ventes de villas de luxe avec terrasse à Villeneuve-Loubet, France

Magnifique villa contemporaine située à Biot, dans le quartier prestigieux des Collines, proche du village. Cette superbe résidence individuelle, de construction récente (2020), aux normes environnementales de dernière génération, très économique, propose une surface habitable de 141m² et est édifiée sur un terrain de 1364m². Baigné de lumière, son vaste séjour de 60 m² orienté Sud-Est offre une vue dégagée. La maison principale se compose également d'une cuisine équipée à l'américaine et de 2 chambres, dont une suite parentale de plain-pied. S'ajoutent à cela une salle de bain, une salle de douche ainsi que 2 toilettes. Une annex de 2 pièces complète idéalement cette villa pour des amis ou de la famille. Pour les amoureux du calme et du confort, la villa dispose d'une belle terrasse, d'un long bassin de nage, d'un poêle et du double vitrage. Un système d'arrosage automatique, un portail automatique, et 4 places de parking complètent ce bien d'exception. État neuf. Une opportunité à saisir sans plus tarder ! Le secteur de Collines de Biot, situé dans la ville de 06410 Biot, est un quartier résidentiel. Niché sur la Côte d’Azur française, il offre un spectacle naturel impressionnant avec ses paysages verdoyants et vallonnés. Les résidences dispersées sur les flancs de collines offrent une vue panoramique sur la mer Méditerranée. La proximité de la technopole de Sophia Antipolis rend le secteur attrayant pour les professionnels. Malgré son caractère paisible, Collines de Biot se trouve à quelques minutes des commerces, restaurants et écoles. Avec un accès facile à diverses activités culturelles et sportives, c'est un cadre de vie idyllique pour les familles et les amoureux de la nature. Référence agence : 1796

Situation privilégiée et en position dominante à 10 min de l'aéroport de NICE, dans une élégante résidence nous vous proposons une villa de 4 pièces, d'environ 142 m² habitables sur sous-sol complet avec garage pour 3 véhicules. Hall d'entrée 13,5 m², Séjour/cuisine 67 m², 3 grandes chambres , 2 salles de bains. A l'extérieur : 2 terrasses, l'ensemble 67,70 m² et un jardin de 95 m². La Villa répond aux critères les plus stricts en matières de construction et d'isolation thermique et phonique. Livraison prévue pour le second semestre 2025. Ce projet vous est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre Agence immobilière de référence à Cannes.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS ADAMANT NOTAIRES vous proposent :Villa à vendre - BIOT (06410)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VILLA CONTEMPORAINE BIOT - VUE MER - AU CALMESplendide maison contemporaine à Biot, offrant un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le village de Biot. Cette propriété d'une superficie généreuse de 167 m² combine élégance, confort et design moderne, créant ainsi un véritable havre de paix.Caractéristiques principales :Style contemporain : Cette maison incarne parfaitement l'esthétique contemporaine, avec des lignes épurées, des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails.Espaces de vie spacieux : L'intérieur lumineux et aéré offre de vastes espaces de vie, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités.Chambres : Elle dispose de deux chambres supplémentaires reliées par une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale luxueuse avec salle d'eau et dressing, offrant à chacun un espace personnel confortable et privé.Vue mer : Profitez d'une vue panoramique sur la mer depuis différentes pièces de la maison, créant ainsi une sensation de tranquillité et d'évasion.Piscine : Plongez dans votre propre oasis de détente avec une superbe piscine privée, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales.Jardin paysager : Le terrain est joliment aménagé avec un jardin paysager, offrant un cadre verdoyant et agréable pour se détendre en plein air.Cette maison contemporaine à Biot est située dans un quartier recherché, offrant calme et intimité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une résidence contemporaine avec vue mer et piscine à Biot. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété unique.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.75.30.35.44- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS ADAMANT NOTAIRES - Notaires à Valbonne - N° SIRET : 85240767500028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Proche village dans petit domaine sécurisé, villa récente de plain-pied avec piscine à débordement et nage à contre-courant. Vue dégagée, Composée de 5 pièces avec spacieux séjour-salon de 55 m2 sur grande terrasse exposé sud avec ses baies à galandage, cuisine équipée, 4 chambres dont sa chambre de maître avec dressing et bains, 2 salle d'eau, grand garage en sous/sol de 110m². Référence agence : 1971

