Salle de bain carrelée moderne avec douche à l’italienne * Parquet Parquet * Chauffage par le sol * Fenêtres à double isolation * Hauteur de la pièce de 2,85 m * Balcon ou terrasse * Interphone vidéo *Ascenseur * Sous-sol avec espace de rangement * Local à vélos * Une place de parking souterrain est disponible à l’achat Demande d’exposition Plan d’étage Renseignez-vous maintenant Environ Le sous-quartier de Schöneberg brille comme aucun autre par son dynamisme et ses excellentes infrastructures. Le célèbre grand magasin KaDeWe de la Wittenbergplatz et la Tauentzienstrasse, qui fait partie de City West, en sont une preuve tout aussi impressionnante que le marché de la Winterfeldtplatz, bien connu au-delà des frontières de Berlin. Les bars, cafés et restaurants de tout le quartier résidentiel ou la scène gay et travestie autour de la Nollendorfplatz, célèbre depuis les années vingt, sont très populaires auprès des touristes et des Berlinois, sans oublier la légendaire Potsdamer Strasse, qui n’est qu’à quelques minutes à pied. Le paysage urbain de Schöneberg se caractérise par une architecture qui sait combiner des bâtiments anciens historiques avec de nouveaux bâtiments modernes. Les bâtiments anciens de quatre étages autour de la Potsdamer Straße et les nouveaux bâtiments de la Gleisdreieck, dont le long parc invite à faire de l’exercice, à se promener et à s’attarder, promettent une atmosphère chaleureuse au milieu d’une grande variété d’oasis de bien-être en plus d’un haut niveau de culture vivante. Le U- Bahn et le S-Bahn ainsi que plusieurs lignes de bus permettent un accès simple et rapide à tous les autres quartiers de Berlin. Plusieurs échangeurs mènent à l’autoroute de la ville, de sorte que les limites de la ville peuvent également être atteintes en très peu de temps. Spécification de la propriété Réf : BB331. A06.01 Prix au m2 : 14 280 € Taille : 159.09 m2 Étage : 6 Chambres : 4 Chambres : 3 Salles de bain : 2 Balcon : Oui Type : Appartement Statut : Vacant Année de construction : 2022

Penthouse 2 chambres à Friedrichshain L’impressionnant bâtiment ancien datant d’environ 1900 a été transformé et rénové avec amour et compte un total de 40 unités. 4 penthouses flambant neufs de 100 m2 à 198 m2 sont livrés selon les spécifications les plus élevées. Tous les penthouses disposent de leur propre terrasse privée sur le toit avec vue panoramique sur Berlin. Equipement Penthouse de luxe de 3 pièces - avec vue panoramique sur Berlin - Concept d’espace ouvert - Parquet en chêne élégant - Chauffage par le sol - Ascenseur jusqu’à l’étage - Façade de fenêtre XXL (à commande électrique) - Salle de bains moderne avec des objets sanitaires et des robinetteries de haute qualité de fabricants renommés - Invités - salle de bain avec puits de lumière - Interphone vidéo - Terrasse ensoleillée sur le toit avec vue panoramique *Livraison 4ème trimestre 2023 Demande d’exposition Plan d’étage Renseignez-vous maintenant Environ Situé dans l’un des quartiers les plus à la mode de Berlin, Friedrichshain et est situé juste au-dessus de la Spree, dans le quartier, vous trouverez plusieurs sociétés de médias, dont MTV Central Europe et Universal Music. Mercedes Benz Arena est accessible en 5 minutes où vous trouverez un centre commercial, un complexe cinématographique, des hôtels et de nouveaux bureaux. Friedrichshain est connue pour ses nombreux bars, clubs, pubs et cafés, à proximité de la Simon-Dach-Strasse et de la Boxhagener Platz, à quelques minutes de cet objet. Des magasins proposant des produits de consommation courante sont situés à quelques pas de la Warschauerstrasse et de l’Ostkreuz, tous situés dans les environs. Dans les environs, vous pouvez également trouver un grand nombre de médecins de diverses disciplines au service de la communauté voisine. Vous pouvez également trouver à proximité, le magnifique et grand parc Treptower et le pont emblématique Oberbaumbrücke. Les stations de S + U Bahn Warschauer Strasse, Ostkreuz et Treptower Park ainsi que diverses lignes de bus sont accessibles à pied et garantissent un excellent accès aux transports publics à la ville. Spécification de la propriété Réf : BB667.37 Prix au m2 : 11 516 € Taille : 124,96 m2 Étage : 5 Chambres : 3 Chambres : 2 Salles de bain : 2 Terrasse : Oui Type : Penthouse Statut : Vacant Année de construction : 2023

