Propriétés Le Figaro

Reportage

Un “royaume” en plein Paris, Paris VIIe

Un “royaume” en plein Paris

L'étonnante bibliothèque, accessible par deux escaliers en chrome

Face à la Seine, ce somptueux bien offre 765 m2 de raffinement. Ses volumes, ses boiseries du XVIIIe, sa vue et ses terrasses en font un lieu rare dans un quartier très prisé.

Situé au 73 quai d’Orsay, dans le VIIe arrondissement de Paris, cet immeuble de prestige fut construit à partir des bases d’un château du XVIIe siècle. “Dans les années 1920, on imagine parfaitement les matériaux arriver sur des charrettes tractées par des chevaux. Dans les parties communes mais également dans cet appartement de prestige, situé aux 4e et 5e étages de l’immeuble, on retrouve d’ailleurs des tomettes et des parquets magnifiques ou encore des boiseries authentifiées issues de ce château, ce qui crée une ambiance particulière”, note-on chez CBRE. C’est la famille Carlhian, antiquaires parisiens réputés, spécialistes des pièces du XVIIIe siècle, qui a fait construire cet immeuble chargé d’histoire. Le visiteur découvre ce “duplex et demi” (les parties de service se trouvent en demi-niveau), qui offre 765 m2 habitables plus environ 50 m2 de terrasses. Un véritable appartement de réception, particulièrement spectaculaire par ses volumes, sa vue comme sa luminosité, qui appartient à une illustre famille étrangère. Parmi les 15 pièces principales, la salle à manger, située au 4e étage, retient l’attention. Avec ses deux tables, chacune ornée d’un lustre, elle peut sans problème accueillir une vingtaine de convives. Ses boiseries cohabitent magnifiquement avec des azulejos bleus, depuis que ce bien a appartenu à une propriétaire brésilienne. Cette spectaculaire salle à manger communique avec les diverses pièces de service et la grande cuisine équipée. Egalement accessible par le majestueux hall d’entrée, côté quai d’Orsay, un petit salon, puis un deuxième beaucoup plus vaste face à la Seine. Grâce à de grandes portes-fenêtres, on accède – depuis le salon ou la salle à manger – à une petite terrasse. Tandis que, depuis un second hall, avec à chaque extrémité des jeux de miroirs qui se renvoient la lumière, on monte vers l’étonnante bibliothèque. Réalisée sur-mesure par un designer en vogue des années 70, ses escaliers hélicoïdaux en chrome renvoient indéniablement à cette époque. Enfin, dans l’angle de l’escalier principal en fer forgé qui relie le 4e au 5e étage, se cache une charmante suite composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bains. L’étage supérieur abrite un petit salon de réception, un bureau, des dressings particulièrement discrets et les chambres. En l’occurrence deux Master bedroom, dont les portes-fenêtres s’ouvrent sur la terrasse du cinquième, plus 2 chambres supplémentaires. Cette terrasse principale jouit d’une vue aussi splendide que dégagée sur le quai d’Orsay. Un panorama encore plus étonnant depuis que le Grand Palais s’est doté d’une nouvelle verrière. Quatre chambres de service, un ascenseur de service intérieur ainsi que des pièces de remise complètent ce bien, situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de la capitale.

Prix de présentation : 42,5 millions d’euros

© Alexis Paoli

Agent immobilier : Agence CBRE – Paris, Tél. : 01 53 64 35 19. https://www.cbre.fr