Biot, Sophia Antipolis. Cette villa pleine de charme vous séduira dans un quartier résidentiel, au calme absolu, sans vis à vis, dans son décor au milieu de la nature, exposée plein sud, 170 m² environ sur un terrain de 2000m² environ, paysagé, offrant une magnifique entrée, donnant sur un séjour et un salon avec cheminée de + de 40 m², une cuisine fermée avec son cellier., une suite parentale avec sa salle de bain + douche et wc, un bureau, une autre chambre, une salle de bain, un wc indépendant. En rez de jardin, un espace boudoir, l’étage, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, une pièce à destination dressing ou autre. Des combles aménageables seront un atout pour créer une pièce supplémentaire. Pour des moments de convivialité ou des pauses détente, vous apprécierez la piscine Mosaïque de 52 m², sa cuisine d’été ombragée, son barbecue, ses 5 terrasses dont une de 35 m², agrémentées d'essences méditerranéennes et l' espace pour des plaisirs de pétanque. Garage double, cave , abri jardin, 7 places de stationnement à l’intérieur de la propriété. Joli mur de clôture en pierre sèche, amoureux de la nature, vous pourrez profiter d’un accès direct privatif à la forêt clôturée et sécurisée. Télésurveillance - portail électrique - Cumulus électrique (eau chaude) ATTENTION : mal classé DPE car fioul mais faible dépense énergétique malgré tout, et peut être modifiée... ATTENTION : mauvias classement parce que fioul mais dépense seulement 1000 €/an Référence agence : 1793

Biot La Chèvre d'Or, dans un secteur très résidentiel, villa provençale de plain pied entièrement rénovée en 2015. Séjour de 45 m² donnant sur une spacieuse terrasse vue mer et village, 3 chambres dont 2 en suites, 3 salles de douches. Salon, cuisine indépendante, cuisine d'été donnant sur la piscine. Un appartement de 70 m² et un garage viennent compléter l'habitation. Jardin arboré d'essences méditerranéennes de plus de 2000 m². Référence agence : 2835

Nichée au cœur de la célèbre Riviera française, à mi-chemin entre Cannes et Nice, à quelques encablures d’Antibes Juan-Les Pins, du Port Vauban et des plages, Biot est reconnue pour son cadre de vie exceptionnel, l’authenticité et le charme de son vieux village provençal et ses nombreuses manifestations culturelles. Grâce à cet emplacement idéal, pour votre plus grand confort, vous trouverez à proximité immédiate tout ce qui compose un environnement pratique et agréable : tous types de commerces et commodités (écoles, universités, hôpitaux, infrastructures sportives et culturelles, etc.). La situation privilégiée de cette résidence vous permettra d’accéder en quelques kilomètres au littoral, à la technopole de Sophia Antipolis, à l’autoroute A8 et notamment à l’aéroport international Nice Côte d’Azur (14 km). Située à seulement 300 m de l’entrée du village historique de Biot, la résidence bénéficie d’un emplacement très prisé, à l’accès aisé, dans un environnement remarquable, calme et verdoyant. Situé dans un écrin de verdure dominant le remarquable village de Biot tout proche, ce programme de 5 villas jumelées s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement boisé dans lequel il s’insère avec élégance. D’une architecture contemporaine discrète et épurée, les villas en duplex offrent de larges volumes traversants baignés de lumière tout au long de la journée. Chaque villa, exclusive et intimiste, est dotée de prestations de grand standing et de matériaux de premier choix pour votre plus grand confort. Villa en duplex, traversant, de très haut standing, de 4 pièces stationnements en sous/sol boxés. Elle dispose d'un jardin privatif complanté d’oliviers ainsi que d’une piscine commune bordée d’une plage offrant un lieu de détente et de convivialité qui participe à l’agrément du cadre de vie. La vue parfaitement dégagée sur les collines environnantes verdoyantes ainsi que des points de vue sur la mer Méditerranée. Les vastes terrasses accessibles depuis toutes les pièces de vie permettent de profiter à l’envie et en toute saison du soleil de la Côte d’Azur. Opportunité rare et unique, gage d’un investissement hautement qualitatif et pérenne. DPE non applicable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Belle villa moderne située dans le quartier résidentiel prisé et sécurisé de « la Vallée Verte », belle Villa familiale, lumineuse, au calme absolu, avec vue dégagée sur les collines verdoyantes. Implantée sur un terrain de 2373 m2, en partie boisé de magnifiques chênes. La propriété d'environ 300 m2, comprend 2 niveaux entièrement et récemment rénovée (2020-2021) avec des prestations modernes et de qualité. Emplacement de choix, à mi-chemin entre Cannes et l'aéroport international de Nice. Idéalement située à 15 minutes du centre d’Antibes et proche des plages. À proximité immédiate de la technopole de Sophia Antipolis, des commerces et des écoles internationales. Villa se compose comme suit : Au niveau rez-de-chaussée : - Une vaste Réception de 65m2, ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse dominant le jardin et la piscine, comprenant un vaste salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine américaine équipée, cellier. - L’espace Nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale et trois salles de bain/douche. L’escalier menant au rez-de-jardin donne accès à : - Un large Living aménagé en Home Cinéma. - Deux autres chambres en suite avec chacune sa salle de douche. - Un Séjour avec cuisine d’été ouvrant sur terrasse ombragée avec salle à manger d'été sous la tonnelle. - Une buanderie, un atelier, un grand garage, un local technique (chaufferie, adoucisseur d’eau) et une cave. Le terrain joliment complanté de Chênes majestueux et de Mimosas, bénéficie de grands espaces pour recevoir durant les beaux jours ainsi que de plusieurs espaces détente : - Piscine à débordement au sel de 10x5m avec terrasse solarium en bois exposée plein Sud. - Côté Ouest, Terrasse en bois composite à l’ombre des voiles, aménagée en salon d’été. - Côté Nord, Terrasse « coin repas » sous la tonnelle. - Un espace pétanque. En annexe : Un cabanon de 20m2 pouvant être aménagé en studio indépendant ainsi qu’un abri de jardin. Prestations de qualité : - Toutes les pièces de la villa sont équipées de climatisation réversible de type Inverter. - Isolation thermique (murs et sols du rez-de-jardin) - Double vitrage, placards, stores électriques, portail automatisé, alarme, arrosage automatique. - Garage fermé pour 1 voiture. Dispose également de 3 places de parkings.