Ce magnifique projet de construction neuve est situé près du Kurfürstendamm, dans le quartier le plus populaire de Berlin. Le célèbre Winterfeldmarkt, avec des produits régionaux allant de la nourriture fraîche aux bijoux faits à la main, n’est qu’à dix minutes à pied. Un autre point fort est la proximité de deux des espaces verts les plus visités de Berlin : le grand Tiergarten et le Park am Gleisdreieck. Le quartier offre de nombreuses possibilités de shopping, telles que de nombreuses boutiques, galeries, nouvelles start-ups, cafés charmants, restaurants établis de longue date, une excellente offre locale et une connexion optimale aux transports en commun. La station de métro Kurfürstenstr. avec la ligne U1 et U3 sont accessibles en quelques minutes à pied. Construit à partir de matériaux de construction allemands de la plus haute qualité, avec une architecture unique, l’appartement offre un style de vie luxueux et moderne et est prêt pour une occupation immédiate. Votre équipe First Citiz Berlin se fera un plaisir de vous fournir des informations sur les unités disponibles, les plans d’étage et les options de financement. Informations complémentaires Toutes les informations relatives à ce bien et à ce projet immobilier sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Nous déclinons toute responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. On peut s’attendre à une erreur et à une vente antérieure. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et non contractuelles. Cette offre est confidentielle et s’adresse uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Cette offre comprend toutes les unités situées dans le même projet immobilier pour lesquelles First Citiz GmbH met à disposition toutes les informations pertinentes, y compris les listes de prix des unités, les plans d’étage et la liste des unités encore disponibles à la vente. Le destinataire de cette offre a l’obligation d’informer First Citiz GmbH de la conclusion d’un contrat d’achat pour ce bien ou tout autre bien situé dans le même projet immobilier. Quartier de la ville Schöneberg est un quartier contrasté, à la fois exubérant et résidentiel, situé à Berlin-Ouest. Il est connu pour le KaDeWe, le grand magasin de luxe historique de Berlin, construit au début du 20ème siècle. L’imposant hôtel de ville est bordé d’une place où se trouve chaque semaine l’un des plus grands marchés en plein air de Berlin. A proximité, le grand parc RudolfWilde offre une agréable promenade, avec son petit château baroque situé au bord du lac. La Nollendorfplatz est un quartier très animé avec ses restaurants, ses bars et ses concerts de rue en été. Il y a aussi de nombreuses galeries d’art sur la Potsdamerstrasse, comme le Kunstpalais. Schöneberg est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au métro que certaines stations Art Nouveau méritent d’être visitées. Plusieurs bâtiments Art déco bien conservés sont situés à Schöneberg, qui cohabitent avec des bâtiments des années 1950 et des projets de construction neuve de luxe (ater, cabarets, bars ...), comme autour de l’Akazienstrasse. En chargeant la carte, vous acceptez la politique de confidentialité de Google. Pour en savoir plus Charger la carte Débloquez toujours Google Maps L’emplacement de la propriété affichée est approximatif Caractéristiques et commodités Appartement flambant neuf Prêt à emménager ! Pas de frais de courtage pour l’acheteur (provisionsfrei) Achetez directement auprès du développeur Emplacement central à proximité de Ku’Damm Propriété d’économie d’énergie (Efficacité de classe B) Appartement lumineux avec fenêtres isolées du sol au plafond Grand balcon et ascenseur Propriété haut de gamme à l’architecture distinguée Parquet en chêne de haute qualité avec chauffage au sol Superbes salles de bains avec carrelage en pierre naturelle Cour intérieure confortable avec aire de jeux privée pour enfants

En savoir plus sur le projet à Friedrichshain : La propriété est située dans l’un des endroits les plus recherchés de Berlin - dans le quartier populaire de Friedrichshain. Cet endroit populaire est connu pour la magnifique Karl-Marx-Allee, la célèbre Alexanderplatz et la Strausberger Platz centrale. Des espaces verts tels que le Volkspark Friedrichshain ou la Spree se trouvent également à proximité immédiate. Il n’y a guère d’autre quartier qui répande autant de charme et de diversité à Berlin que le quartier branché de Friedrichshain. Façonné à l’origine par des personnes créatives, le quartier avec ses quartiers historiques variés est aujourd’hui l’un des endroits les plus recherchés de la capitale. Le long de la Spree, le développement « Media-spree » a créé un quartier qui a donné à l’ancienne zone industrielle située entre « Ostbahnhof » et « Oberbaumbrücke » un nouveau caractère combinant un mélange de vie et de