Ventes de villas de luxe avec piscine à Dijon, France

Gray Centre-Ville Coup de C?ur Propriété avec Dépendances Patrick RAZZOLINI vous propose à Gray, au c?ur du centre-ville, une jolie propriété comprenant une maison T10 de 393 m2 habitables avec une dépendance de 200 m2 reliée, pouvant être aménagée. Hangar de 172m2, Piscine à rénover. La propriété dispose d'un jardin et d'un bois L'ensemble sur un terrain de 50 ares clos, arboré et sans vis-à-vis Idéalement placée au calme et en retrait de toute circulation, à proximité de toutes commodités, vous serez séduit par sa situation, ses volumes et ses prestations. Lien Vidéo : https://youtu.be/9th3X7tj8go Lien Photos : https://youtu.be/JAShHoDuB3A La maison comprend, Hall d'entrée, Salon-Séjour, Cuisine équipée avec grande Buanderie et Salle à manger de 110 m2 ouvert sur la Terrasse et Piscine, Salon Télé, Chambre de 30m2, Salle de bains. Attenant une dépendance de 200 m2 aménageables sur deux niveaux en habitation avec une entrée indépendante. A l'étage, Salon, 5 grandes Chambres, Dressing, 2 Salles de bains. Toiture refaite avec pare pluie Cette maison peut faire office de chambres d'hôtes ou louée en AirBnB Très Belle Opportunité à Saisir Rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick RAZZOLINI Inscrit au RSAC de BESANCON 538 363 896, Tel : 06 80 36 67 06, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/razzolini Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa unique, un bijou d'architecture moderne et lumineuse, nichée sur un terrain de 937 m². Cette propriété est entourée d'une végétation luxuriante et dispose d'une piscine chauffée de 8,5 x 4,1 m² avec un volet de sécurité, d'une grande pergola bioclimatique, et d'une terrasse de 80 m². Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte et un îlot central, parfaitement intégré au séjour principal. Les grandes baies vitrées créent une parfaite transition avec l'extérieur, menant à une terrasse aménagée et surélevée, mise en valeur par une superbe pergola. Un espace nuit élégant comprend une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC privatifs. Une buanderie fonctionnelle avec un accès direct à un grand garage d'environ 38 m² complète ce niveau. A l'étage, vous découvrirez trois chambres élégantes, une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un confort optimal et une grande fonctionnalité. Cette villa, à l'architecture contemporaine et lumineuse, bénéficie d'une garantie décennale valable jusqu'en 2027, assurant une sérénité totale pour ses futurs propriétaires. A l'extérieur, des massifs de fleurs disposés avec goût ajoutent une touche de raffinement, tandis qu'un portillon et un portail automatique garantissent votre sécurité et votre intimité. Cette résidence d'exception se distingue par son élégance et son raffinement, offrant un cadre de vie paisible et serein. Une opportunité rare à ne pas manquer.