Nichée au cœur de la célèbre Riviera française, à mi-chemin entre Cannes et Nice, à quelques encablures d’Antibes Juan-Les Pins, du Port Vauban et des plages, Biot est reconnue pour son cadre de vie exceptionnel, l’authenticité et le charme de son vieux village provençal et ses nombreuses manifestations culturelles. Grâce à cet emplacement idéal, pour votre plus grand confort, vous trouverez à proximité immédiate tout ce qui compose un environnement pratique et agréable : tous types de commerces et commodités (écoles, universités, hôpitaux, infrastructures sportives et culturelles, etc.). La situation privilégiée de cette résidence vous permettra d’accéder en quelques kilomètres au littoral, à la technopole de Sophia Antipolis, à l’autoroute A8 et notamment à l’aéroport international Nice Côte d’Azur (14 km). Située à seulement 300 m de l’entrée du village historique de Biot, la résidence bénéficie d’un emplacement très prisé, à l’accès aisé, dans un environnement remarquable, calme et verdoyant. Situé dans un écrin de verdure dominant le remarquable village de Biot tout proche, ce programme de 5 villas jumelées s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement boisé dans lequel il s’insère avec élégance. D’une architecture contemporaine discrète et épurée, les villas en duplex offrent de larges volumes traversants baignés de lumière tout au long de la journée. Chaque villa, exclusive et intimiste, est dotée de prestations de grand standing et de matériaux de premier choix pour votre plus grand confort. Villa en duplex, traversant, de très haut standing, de 4 pièces stationnements en sous/sol boxés. Elle dispose d'un jardin privatif complanté d’oliviers ainsi que d’une piscine commune bordée d’une plage offrant un lieu de détente et de convivialité qui participe à l’agrément du cadre de vie. La vue parfaitement dégagée sur les collines environnantes verdoyantes ainsi que des points de vue sur la mer Méditerranée. Les vastes terrasses accessibles depuis toutes les pièces de vie permettent de profiter à l’envie et en toute saison du soleil de la Côte d’Azur. Opportunité rare et unique, gage d’un investissement hautement qualitatif et pérenne. DPE non applicable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