travail, attirant de grandes entreprises telles que Mercedes-Benz, Universal Music, Zalando et Amazon. Situé à la frontière de Mitte et de Kreuzberg, l’ensemble résidentiel « The FRANZ » se fond dans son environnement animé. Le quartier est connu pour le Berghain mondialement connu dans les environs immédiats ainsi que pour les clubs le long de la Holzmarktstrasse et de l’East Side Gallery sur la Spree. Les quartiers environnants, comme autour de la Boxhagener Platz, attirent les résidents à proximité avec leurs commerces alternatifs, leurs spécialités culinaires et leurs bars et ne laissent rien à désirer. Chiffres clés : Unités disponibles : 160 Chambres : de 1 à 5 Surface habitable : de 36 m2 à 159 m2 Prix à partir de 310 675 € Avec l’achat d’un appartement en copropriété à Berlin-Friedrichshain, vous choisissez une propriété attrayante dans un emplacement absolument de première classe et en plein essor avec un quartier diversifié. Notre équipe de First Citiz Berlin se fera un plaisir de vous fournir de plus amples informations sur ces propriétés ou d’organiser une visite. Informations complémentaires Toutes les informations relatives à ce bien et à ce projet immobilier sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Nous déclinons toute responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. On peut s’attendre à une erreur et à une vente antérieure. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et non contractuelles. Cette offre est confidentielle et s’adresse uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Cette offre comprend toutes les unités situées dans le même projet immobilier pour lesquelles First Citiz GmbH met à disposition toutes les informations pertinentes, y compris les listes de prix des unités, les plans d’étage et la liste des unités encore disponibles à la vente. Le destinataire de cette offre a l’obligation d’informer First Citiz GmbH de la conclusion d’un contrat d’achat pour ce bien ou tout autre bien situé dans le même projet immobilier. Quartier de la ville Situé à Berlin-Est, Friedrichshain est un quartier animé et branché qui rappelle le passé soviétique de la ville de Berlin. La Karl-Marx Allee, qui relie l’Alexanderplatz à la Frankfurter Tor, offre un exemple frappant de l’architecture stalinienne avec ses dimensions impressionnantes. C’est aussi un quartier verdoyant, notamment le Volkspark, célèbre pour ses aires de barbecue et son cinéma en plein air. Le quartier regorge de boutiques, bars et restaurants autour de la Boxaghener Platz, célèbre pour son marché aux puces. Le RAW, lieu culturel et alternatif, se compose d’anciens hangars reconvertis en ateliers, restaurants, salles de sport, bars et clubs. Le long de la Spree, l’ancien mur de Berlin est devenu une galerie d’art à ciel ouvert, l’East Side Gallery, accueillant des peintures d’artistes internationaux. Depuis plusieurs années, ce quartier connaît une expansion immobilière. Plusieurs entreprises internationales, dont Zalando, ont établi leur siège social dans le quartier. En chargeant la carte, vous acceptez la politique de confidentialité de Google. Pour en savoir plus Charger la carte Débloquez toujours Google Maps L’emplacement de la propriété affichée est approximatif Caractéristiques et commodités Propriété économe en énergie et à faible consommation (Classe B) Emplacement idéal à la frontière de Mitte et Friedrichshain À distance de marche de la Mercedes-Benz Arena et des rives de la rivière Spree 3x arrêts depuis l’Alexanderplatz Un tout nouveau développement haut de gamme Jardin communautaire verdoyant et paysagé Parquet en chêne noble avec chauffage au sol Fenêtres multivitrées du sol au plafond Sans commission pour les acheteurs

Ce tout nouveau programme immobilier de luxe 'Am Winterfeldt' bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans le quartier central de Schöneberg. Il est situé dans le quartier le plus recherché de Berlin-Ouest, bien connu pour ses nombreux cafés, restaurants, boutiques et marchés hebdomadaires. Le quartier des ambassades, le célèbre grand magasin de luxe KaDeWe et l’avenue Kurfürstendamm sont accessibles à pied. Le quartier offre une vie culturelle riche avec des galeries d’art réputées, des musées et des salles de concert telles que la salle philharmonique de Berlin et la nouvelle National Gallery. Il est également entouré de nombreux espaces verts et parcs tels que le parc Heinrich von Kleist, la Viktoria-Luise-Platz et le parc am Gleisdreieck. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de métro (U1, U2, U3, U4 et U7). Cela permet d’atteindre facilement des points de repère tels que l’Alexanderplatz, la Potsdamer Platz ou le Zoologischer Garden. L’immeuble offre une architecture stylée et élégante avec des volumes généreux, de grandes fenêtres, des balcons et un jardin communautaire. Les appartements bénéficient de plans d’étage optimisés et d’équipements de qualité de fabrication allemande. Des équipements haut de gamme tels que le parquet en chêne de haute qualité, les grandes portes, les baies vitrées et le chauffage par le sol offrent une sensation de détente et de prestige. Les salles de bains sont équipées de douches et de baignoires et sont fabriquées avec des matériaux haut de gamme. Le jardin paysager combiné à des loggias, des terrasses et des balcons spacieux offre une expérience de vie unique au cœur de Berlin ! Lors de l’achat d’une propriété dans le quartier 'Am Winterfeldt', vous choisissez une propriété de première classe dans un quartier absolument populaire, en particulier parmi les entrepreneurs, les start-uppers, les designers, les artistes : Il va sans dire qu’avec cet emplacement des plus recherchés, ce projet représente un investissement immobilier exceptionnel avec une forte demande locative et un énorme potentiel d’appréciation des prix. L’équipe de First Citiz Berlin est heureuse de vous fournir de plus amples informations sur cette propriété unique et la disponibilité des unités. Informations complémentaires Toutes les informations relatives à ce bien et à ce projet immobilier sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Nous déclinons toute responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. On peut s’attendre à une erreur et à une vente antérieure. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et non contractuelles. Cette offre est confidentielle et s’adresse uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Cette offre comprend toutes les unités situées dans le même projet immobilier pour lesquelles First Citiz GmbH met à disposition toutes les informations pertinentes, y compris les listes de prix des unités, les plans d’étage et la liste des unités encore disponibles à la vente. Le destinataire de cette offre a l’obligation d’informer First Citiz GmbH de la conclusion d’un contrat d’achat pour ce bien ou tout autre bien situé dans le même projet immobilier. Quartier de la ville Schöneberg est un quartier contrasté, à la fois exubérant et résidentiel, situé à Berlin-Ouest. Il est connu pour le KaDeWe, le grand magasin de luxe historique de Berlin, construit au début du 20ème siècle. L’imposant hôtel de ville est bordé d’une place où se trouve chaque semaine l’un des plus grands marchés en plein air de Berlin. A proximité, le grand parc RudolfWilde offre une agréable promenade, avec son petit château baroque situé au bord du lac. La Nollendorfplatz est un quartier très animé avec ses restaurants, ses bars et ses concerts de rue en été. Il y a aussi de nombreuses galeries d’art sur la Potsdamerstrasse, comme le Kunstpalais. Schöneberg est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au métro que certaines stations Art Nouveau méritent d’être visitées. Plusieurs bâtiments Art déco bien conservés sont situés à Schöneberg, qui cohabitent avec des bâtiments des années 1950 et des projets de construction neuve de luxe (ater, cabarets, bars ...), comme autour de l’Akazienstrasse. En chargeant la carte, vous acceptez la politique de confidentialité de Google. Pour en savoir plus Charger la carte Débloquez toujours Google Maps L’emplacement de la propriété affichée est approximatif Caractéristiques et commodités Immeuble neuf de luxe avec une excellente classe d’efficacité énergétique Emplacement absolument central, à côté du quartier diplomatique, à 1 arrêt de KaDeWe et à 4 arrêts de Postdamer Platz Beau quartier résidentiel à côté de la Winterfeldtplatz, de la Nollendorplatz et de l’Akazienkiez Excellentes liaisons de transport (U1, U2, U3, U4, U7 et S-Bahn) Jardin communautaire agréable et relaxant Parcs voisins : Heinrich-von-Kleist & Rudolf-Wilde & am Gleisdreieck Une architecture unique et imposante avec un espace de vie optimisé Parquet en chêne noble avec chauffage au sol Portes hautes et fenêtres isolantes du sol au plafond (plus de lumière et de sensation d’espace de vie) Douche à l’italienne à effet pluie, robinetterie élégante et éléments en céramique Ascenseur, caves privatives et places de parking Directement auprès du développeur : Pas de frais de courtage pour l’acheteur ! Convient pour l’auto-utilisation et l’investissement sûr Vidéo du projet ==> https://www.youtube.com/watch?v=_GIGeQs6-Lk