ventes de villas de luxe avec terrasse à Villefranche-sur-Mer, France

A l’origine, la Villa fut bâtie en 1931 pour Louis Le Sidaner, fils du peintre post-impressionniste Henri Le Sidaner, selon les plans de l'architecte grassois Jean Bouchet formé à Paris chez Redon et Tournaire. L’idée majeure de l’architecte fut d’implanter la villa sur la partie haute du terrain en utilisant la pente naturelle pour réaliser une villa rectangulaire sur quatre niveaux et au nord de celle-ci, trois escaliers rectilignes superposés participent à la justification de son appellation « La Ligne Droite ». L’architecture particulièrement soignée décline toutes les caractéristiques du mouvement moderne des années 1930 avec un traitement de la lumière et des ouvertures sur le jardin et la mer. Une magnifique toiture terrasse permet d’avoir des vues vers la baie de Beaulieu-sur-mer et la villa Kerylos ainsi que sur la baie de Villefranche-sur-Mer et sa vieille ville. Aujourd’hui, la propriété a été labellisée patrimoine du XXè siècle le 28 novembre 2000, puis classée au titre des monuments historiques le 10 décembre 2001 ce qui rend cette villa du Cap Ferrat unique, et, ces distinctions participent à entretenir l’histoire de la Belle Époque de la Côte D’azur. La villa d’une surface habitable de 595 m² est composée au niveau principal d’un salon, salle à manger ouvrant sur une terrasse au sud, une autre terrasse à l’ouest et d’une cuisine. Au niveau inférieur, trois chambres, deux salles de bains et une salle de douche. La chambre principale, ainsi que trois chambre supplémentaires, quatre salles de bains et un bureau sont situés aux niveaux supérieurs. Le terrain avec une piscine surplombant la mer est joliment arboré d’essences méditerranéennes et bénéficie d’un ensoleillement permanent. Un appartement de gardiens avec deux chambres et plusieurs places de parking complètent cette propriété à restaurer, destinée à un amoureux de l’architecture voulant redonner à la « Ligne Droite » son prestige d’antan.

Beaulieu-sur-mer, dans une résidence sécurisée et calme, à quelques pas du centre-ville, des commodités et de la plage, charmante villa indépendante d'environ 200 m2 érigée sur deux niveaux. Au premier étage, la villa se compose d'une entrée, d'un grand séjour, salle à manger ouvrant sur une terrasse, 2 chambres avec chacune sa salle de bains. Au niveau rez de jardin, un appartement avec salon cuisine, ouvrant sur un jardin complanté d'essences méditerranéennes, 2 chambres, 2 salles de bain, une chambre avec sa salle de douche et et son entrée indépendante, une buanderie, une chaufferie et un garage.