QUARTIER SAINT-VÉRAN-DOMAINE DU LOUP - MAISON 9 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : quartier Saint-Véran-Domaine du Loup, venez découvrir cette maison de 9 pièces de 245 m² et de 1 117 m² de terrain à CAGNES SUR MER (06800). Cette maison, orientée sud, profite d'une vue dégagée. Elle est aménagée comme suit : une entrée, quatre chambres de 11 m² à 20 m², deux dressings et un salon salle à manger de 35m² cuisine américaine équipée. Elle offre aussi une salle de bains, deux salles d'eau et trois toilettes. En complément, elle inclut deux placards. Cette maison indépendante bénéficie d'un chauffage alimenté au gaz. La maison dispose d'une terrasse de 29 m² de surface et d'un jardin de 1 000 m². piscinable Un grenier de 177m² vient compléter également les 9 pièces de cette maison. Au rez-de-chaussée vous trouverez deux studios et un deux pièces soit pour bénéficier de location ou pour la famille et les amis(es) Il s'agit d'une maison néo-provençale des années 20. Elle est en très bon état général. Côté stationnement, cette maison dispose de quatre places de stationnement et d'un garage. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que la gare Cagnes-sur-Mer dans les alentours. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 1 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre épiceries, trois supérettes et une poissonnerie à quelques minutes. Le marché Boulevard Kennedy a lieu chaque vendredi matin. Cette maison est à vendre pour la somme de 1 298 000 €. Cette maison affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique de 111 à 180 kWh-ep/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (chiffre annuel : 23 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 930 € et 2 700 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 6720

CAGNES SUR MER. À vendre, magnifique villa provençale située dans un environnement paisible à Cagnes-sur-Mer. Cette maison de 146 m², érigée sur un vaste terrain de 2000 m², offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 60 m² baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine américaine équipée offrant tout le confort moderne. L'intérieur de la maison est en excellent état, offrant un cadre chaleureux et accueillant. Cette villa, répartie sur deux niveaux, bénéficie d'une exposition Sud Ouest, offrant ainsi une vue imprenable sur la mer. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine, un pool house, une terrasse, un jardin arboré avec arrosage automatique, et un portail automatique. La maison dispose également de 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles de douche, 2 toilettes, 2 caves et d'une buanderie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette superbe propriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. L'immobilier à Cagnes-sur-Mer, en particulier le secteur de 06800, présente de nombreux atouts pour ceux qui souhaitent acheter une maison. Tout d'abord, la situation géographique est idéale avec sa proximité à la fois de Nice et de Cannes, offrant ainsi de nombreuses possibilités de déplacements et d'accès aux différentes commodités. De plus, la ville bénéficie d'un climat méditerranéen très agréable toute l'année, attirant ainsi de nombreux résidents. 06800 Cagnes-sur-Mer propose également un cadre de vie paisible, avec de nombreux espaces verts et des quartiers résidentiels calmes. Enfin, le marché immobilier est diversifié, offrant un large choix de maisons, allant des villas de prestige aux maisons de plain-pied, répondant ainsi aux différents besoins et budgets des acheteurs.

Idéalement située près de l'hippodrome de Cagnes-sur-Mer dans le quartier prisé de Saint-Véran, magnifique villa du début du XXème siècle d’une superficie d'environ 300m² et un terrain arboré de 3800m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée élégant qui mène au spacieux séjour, agrémenté d'une cheminée et un bureau circulaire vitré. Le séjour et le bureau ouvre sur une terrasse offrant une vue sur la propriété. Un W.C. avec un espace vestiaire. Une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse qui mène au jardin et à la piscine, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux chambres avec leurs salles de bains et douches, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains et douche et deux toilettes indépendantes. Le sous-sol comprend deux caves, dont une cave à vin d'environ 50m², une chaufferie et un grand garage fermé pouvant accueillir deux voitures. Le pool house est un véritable espace de détente, comprenant une salle de sport, un sauna, un jacuzzi et une salle d'eau. Profitez également de la piscine chauffée et salée, nichée au cœur de ce splendide terrain arboré. Cette Villa exceptionnelle avec un charme d'époque vous offre un cadre de vie unique. DPE : 183 – D Emission de Gaz à effet serre : 5 Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cagnes sur Mer, à proximité immédiate de l’aéroport international de Nice et des principaux axes routiers, est un véritable bouillon de culture et entretient les traces d’un riche passé artistique tout en se tournant vers un avenir fait de fêtes et de spectacles. On peut la considérer comme une ville d’art, de patrimoine et d’histoire. Le célèbre artiste peintre, Auguste Renoir, a posé ses valises dans la célèbre demeure néo-provençale Cagnoise, le Domaine des Colettes. Elle y abrite aujourd’hui un musée exposant ses œuvres. La longue promenade du bord est à seulement quelques mètres de l’hippodrome de Cagnes sur Mer, le 2e de province. Quelques 6000 visiteurs quotidien s’y pressent afin d’assister aux folles courses hippiques.