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Interview

3 questions à Pascale Catteau

Directrice associée, Propriétés Parisiennes Sotheby's International Realty

3 questions à Pascale Catteau

Quels biens proposez-vous et dans quels quartiers ?

Nous couvrons le centre de Paris et d’autres quartiers prisés, comme Montmartre et le Marais, sur une large gamme de biens: du studio avenue Montaigne à l’appartement familial dans le VIIe, en passant par l’hôtel particulier de plus de 1 000 m2 à Neuilly, qui représente d’ailleurs l’une de nos belles transactions récentes. Les clients internationaux cherchent des biens en parfait état et avec vue, et les terrasses sont très convoitées.

Comment se porte le marché parisien de l’immobilier de prestige ?

Nous avons réalisé un bon premier semestre, dopé par le succès d’un programme neuf dans le VIIe. Mais depuis septembre, la conjoncture et le manque de visibilité fiscal ont créé l’attentisme de la clientèle française. Les biens classiques sont les plus touchés, alors que les biens de prestige, qui concernent plus la clientèle étrangère, restent stable. Si la pénurie de biens de qualité caractérise habituellement le marché, on note aujourd’hui, après le départ de familles fortunées, un afflux de beaux biens. La clientèle étrangère ne s’y trompe pas. Les acquéreurs russes, du Golfe ou d’Amérique latine restent convaincus que Paris est un placement solide, et la clientèle asiatique devient très présente. Sotheby’s IR, qui bénéficie d’une renommée mondiale, est pour eux un gage de compétence.

Quels sont vos axes de développement ?

Avec nos deux agences, rue du Faubourg Saint-Honoré et rue du Bac, nous sommes présents sur les quartiers les plus recherchés. Mais plus que le nombre d’agences, ce qui nous importe, c’est d’établir une relation de confiance avec nos clients et de leur proposer un service sur mesure. Avec nos vendeurs, nous établissons un partenariat pour vendre leur bien dans les meilleures conditions en respectant leurs exigences. Parallèlement, nous ciblons les attentes des acquéreurs pour trouver l’appartement de leur rêve dans les meilleurs délais.

Pascale Catteau (Propriétés Parisiennes Sotheby's International Realty) - 75008 Paris - Tél. : 06 70 80 16 33 - http://www.proprietesparisiennes.fr

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