ventes de villas de luxe à Nimes, France (page 2)

Située en périphérie de Nîmes dans un village calme avec commerces, villa proposant une habitation principale et un gîte le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré d'environ 1200m² avec piscine de dimensions 11x5m. L'habitation principale de plain-pied présente un vaste espace de vie lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses (15, 15 et 14m²), une véranda ouvrant vers l'extérieur aujourd'hui transformée en espace de travail. Le gîte composé d'un niveau sur rez-de-chaussée propose une cuisine, un salon et trois chambres en suite. Un espace détente et deux ateliers viennent compléter cette propriété. L'extérieur est entièrement clos et arboré d'essences méridionales, espace parking. Les prestations : climatisation réversible, cheminée, double vitrage, piscine sécurisée avec volet électrique, fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous Offre Charmante maison de plain-pied de 113 m² dans le plus pur style moderniste californien des années '70, cette propriété est située en zone naturelle. Elle profite d'un grand calme et d'une vue panoramique sur la campagne. De grandes baies vitrées lui permettent d'être baignée de lumière. Son grand terrain arboré et clôturé (4120 m²) nous garantit d'une intimité parfaite. Une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon donnent accès à une véranda entièrement vitrée orientée plein sud (60 m² au total). Deux chambres et une grande salle de bains complètent cet ensemble. Auvent de 30m² pouvant être transformé superficie habitable. Enfin, un garage et un appentis permettent de mettre sa voiture et ses accessoires de jardin à l'abri.

L&L Immobilier a le privilège de vous emmener au cœur de La Vaunage, dans le village de Langlade, à quelques minutes de Nîmes. La découverte d'un nouveau lieu se cantonne souvent aux surfaces proposées et au nombre de chambres. Mais ici, dans cette contemporaine perchée sur les hauteurs du village, la conception architecturale à elle seule invite au bien-être. Pensée de manière résolument moderne, cette villa érigée en 2021, allie courbes et lignes, espace et détente, rêverie et contemplation. Issue de l'imagination de leurs propriétaires, elle épouse parfaitement son terrain et son environnement, sans rien laisser au hasard. Elle sait jouer avec la déclivité du sol, récupère des espaces toujours en privilégiant son environnement. 2 niveaux s'offrent ainsi aux visiteurs, le tout s'articulant autour d'un escalier posé devant d'immenses parois vitrées, accessible depuis le hall. On saisit ainsi immédiatement que l'élégance est le maitre mot qui règne sur cette demeure. Construction traduisant l'art de vivre, le rez-de-chaussée accueil une vaste pièce principale, incitant à la réception, l'espace piscine prolongeant le séjour et une incroyable cuisine next125. Matériaux nobles, meubles design, et architecture épurée rendent tout son sens au contemporain. Au même niveau, une suite parentale bénéficie de sa propre terrasse, suspendue au milieux des arbres. En nous dirigeant vers la partie inférieure, 3 autres chambres pourront accueillir la famille, espace muni d'une nouvelle salle d'eau, et d'une immense pièce de vie. L'attribution des niveaux, volontairement imaginée par les propriétaires, est une quête de correspondances, pour une utilisation optimisée par chaque membre de la famille. Portons nous maintenant quelques instants sur l'extérieur, ou la piscine rappelle qu'ici, nous vivons plus de la moitié de l'année au dehors. Tout le monde s'accorde à dire que l'option débordement sur une piscine présente le meilleur effet, mais ici, la sensation se voit surmultipliée par la hauteur du débordement, courant sur toute la hauteur de la façade carrelée. En position dominante, elle réceptionne une clarté exceptionnelle de l'aube au crépuscule, tout en étant parfaitement arborée, ceinte d'un décor naturel. Nous pouvons bien sur, en complément d'un très grand garage, stationner d'autres véhicules sur la parcelle. Enfin, nous noterons, pour des questions de mobilité nécessaire actuelle, que le village de Langlade, positionné au cœur de La Vaunage, secteur parmi les plus prisés de la région, se situe à 1/2h de la Gare TGV, moins de 40 mn des 2 aéroports de Nîmes et Montpellier, à 45 minutes des plages, à 2h des premières stations pyrénéennes et 3h des Alpes. Pour plus d'informations et dossier complet sur demande vous pouvez contacter Eric Leroy au 07 86 56 54 92. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L&L Immobilier, votre nouvelle agence spécialisée dans les biens de prestige sur le bassin méditerranéen. Siret 984 409 953 R.C.S. Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

