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Tendances

La clientèle internationale à Paris

Claude Thibault, auteur du Grand calendrier de l’immobilier du XXe siècle cite une anecdote un peu plus âgée que Propriétés de France : “Dans les années 1970, un Iranien fit le tour des agences immobilières parisiennes pour acquérir un appartement de 1000 m2. Faute de biens aussi vastes, les agences se consultèrent les unes les autres, la rumeur enfla : on entendait partout que les Iraniens achetaient Paris !” La dernière rumeur concerne les Russes qui achèteraient les biens les plus fastueux. “Cette clientèle demeure assez marginale, tempère Emile Garcin. Nos clients internationaux viennent plutôt d’Afrique du Sud, du Mexique ou des Émirats. Quand le dollar valait 10 francs, nous comptions davantage d’Américains.” Selon les années, le groupe réalise 20 % à 40 % de son chiffre d’affaires avec cette clientèle. À Paris, selon Barnes, les étrangers représentent 15 % des acquéreurs pour les biens de 1 à 5 millions sur la rive droite et plus de 25 % rive gauche. Au-delà, la part grimpe à 60 %.

Par Catherine Deydier

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