3 questions à Marc Foujols, Président du Groupe Marc Foujols

Comment évolue le groupe ?

Ces deux dernières années, nous avons multiplié les partenariats à l’étranger, comme à l’île Maurice où l’on peut acquérir une superbe villa pour une somme raisonnable. Nous connaissons un fort développement à Miami et Palm Beach, si bien que nous allons créer une société aux États-Unis. Cette implantation nous permet de répondre aux Français, Suisses, Allemands ou Belges qui veulent investir sur place, dans des biens de 500 000 dollars à 2 ou 3 millions. Nous allons bientôt signer un accord avec le plus grand groupe d’agences de Londres afin de le représenter en France. Le créneau de la montagne fonctionne bien à Val d’Isère, Méribel, Courchevel ou Chamonix. Il y a enfin le marché porteur des propriétés viticoles. À moins de 10 millions d’euros, il y a beaucoup d’acheteurs. Le groupe opère donc une diversification.

Mais vos agences restent très présentes à Paris…

Bien sûr. Nous venons d’ailleurs de réaliser deux belles ventes : un 390 m2 vers le parc Monceau et un 360 m2 au Champ de Mars. À chaque fois avec des acquéreurs français, mais plutôt à 15 000 € du m2, car les produits hors-marché ne se vendent pas. En revanche, on manque de biens de grande qualité au juste prix, pour notre clientèle française, avec 20% d’étrangers dont pas mal de Chinois et depuis peu, des Brésiliens. Quant au marché des propriétés autour de Paris, il reste porteur. Nous venons par exemple d’obtenir le mandat pour un château en Normandie autour de 3-4 millions d’euros qui devrait se vendre rapidement. Pour les biens à plus de 10 millions d’euros, cela devient plus compliqué.

Quelle est la “patte” Marc Foujols ?

Même si nous comptons encore ouvrir des agences à Paris, notre groupe est plutôt petit. Ce qui me permet de rester proche des clients, que je rencontre personnellement. C’est tout simple, mais un vendeur possède mon numéro de portable et peut m’appeler quand il le souhaite. Ce service, ce suivi, cette écoute, cette proximité constituent nos principaux atouts.

Marc Foujols (Groupe Marc Foujols) - 75116 Paris - 01 53 70 00 00 - https://www.marcfoujols.com