1894 - L'immobilier vous propose cette superbe villa de 172 m², érigée en 1983 sur un terrain généreux de 693 m² avec piscine en L. Située proche du centre ville, d'une l'école primaire, des commodités et surtout à 4 km de la gare TGV de Nîmes pont du Gard, cette villa saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par un porche de 18 m² élégamment fermé par une baie vitrée, offrant une première impression à la fois chaleureuse et raffinée. La cuisine, entièrement rénovée en 2022, d'une surface de 22 m², vous invite à la convivialité avec son accès direct à la terrasse couverte, accessible via une porte-fenêtre. Un espace idéal pour profiter des repas en plein air en toute quiétude. Le salon-séjour, véritable pièce maîtresse de la maison, s'étend sur 38 m² et se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses baies vitrées et portes-fenêtres doubles. Les poutres en bois apparentes et la cheminée avec insert ajoutent une touche de caractère à cet espace de vie convivial et confortable. Au rez-de-chaussée, deux chambres de 12 m² chacune, dotées de placards et de parquet bois, offrent un espace de repos agréable. Un WC indépendant ainsi qu'un placard/cellier dans le dégagement complètent ce niveau. En contrebas, une extension astucieusement aménagée abrite deux chambres supplémentaires de 22 m² chacune, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants. À l'étage, une chambre de 14 m² offre une vue imprenable sur le solarium exposé au sud. Une salle de bains de 6 m², ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet étage avec fonctionnalité et confort. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine traditionnelle de 50 m³ en forme de L, carrelée en petits émaux de verre, ainsi que d'un garage avec sous-pente pour un rangement optimal. Un auvent de 11 m² attenant aux pièces de vie offre un espace supplémentaire idéal pour se détendre en extérieur. Les équipements de cette villa ne manquent pas de confort : chauffage et distribution d'eau assurés par une chaudière à accumulation au gaz de la marque Saunier Duval, âgée de 10 ans. Les sols ont été rénovés avec des carreaux en pierre de Bourgogne et les chambres avec du parquet bois. Les volets et fenêtres en bois sont en excellent état, tandis que les baies vitrées sont en aluminium avec volets roulants électriques pour un confort optimal. Cette villa, exposée au sud et au sud-est, saura vous offrir un cadre de vie idéal, entre confort, luminosité et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Diagnostic de performance énergétique réalisé le 29/04/2024 DPE en C (150 kWh/M2/an) GES en C (22 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuel d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) par an : entre 1430 € et 1970 /an - indexé sur 2021. PRIX : 449 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 13218

Découvrez cette superbe villa proche de Beauvoisin, en plein coeur de la Petite Camargue. Située au bout d'une impasse isolée, elle offre calme, sérénité et une vue imprenable sur les étangs environnants, tout en restant à proximité des commerces et des axes routiers. D'une superficie d'environ 80m2, la villa avec une grande terrasse de 48m2 se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placard, une buanderie/dressing et une salle d'eau avec toilettes. Ses caractéristiques incluent la climatisation, un assainissement aux normes, une piscine hors-sol, 2 forages, un hangar, 2 entrées indépendantes, une écurie/box à chevaux cadastrée, 2 abris de jardin, une exposition plein sud et un vaste terrain d'environ 1,4 hectare. De plus, un mobil-home climatisé en parfait état, joliment aménagé, vous offre un séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes et une chambre avec placard, le tout avec sa propre terrasse privée.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un véritable coin de paradis en Petite Camargue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - MAISON 9 PIÈCES AUX PORTES DE LA CAMARGUE ! À vendre : Venez découvrir cette maison de 9 pièces au calme de 317,34 m². Elle est composée d'une entrée, d'un bureau, de cinq chambres de 12 m² à 18 m², d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée et d'une belle suite parentale de 29 m². Elle compte aussi deux salles d'eau, trois salles de bains et trois toilettes. En complément, elle dispose de deux buanderies. La maison comporte un dégagement et une dépendance. Un chauffage à air pulsé y est installé. Elle bénéficie également d'une climatisation. Des fenêtres en pvc double vitrage sont aussi installées dans cette maison. Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec deux balcons, un jardin et deux terrasses. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 534 m². D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. La classe énergie de cette maison est notée B (99 kWh/m²/an) et la classe climat, A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 890 € et 1 260 € €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 438

