Charme et caractère dans un écrin de verdure, Paris VIIe

“On ressent effectivement l’atmosphère très particulière de cet hôtel particulier à la fois historique et contemporain, depuis qu’il a été rénové par un architecte de renom”, indique-t-on chez Propriétés parisiennes – Sotheby’s International Realty. Les éléments d’époque (parquet point de Hongrie, moulures, décors peints, cheminée, poutres) ont été conservés. Ils cohabitent parfaitement avec des aménagements récents à l’image de la très moderne cuisine dînatoire qui offre un accès direct à la terrasse ou encore de la salle de bains - dressing dans la suite parentale, avec ses larges tubes d’acier en guise de douche. Développant 600m2 habitables, ce bâtiment fait le tour d’une cour-jardin, ce qui permet d’être son propre vis-à-vis. Dans ce lieu plein de quiétude et de lumière aux volumes plus que généreux, chaque étage, desservi par un ascenseur et deux escaliers, possède son propre univers : le premier dédié aux réceptions avec ses pièces en enfilade jusqu’à la cuisine, le deuxième, havre de paix parental (chambre, bureau et salle de bains), tandis que les enfants évoluent en toute indépendance au 3e, sous les toits, dans une ambiance loft (deux chambres, deux salles de bains et un bureau commun). Au rez-de-chaussée, le bureau, la chambre d’amis avec sa salle d’eau, la buanderie, la salle de sport et l’espace détente (sauna et jacuzzi) offrent une remarquable qualité de vie, à proximité immédiate du faubourg Saint-Germain et du jardin des Tuileries. Sous la terrasse, s’ouvrant sur le jardin, un atelier au sol en ardoise permet d’envisager tout type d’activité ou d’y aménager un appartement indépendant. Enfin, un vaste sous-sol voûté avec cave à vins complète ce lieu enchanteur.

© Patrice Diaz

PRATIQUE : Où ? Paris VIIe - Surface habitable : 600 m2 - Epoque : 1860 - Prix de présentation : 18 800 000 € - Agent immobilier : Propriétés Parisiennes – Sotheby’s International Realty - 75007 Paris - Tél. : 01 70 36 44 00. https://www.proprietesparisiennes.fr