L’âme du XIXe siècle côté jardin, Paris XVIe

En bas de l’avenue Foch, à deux pas du bois de Boulogne, un appartement de réception prend place dans un somptueux hôtel particulier du XIXe siècle. Sur deux niveaux, cet écrin offre 318 m2 habitables, mais surtout des volumes exceptionnels grâce à ses 4 mètres de hauteur sous plafond. Il bénéficie également d’une étonnante luminosité, puisque toutes les pièces profitent de grandes ouvertures sur les 500 m2 de jardins, qui font littéralement le tour de l’appartement. « Au calme absolu, à l’abri des regards extérieurs, ce petit “parc” se compose de pelouses, de grands arbres et d’une terrasse dallée, idéale pour déjeuner ou dîner dehors, souligne-t-on chez Emile Garcin. Un jardin aussi vaste est extrêmement difficile à trouver dans ce secteur. » Le rez-de-chaussée de l’appartement se compose d’une entrée majestueuse, d’un salon double avec cheminée prolongé par de larges balcons, d’un bureau et de trois chambres, possédant toutes leur salle de bains comme leur dressing. en rez-de-jardin façon cour anglaise, on découvre la charmante cuisine dînatoire, et sa salle à manger attenante pouvant accueillir une douzaine de convives. Deux pièces supplémentaires, une salle de bains, une buanderie, une cave à vins ainsi qu’une cave permettent de loger du personnel, de travailler chez soi ou de recevoir en toute indépendance. en parfait état, ce bien à l’adresse prestigieuse profite de la quiétude de ses jardins et de sa vue apaisante sur le bois. Il comprend aussi un box double, avec deux places de parking supplémentaires.

PRATIQUE :

Où : Paris XVIe - Surface habitable : 318 m2 - Epoque  : XIXe siècle - Prix de présentation : Autour de 4 400 000 € € - Agent Immobilier : Emile Garcin – Paris Rive Droite - Tél. : 01 58 12 02 02. https://www.emilegarcin.fr