En périphérie d'une petite ville à quelques minutes de l'A9, à 20-25 minutes des gares de Nîmes ou de Montpellier, et à 30 minutes de l'aéroport Montpellier Méditerranée, cette somptueuse villa d'architecte de 324 m2 est lovée au cœur d'un jardin méditerranéen arboré de 2000 m2. Elle offre un vaste séjour de 35 m2, des salons/salle à manger spacieux de 51 m2, ainsi que 3 suites dont une double. Avec 130 m2 de locaux annexes, incluant un studio indépendant de 40 m2, cette propriété est conçue pour le confort et le bien-être. Baignée de lumière naturelle, cette résidence s'ouvre sur plusieurs terrasses avec une piscine de dimensions généreuses (14mx8), une cuisine d'été extérieure équipée et abritée, 2 serres/jardins d'hiver, un grand garage pouvant accueillir 3 véhicules, et même une salle de sport pour les amateurs de remise en forme. Les prestations de cette propriété sont de haut niveau, dans un cadre de verdure naturelle préservée, idéalement située entre garrigue et mer, loin de l'agitation estivale. Pour plus d'informations, appelez le 0607887954

La grande entrée au rez-de-chaussée dessert un grand espace de réception avec salon intime, salle à manger et belle cuisine entièrement équipée. A ce niveau une belle suite de plus de 15 m² avec salle de bains (douche italienne, vasque et cabinet séparé). Un bureau ou 4ème chambre de 11 m² donne accès à une buanderie ouvrant sur l’extérieur. Cabinet d'invités. Un palier dessert au 1er étage 2 chambres (dont une de 21 m²) et une salle de bains. Belles vues sur la campagne environnante. La parcelle de 671 m² accueille une belle et grande piscine ; le jardin paysagé offre de belles perspectives sur la campagne environnante. Situation exceptionnelle en cœur de village sans aucune nuisance. Maison lumineuse et bien distribuée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa contemporaine est un joyau niché dans un cadre idyllique, à quelques pas du centre-ville d'Uzès et de la magnifique vallée de l'Eure. Avec une superficie habitable d'environ 300 mètres carrés, cette propriété dispose de 4 chambres avec salle de bains privative, offrant ainsi un confort optimal pour les familles ou les groupes d'amis. La terrasse et la piscine offrent une vue imprenable sur les environs, tandis que le jardin bien entretenu est idéal pour se détendre et profiter de la beauté de la nature. Cette villa dispose également d'un abri pour deux voitures, ainsi que d'un Mazet avec une chambre et une salle de bain supplémentaires, parfait pour accueillir des invités ou pour une utilisation comme espace de travail. En bref, cette propriété est une rareté sur le marché immobilier d'Uzès et offre une occasion unique de vivre dans un cadre de vie privilégié.

Splendide Propriété à 10min à l'Est d'Uzès - À quelques minutes du Pont du Gard Au cœur d'un environnement privilégié, découvrez cette exceptionnelle propriété de 410 m² habitables, nichée sur plus de 1,3 hectares de terrain clos et magnifiquement arboré. Une opportunité rare et unique, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel tel que des chambres d'hôtes ou des gîtes. Cette superbe bâtisse se compose de deux espaces distincts séparés par un hall d'entrée majestueux, offrant un agencement des plus fonctionnels. L'espace principal comprend : Un double séjour-salon spacieux, une cuisine équipée ouverte, un cellier pratique, 5 chambres, un bureau pour vos besoins professionnels, 1 salle de bains et 2 salles d'eau pour votre confort, un atelier polyvalent, un grenier pour le rangement. De magnifiques terrasses et auvents pour profiter de l'extérieur L'espace annexe est tout aussi impressionnant, avec : 5 chambres indépendantes, comprenant 3 chambres doubles, 1 triple et 1 quadruple Salles d'eau attenantes à chaque chambre, terrasses privatives pour des moments de détente, un séjour accueillant, une cuisine équipée pour préparer vos repas, une grande buanderie pratique. La quasi-totalité du mobilier peut rester dans la propriété, vous offrant une solution clé en main pour votre projet. Profitez également des commodités extérieures : Une superbe piscine chauffée de 13x6 mètres, un pool house avec douche et hammam pour la détente, une cave à vin professionnelle pouvant accueillir 1300 bouteilles. Des équipements modernes, dont une pompe à chaleur et un adoucisseur d'eau, un forage pour l'arrosage automatique, portail motorisé pour votre sécurité, un vaste parking sécurisé, un système d'alarme complet. Cette propriété exceptionnelle ne nécessite aucun travaux, vous permettant de profiter de votre nouvel espace de vie sans plus attendre. Ne manquez pas cette occasion rare et exceptionnelle de devenir propriétaire de ce bijou immobilier. Venez la découvrir sans tarder et laissez-vous séduire par le charme de Vers-Pont-du-Gard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1455.0 € pour 2019. Bien proposé par Emmanuelle BOYARD EI, agent commercial (RSAC 751328899)