Charmante maison de village rénovée à Saint-Jean-Cap-Ferrat, offrant un cadre idyllique et une belle vue mer panoramique. Cette propriété pleine de charme se situe dans un quartier calme, tout en étant à proximité immédiate à pied de toutes les commodités, notamment des restaurants, des plages et des boutiques. En triplex avec roof-top, elle dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, dont une suite de maître avec terrasse, 2 salles de bains et un dressing. Le roof-top privé vous permettra de profiter pleinement de la vue imprenable sur la mer Méditerranée depuis votre jacuzzi. N'attendez plus pour acquérir ce bien unique à Saint-Jean-Cap-Ferrat, un véritable havre de paix sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située, proche du centre et de la mer à pied, celle belle villa d’environ 230 m2 sur trois niveaux a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité dans un esprit contemporain chic. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une salle de réception spacieuse et contemporaine ouvrant sur une terrasse extérieure, comprenant un espace salle à manger, une cuisine équipée ouverte et des toilettes invités. Au premier étage une belle chambre de maître dispose d’un balcon offrant une vue mer et d’une vaste salle de bain en suite. Deux autres chambres se partagent une deuxième salle de bain. Le rez-de-jardin, au dessous du niveau principal, comprend une piscine intérieure ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse, un sauna et une salle de douche. Possibilité d'aménager une espace de sport à ce niveau. Une petite dépendance à usage de bureau ou de chambrette complète ce bien. Places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Saint Jean Cap Ferrat, cette villa a été bâtie en 1931 pour Louis Le Sidaner, homme de lettres et critique, fils du peintre postimpressionniste Henri Le Sidaner, par un architecte grassois, Jean Bouchet. Classée au titre des Monuments Historiques par arrêté du 10 décembre 2001 et label patrimoine du XXème siècle par les maîtres de céans. Elle s’inscrit dans la lignée des résidences de villégiature, champ d’expérience de grands architectes, faisant de la Côte d’Azur un laboratoire, un véritable témoignage de l’architecture moderniste. 
En position dominante, non loin de la villa Ephrussi de Rothschild, les vues vont de l’Italie au cap d’Antibes, offrant un panorama à 360° sur ce magnifique paysage méditerranéen. L’idée majeure de l’architecte était d’implanter la construction perpendiculairement au système de terrasses qui épouse l’important dénivelé du terrain d’assise, d’anciennes restanques agricoles complantées d’oliviers. « La Ligne Droite » se présente ainsi comme un rectangle allongé mesurant plus de 30 mètres de longueur, gravissant la pente sur quatre niveaux étagés ; elle est flanquée au nord de trois escaliers rectilignes superposés qui témoignent de la hiérarchie des fonctions et participent à la justification de son appellation. 
Le modernisme de la maison se retrouve également dans le choix des matériaux, faite de béton, de verre et d’acier ; plan libre, reports de charges, toiture-terrasse, blancheur des murs, ici et là poteaux octogonaux et poutres, longeant la piscine tel un péristyle, les colonnes viennent encadrer les vues vers la rade de Villefranche. Le traitement de la lumière fait l’objet d’une extrême attention, traduit notamment par un étonnant puit de lumière en entonnoir inversé, prenant jour sur le toit par un lanterneau-belvédère en forme de rotonde et éclairant la maison en son centre. Un clin d’œil également à l’architecture navale, à l’image du casino de Saint-Jean-de-Luz de Robert Mallet-Stevens en 1928, on retrouve les ouvertures à l’esthétique de hublot et les terrasses bordées de garde-corps en tube d’acier comme autant de bastingages autour des coursières d’un navire. En parcourant le grand escalier extérieur, de la terrasse surplombant la rade de Villefranche à la manière d’un pavois au toit-solarium, on profite du paysage et de la brise marine comme sur le pont-promenade d’un paquebot. Au sommet de la maison, le lanterneau a des airs de sémaphore surmonté par une vigie. Une chambre à l’ouest s’ouvre vers l’horizon, telle une passerelle de pilotage, seule la barre manque. La villa « Ligne Droite » développe 594 m2 de surface habitable, posée sur la crête, semble attendre un nouvel été. Edifiée sur quatre niveaux desservis par un monumental escalier, elle est enrobée de végétation méditerranéenne sur un parc de 3745m2 de surface cadastrale. Le rez-de-chaussée composé d’un hall agrémenté d’un bassin octogonal, grand séjour ouvert sur la piscine, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine et office, cellier débarras et terrasses ; le premier étage composé d'un grand hall, quatre chambres avec dressing et salle de bain, dont deux suites avec balcon. Un grand bureau baigné de lumière par sa grande verrière, ancien atelier de Mr Henri Le Sidaner lors de ses séjours, occupe l’entresol. Au niveau inférieur, trois chambres d’invités avec deux salles de bain et une salle d’eau, une de ces chambres est la réunion d’anciennes chambres de service autrefois reliées aux autres étages par le deuxième escalier dit « de service ». Au dernier niveau inférieur, l’entrée basse donnant sur l’escalier principal et les anciens espaces de service avec un appartement de gardien. Le parc comprend à l’Ouest les espaces de stationnement, garages, car-port, le funiculaire menant aux différents niveaux, une calade ; un barbecue classé également au titre des Monuments Historiques prenant place sur l’ancienne emprise d’un moulin sur la crête et surmonté par une vigie dont les vues mènent de la citadelle de Villefranche jusqu’à la villa Kerylos et au port des fourmis à Beaulieu-sur-Mer. Le jardin paysager largement fourni se compose de nombreuses plantes endémiques : pins parasols, cyprès, oliviers, bougainvilliers, palmiers, cèdre et autres essences justement choisies par la propriétaire. La piscine chauffée de 13 mètres par 6 mètres, jouxte la maison dans une ancienne restanque engazonnée.

