La Normandie au coeur du VIIe, Paris

Quand, du jardin exposé plein sud, qui offre 550 m2 de verdure et jouxte une cour pavée privative de 190 m2, on contemple cette somptueuse maison à colombages de 800 m2 construite au XVIIIe siècle par l’architecte Brongniart, on se croirait au coeur de la campagne normande. D’une quiétude absolue, sans aucun vis-à-vis, cet ensemble hors du commun se trouve pourtant à deux pas des Invalides. Ces anciennes dépendances du frère cadet de Louis XVI (duc de Provence et futur Louis XVIII) ont connu des propriétaires aussi illustres que le jazzman Cole Porter ou l’homme d’affaires franco-britannique James Goldsmith. On accède à cet improbable paradis par un portail en bois situé à l’arrière de la cour pavée d’un très bel immeuble donnant sur rue. Sur la gauche, le rez-de-chaussée comprend un vestibule, une vaste pièce de réception ouverte sur le jardin (lieu idéal pour installer une piscine couverte) et une cuisine d’appoint. À droite, longeant la cour pavée, 3 suites spacieuses avec leurs salles de bains, un bureau et une buanderie. Le premier étage, accessible par un escalier d’honneur, s’organise autour de la triple réception (salon sous verrière, bibliothèque et salle à manger). L’importante suite de maître comprend salon, bureau et salle de sport. Deux autres chambres, ainsi que la grande cuisine, complètent ce premier niveau de 367 m2. Quant au deuxième étage, il se compose de 4 chambres (dont 2 forment un appartement indépendant) et d’une salle de jeux sous les toits avec vue sur les jardins mitoyens, dont un ayant appartenu au grand couturier Yves Saint Laurent. “Totalement tournée vers le jardin, cette demeure chargée d’histoire est dans un état exceptionnel”, souligne-t- on chez Philippe Menager & Nicolas Hug. “Ensoleillée, agréable à vivre et raffinée, elle constitue, en plein coeur du VIIe arrondissement, un havre de paix.”

© Patrice Diaz

PRATIQUE : Où ? Paris VIIe - Surface habitable : 800 m2 - Epoque : XVIIIe siècle - Prix de présentation : 42 500 000 € - Agent immobilier : Philippe Menager et Nicolas Hug - 75006 Paris - Tél. : 01 53 10 22 60. https://www.menagerhug.com