Propriété de plain-pied avec maison d’invité de 220 m², à 11 kms d'Uzès La propriété se compose d’une maison principale ainsi qu’une maison d’invité alliant une conception unique dotée d’un confort de vie moderne et une exposition idéale. La maison principale qui totalise 157 m², vous accueille sur un vaste séjour avec cuisine équipée, qui offre une belle luminosité, et ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse puis le jardin et l’espace piscine. Un couloir dessert 3 chambres (12, 11 et 10 m²) mais également une agréable salle de bains puis un cabinet d’invité. A ce même niveau, une buanderie ainsi qu’un garage. Une superbe pièce de vie de 52 m², viens faire la jonction entre la maison principale et d’invité. La maison d’invité qui totalise 63 m², est composée d’un séjour avec cuisine équipée, qui ouvre par une large baie sur une terrasse couverte. Le couloir dessert deux chambres (13 et 10 m²), une salle de bains ainsi qu’un cabinet d’invité. Le jardin de 900m² totalement clôt, offre multiples ambiances ainsi qu'une piscine hors sol (4 x 4). Abri voiture et garage. Cette propriété de conception récente, offre un cadre de vie agréable dans un environnement serein, avec vue sur la campagne environnante à seulement 10 minutes de la cité Ducale. Prix : 540.000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous-offre Magnifique villa réalisée en 2019, de plain-pied d’une surface totale de 175 m² sur une parcelle de terrain de 1684m². De style contemporain, la villa se compose, d’un hall d'entrée, une cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste séjour et salle à manger traversant donnant une vue panoramique sur la colline, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, un espace nuit composé de trois chambres, une salle de bains, une salle de jeu avec mezzanine pouvant également servir de 5ème chambre et un garage fermé. Une terrasse en béton imprimé surplombe la piscine (10mx5m) qui est accompagnée de son spacieux pool house agrémenté d’une salle d’eau, la parcelle présente un beau jardin clos et arboré, un terrain de pétanque et une terrasse au sud permettant de profiter de chaque recoin du terrain. Prestations : Piscine, pool house, jardin, climatisation réversible gainable, garage, atelier arrosage automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En campagne à 10 minutes d'Uzès et 5 minutes des commerces, cette belle villa lumineuse de 183 m2 a été construite en 2008 en privilégiant des matériaux naturels dépourvus de polluants : bois, chanvre, fondations cyclopéennes avec aérations... Entièrement de plein pied (sans aucune marche intérieure), elle est agencée autour d'une vaste pièce de séjour avec plafond cathédrale, ouvrant sur une terrasse couverte puis sur le jardin exposé plein sud. Cette pièce s'étend d'une part vers la cuisine et son cellier, et d'autre part vers un salon TV cosy avec cheminée insert. Artère centrale de la maison, un couloir dessert trois chambres dont 2 avec accès au jardin, et une avec salle de bain privative. Une seconde salle de douche, un dressing et 2 wc complètent l'espace privatif. Des mezzanines sur séjour et chambres offrent de l'espace de rangement supplémentaire. Doté d'une entrée indépendante (mais communicant par l'intérieur), un cabinet pour profession libérale comprend une salle d'attente, des wc, une pièce professionnelle de 21 m2, une pièce de rangement et un grenier. Le jardin arboré de 1100 m2 est pourvu d'un abri de jardin et d'une piscine hors sol.

Proche de Goudargues, la petite Venise gardoise et en limite de village, sur 1330M2 en position dominante avec une vue sublime sur la verte vallée de la Céze et ses villages perchés, villa contemporaine (2020) aux finitions soignées : 4 chambres dont 2 suites, une lumineuse pièce de vie de 95m2 dont les baies à galandage s'ouvrent sur 2 côtés : Une terrasse de 100m2 surplombant les vignes d'une part et l'espace piscine de l'autre (7x3 en pierre de Bali, chauffée) et son jardin joliment construit et planté notamment d'oliviers centenaires. Une pièce de détente avec un jacuzzi 7 places donne sur cet espace et communique directement avec la suite parentale. Chauffage par clim gainable poêle bois, alarme, vidéo-surveillance, équipement Bose... Garage indépendant 30m2. Permis accordé pour une construction supplémentaire. Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence au 06.07.35.19.43