Fluidité dans la distribution et ouvertures savamment choisies sont les qualités de ces espaces conçus pour la villégiature. La villa, par ses codes architecturaux d’une exigeante modernité, rejoint les icônes de l’architecture de la Côte comme les maisons de villégiature moderne signées par le Corbusier, Eilleen Gray, Barry Dierks, Robert Mallet-Stevens, Pierre Chareau, etc… 
Un véritable témoignage de l’architecture moderniste sur la côte... à collectionner... (Honoraires d’agence de 4,16 % TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l’acquéreur) DPE VIERGE

Au coeur de Saint Jean Cap Ferrat très belle villa d'environ 300 m2 sur un terrain plat aménagé de pelouse, plantes luxuriantes et grands arbres. La maison sur deux niveaux se compose au rez-de-jardin d’un vaste hall d'entrée, un double salon ouvrant sur la terrasse et le jardin, 1 chambre avec salle de bains en marbre blanc de Carrare ensuite, une 2ème chambre avec salle de bain, 1 chambre pour le personnel, une cuisine séparée, buanderie. A l’étage: la chambre de Maître de 30 m2 avec salle de bains en marbre blanc et dressing ouvre sur une terrasse privative de plus de 50m2 avec vue sur le jardin et la piscine. 2 autres chambres avec salle de bains ensuite. Parking pour 3 voitures, piscine, alarme et climatisation.

Située en plein cœur du village, cette villa de prestige est un véritable bijou architectural offrant une vue imprenable sur le port de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Entièrement équipée et disposant de prestations haut de gamme, cette maison de trois chambres est idéale pour les amateurs de luxe et de confort. Sa magnifique terrasse sur le toit vous permettra de profiter d'une vue panoramique sur la mer Méditerranée et de savourer de délicieux moments de détente. Le design intérieur de la villa est absolument somptueux, avec une attention toute particulière portée aux moindres détails.

Exclusivité Cette propriété exceptionnelle de style “Belle Epoque” pieds dans l’eau offre une vue à couper le souffle s’étendant des montagnes jusqu’au phare de St Jean Cap Ferrat et sur la rade de Villefranche. Elle possède un accès privé direct à la mer. Cette villa classique avec piscine à débordement, édifiée sur trois étages, a été méticuleusement restaurée avec goût et offre des prestations de grande qualité. Ce véritable havre de paix bénéficie d'un spacieux double séjour, un vaste salon transformable aisément en deux chambres supplémentaires, de 4 chambres en-suite avec chacune dressing et salle de bains ouvrant sur de grandes terrasses, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu’une véritable cave à vin. Les 4700 m2 de parc clos, paysagés et complantés de magnifiques essences méditerranéennes et exotiques, pourvus de petits coins intimes vous appellent à la sérénité et au repos. Une petite maison située au bord de l’eau, bénéficie d'une vaste terrasse sur la Méditerranée et d'une pièce de stockage pour les engins nautiques. 5 places de parkings. Pour visionner la vidéo de la propriété, veuillez copier le lien ci-dessous dans la barre d'adresse. https://www.john-taylor.fr/france/vente/maison-villa-propriete/cote-d-azur/nice-et-ses-environs/nice/V1271SJ/

Située sur un vaste terrain de plus de 4 000 m² sur la péninsule très prisée du Cap Ferrat, cette propriété spectaculaire a été soigneusement conçue pour optimiser le panorama, le climat et le style de vie exceptionnels proposés par ce lieu privilégié. Les résidents, entourés de jardins luxuriants, se retrouvent au cœur d'une oasis naturelle sans pour autant renoncer à la proximité de la principauté de Monaco, au glamour de Cannes et aux réseaux de transport internationaux de Nice. Réalisé par l'architecte Jean Nouvel, dont le style saisissant et inspirant vise à intégrer une construction dans un environnement et une topographie spécifiques, cet édifice fascinant et linéaire s'intègre parfaitement à l'endroit et crée une atmosphère accueillante où priment l'espace et la vue. Les façades vitrées, orientées à l'ouest, offrent des vues panoramiques sur la baie de Villefranche, en direction de Nice et de Saint-Tropez ; un emplacement idéal pour admirer les couchers de soleil spectaculaires et le panorama de la Côte d'Azur. Grâce à l'utilisation intelligente de l'acier et du verre, il règne une ambiance de liberté, et le nombre limité de cloisons assure une circulation continue dans ce vaste espace de près de 600 m2, tandis que le design intelligent allie fonctionnalité et esthétique. La demeure comprend une salle de réception à double hauteur avec un vaste espace de détente et de divertissement ouvert sur deux niveaux, ainsi qu'une cuisine moderne dotée de matériaux et d'appareils sophistiqués, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, idéal pour les repas en plein air, pour le télétravail ou les réceptions. Une spacieuse suite parentale, quatre autres chambres avec salles de bains et un appartement indépendant pour les invités sont situés dans une partie réservée de la maison pour garantir l'intimité et le calme. Un garage et un parking pour 5 véhicules complètent cette remarquable propriété avec vue sur la Méditerranée.