Un hôtel particulier 1930 atypique, Place Victor-Hugo

C’est dans une allée privée près de la place Victor-Hugo, que l’on découvre ce superbe hôtel particulier. Totalement reconfigurée à partir d’un bâtiment des années trente, cette demeure offre 530 m2 sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée comprend deux bureaux aux meubles signés et une vaste salle de réunion. En contrebas, le rez-de-jardin fonctionne comme un appartement totalement indépendant avec cuisine et jardinet, salon sur un patio, chambre meublée sur mesure et salle de bains. On accède aux étages grâce à un ascenseur en verre, véritable oeuvre d’art. Autour d’une première terrasse, la cuisine abrite des rangements intégrés et un îlot central en calcaire d’Italie, tandis qu’un panneau amovible en bois exotique permet l’accès à la salle à manger. Au même niveau, le salon avec sa cheminée d’époque, son miroir de la galerie des Glaces de Versailles ou son parquet en chêne vieilli, s’ouvre sur un bureau d’appoint. La terrasse supérieure, sur laquelle on peut dîner grâce à l’ensemble de cuisine et au passe-plat relié à la cuisine principale, est quant à elle desservie par un escalier. Enfin, le premier étage comprend les chambres dont la principale séduit par son extrême raffinement : double cheminée des années trente, tête de lit en bois incrusté d’aluminium, salle de bains avec fresque, et dressing. Les deux autres, équipées de la climatisation réversible comme les autres pièces, se partagent une salle de bains. « Ce lieu atypique, contemporain et épuré, est magnifié par des meubles de designers et de nombreux objets d’art qui sont inclus dans la vente, note-t-on chez Daniel Féau. Il offre une incroyable qualité de vie au coeur du XVIe arrondissement. »

© Patrice Diaz

PRATIQUE : Où ? Paris XVIe - Surface habitable : 530 m2 - Epoque : 1930 - Prix de présentation : 12 000 000 € - Agent immobilier : Daniel Féau - Tél. : 01 45 53 25 25. https://www.feau-immobilier.fr