Dominant un terrain de près de 3000 m2 arboré et encore constructible, cette superbe maison de plain-pied avoisine les 250 m2 habitables. Les pièces y sont toutes harmonieusement proportionnées, bien pensées et baignées de soleil, Cette maison offre des prestations remarquables: un séjour cathédrale de 63 m2 avec de grandes baies vitrées, une grande cuisine équipée de matériel haut de gamme disposant d'un cellier attenant et d'une entrée de service, 5 chambres avec chacunes leur salle de bain, plusieurs accès indépendants. Une propriété tout confort; plancher chauffant-rafraîchissant, pergola bioclimatique, arrosage automatique, forage, espace potager aménagé, un châlet pour créer et bricoler; Histoire de bien prolonger l'été, la grande piscine chauffée vous enchentera. Le village est vivant, tous commerces et commodités à portée de pieds. Pour obtenir les infos détaillées avant une visite, contactez Dylan Perin - Swixim International Uzès-Pont du Gard, par e-mail ou tel/sms +33 (6) 47 17 16 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-PDF155915 : Propriété d'exception située à 25' d'Uzès et à 45' de la gare TGV d'Avignon, dans un village typique du Gard, en campagne mais non isolée. Cette propriété de famille depuis plusieurs générations, est édifiée sur un actuel parc de 3593 m2, avec 2 beaux platanes centenaires, avec possibilité d'acquérir(en sus) un terrain attenant de 3800m2 constructible. La propriété comprend une authentique Bastide de 380 m2, avec piscine et dépendances (ancienne Magnanerie), repartis sur 10 pièces comme suit: au Rdc 3 salons, cuisine, arrière-cuisine, salle de bain et wc; à l'étage vous trouvez 6 suites de 20 m2 à 40 m2; au 2eme étage on dispose d'un potentiel de plus de 150 m2 aménageables. Vous trouverez également un bâtiment indépendant comprenant 5 appartements loués à l'année, offrant une rentabilité de 32000 € annuelle. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1212000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 116 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3300 et 4520 Euros - Affaire suivie par Mme Laurie FABREGAT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à l'Ouest d'Uzès, à environ 10 minutes d'Uzès, Villa de plain-pied avec studio indépendant sur terrain de superficie 2000m² avec une piscine de dimensions 11 x 6. Cette habitation présente de plain-pied une entrée desservant un espace salon-salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée Sud avec vue sur le jardin et la piscine. Une cuisine dinatoire et une véranda exposée Ouest. Trois chambres avec chacune d'elles un placard de rangement. Studio avec kitchenette et terrasse, pour du locatif saisonnier ou tout simplement pour recevoir vos amis en toute intimité. Pool house, espace barbecue, garage. Localisation calme, village avec commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 10 min d'Uzès, cette magnifique villa de plain-pied orientée plein sud offre un cadre de vie idyllique dans un environnement paisible. Nichée au cœur d'un jardin verdoyant, elle offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, la pièce de vie généreuse et conviviale est agrémentée d'un poêle à bois. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. La villa se compose de trois chambres spacieuses, d'un espace bureau/chambre permettant de travailler ou de se consacrer à ses passions, ainsi que d'une belle salle de douche. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le salon, favorisant ainsi les moments de partage. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec une piscine chauffée, une terrasse couverte qui offre un espace ombragé pour se détendre à l'abri du soleil, tandis que le jardin arboré offre un cadre verdoyant et apaisant. L'intimité des lieux est préservée grâce à l'absence de vis-à-vis, vous permettant de profiter pleinement de votre espace extérieur en toute tranquillité.

Exceptionnelle propriété entourée d’un terrain arboré et clos d'environ 6000m². Une vue panoramique sur la campagne. Les commerces à quelques minutes à pied. Cette propriété offre une qualité de vie unique. Accessible par un portail automatique et un chemin traversant une forêt de chênes, les lieux se composent d’une habitation principale de 160m², d'un atelier d'environ 20m², d'une pièce indépendante faisant office de chambre d'environ 15m², un garage double (62m²) ainsi qu’un abri voiture de 22.5m². La maison comprend en rez de chaussée une grande pièce de vie lumineuse donnant sur les extérieurs. Salon/salle à manger avec cheminée insert double foyer, cuisine neuve entièrement équipée, un bureau avec dressing sur mesure,un palier dessert une salle d'eau ainsi qu'une belle chambre. Au premier l'escalier mène sur une vaste mezzanine. On y découvre une salle de bains ainsi que deux belles chambres s'ouvrant toutes deux sur un solarium surplombant la nature environnante et profitant d'une vue à couper le souffle. L’espace piscine (4x8m), terrasse et barbecue ont été judicieusement placé. Une cave agrémente les lieux . Un havre de paix , coup de foudre assuré! Un bien sélectionnée par Botella et fils immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Réf. 2595