Un penthouse sur les Champs-Élysées, Paris

Ce bel immeuble 1930, abritait jadis des bureaux cossus, avant d’être restructuré. Sa toiture, sa structure et son isolation ont en effet été totalement revues pour lui redonner ses lettres de noblesse. Au 7e et dernier étage, avec accès direct par ascenseur, on découvre donc un penthouse en parfait état. L’architecte d’intérieur Pierre Yovanovitch a fait de cet appartement d’angle un écrin épuré, qui offre 290 m2 de raffinement. Sa situation lui procure une vue imprenable sur la capitale. Depuis la terrasse en bois, d’environ 60 m2, les monuments parisiens se succèdent, de Montmartre au Grand Palais, tandis que la suite de maître (chambre, bureau, salle de bains, dressing) fait face à la tour Eiffel. La vaste cuisine-salle à manger, avec ses baies vitrées à armatures en fer forgé noir et ses appareils en inox, séduit par son aspect industriel. De son côté, la grande réception en rotonde (52 m2), avec son canapé épousant ses courbes, offre beaucoup de luminosité puisqu’elle s’ouvre sur la terrasse. Cet espace séduit également grâce à ses bibliothèques parfaitement intégrées. Un salon d’appoint et deux chambres supplémentaires rendent la vie quotidienne à la fois intime et conviviale. « Il s’agit d’un appartement traversant dans lequel toutes les pièces se prolongent par un balcon et possèdent des fenêtres, note-t-on chez Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty. Il comporte également beaucoup de velux, ce qui lui apporte une luminosité incroyable. » Aussi calme qu’ensoleillé, il propose partout des matériaux choisis avec goût comme le marbre d’Italie, différent dans chaque salle de bains, ou le parquet en chêne. On y retrouve également un souci du détail très poussé avec ses portes phoniques, ses astuces de domotique, sa climatisation, ou encore son système de musique dans toutes les pièces. Le contraste jour, avec cette vue sur le ciel de Paris, et nuit, grâce à de nombreux éclairages astucieusement conçus, fonctionne parfaitement. Rationnel, fluide dans sa circulation, cet appartement de prestige est vendu avec une place de parking dans l’immeuble, mais quatre boxes supplémentaires sont aussi disponibles à la vente. Au calme absolu, il se trouve pourtant dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale, à deux pas des Champs-Élysées.

Prix de présentation : entre 7 et 8 millions d’euros

© Propriétés Parisiennes Sotheby's IR

Agent immobilier : Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty – Paris, https://www.proprietesparisiennes.fr