En duplex, ce bien de 330 m2 habitables occupe la totalité du quatrième étage et une partie du cinquième. Après deux ans de travaux menés par des professionnels de renom, dont certains avaient participé à la restauration du Petit Trianon, la légendaire demeure de Marie-Antoinette au château de Versailles, il offre confort et raffinement. Cet appartement mêle des matériaux nobles et contemporains à des éléments anciens tels que des boiseries du XVIIe siècle dans le salon ou un parquet Versailles d’époque dans les pièces de réception. “Il s’agit d’un appartement typiquement parisien, chaleureux et de bon goût, indique-t-on chez Belles Demeures de France. Il développe de beaux volumes et une hauteur sous plafond d’environ 3,30 mètres. Grâce à ses meubles du XVIIIe siècle ou signés André-Charles Boulle, et ses beaux tableaux flamands du XVIIe siècle, son côté grandiose séduit dès la première visite.” Autre atout, sa vue imprenable sur la tour Eiffel, notamment depuis la salle à manger et le salon, orientés plein Sud. Ce dernier, d’une superficie d’environ 80 m2, avec ses boiseries, sa cheminée et son grand balcon traversant, constitue un endroit magique, plein de charme et de lumière. Deux chambres avec chacune leur salle de bains bénéficient du calme d’une cour intérieure. Sans oublier la chambre de maître, qui comprend une salle de bains avec hammam et un dressing pour Monsieur, tandis que Madame bénéficie des mêmes aménagements, avec un espace supplémentaire d’environ 50 m2 pour ranger ses vêtements. Une cuisine équipée et un bureau qui peut servir de chambre d’invités complètent ce bien hors du commun. Totalement sécurisé et sans nuisance, il est vendu avec une chambre de service, une cave ainsi que deux parkings extérieurs. Une adresse prestigieuse, à trois minutes à pied de l’avenue Montaigne et des commerçants du Trocadéro.

Agent immobilier : Belles Demeures de France, 75008 Paris. Tél. : 01 53 23 81 82 http://www.paris-fineresidences.com

Photo : © Patrice Diaz